Presentación fotográfica e informativa sobre casa individual, de dos plantas más azotea, en venta en Chiclana de la Frontera. El inmueble, muy céntrico, presenta una gran versatilidad de utilización y muchas potencialidades de distribución.

1. SE VENDE CASA INDIVIDUAL EN
CHICLANA DE LA FRONTERA (CÁDIZ)
A 3 MINUTOS DEL CENTRO
239 M2 CONSTRUIDOS
EN DOS PLANTAS
AMPLIA AZOTEA PRIVADA
TRANSITABLE Y HABITABLE
GRAN VERSATILIDAD DE USO:
TODA COMO VIVIENDA,
VIVIENDA + GARAJE,
VIVIENDA + LOCAL, ETC.
687 428691+ INFO
SOLO POSIBLES COMPRADORES FINALES | ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

2. LA COSTA
DE CÁDIZ
DONDE
VIVE LA LUZ

3. CASA
PUENTE
CHICO
TRANVÍA
ALGÚN DÍA
PLANO GENERAL DE SITUACIÓN

4. INMUEBLE PRÓXIMO* AL MAR
PLAYA DE LA BARROSA CON EL ISLOTE DE SANCTI PETRI AL FONDO,
DONDE SE ERIGÍA EL TEMPLO EN HONOR DE HÉRCULES MELKART,
MÍTICO LUGAR DE CULTO EN LA ANTIGÜEDAD, VISITADO TANTO
POR ALEJANDRO MAGNO COMO POR JULIO CÉSAR.

5. TERMINOLOGÍA HOMOLOGADA EN MATERIA
MARÍTIMO-TERRESTRE Y TURÍSTICO-RESIDENCIAL
- 1ª LÍNEA DE PLAYA: A ENTRE 0,5 Y 1 KM. DEL MAR
- JUNTO AL MAR: A ENTRE 1 Y 3 KMS. DE LA PLAYA
- CERCANO AL MAR: A ENTRE 3 Y 6 KMS. DE LA
PLAYA MÁS CERCANA
- PRÓXIMO AL MAR: A ENTRE 6 Y 10 KMS. DE LA
PLAYA DE LA BARROSA/SANCTI PETRI O NOVO
- EN NUESTRO CASO, EL INMUEBLE ESTARÍA
HOMOLOGADO CONCEPTUALMENTE COMO
“PRÓXIMO AL MAR”

6. “Si tuviera que
reseñar una
característica
que hace
especial a este
inmueble es su
versatilidad de
uso, con las
potencialidades
que encierra”.
Warren Buffett
3º en la Lista Forbes

7. PLANTA BAJA: 5 DEPENDENCIAS.
CERRAMIENTO EXTERIOR
CON PUERTA DE GARAJE
Y VADO PERMANENTE

8. P. BAJA DEPENDENCIA 1:
GARAJE/TRASTERO PARA
2/3 VEHÍCULOS

9. PASILLO
DISTRIBUIDOR
CON PATIO
INTERIOR AL
FONDO

10. P. BAJA DEPENDENCIA 2

11. P. BAJA DEPENDENCIA 3

12. P. BAJA DEPENDENCIA 4
PATIO INTERIOR

13. P. BAJA DEPENDENCIA 5
ACCESO DESDE PATIO INTERIOR
ANTIGUA CUADRA CON PESEBRE

14. ESCALERAS
DE ACCESO
A LA
PRIMERA
PLANTA

15. VIVIENDA 1ª PLANTA | VISTA DESDE HALL DE ENTRADA

16. VIVIENDA 1ª PLANTA
AMPLIO Y MUY LUMINOSO SALÓN

17. FACHADA EXTERIOR TOTALMENTE ACRISTALADA
CON ACCESO A UN ESPACIOSO BALCÓN

18. SALÓN DE LA
VIVIENDA
AMPLITUD Y
LUMINOSIDAD

19. COCINA SIN AMUEBLAR. COMEDOR ANEXO
EXTERIOR CON CUBIERTA LUCERNARIA

20. COMEDOR EXTERNO, CUBIERTO POR
LUCERNARIA Y ANEXO A LA COCINA

21. MUY EXTENSO PASILLO DISTRIBUIDOR
IDEAL PARA COLGAR BUENA PARTE DE SU PINACOTECA

22. BAÑO EXTERIOR
SIN AMUEBLAR

23. HABITACIÓN/DORMITORIO 1

24. HABITACIÓN/DORMITORIO 2

25. HABITACIÓN 3
DORMITORIO PRINCIPAL

26. TODAS LAS HABITACIONES Y DEPENDENCIAS
DE LA VIVIENDA EN PRIMERA PLANTA
GOZAN DE LUZ NATURAL EXTERIOR

27. ESCALERAS
DE ACCESO A
LA AZOTEA
PRIVADA

28. AMPLIA AZOTEA PRIVADA
IDEAL SOLARIUM, ZONA
LOUNGE, BARBACOA, ETC.

29. GRAN AZOTEA
PRIVADA CON
AUSENCIA DE
EDIFICIOS ALTOS
EN LAS
INMEDIACIONES

30. REPASANDO: 239 M2 EN DOS PLANTAS,
GRAN VERSATILIDAD DE USO Y
DISTRIBUCIÓN
TRATO DIRECTO ENTRE PROPIEDAD
Y POSIBLES COMPRADORES
ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

