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Analisis costos unitarios

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  1. 1. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS NORMATIVIDAD Y TECNICAS DE LOSNORMATIVIDAD Y TECNICAS DE LOS COSTOS EN CONSTRUCCIONCOSTOS EN CONSTRUCCION UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIAUNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVILFACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
  2. 2. COSTOS n EL COSTO ES EL RESULTADO DE LOS GASTOS EN RECURSOS NECESARIOS PARA PRODUCIR UN BIEN O UN SERVICIO – PRECIO= COSTO +UTILIDAD
  3. 3. n ¿Qué es un Análisis de Costos Unitarios? n Es la sumatoria de multiplicación de las incidencias de cada insumo puro o impuro por sus precios unitarios. Este total representa el costo de un trabajo específico denominado Análisis de Costo Unitario ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
  4. 4. COSTOS DIRECTOS SON LOS GASTOS QUE INTERVIENEN DIRECTAMENTE EN LA PRODUCCION Y ESTAN REFERIDOS A LOS INSUMOS INCORPORADOS EN OBRA COMO ES EL CASO DE ADQUISICION (MATERILES Y EQUIPOS) O DE LA EJECUCION( MANO DE OBRA) Y AL ALQUILER DE EQUIPOS, MAQUINARIAS. – MATERIALES ( INSUMOS Y PRECIOS) – MANO DE OBRA ( JORNALES Y RENDIMIENTOS) – EQUIPO Y HERRAMIENTAS
  5. 5. EJEMPLO: Partida:encofrado y desencofrado de columna n Cuadrilla y rendimientos Habilitación:: 0.10 capataz +1 operario+1 oficial : 40 m2/día Encofrado : 0.10 capataz +1 operario+1 oficial :6m2/día Desencofrado: 1 oficial+2 peón :25m2/día
  6. 6. Calculo de insumos UM= (2x0.60+2*0.60)*3.00 =7.2 Elem ento Descripcion cantidad de elementos Pie2 Desperdicios nº de usos Pie2/ nº de usos Pie2/U.M. A ml pies B C (A x B x C)/12 madera 10% 1 TABLAS 1 1/2 x 8 3.00 9.84 6 59.06 64.96 7 9.28 1.29 2 TABLAS 1 1/2 x 10 3.00 9.84 6 73.82 81.20 7 11.60 1.61 3 BARROTES 3 x 3 0.70 2.3 24 41.34 45.47 7 6.50 0.90 4 PIE DERECHOS 3 x 4 3.60 11.8 4 47.24 51.97 10 5.20 0.72 5 MUERTOS 3 x 4 0.90 2.95 2 5.91 6.50 10 0.65 0.09 6 ESTACAS 3 x 3 0.45 1.48 6 6.64 7.31 4 1.83 0.25 TOTAL 4.87 seccion longitud
  7. 7. n Calculo de insumo alambre 1.40 x 4 x 6 = 33.6 ml 1kg=12 ml insumo de alambre= 2.8 kg./columna por m2 =2.8 kg. /7.2m2 =0.38kg. Desperdicios 5% alambre = 0.38*1.05 =0.40kg
  8. 8. n Calculo de insumo clavos n Puntales = 32 und n Barrotes =72und n Muertos =16und. • 120 und. 1kg=160 und insumo de clavos= 0.75 kg./columna por m2 =0.75 kg. /7.2m2 =0.10kg. Desperdicios 5% alambre = 0.10*1.05 =0.11kg
  9. 9. CALCULO DE CANTIDAD HORAS HOMBRE habilitación + Encofrado + Desencofrado Capataz = 8 X 0. 1 + 8 x 0.1 = 0.15 40 6 operario= 8 X 1.0 + 8 X 1 .0 = 1.53 40 6 oficial= 8 X 1 + 8 X 1.0 + 8 X 1.0 = 1.85 40 6 25 Peón = 8 X 2.0 = 0 .64 25
  10. 10. CÓDIGO RECURSOS UNIDAD CUAD. CANTIDAD UNITARIO PARCIAL S/. S/. Materiales 4301 MADERA TORNILLO PIE2 4.8700 2.70 13.15 202 CLAVOS KG 0.1100 1.80 0.20 201 ALAMBRE NEGRO #8 KG 0.4000 1.80 0.72 14.07 Mano de Obra 4701 CAPATAZ HH 0.1500 10.08 1.51 4702 OPERRIO HH 1.5300 8.57 13.11 4703 OFICIAL HH 1.8500 7.70 14.25 4704 PEON HH 0.6400 6.87 4.40 33.27 Equipo Herramientas 3700 HERRAMIENTAS 3% MO %MO 3.00 0.0300 33.27 1.00 1.00 Costo Directo 48.34 ANALISIS DE COSTOS
  11. 11. Análisis de costos de concreto en columnas n Concreto 210 kg/cm2 n cuadrilla: 0.2 capataz+2 operarios+2 oficiales+10peones n Rendimiento: 10m3/dia cemento Bolsa Arena m3 Piedra m3 Agua m3 140 0.61 4 3/4 1 : 2.5 : 3.5 7.01 0.51 0.64 0.184 175 0.51 3 1/2 1 : 2.5 : 2.5 8.43 0.54 0.55 0.185 210 0.45 3 1/2 1 :2 : 2 9.73 0.52 0.53 0.186 245 0.38 3 1/2 1 :1.5 :1.5 11.5 0.5 0.51 0.187 280 0.38 3 1/2 1 : 1 : 1.5 13.34 0.45 0.51 0.189 a/c f'c kg/cm2 Dosificación en volumen Materiales por m3 Tamaño agregado slump
