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Procedimientos inmobiliarias2

Este documento describe el procedimiento de inscripción de inmobiliarias para participar en la comercialización y venta de bienes inmuebles propiedad del Patrimonio Autónomo de Remanentes (PAR). Las inmobiliarias interesadas deben presentar una solicitud de inscripción con documentos requeridos como el RUT, certificado de cámara de comercio y porcentaje de comisión. El PAR publicará la lista de inmobiliarias inscritas en su página web y estas podrán realizar visitas a los inmuebles con

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P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION DE INMOBILIARIAS PARA EL PROCESO DE COMERCIALIZACIÓN Y VENTA DE INMUEBLES NO AFECTOS AL SERVICIO DE PROPIEDAD DEL PATRIMONIO AUTONOMO DE REMANENTES PAR 1.1. OBJETO DEL PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION EL PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” está interesado en recibir solicitudes de inscripción de empresas inmobiliarias, que desean participar en la comercialización y venta de los bienes inmuebles de propiedad del PAR, de conformidad con las políticas establecidas por este último para dichos fines. Los bienes inmuebles sujetos a este proceso están situados en diferentes regiones del país (ver anexo No.2), por lo tanto el PAR acepta inscripciones de inmobiliarias de todo el territorio nacional. 1.2 NATURALEZA DEL PROCESO El presente procedimiento y los documentos que se produzcan en desarrollo del mismo, no constituyen oferta de contrato ni implican compromiso contractual por parte del PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, por lo tanto, no se crea obligaciones, salvo en lo que se refiere al deber de obrar objetivamente y de buena fe en el proceso. 1.3 PROCESO DE INSCRIPCION. Podrán participar en el presente proceso de inscripción las empresas legalmente constituidas que se encuentren afiliadas a la Lonja, Colegios o Agremiaciones Inmobiliarias, con cobertura nacional, regional o departamental, que cuenten con los requisitos necesarios para el efecto. Para realizar la inscripción la Inmobiliaria deberá diligenciar el formulario anexo No.01, firmado por el representante legal y adjuntar los siguientes documentos: • Fotocopia del RUT. • Fotocopia de la cédula del representante legal. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” • Certificado de existencia y representación legal de la Cámara de Comercio, el cual debe ser expedido con no más de 30 días calendario anterior a la fecha de proceso de inscripción. • Certificación suscrita por el representante legal en la cual se indique que se encuentra al día con el pago de obligaciones parafiscales, aportes a los Sistemas de Salud, Riesgos Profesionales y Pensiones. • Certificación expedida por la Lonja o agremiación inmobiliaria que acredite la afiliación de la empresa. • Porcentaje de comisión sobre la venta; relacionado por departamento y discriminados en predios urbanos y rurales, de acuerdo con la relación del formulario de Inscripción El porcentaje no deberá ser superior al 3% para predios urbanos y/o el 5% para predios rurales. (Anexo No.01 Página 2). La inscripción deberá ser presentada en un sobre, el cual deberá estar rotulado con el nombre del interesado y el siguiente título: INSCRIPCION DE INMOBILIARIAS PARA EL PROCESO DE COMERCIALIZACION Y VENTA DE LOS BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL PAR ORIGINAL INTERESADO: (Nombre de la Inmobiliaria y Representante Legal) FOLIOS: (cantidad de folios remitidos) ATENCION: Doctor JAVIER ALONSO LASTRA FUSCALDO - GERENTE PAR Las personas jurídicas que no alleguen la totalidad de los documentos exigidos, no serán inscritas. 