31. VERSATILIDAD Y
POTENCIALIDADES
ALTERNATIVAS
DE REUTILIZACIÓN
Y REDISTRIBUCIÓN
DE ESPACIOS

32. PLANTA BAJA:
- GARAJE 2/3 VEHÍCULOS Y TRASTERO
- HABITACIÓN INVITADOS
- BIBLIOTECA/DESPACHO/C. DE JUEGOS
- CUARTO DE BAÑO ESPECIAL
- PATIO INTERIOR HABITABLE
PLANTA ALTA:
- VIVIENDA DISTRIBUCIÓN ACTUAL:
SALÓN, COCINA Y COMEDOR EXTERIOR,
3 DORMITORIOS Y BAÑO

33. PLANTA BAJA:
- LOCAL COMERCIAL DIÁFANO
(EXCEPTO UNA COLUMNA DE CARGA)
+/- 100 M2, FACHADA/ESCAPARATE
ACRISTALADA POR COMPLETO Y
PATIO/ALMACÉN INTERIOR
PLANTA ALTA:
- VIVIENDA DISTRIBUCIÓN ACTUAL:
SALÓN, COCINA Y COMEDOR EXTERIOR,
3 DORMITORIOS Y BAÑO

34. PLANTA BAJA:
- ANEXIÓN COMPLETA A VIVIENDA,
CREANDO VARIAS HABITACIONES
MÁS Y DUPLICANDO SU SUPERFICIE
- PATIO INTERIOR HABITABLE
PLANTA ALTA:
- VIVIENDA DISTRIBUCIÓN ACTUAL:
SALÓN, COCINA Y COMEDOR EXTERIOR,
3 DORMITORIOS Y BAÑO

35. EN TODOS LOS
CASOS, UTILIZACIÓN
DE LA AZOTEA COMO
SOLARIUM, ZONA
LOUNGE, BARBACOA,
ESPARCIMIENTO, ETC.

36. PERFILES DE ADQUIRENTES Y
POSIBLES PLANTEAMIENTOS
ECONÓMICOS Y FINANCIEROS
ALTERNATIVOS Y VIABLES

37. COMERCIANTE,
HOSTELERO O
PROFESIONAL
QUE DESEE VIVIR
ENCIMA DE SU
NEGOCIO O
DESPACHO

38. INVERSOR INMOBILIARIO.
OBTENCIÓN DE RENTAS POR
ARRENDAMIENTOS DE
VIVIENDA Y LOCAL COMERCIAL.

39. CONVERSIÓN DE LA
PLANTA BAJA EN LOCAL
COMERCIAL Y PAGO DE
LA CUOTA HIPOTECARIA
TOTAL CON EL IMPORTE
DE LOS ALQUILERES
OBTENIDOS

40. DESEO O NECESIDAD
FAMILIAR DE DISPONER
DE UNA AMPLIA Y
CÉNTRICA VIVIENDA,
AMPLIANDO EL USO
RESIDENCIAL A PARTE O
A TODA LA PLANTA BAJA

41. PARA TERMINAR, DOS RECOMENDACIONES:
1/ NO CONFUNDIR NUNCA VALOR Y PRECIO
2/ EN ESTA VIDA TODO ES RELATIVO,
COMO SE VERÁ A CONTINUACIÓN…
DISPOSICIÓN A OÍR CONTRAOFERTAS
RAZONADAS Y RAZONABLES

43. SE VENDE CASA INDIVIDUAL EN
CHICLANA DE LA FRONTERA (CÁDIZ)
A 3 MINUTOS DEL CENTRO
239 M2 CONSTRUIDOS
EN DOS PLANTAS
AMPLIA AZOTEA PRIVADA
TRANSITABLE Y HABITABLE
GRAN VERSATILIDAD DE USO:
TODA COMO VIVIENDA,
VIVIENDA + GARAJE,
VIVIENDA + LOCAL, ETC.
687 428691+ INFO
SOLO POSIBLES COMPRADORES FINALES | ABSTENERSE INTERMEDIARIOS