  12. 12. Análisis de costos en falso piso n En la construcción de un falso piso de 5” utilizando cemento y hormigón en la proporción 1:8 se ha gastado S/. 4000.00 soles en cemento y 120 m3 de hormigón; una cuadrilla típica ha colocado 70m3 en una semana de trabajo utilizando una mezcladora de 7 p3 con alquiler de S/. 20.00 soles/hora. Considerar para herramientas un % de la mano de obra. Determinar el costo unitario directo por unidad lógica, considerando precios y jornales promedios actuales para lima.
  13. 13. FLETES TERRESTRE
  14. 14. FLETES El flete es el costo adicional que por concepto de transporte se debe incrementar a los precios de los materiales que son adquiridos en la cuidad o en fabrica y son llevados a obra (s/kg).( 1000 )(*)( DVTFB Fo + =
  15. 15. DISTANCIA VIRTUAL Existe una distancia física o real y otra que sirve para calcular los fletes, homogeneizando toda la carretera a un patrón obteniendo una nueva distancia conocida como distancia virtual. En el caso de flete terrestre se debe considerar como uno de los parámetros un patrón o carreta equivalente según los factores de conversión
  16. 16. Este patrón o carretera equivalente fue establecida por la Comisión Reguladora de Tarifa de Transporte(CRTT), desactivada y extinguida por DECRETO LEY Nº669 de 13.09.91, en común acuerdo con la Asociación Nacional de Transporte de Carga( ANATEC). Coeficientes de Conversión TIPO DE CARRETERA REGION Asfal Afirmad Sin Afirmar - Costa : de 0 a 1,000 m.s.n.m. - Intermedia : De 1,000 a 2,500 m.s.n.m. - Sierra : Más de 2,500 m.s.n.m. 1.00 1.20 1.40 1.58 2.10 2.80 2.15 2.90 3.90
  17. 17. Distancia Virtual (DV) TRAMO Dist. Real (Km) Coeficiente Dist. Virtual (Km) Lima a Nazca 445 1.00 445.00 Nazca a Abancay 463 1.20 555.60 Abancay a Cuzco 198 2.80 554.40 Cuzco a Urcos 46 1.40 64.40 Urcos a Puerto Maldonado 487 2.10 1,022.70 Puerto Maldonado a Puente Noaya 204 2.90 591.60 Arequipa a Combapata 408 1.40 571.20 Combapata a Urcos 62 3.90 241.80 RESUMEN: DISTANCIAS VIRTUALES A OBRA ORIGEN DESTINO DIST. VIRTUAL (DV) en KM Lima Obra 3,233.10 Puerto Maldonado Obra 591.60 Arequipa Obra 2,427.30 Determinación de Distancia Virtual
  18. 18. ORIGEN DESTINO DIST. VIRTUAL (DV) en KM Lima Obra 3,233.10 Puerto Maldonado Obra 591.60 Arequipa Obra 2,427.30
  19. 19. Determinación del Flete 1.1 Tarifa de Transporte de Carga Terrestre (T) (Jun-91) Decreto Ley Nº669 DESCRIPCION SOLIDOS (s/tn) LIQUIDOS (s/tn) - Flete Base (FB) - Flete hasta 500 Km. virtuales en sólidos y 400 Km. virtuales en líquidos (T1) - Flete más de 500 Km. virtuales en sólidos y 400 Km. virtuales en líquidos (T2) 5.77 0.023781 0.035316 4.61 0.039287 0.050821 1.2 Valor del Flete (F) 1.3 Factor de Actualización del Flete (Código IU:32) 1000 TDVFB F ×+ = 8273.4 91(65.40)JunIU )71.315(02MayIU Fact 32 32 = − − =
  20. 20. DETERMINACION DEL FLETE Tarifa de Transporte de Carga Terrestre (May-02) (s/kg). 084 RESUMEN DE FLETES: RUTA SOLIDOS LIQUIDOS Lima a Pto. Maldonado 0.450275 0.642360 Arequipa a Obra 0.312968 0.444770 Pto. Maldonado a Obra 0.111252 0.154493
  21. 21. RUTA FLETE OTROS TOTAL (s/kg) Lima a Obra 0.561528 0.02 0.581528 Pto M. a Obra 0.111252 0.02 0.131252 Arequipa a Obra 0.312968 0.02 0.332968 n También suele considerarse adicionalmente al flete; otros costos relacionados con el transporte como: Almacenaje-Manipuleo (2% del precio base) y Mermas (5% del precio base), con lo cual se determina el costo final de los materiales en obra.