1.4. CORRESPONDENCIA Y PUBLICIDAD La solicitud de inscripción y correspondencia relacionada con el proceso, debe ser dirigida a: PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” y enviada a la atención del Gerente del PAR y radicada en la Carrera 10 No. 24-55 Piso 4 en Bogotá D.C., Edificio Rebeca Center. La información que se genere por parte del PAR será enviada a la dirección relacionada por el participante en el Anexo No. 01 Formulario de Inscripción. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” El PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, publicará en la página Web www.par.com.co la información relacionada con el proceso de inscripción y el resultado del mismo, razón por la cual se da por entendido que los participantes tienen pleno conocimiento de todo lo relacionado con dicho proceso. En la página mencionada se podrá encontrar la siguiente información: • Procedimiento de inscripción. • Empresas Inscritas • Empresas Rechazadas y causales de rechazo. El PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, publicará un aviso en un diario de amplia circulación nacional invitando a todas las inmobiliarias interesadas en participar en el proceso de inscripción e informando que pueden consultar el procedimiento en el sitio Web citado. 1.5. INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES. Las inmobiliarias interesadas en la inscripción, deberá manifestar bajo la gravedad del juramento, que se entiende prestado con la presentación y suscripción del formulario de inscripción, que ni él ni la firma que representa se hallan incursos en ninguna de las causales de inhabilidad o incompatibilidad previstas en la Constitución Nacional o en la ley. Igualmente, se entenderá juramentada la manifestación de que no ha sido condenado por la comisión de delitos que afecten el patrimonio del Estado, ni ha dado lugar como servidor público, por su conducta dolosa o gravemente culposa, así calificada por sentencia judicial ejecutoriada, a que el Estado sea condenado a una reparación patrimonial, de acuerdo con lo previsto en el Acto Legislativo No. 1 del 2.004. 1.6. APERTURA Y CIERRE DE LA INSCRIPCION La apertura de la inscripción de inmobiliarias se llevará a cabo desde el día 21 de junio de 2.006 a las 8:00 a.m. y sin fecha límite de cierre. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” 1.7. ACEPTACION DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCION Recibida la solicitud dentro del plazo indicado, la Unidad Administrativa del PAR contará con cinco (5) días hábiles para comunicarle a la Inmobiliaria si su solicitud fue presentada con el lleno de los requisitos o si se debe aclarar o subsanar alguno. De llegarse a requerir, la inmobiliaria deberá allegar la documentación faltante o corregida. 1.8. INSCRIPCION El PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, realizará la publicación del listado de inmobiliarias aceptadas e inscritas en el registro, en la página Web www.par.com.co. 1.9. CALIDAD JURIDICA DEL CORREDOR INMOBILIARIO El corredor inmobiliario inscrito, no tendrá la calidad de colaborador, mandatario, dependiente o representante del PAR. Su actuación se circunscribirá a la intermediación requerida con el fin de celebrar un contrato de compraventa respecto de los inmuebles a comercializar. La obligación del agente intermediario será de resultado, esto es, el corredor inmobiliario tendrá derecho a la remuneración en todos los casos en que sea celebrado el negocio en que intervenga. En consecuencia, la gestión ineficaz no dará lugar a que el corredor inmobiliario exija al PAR el pago de la comisión pactada a su favor. El PAR no asumirá ninguna responsabilidad respecto a la asesoría, calidad y veracidad de la información suministrada por el corredor inmobiliario. El PAR sólo será responsable de la información que suministre por escrito a través de sus funcionarios o personal autorizado. 