Presentación de residencia geriatrica en el Balneario de Vallfogona de Riucorb (Tarragona)

1. Teléfono contacto: 659 032 632

2. Introducción
Instalaciones en el Balneario de Vallfogona de Riucorb, provincia
de Tarragona, habilitadas para el uso residencial geriátrico.
Residencia Geriátrica Vallfogona
Passeig del Mosén Miquel Piera S/N , Balneario
CP 43.427 Vallfogona de Riucorb (Tarragona)
Situación:
• En el límite de la provincia de Tarragona con las de
Lleida y Barcelona, en la comarca de la Conca de
Barberà. A 70 Km de Tarragona capital, a 65 Km de
Lleida capital y a menos de 100 Km del área
metropolitana de Barcelona.
Coordenadas GPS: 41· 33’46.00 N / 1· 15’35.00 E
Entorno:
• Integrado en el núcleo urbano del Balneario de
Vallfogona de Riucorb, a 200 metros del mismo hotel
balneario conocido por sus tratamientos con aguas
de propiedades mineromedicinales.
http://www.vallfogona.altanet.org
http://www.hotelbalneari.com/

3. Instalaciones
Edificio Terreno
• 1.400 metros cuadrados útiles construidos repartidos • Superficie total de 2.620 metros cuadrados, que se
entre planta baja y 3 pisos, con: compone de 500 m2 de la planta baja del edificio,
1.400 m2 de terrazas y 720 m2 de parking.
• Ascensor y calefacción en todas las plantas.
• Detector de incendios. • Acceso por la calle principal y por camino público a
• Escalera y salidas de emergencia pie plano.
• Sistema de avisos en cada habitación.
• Ayudas técnicas y grúas. • Dispone de acceso a un pozo natural de agua.
• Planta baja de 500 m2, con comedor, cocina, salón • Alimentación de la calefacción mediante tanque de
independiente, recepción, despacho, consultorio médico, gas.
peluquería, lavabos, almacenes.
• Primer planta de 411 m2, con 21 habitaciones, de las
cuales 14 son individuales y 7 dobles, y 18 de ellas con
lavabo en la propia habitación. Almacén y sala de
recuperación.
• Segunda planta de 373 m2, con 19 habitaciones, de las
cuales 11 son dobles y 8 individuales.
• Tercera planta de 130 m2, con 6 habitaciones que pueden
utilizarse para para clientes o personal propio. Almacén y
lavabos.
• Todas las habitaciones son exteriores.

4. Área de influencia: Tarragona, Lleida y Barcelona
. Vallfogona
de Riucorb
Lleida .
Barcelona
Tarragona
En un radio de 100 km: una población
En un radio de 30 km:
de 4 millones de habitantes
Provincia de Tarragona:
• Área Metropolitana de Barcelona: Con una población de • Conca de Barberà, capital Montblanc con 6.800 hab.
3.250.000 habitantes y a una distancia de 100 km de la • Alt Camp, capital, capital Valls con 22.800 hab.
residencia con buenas comunicaciones desde la autovía Provincia de Barcelona:
Barcelona – Lleida. • Anoia, capital Igualada con 36.900 hab.
• Camp de Tarragona: Con una población total de 500.000 Provincia de Lleida:
habitantes, las principales ciudades son Tarragona con • Segarra, capital Cervera con 9.300 hab.
125.000 habitantes y Reus con 110.000 habitantes. Ambas • Urgell, capital Tárrega con 16.700 hab.
ciudades están a una distancia de 70-80 Km de la • Garrigues, capital Les Borges Blanques con 5.600 hab.
residencia.
• Terres de Ponent: Con Lleida como capital a 65 Km y con Comunicaciones:
una población de influencia de 250.000 habitantes. Es la • Autopista AP-2 (Autopista del Ebro) a 30 Km
provincia española con la población más envejecida: el • Línea de autobús directa y diaria desde Barcelona.
22,5% de los habitantes son mayores de 65 años. • Estación de tren en Tàrrega.

5. Entorno Económico – Social: población envejecida
Entorno directo con una población
% de población con 65 años o más envejecida …
30%
• La población total del área de influencia de la residencia es
25% de 216.000 habitantes, de los cuales 43.000 son mayores de
20% 65 años.
15%
• Esto significa que el 20% de la población está en esta
10%
franja de edad, por encima la media en Catalunya (17,5%)
5%
0% • Más en detalle, la población de Vallfogona de Riucorb es
Conca Segarra Urgell Anoia Garrigues Alt Camp de 154 habitantes de los cuales 95 son mayores de 65 años.
Barberà
--- Media Catalunya
… y con potencial de crecimiento para
Plazas en residencias geriátricas por cada 100 poder satisfacer la demanda
personas mayores de 65 años
7 • El total de plazas en residencias geriátricas del área de
6 influencia es de 2.177, de las cuales 1.453 son de titularidad
5
pública. En la Conca de Barberà el número de plazas es de
245.
4
3
• El ratio de plazas disponibles por cada 100 personas
2 mayores de 65 años es de 5, cuando la media en Catalunya
1 es de 4.
0
Conca Segarra Urgell Anoia Garrigues Alt Camp • El objetivo de la Generalitat es alcanzar un ratio de
Barberà cobertura de 6 plazas por cada 100 personas para el 2.010
--- Media Catalunya

6. Entorno Económico – social: población con poder adquisitivo elevado
Renta Familiar Disponible Tomando como base 100 la media de
120
115 Catalunya …
110
105 • Claramente son poblaciones con un poder adquisitivo
100 elevado en comparación con el resto de Catalunya. La media
95
90
de poder adquisitivo del área de influencia es de 108
85 puntos.
80
75
70
Conca Segarra Urgell Anoia Garrigues Alt Camp
Barberà
--- Media Entorno
Residencias en la Conca de Barberà, Ocupación del 100%
• Residencia Jaume I (L’Espluga de Francolí):
Gestión pública (Instituto Catalán de Asisténcia y Servicios Sociales)
Propiedad: Generalitat de Catalunya (Departament de Benestar Social)
130 plazas públicas en modalidad mixta, precio: en porcentaje de la pensión.
• Llar Conca de Barberà (Montblanc):
Propiedad: Generalitat de Catalunya (Departament de Benestar Social)
70 plazas públicas en modalidad asisitida.
• Residéncia Nostra Senyora del Carme (Santa Coloma de Queralt):
Gestión y propiedad municipal
45 plazas concertadas en modalidad mixta.

7. Fotos exterior

8. Fotos interior

9. Planta Baja: Superficie útil de 500 m2

10. Primera Planta : Superficie útil de 411 m2

11. Segunda Planta : Superficie útil de 373 m2

12. Tercera Planta : Superficie útil de 130 m2