  22. 22. Cuadro de Precios de Materiales Puestos en Obra Nº MATERIALES UNIDAD LUGAR ADQUISICION PRECIO BASE FLETE PRECIO EN OBRA 1 GEOCELDAS GW-A3-30P M2 LIMA 41,88 0,89 42,77 2 GEOTEXTIL DE e=2.1mm Y 240 gr/m2 M2 LIMA 5,23 0,15 5,38 3 CLIP ATRA UND LIMA 2,08 0,02 2,10 4 TENDONES DE POLIESTER ML LIMA 2,48 0,02 2,50 5 PLANCHA DE ACERO ESTRUCTURAL A-36 KG LIMA 1,70 0,60 2,30 6 PERFIL DE ACERO TIPO C4"x5.4 lb/pie KG LIMA 2,30 0,60 2,90 7 PERFIL DE ACERO TIPO C 15" x40. lb/pie KG LIMA 2,30 0,60 2,90 8 NEOPRENE REFORZADO DE 300x400 PZA LIMA 19,20 1,20 20,40 9 WATER STOP ML LIMA 23,40 1,20 24,60 10 PERFIL DE ACERO LIVIANO KG AREQUIPA 2,15 0,43 2,58 12 CLAVOS KG AREQUIPA 1,75 0,43 2,18 13 ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2 KG AREQUIPA 1,23 0,43 1,66 14 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) BLS AREQUIPA 12,12 18.37 30.49 15 OXIGENO BOT AREQUIPA 100,00 33,62 133,62 16 ACETILENO BOT AREQUIPA 250,00 36,80 286,80 17 PERNO DE ANCLAJE . 5/8"x0.15 m. PZA PTO. MALDONADO 3,50 0,03 3,53 18 PERNO ESTRUCTURAL UND PTO. MALDONADO 2,20 0,03 2,23 19 PERNOS KG PTO. MALDONADO 3,93 0,13 4,06 20 PERNOS 1/2" C TUERCA UND PTO. MALDONADO 1,40 0,02 1,42 21 MATERIAL REFLECTORIZANTE P2 PTO. MALDONADO 14,40 0,13 14,53 22 GRAPAS UND PTO. MALDONADO 0,02 0,00 0,02
  23. 23. Cuadro de Precios de Materiales Puestos en Obra Nº MATERIALES UNIDAD LUGAR ADQUISICION PRECIO BASE FLETE PRECIO EN OBRA 23 ESTACAS ACERO DE 12.7mm UND PTO. MALDONADO 1,16 0,04 1,20 24 EMULSION ASFALTICA GLN PTO. MALDONADO 4,30 0,77 5,07 25 ASFALTO LIQUIDO RC 250 GLN PTO. MALDONADO 3,70 0,77 4,47 26 CAL HIDRATADA DE 30 Kg BLS PTO. MALDONADO 11,80 3,94 15,74 27 CABLES DE ACERO ML PTO. MALDONADO 36,24 0,53 36,77 28 SOLDADURA E7018 KG PTO. MALDONADO 7,35 0,13 7,48 29 GASOLINA GLN PTO. MALDONADO 5,85 0,33 6,18 30 MADERA TORNILLO P2 PTO. MALDONADO 1,70 0,09 1,79 31 TRIPLAY DE 4 X 8 X 18 MM PZA PTO. MALDONADO 75,80 1,31 77,11 32 KEROSENE INDUSTRIAL GLN PTO. MALDONADO 3,80 0,33 4,13 33 PETROLEO D-2 GLN PTO. MALDONADO 5,60 0,44 6,04 34 PINTURA ESMALTE SINTETICO GLN PTO. MALDONADO 35,00 0,99 35,99 35 PINTURA ANTICORROSIVA GLN PTO. MALDONADO 28,00 0,99 28,99 36 PINTURA EPOXICA GLN PTO. MALDONADO 