1.10. INMUEBLES A COMERCIALIZAR Los inmuebles a comercializar y enajenar son los relacionados en el Anexo No.02, los cuales se ofrecen en venta por parte del PAR como cuerpo cierto y en el estado físico en que se encuentran. El C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” PAR podrá adiciona o incluir nuevos inmueble al listado, en la medida en que le sean transferidos, debidamente avaluados y refrendados por la Oficina de Revisoría Fiscal. La comercialización y venta de los inmuebles del PAR debe realizarse como mínimo por el valor base de oferta. En el evento que los inmuebles presenten deudas por gravámenes, si el PAR lo considera pertinente, el comprador podrá asumirlas e imputarlas al precio del inmueble. Los gastos que se ocasione con motivo de la suscripción de la promesa de compra venta, la firma del contrato de compra venta, el otorgamiento de la escritura pública, los gastos de beneficencia, así como la autorización y registro de la escritura pública de compra venta, serán a cargo de los COMPRADORES. 1.11. VISITAS DE COMERCIALIZACION Las inmobiliarias inscritas en el registro podrán realizar visitas de comercialización a los inmuebles con los potenciales compradores. La responsabilidad de la programación de las mismas recaerá sobre dichas empresas. No obstante, El PAR realizará los trámites de autorización pertinentes, a efectos de que las inmobiliarias inscritas en el registro, puedan mostrar permanentemente los inmuebles a los interesados. Los gastos que generen las visitas a los inmuebles no serán asumidos por el PAR. 1.12. PRESENTACION DE OFERTAS DE COMPRA El corredor inmobiliario debe presentar al posible comprador por medio de una carta de presentación de oferta de compra dirigida al Gerente del PAR, Doctor Javier Alonso Lastra Fuscaldo, la cual debe ser firmada por el interesado en la compra y el representante legal de la empresa inmobiliaria que hace las veces de agente intermediario, informando claramente lo siguiente: • Nombre del posible comprador. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” • Nit o documento de identificación. • Valor en pesos de la oferta, la cual no puede ser inferior al valor base de oferta que en su momento disponga el PAR. • Forma de pago. Se asumirá como comisión sobre la venta el porcentaje que el corredor inmobiliario establezca en el formulario de inscripción. 1.13. SELECCION DE OFERTAS DE COMPRA En caso de presentarse varias ofertas sobre el mismo inmueble, para su adjudicación el PAR tendrá en cuenta la oferta más favorable, de acuerdo a los siguientes factores de ponderación: • Mayor valor de la oferta de compra. • Forma de pago más favorable. • Menor porcentaje de comisión sobre la venta. En caso que el primer seleccionado no suscriba el contrato de compra venta dentro de los quince (15) días siguientes a la presentación de la oferta, el PAR podrá acordar la celebración del contrato con el segundo y así sucesivamente, según el orden de clasificación. 1.14. CONTRATO CORRETAJE INMOBILIARIO La gestión ineficaz no producirá comisión. En este sentido, la gestión del corredor inmobiliario debe conducir al perfeccionamiento del negocio a través de la firma y registro de la escritura de compraventa y la verificación y certificación del primer pago, lo que indica que sólo si se dan estos eventos, se tendrá derecho a la comisión. Para formalizar la relación entre el PAR y el corredor inmobiliario, al momento de la suscripción de la promesa de compraventa, se procederá, de manera simultanea, a celebrar el contrato de corretaje inmobiliario, con sujeción a las condiciones expresadas en este documento, en el formulario de inscripción suscrito por el intermediario y a la normatividad vigente sobre la materia. