Este documento describe los beneficios de los techos verdes para el medio ambiente y la salud. Históricamente, culturas como los islandeses y africanos han usado techos verdes para regular la temperatura de las viviendas. Hoy en día, los techos verdes mejoran la calidad del aire, retienen agua, y reducen el efecto de isla de calor en las ciudades. La empresa descrita busca promover el uso de techos verdes en Colombia a través del diseño y comercialización de productos sostenibles para la construcción.

1. +
ECO - ARQ
Arquitectura Ecológica
Manuela Escobar Gaviria
Mentalidad Emprendedora
U.P.B
2013

2. +
Históricamente los grandes cambios de
conciencia en la humanidad se derivan de
etapas de profundo sufrimiento (guerras,
desastres naturales, hambre, etc.).
Enseñar a nuestros hijos "con el ejemplo"
a cuidar y mejorar el medio ambiente, es
evitarles sufrir el deterioro y escasez
irreversibles de los recursos naturales.
Heredar un mundo enfermo no nos da
ningún derecho de entregarlo así a las
siguientes generaciones.
1 M2 DE PASTO GENERA EL OXÍGENO
REQUERIDO POR UNA PERSONA EN TODO
EL AÑO

3. +
Visión
Misión
Una empresa enfocada en el desarrollo de
proyectos sostenibles para el sector constructor, a
través de nuevas tecnologías que integran la
economía y la ecología, generando satisfacción en
los usuarios a través de innovadores productos y
servicios con alta calidad.
Somos un empresa comprometida con el cuidado
d e l m e d i o a m b i e n te . Q u e r e m o s d i se ñ a r y
comercializar productos que mejoren y hagan mas
eficientes las construcciones en el país, además
de mejorar notoriamente el paisaje y la economía.
Basamos nuestro trabajo en la calidad de nuestros
productos.

4. +
"Techos verdes", "naturalización de azoteas" o "Green
roofs" básicamente se refieren a tener un jardín en el techo
o terraza de su inmueble. Es un sistema que permite
cultivar sobre una losa cualquier tipo de vegetación; desde
pasto hasta un árbol. Tener un techo verde en su hogar o
lugar de trabajo tiene grandes beneficios medio
ambientales, de salud y económicos.
En Europa se han usado techos y paredes verdes desde
hace miles de años, donde han sido punta de lanza en
materia de sustentabilidad.
Cubiertas verdes

5. +
Los techos verdes no son solamente agradables a la
vista: forman un valioso biotopo en la ciudad, mejoran
el aire y tienen considerables ventajas técnico-
constructivas y también físico-constructivas; enfrían en
verano, calientan en invierno y prolongan la vida útil del
techo. Además son fáciles de realizar y más baratos
que otros.

6. +
Las cubiertas vegetales tienen su origen en la
vegetación que crecía de manera espontánea en
cubiertas de grava y otros materiales con los que se
realizaban los tejados de las casas. Actualmente, son
sistemas constructivos tan estandarizados como
cualquier otro tipo de cubierta: la diferencia está en las
propiedades de aislamiento y mejora del microclima
que ofrecen, y en la vegetación y la vida que pueden
sostener. Las llamadas cubiertas verdes o ecológicas
son una opción inmejorable en nuestras grises
ciudades.

7. +
Los techos verdes son conocidos hace siglos, tanto en los
climas fríos de Islandia, Escandinavia , USA y Canadá,
como en los climas cálidos de Tanzania.
En las zonas de climas fríos, "calientan", puesto que
almacenan el calor de los ambientes interiores y en los
climas cálidos "enfrían", ya que mantienen aislados los
espacios interiores de las altas temperaturas del exterior.
En estos techos, la vegetación junto con la tierra moderan
extraordinariamente las variaciones de temperatura en los
ambientes de la vivienda. De un modo natural el calor
acumulado no sólo se almacena sino que también se
absorbe.
Retrospectiva histórica

8. +CASA HEHE (TANSANIA)
CASAS TRADICIONALES DE PANES DE CÉSPED (ISLANDIA)
VIVIENDA EN KASSEL
(ALEMANIA)

9. +
Beneficios
§ Regulan la humedad
§ Protección de la membrana impermeable, vida útil,
es decir estos techos tienen buena duración
§ Tienen efecto de aislación térmica, permiten
ambientes mas cómodos y confortable
§ Protección térmica en verano, en regiones con
intensa radiación solar y zonas de climas cálidos,
el efecto de enfriamiento de los techos verdes es
aun más notorio que el efecto de aislación térmica
en invierno.
§ Aislación acústica, Las plantas reducen el ruido
mediante la absorción