47,20 0,93 48,13 37 DISOLVENTE GLN PTO. MALDONADO 18,00 0,53 18,53 38 ESTROBOS KG PTO. MALDONADO 6,70 0,13 6,83 39 PLANCHA GALVANIZADA PZA PTO. MALDONADO 43,48 2,98 46,46 40 TUBO DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO ML PTO. MALDONADO 15,10 0,55 15,65 41 TUBERIA FO.GO.3"¨ ML PTO. MALDONADO 24,50 0,99 25,49 42 TUBERIA FO.GO.4"¨ ML PTO. MALDONADO 28,80 1,31 30,11 43 TUBERIA PVC D=4" ML. PTO. MALDONADO 8,50 0,13 8,63 44 PLANCHA DE CALAMINAC DE 1.80x0.80ml PZA PTO. MALDONADO 14,20 1,05 15,25
  24. 24. PRECIO DE AGREGADOS PUESTOS EN OBRA ‘Precios ‘Aflojamiento y amontonamiento ‘Grava 1” ‘Precio de Transporte
  25. 25. Costo de Aflojamiento y Amontonamiento EQUIPO TRACTOR DE ORUGAS DE 190-240HP COSTO HM hm 233.19 CAPACIDAD DE AFLOJAMIENTO Ca 0.50 AVANCE TEORICO At 350.00 m3/hora FACTOR DE CORRECCION Fc 0.45 AVANCEREAL Ar 157.50 m3/hora FACTOR VOLUMENTRICO Fv 0.80 AVANCE EFECTIVO Ae 126.00 AVANCE DE AFLOJAMIENTO Aa 63.00 RENDIMIENTO DE LA CANTERA Rc 85.00% COSTO DE AFLOJAMIENTO hm = S 4.35 /m3 RcxAa rend 428.4 COSTO DE AMONTONAMIENTO hm = S 2.18 /m3 RcxAe 856.8 COSTO DE EXTRACCION S 6.53 /m3
  26. 26. Carguio a Volquete EQUIPO CARGADOR FRONTAL 930 RENDIMIENTO 500 m3/dia HORAS 0.0160 HORAS HM 158.87 COSTO DE CARGIO S 2.54 /m3
  27. 27. Precio deTransporte VOLQUETE 8 m3 DISTANCIA MEDIDA 12 Km TIEMPO DE CARGA 5.00 min TIEMPO DE DESCARGA 3.00 min Veloc. Kph VIAJE DE IDA 20 36.00 min VIAJE DE VUELTA 30 24.00 min 68.00 min EFICIENCIA 80% # DE VIAJES 6 VOLUMEN TRANSPOSTADO 45 m3/dia HORAS 0.1771 HORAS HM 135 PRECIO DEL TRANSPORTE S 23.91 /m3
  28. 28. Costo de Zarandeo de Grava de 1” CAPACIDAD DE LA ZARANDA 120.00 Tn/h EFICIENCIA DEL EQUIPO 0.85 TIEMPO UTIL 0.90 GRANULOMETRIA SUPUESTA 0.45 PESO ESPEFIFICO DE LA GRAVA 1.69 Tn/m3 RENDIMIENTO 195.55 m3/Dia 0.04 h HM ZARANDA MECANICA 25.00 s/h HM CARGADOR 158.87 s/h COSTO ZARANDEO S 7.52 /m3
  29. 29. Resumen de Precios de Agregados PRECIOS POR M3 Relleno Enrocado FILTRO LIMPIEZA DE MALEZA 0.6 EXTRACCION S 6.53 S 27.34 S 6.53 ZARANDEO S 7.52 CARGUIO S 2.54 S 2.54 S 2.54 TRANSPORTE S 23.91 S 15.12 S 46.76 COSTO S/M3 S 33.58 S 45.00 S 63.35

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