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Dentro de las obligaciones que del contrato de corretaje inmobiliario se derivan para el agente intermediario, se encuentran la de asesorar y acompañar al PAR en la negociación con el posible comprador, asesorar al PAR en la presentación de los soportes y documentos relacionados con la comercialización y venta de los inmuebles, proyectar para aprobación del PAR las respectivas minutas de promesa de contrato y de contrato de compra venta y la realización de los correspondientes trámites de registro. La empresa favorecida tendrá a su cargo los costos de las garantías y seguros necesarios para suscripción del contrato de corretaje inmobiliario. 1.15. VALOR DE LA COMISION El valor de la comisión de venta a favor de la empresa Inmobiliaria, previamente inscrita y seleccionada, será el propuesto por ésta en el respectivo Formulario de Inscripción. Por lo tanto, dentro del porcentaje a cobrar se entienden incluidos todos los gastos directos e indirectos que demande la actividad, incluyendo, entre otros, publicidad, salarios, prestaciones sociales, costos de viaje y alojamiento, honorarios, pagos a contratistas, gastos legales, preparación e impresión de informes, documentos, formatos, útiles e insumos de oficina, llamadas telefónicas y demás gastos en que incurra con ocasión de la gestión de acercamiento entre el posible comprador y el PAR. 1.16. REQUISITOS PARA EL PAGO A LA EMPRESA INMOBILIARIA. El PAR pagará al agente inmobiliario a título de comisión, el valor que resulte de aplicar el porcentaje correspondiente sobre el valor de la venta del respectivo inmueble. Dicha suma se cancelará dentro de los quince (15) días hábiles siguientes a la correcta presentación de la factura, debidamente soportada y acompañada del certificado de recibo a satisfacción por parte del PAR. El plazo antes señalado empezará a correr una vez se haya presentado la factura de manera correcta. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” En todo caso, la factura deberá presentarse una vez se otorgue y registre la correspondiente escritura pública de compraventa y se verifique y certifique el primer pago allí pactado. Las facturas deberán presentarse, previo visto bueno de interventor del contrato de corretaje inmobiliario suscrito con la empresa, de conformidad con los requisitos establecidos en el Artículo 617 del Estatuto Tributario y en concordancia con el instructivo de tramitación de cuentas del PAR, el cual se encuentra en la División de Tesorería disponible para consulta. No se reconocerá el pago de la comisión por venta cuando el comprador sea una entidad de la Rama Ejecutiva del Poder Público. 1.17. IMPUESTOS. Serán por cuenta del contratista y se entenderán incluidos dentro del valor de la comisión, todos los derechos, tasas, contribuciones e impuestos que se generen como consecuencia de la celebración y ejecución del contrato de corretaje inmobiliario. Lo cual se entiende como conocido y aceptado por el proponente con la suscripción del formulario de inscripción. 1.18. INFORMACIÓN DISPONIBLE El PAR pondrá a disposición de las empresas inmobiliarias seleccionadas e inscritas en el registro, la relación y el avalúo correspondiente de los inmuebles del anexo 02. