Reglas CONAVI 2012

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Explicación de las Reglas de Conavi 2012 para subsidios federales y su aplicación en el RUV

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Reglas CONAVI 2012

  1. 1. Reglas de Operación CONAVI 2012Reglas aplicables a partir del 1º de Abril de 2012
  2. 2. SUSTENTABILIDAD
  3. 3. SUSTENTABILIDAD
  4. 4. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial
  5. 5. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial
  6. 6. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial planeación urbana
  7. 7. SUSTENTABILIDAD ordenamiento territorial planeación urbanaedificación de vivienda sustentable
  8. 8. 26 de diciembre de 2011
  9. 9. 26 de diciembre de 2011
  10. 10. 26 de diciembre de 2011 publicación de reglas CONAVI 2012 en el DOF
  11. 11. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF
  12. 12. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos:
  13. 13. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación
  14. 14. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación
  15. 15. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación sustentabilidad del entorno
  16. 16. publicación de reglas26 de diciembre de 2011 CONAVI 2012 en el DOF se incorporan estos dos temas nuevos: ubicación sustentabilidad del entorno
  17. 17. puntaje
  18. 18. ubicación 30% equipamiento 25% programa “esta es tu casa 2012”redensificación 25% competitividad 25%
  19. 19. ubicación
  20. 20. intraurbana (U1)
  21. 21. intraurbana (U1)periurbana primer contorno (U2)
  22. 22. intraurbana (U1)periurbana primer contorno (U2)periurbana segundo contorno (U3)
  23. 23. intraurbana (U1) 300 puntosperiurbana primer contorno (U2)periurbana segundo contorno (U3)
  24. 24. intraurbana (U1) 300 puntosperiurbana primer 210 puntos contorno (U2)periurbana segundo contorno (U3)
  25. 25. intraurbana (U1) 300 puntosperiurbana primer 210 puntos contorno (U2)periurbana segundo 90 puntos contorno (U3)
  26. 26. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos contorno (U2)periurbana segundo 90 puntos contorno (U3)
  27. 27. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2)periurbana segundo 90 puntos contorno (U3)
  28. 28. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
  29. 29. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
  30. 30. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
  31. 31. intraurbana (U1) 300 puntos empleoperiurbana primer 210 puntos servicios contorno (U2) radios deperiurbana segundo influencia 90 puntos contorno (U3) escuela secundaria
  32. 32. equipamiento
  33. 33. clínica de primer contacto
  34. 34. clínica de primer contacto jardín de niños
  35. 35. clínica de primer contacto jardín de niños escuela primaria
  36. 36. clínica de primer contacto jardín de niños escuela primaria escuela secundaria
  37. 37. redensificación
  38. 38. tipo de proyecto
  39. 39. tipo de proyecto
  40. 40. vertical (3 niveles)tipo de proyecto
  41. 41. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel)
  42. 42. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar
  43. 43. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar densidad
  44. 44. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar densidad
  45. 45. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad
  46. 46. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha
  47. 47. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha
  48. 48. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha superficie habitable
  49. 49. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha superficie habitable
  50. 50. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha 42 m2 o más de superficie habitable superficie habitable
  51. 51. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha 42 m2 o más de superficie habitable superficie de 38 a 42 m2 de superficie habitable habitable
  52. 52. vertical (3 niveles)tipo de proyecto 2 niveles (vivienda por nivel) unifamiliar 80 o más viviendas / ha densidad 50 a 80 viviendas / ha hasta 50 viviendas / ha 42 m2 o más de superficie habitable superficie de 38 a 42 m2 de superficie habitable habitable menos de 38 m2 de superficie habitable
  53. 53. competitividad
  54. 54. equipamiento en áreas libres
  55. 55. equipamiento en áreas libres centro comunitario
  56. 56. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30
  57. 57. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2
  58. 58. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2espacio deportivo y recreativo de 120m2
  59. 59. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2espacio deportivo y recreativo de 120m2área de esparcimiento de acceso público
  60. 60. equipamiento en áreas libres centro comunitariocancha deportiva de por lo menos 15x30espacio deportivo y recreativo de 225m2espacio deportivo y recreativo de 120m2área de esparcimiento de acceso público ciclovía
  61. 61. transporte público
  62. 62. transporte públicoruta de transporte público a 500 metros
  63. 63. ecotecnologías
  64. 64. ecotecnologíasen la vivienda
  65. 65. ecotecnologíasen la vivienda
  66. 66. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER.en la vivienda
  67. 67. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanasen la vivienda
  68. 68. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanas combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED
  69. 69. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanas combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED incorporación de partesoles opacos
  70. 70. ecotecnologías mínimo 15% de eficiencia en la envolvente NOM 020-ENER. sellado en puertas y ventanas combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED incorporación de partesoles opacos filtros purificadores de agua