10. +
Beneficios
§ Protección contra incendios
§ Capacidad de retención del agua
§ Efectos estéticos y sicológicos
§ Percepción de aromas
§ Integración con el paisaje
§ Se pueden utilizar estos espacios para nuevos usos
como los recreativos
§ Mantienen la temperatura interior de un edificio 5
grados menos que la temperatura ambiente,
reducen la necesidad de uso de sistemas de aire
acondicionado.
§ Reducen el efecto "isla de calor" en las grandes
urbes

11. +
Beneficios al medio ambiente
• Reducen el efecto de isla de calor de las grandes
ciudades.
• Reducen inundaciones ya que retienen buena parte del
agua de lluvia en tormentas.
• Habilitan espacios no usados de su hogar en donde
usted podrá relajarse, leer el periódico, tomar un café. o
las tres al mismo tiempo.
Beneficios a la Salud
• 1 m2 de pasto genera el oxígeno requerido por una
persona en todo el año
• 1m2 de pasto atrapa 130 gramos de polvo por año.
• Mejora el despeño y reduce malestares de las
personas que tienen vegetación en su lugar de trabajo.
Por que hacerlo?
ELEMENTO INNOVADOR

12. +
El interés surge de la necesidad y la crisis medio
ambiental de nuestro planeta. Desde el punto de
vista urbano la gran expansión de las ciudades, hace
que los espacios naturales pierdan necesariamente
territorio, por lo mismo la implantación de muros
ecológicos buscan expandir las áreas verdes y
contribuir al rescate ambiental.
La construcción tradicional, no ayuda al medio
ambiente, los desechos de una obra son calificados
como grandes contaminantes, además del largo
tiempo de entrega, con los muros vegetales no hay
ninguna clase de desperdicio, el tiempo de instalación
es corto, podemos decir que es ecológico en todo
sentido
Porque muros verdes?
NECESIDADES A SATISFACER

13. +
Tipos de
techos
§ Enjardinado de techo plano
§ Techos con leve inclinación
§ Techos empinados
§ Techos de fuerte inclinación
§ Enjardinados con plantas trepadoras

14. +
Hacer afirmaciones exactas sobre costos, no es
posible. Las ofertas de empresas para techos verdes
completos pueden variar hasta en un 80%. La
situación de pedidos de las empresas, la distancia de
transporte, la accesibilidad del terreno y la época del
año pueden tener una gran influencia sobre el precio
de la oferta. El lograr una construcción económica
empieza desde la planificación; por eso deben, en lo
posible, elegirse techos con pocos quiebres, con
inclinaciones no demasiado grandes y una sencilla
formación de borde.
Si se considera la vida útil, la probabilidad de llegar a
tener problemas y los costos de reparación, los techos
verdes con verdeado extensivo, en todos los casos,
s o n m á s e c o n ó m i c o s q u e t o d a s l a s o t r a s
conformaciones de techos. A esto debe agregarse
q u e u n te c h o ve r d e a d i c i o n a l m e n te o f r e c e
conservación de calor y protección contra el mismo en
el verano, lo que para una comparación de costos
debería tomarse en cuenta.
Costos y vida útil

15. +
Mercado
MERCADO A INCURSIONAR
I n d u s t r i a d e c o n s t r u c c i ó n , a r q u i t e c t o s ,
constructores, personas particulares, Ministerio de
Vivienda y Ministerio de Medio Ambiente que
promuevan el uso de las cubiertas verdes
MERCADO EXISTENTE
• Eco-cubiertas : Bogotá, Colombia
• Sika Colombia S.A
• GSA Ingenieros : Bogotá, Colombia
En Medellín aun no se observa presencia fuerte de
e m p r e s a s q u e p r o m u eva n e s ta n ove d o s a
propuesta de cubiertas.

16. +
Inversión inicial
CARGO PAGO MENSUAL
Gerente administrativo 2’000.000
Arquitecto 2’200.000
Mano de obra : empleados 3’000.000
Alquiler oficina y bodega 2’500.000
TOTAL 9’700.000
PRIMER AÑO 116’400.000
PRODUCTO PRECIO
Costo m2 cubierta verde 450.000
Venta m2 cubierta verde 320.000
GANANCIA 130.000

17. +
• http://www.terra.org/categorias/articulos/
cubiertas-verdes
• http://www.eco-cubiertas.com/servicios.html
• http://www.a57.org/noticias/RecomendadosII-
Marzo2013
• http://es.wikipedia.org/wiki/Techo_verde
• http://ecocosas.com/wp-content/uploads/
Biblioteca/Arquitectura/
TechosVerdes_Pantalla.pdf
• http://www.gsaingenieria.com/cubiertas-techos-
verdes
Cybergrafia