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” ANEXO No. 1 PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” FORMULARIO DE INSCRIPCION CORREDORES INMOBILIARIOS Página 1/2 CIUDAD Y FECHA DATOS DE LA EMPRESA INMOBILIARIA Razón Social ________________________________________________________ NIT _______________________________________________________ Nombre del Representante Legal ________________________________________ Documento de Identidad ________________________________________ Dirección _______________________________________________________ Ciudad ________________________ Departamento ______________ Teléfonos ________________________ Fax ______________ Correo Electrónico ______________________________________________ C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Firma del Representante Legal de la Empresa C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” ANEXO No. 1 PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” FORMULARIO DE INSCRIPCION CORREDORES INMOBILIARIOS Página 2/2 COMISION POR VENTA DE INMUEBLES BOGOTA % COMISION POR VENTA _____________ No. UBICACIÓN % COMISION PREDIOS URBANOS % COMISION PREDIOS RURALES 1 AMAZONAS 2 ANTIOQUIA 3 ARAUCA 4 ATLANTICO 5 BOLIVAR 6 BOYACA 7 CALDAS 8 CAQUETA 9 CASANARE 10 CAUCA 11 CESAR 12 CHOCO 13 CORDOBA 14 CUNDINAMARCA 15 GUAJIRA 16 GUANIA 17 GUAVIARE 18 HUILA 19 MAGDALENA 20 META 21 NARIÑO 22 NORTE SANTANDER 23 PUTUMAYO 24 QUINDIO 25 RISARALDA 26 SAN ANDRES ISLA 27 SANTANDER 28 SUCRE 29 TOLIMA C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” 30 VALLE 31 VICHADA El porcentaje no deberá ser superior al 3% para predios urbanos y/o el 5% para predios rurales Firma del Representante Legal de la Empresa ANEXO 2 INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL PAR PARA COMERCIALIZACION Y VENTA Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO 1 61 ANTIOQUIA ENVIGADO 4 Km + 600 M de la vía al corregimiento de Santa Helena Vereda Perico 16.776,00 0,00 LOTE $114.076.800,00 2 62 ANTIOQUIA ENVIGADO 4 Km + 600 M de la vía al corregimiento de Santa Helena Vereda Perico Centro Vacacional 30.446,27 898,24 CENTRO VACACIONAL $817.432.250,00 3 65 ANTIOQUIA MARINILLA Calle 30 Carrera 30 Plaza Principal 787,00 1.143,05 EDIFICIO $493.194.000,00 4 67 ARAUCA ARAUCA Calle 23 No. 11-27 Av. Leon Valencia 1.900,00 30,00 CASA LOTE $65.346.000,00 5 68 ATLANTICO BARRANQUILLA Calle 85 No. 77 B-45 436,00 221,00 CASA LOTE $43.798.300,00 6 70 ATLANTICO BARRANQUILLA Calle 32 No. 43-27 943,00 2.311,00 EDIFICIO $581.377.000,00 7 190 ATLANTICO CAMPO DE LA CRUZ Calle 9 No. 11-19 383,16 0,00 LOTE $15.709.560,00 8 191 ATLANTICO PALMAR DE VARELA Corregimiento de Burrusco 530,35 36,11 CASA $4.993.325,00 9 71 ATLANTICO PUERTO COLOMBIA Carrera 13 No. 17-30 Corregimiento de la Playa Sector Maratea 42.415,81 392,00 LOTE $922.698.200,00 10 181 ATLANTICO TUBARA Calle 6 No. 5 B-03 Barrio Centro 63,00 42,00 CASA $5.880.000,00 11 182 ATLANTICO TUBARA Escuela Municipal corregimiento de Juaruco 34,10 34,10 CASA LOTE $2.768.920,00 12 189 ATLANTICO TUBARA Carrera 5 Calle 2 Esquina 64,39 20,94 CASA LOTE $1.172.428,00 13 74 BOLIVAR CARTAGENA Diagonal 32 No. 80 B-71 Calle 32 No.18 C-75 Carretera vieja a ternera (El Recreo) 20.446,00 337,00 CENTRO RECREACIONAL $903.733.000,00 14 76 BOLIVAR CARTAGENA Calle 32 No. 10-42 Edificio Mariscal Oficina 201 0,00 394,00 OFICINAS $295.500.000,00 15 77 BOLIVAR CARTAGENA Calle 32 No. 10-42/47 Edifico Mariscal 316,27 0,00 LOCAL $237.202.500,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO Local 10-49 16 202 BOLIVAR CARTAGENA Diagonal 31 No. 69-45 local 11 Centro Comercial Santa Lucía 55,26 0,00 LOCAL $70.597.689,30 17 217 BOLIVAR MAGANGUE Carrera 5 B No. 14-52 214,00 0,00 LOTE $21.400.000,00 18 81 BOYACA CHIQUINQUIRA Carrera 6 hoy carrera 7 o Avenida Julio Salazar No. 22-115 1.270,00 217,00 CASA LOTE $159.255.000,00 19 79 BOYACA DUITAMA Calle 15 No. 17-36 Local 117 Edificio Universal 0,00 17,64 LOCAL $20.109.600,00 20 83 BOYACA JERICO Carrera 3 No. 4-02/04 1.075,00 91,00 CASA LOTE $27.867.000,00 