  71. 71. otras ecotecnologías
  72. 72. otras ecotecnologíasen la vivienda
  73. 73. otras ecotecnologíasen la vivienda
  74. 74. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidosen la vivienda
  75. 75. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENERen la vivienda
  76. 76. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENER combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED
  77. 77. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENER combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED monitor electrónico de consumo e energía eléctrica
  78. 78. otras ecotecnologías altura de 2.7 metros en climas cálidos y semicálidos mínimo de 30% de eficiencia en la envolvente con respecto a la NOM-020-ENER combinación de focos fluorecentes y deen la vivienda LED monitor electrónico de consumo e energía eléctrica 2 árboles por vivienda
  79. 79. adquisición vivienda lote con de vivienda usada servicios nuevaS1 750 - 1000 470 - 550 470 - 550S2 450 - 749 380 - 469 380 - 469S3 200 - 449 90 - 379 90 - 379
  80. 80. puntaje de ubicación y monto máximo del rango de valores de lasustentabilidad del entorno subsidio (SMGVDF) vivienda (SMGVDF) S1 33 0 - 200 S2 32 129 - 158 S2 33 0 - 128 S3 32 0 - 128
  81. 81. criterios de ubicación
  82. 82. el predio tiene que estar en elPLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTE
  83. 83. el predio tiene que estar en el PLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTEel polígono solo debe de contemplar las viviendas que se venderán con de subsidio CONAVI
  84. 84. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV
  85. 85. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado
  86. 86. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado plano de equipamiento
  87. 87. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado plano de equipamiento plano de equipamiento externo
  88. 88. se tienen que dar de alta 4 planos en RUV plano de sembrado plano de equipamiento plano de equipamiento externo plano de cartografía (red vial)
  89. 89. características de los planos
  90. 90. todos los planos deben de ser cargados en .dwg o .shp
  91. 91. todos los planos deben de ser cargados en .dwg o .shp todos los planos se deberán presentar en layers
  92. 92. todos los planos deben de ser cargados en .dwg o .shp todos los planos se deberán presentar en layers en cada layer se pondrá la información pertinente
  93. 93. plano de sembrado plano en .dwg o .shp que contenga:
  94. 94. plano de sembrado plano en .dwg o .shp que contenga: lotes manzanas banquetas construcción viviendaalineamiento y número oficial CUVzona UTM, municipio y estado georeferencias de cada lote
  95. 95. zonas UTM en México
  96. 96. equipamiento externo
  97. 97. plano con equipamientos propios del constructor
  98. 98. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms:
  99. 99. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud
  100. 100. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud jardín de niños
  101. 101. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud jardín de niños escuela primaria
  102. 102. plano con equipamientos propios del constructor en un radio de 4 kms: equipamiento de salud jardín de niños escuela primaria escuela secundaria
  103. 103. equipamiento en áreas libres
  104. 104. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando:
  105. 105. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas
  106. 106. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios
  107. 107. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios ciclovía
  108. 108. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios ciclovía espacio deportivo / recreativo
  109. 109. el equipamiento en áreas libres debe de estar georeferenciado mostrando: canchas deportivas centros comunitarios ciclovía espacio deportivo / recreativo parque infantil
  110. 110. cartografía
  111. 111. nombrar las vialidades importantes y secundarias nombrar calles conforme a la norma de INEGI (www.inegi.org.mx)
  112. 112. ejemplos
  113. 113. sembradoPlano .DWG conlolificación,amanzanamiento,banquetas, númerode lote, CUV onúmero oficial yconstrucción.
  114. 114. sembrado
  115. 115. ndaria y centros de salud,
  116. 116. Equipamiento con Sembrado
  117. 117. equipamiento
  118. 118. Extracción de Cartografía del desarrollador
  119. 119. ¿cómo un fraccionamiento puedequedar dentro de la zona periurbana de segundo contorno o U3?
  120. 120. hay dos posibilidades:
  121. 121. hay dos posibilidades:buffer
  122. 122. hay dos posibilidades:buffer segundo contorno U3
  123. 123. hay dos posibilidades:buffer segundo contorno U3
  124. 124. hay dos posibilidades: buffer segundo contorno U3proximidad y distancia
  125. 125. hay dos posibilidades: buffer segundo contorno U3proximidad y distancia
  126. 126. hay dos posibilidades: buffer segundo contorno U3proximidad y distancia escuela secundaria en un rango de 1,500 metros con ciclovía
  127. 127. buffer
  128. 128. segundo contorno U3 • radio de influencia de la secundaria a no más de 1,500 metros = U3 • escuela secundaria construida PREDIO y en operación o en Escuela secundaria construcción (contar con r = 1,500 m permiso del estado para U2U1 operar en el siguiente ciclo escolar). • ciclovía - a 250 metros de las viviendas y con atención a por lo menos 50% del predio.
  129. 129. proceso de análisis de ubicación PROCESO  DE  REVISIÓN  DE  POLÍGONOS  DE  UBICACIÓN   7
  130. 130. proceso aprobación CONAVI / RUV
  131. 131. muchas graciaswww.comocomprarunacasa.blogspot.com

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