21 221 BOYACA PAJARITO Calle 2 No. 3-44 169,00 0,00 LOTE $794.300,00 22 82 BOYACA SOCHA Carrera 4 No. 4-39 Alto de Socha 307,00 89,00 CASA LOTE $22.067.000,00 23 80 BOYACA SOGAMOSO Carrera 9 No. 11-03 y Calle 11 No. 9-08/12 338,00 603,00 EDIFICIO $133.359.000,00 24 195 BOYACA TUNJA Calle 43 No. 4-104 (Predio 1) Campamento Santa Inés 18.940,00 900,00 BODEGA $1.344.711.600,00 25 235 BOYACA TUNJA Calle 42 No. 5-20 ó Carrera 6 No. 42-98 (Predio2) 264,00 0,00 LOTE $5.808.000,00 26 236 BOYACA TUNJA Carrera 6 No. 42-98 ó Carrera 6 No. 43- 20 (Predio3) 407,75 0,00 LOTE $8.562.750,00 27 86 CALDAS MANIZALES Calle 10 B No. 29-02 Avenida Centenario Jardín Infantil 400,00 477,00 CASA $236.594.640,00 28 88 CALDAS MANIZALES Calle 21 No. 23-22 ofc 1701 Edificio Atlas 39,10 0,00 OFICINAS $28.934.000,00 29 89 CALDAS MANIZALES Calle 21 No. 23-22 ofc 1702 Edificio Atlas 41,40 0,00 OFICINAS $30.636.000,00 30 90 CALDAS MANIZALES Carrera 10 A No. 20-01 3.022,00 1.662,00 BODEGA $700.862.000,00 31 91 CALDAS PENSILVANIA El Embrujo Vereda los Jazmines 500,00 100,00 CASA LOTE $4.000.000,00 32 233 CALDAS PENSILVANIA El Embrujo Estación Repetidora Vereda San Antonio 10.000,00 0,00 LOTE $3.245.000,00 33 92 CAQUETA FLORENCIA Carrera 13 No. 13-01/156 y Calle 13 No. 13-14 Esquina 448,00 542,00 EDIFICIO $275.604.500,00 34 93 CAQUETA LA MONTAÑITA Cerro Margarita Estación Repetidora 10.000,00 135,00 CASA LOTE $20.550.000,00 35 94 CASANARE YOPAL Transversal. 23 No. 30-415 3.000,00 0,00 LOTE $66.000.000,00 36 96 CASANARE YOPAL Finca Guasimal Vereda Buena Vista 10.000,00 0,00 LOTE $1.000.000,00 37 98 CESAR AGUACHICA Carrera 10 No. 5-64 665,00 382,00 EDIFICIO $121.336.000,00 38 208 CESAR AGUACHICA Calle 1 Norte No. 37-05/ C 1 N No. 38-23 600,00 0,00 LOTE $12.000.000,00 39 97 CESAR VALLEDUPAR Calle 15 No. 5-06 Plaza Alfonso López 622,20 2.327,00 EDIFICIO $1.509.005.000,00 40 110 CHOCO BAHIA SOLANO Calle 3 No. 3-25 Jardín Infantil 548,70 132,00 CASA $53.899.500,00 41 111 CHOCO CARMEN DE ATRATO Carmen de Atrato Estación Repetidora la Sirena 6.129,09 0,00 CASA LOTE $15.641.181,00 42 109 CHOCO SIPI Carrera 1 y 2 No. 3-10 150,00 20,16 CASA LOTE $2.794.200,00 43 99 CORDOBA MONTERIA Carrera 6 No. 28-01 477,00 427,00 CASA $217.460.000,00 44 8 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-53 hoy Calle 23 No. 13 A-47 379,41 0,00 PARQUEADEROS $91.058.400,00 45 9 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-55 283,41 0,00 PARQUEADEROS $68.018.400,00 46 15 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 1- 13 0,00 15,18 PARQUEADEROS $4.700.000,00 47 16 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 2- 20 0,00 15,20 PARQUEADEROS $4.700.000,00 48 17 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 108 0,00 17,20 PARQUEADEROS $4.900.000,00 49 18 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 109 0,00 17,20 PARQUEADEROS $4.900.000,00 50 19 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 110 0,00 15,20 PARQUEADEROS $4.700.000,00 51 20 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 3- 10 0,00 14,40 PARQUEADEROS $4.700.000,00 52 21 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 111 0,00 15,20 PARQUEADEROS $4.700.000,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO 53 22 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 312 0,00 14,60 PARQUEADEROS $4.700.000,00 54 23 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 314 0,00 14,80 PARQUEADEROS $4.700.000,00 55 24 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 114 0,00 15,90 PARQUEADEROS $4.700.000,00 56 25 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 108 0,00 17,70 PARQUEADEROS $4.900.000,00 57 26 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 107 0,00 17,70 PARQUEADEROS $4.900.000,00 58 27 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 109 0,00 15,18 PARQUEADEROS $4.700.000,00 59 28 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 2- 17 0,00 17,70 PARQUEADEROS $4.900.000,00 60 29 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 313 0,00 14,80 PARQUEADEROS $4.700.000,00 61 30 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 110 0,00 15,18 PARQUEADEROS $4.700.000,00 62 31 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 311 0,00 14,60 PARQUEADEROS $4.700.000,00 63 32 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 201 22,30 88,55 APARTAMENTO $32.320.750,00 64 33 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 302 24,20 97,10 APARTAMENTO $35.441.500,00 65 34 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 202 24,20 97,10 APARTAMENTO $35.441.500,00 66 35 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 301 22,60 89,50 APARTAMENTO $32.667.500,00 67 36 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 401 22,30 88,45 APARTAMENTO $32.284.250,00 68 37 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 402 24,20 97,10 APARTAMENTO $35.441.500,00 69 38 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-11 Local 3 24,70 65,75 LOCAL $39.450.000,00 70 40 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-37 498,00 1.435,90 EDIFICIO $451.976.500,00 71 41 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-23/25 90,10 211,10 EDIFICIO $66.264.000,00 72 42 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 13 A No. 22-99 Local 2 18,50 46,30 LOCAL $27.780.000,00 73 46 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 401 Asevalle 0,00 270,06 OFICINAS $175.541.210,00 74 47 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 402 Asevalle 0,00 270,06 OFICINAS $175.541.210,00 75 48 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 601 Asevalle 0,00 237,54 OFICINAS $154.398.855,00 76 49 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 602 Asevalle 0,00 237,54 OFICINAS $154.398.855,00 77 50 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 701 Asevalle 0,00 221,60 OFICINAS $144.041.495,00 78 51 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 702 Asevalle 0,00 221,60 OFICINAS $144.041.495,00 79 52 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 801 Asevalle 0,00 205,92 OFICINAS $133.851.185,00 80 53 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 802 Asevalle 0,00 205,92 OFICINAS $133.851.185,00 81 54 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 901 Asevalle 0,00 190,52 OFICINAS $137.177.712,00 82 55 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 902 Asevalle 0,00 190,52 OFICINAS $137.177.712,00 83 58 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 1701 Asevalle 0,00 129,47 OFICINAS $90.627.040,00 84 59 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 1702 Asevalle 0,00 129,47 OFICINAS $90.627.040,00 85 101 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 14 Avenida Caracas No. 22- 52/64/68 696,66 2.589.96 EDIFICIO $970.761.000,00 86 105 CUNDINAMARCA BOGOTA Avenida 14 No. 22-06/08/18 276,00 1.127,90 EDIFICIO $398.851.000,00 87 234 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13-15/41/45 Edificio Florentino Vezga 1.555,00 12.617,00 EDIFICIO $6.965.000.000,00 88 102 CUNDINAMARCA CHOACHI Carrera 69 Este No. 5-00 Estación 70,982,40 0,00 LOTE $628.576.480,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO Repetidora Douglas Botero Lote A4 89 103 CUNDINAMARCA CHOACHI Carrera 69 Este No. 5-00 Estación Repetidora Douglas Botero Lote A2 143,479,04 2.693,00 CASA LOTE $28.695.808,00 90 104 CUNDINAMARCA CHOACHI Carrera 69 Este No. 5-00 Estación Repetidora Douglas Botero Lote A6 343,515,52 0,00 LOTE $68.703.104,00 91 192 CUNDINAMARCA FUNZA Vereda Cerrito 40.000,00 650,75 BODEGA $153.500.000,00 92 1 CUNDINAMARCA FUSAGASUGA Av. de Las Palmas o Calle 8 No. 18-01 Predio San Rafael del Campo Urbanización la Merced 70.976,00 27.117,00 CENTRO VACACIONAL $4.924.923.830,00 93 106 CUNDINAMARCA PUERTO SALGAR Transversal 14 No. 16-17/23 332,80 106,00 BODEGA $21.644.000,00 94 186 CUNDINAMARCA TAUSA Calle 2 No. 2-55 Vereda Pueblo Viejo Centro 104,00 0,00 LOTE $6.760.000,00 95 209 HUILA COLOMBIA Carrera 3 A No. 5-68 (Mayor Extensión) o Calle 6 No. 2-35 374,86 0,00 LOTE $3.411.226,00 96 116 HUILA HOBO Vereda Guasimillas Vía Neiva - Hobo 99.752,00 519,60 CENTRO VACACIONAL $54.642.232,00 97 222 MAGDALENA EL BANCO Carrera 4 No. 6-20 463,00 534,53 EDIFICIO $88.578.200,00 98 223 MAGDALENA FUNDACION Carrera 7 No. 9-47 385,00 280,81 CASA $86.962.000,00 99 187 MAGDALENA SANTA MARTA Calle 11 D No. 20-168 o Carrera 21 No. 11 D-20 774,21 482,45 BODEGA $146.395.900,00 100 126 META RESTREPO Carrera 5 No. 10-21 3.763,00 1.686,00 LOTE $148.489.200,00 101 123 META VILLAVICENCIO Carrera 36 No. 11 A-25 V Etapa, antes carrera 44 No. 9B-21 525,16 470,44 BODEGA $170.571.440,00 102 132 NARIÑO IPIALES Carrera 6 No. 8-29/41 1.075,00 1.175,00 EDIFICIO $628.026.700,00 103 226 NARIÑO LA CRUZ Calle 3 No. 7-11 350,00 128,00 CASA $42.290.000,00 104 127 NARIÑO SAMANIEGO Calle 5 No. 6-60 706,00 87,00 LOTE $110.220.000,00 105 138 NORTE DE SANTANDER GRAMALOTE Carrera 4 No. 8-10 386.71 316.8 LOTE $35.722.504,00 106 133 NORTE DE SANTANDER OCAÑA Vía a la Universidad Francisco de Paula Santander, a 5 Km del Casco Urbano Centro Vacacional El Milagro 35.616,00 1.353,00 CENTRO VACACIONAL $731.457.940,00 107 136 NORTE DE SANTANDER OCAÑA Calle 15 No. 15-68 Barrio Cristo Rey 4.528,00 0,00 CASA LOTE $70.905.000,00 108 140 NORTE DE SANTANDER SARDINATA Carrera 5 No. 5-47 350,00 0,00 CASA $9.800.000,00 109 144 QUINDIO CALARCA Carrera 25 No. 40-25/27/43/47 Centro 525,00 1.545,00 EDIFICIO $741.450.000,00 110 146 RISARALDA DOSQUEBRADAS Carrera 16 No. 34-72 Local 8 - Centro Administrativo Municipal CAM 0,00 113,67 LOCAL $90.936.000,00 111 147 RISARALDA PEREIRA Calle 25 No. 7- 48, Edificio Unidad Administrativa el Lago piso 2 Ofc. 201 21,00 80,86 OFICINAS $64.688.000,00 112 150 SAN ANDRES SAN ANDRES Calle 1 No. 18-40/46 Centro Vacacional Sarie Bay 10.802.49 1.008,00 CENTRO VACACIONAL $1.782.313.600,00 113 193 SANTANDER BARRANCABERMEJ A Calle 6 No. 1-05/07 Calle 48 No. 1-01 Carrera 1 No. 48-08 131,00 308,00 EDIFICIO $80.400.000,00 114 153 SANTANDER LEBRIJA Carrera 12 No. 6-69 Club Deportivo Telecom 6.833,00 839,50 CENTRO RECREACIONAL $628.702.200,00 115 156 SUCRE COVEÑAS Coveñas Sector la Coquerita 37.366,00 0,00 LOTE $1.164.005.750,00 116 157 SUCRE SINCELEJO Carrera 4 No. 13-68 3.300,00 520,00 EDIFICIO $277.202.165,00 117 168 TOLIMA CHAPARRAL Calle 10 No. 9-47/49/61/65 Barrio Libertador 495,54 507,00 EDIFICIO $102.500.000,00 118 165 TOLIMA ESPINAL Carrera 4 No. 9-29/33/35/39/49 654,62 450,00 CASA LOTE $95.250.000,00 119 166 TOLIMA HONDA Calle 13 No. 11-64/70 483,00 891,00 CASA $53.505.400,00 120 158 TOLIMA IBAGUE Carrera 2 No. 7-22 Jardín Infantil 718,00 497,85 CASA LOTE $323.416.100,00 121 159 TOLIMA IBAGUE Calle 68 No. 5-25 local 24 Centro 118,58 112,05 LOCAL $56.025.000,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
P A T R I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO Comercial arrayanes Carrera 5 No. 67 A-105 122 160 TOLIMA IBAGUE Calle 7 No. 1-64 Barrio la Pola 646,00 434,00 CASA $315.320.000,00 123 161 TOLIMA IBAGUE Carrera 4 F No. 42-24 local 2 Centro Comercial Metayma 0,00 79,45 LOCAL $47.670.000,00 124 162 TOLIMA IBAGUE Calle 49 No. 5-20 Barrio Piedrapintada y Carrera 5 No. 49-09 10.000,00 0,00 LOTE $1.650.000.000,00 125 163 TOLIMA IBAGUE L 5: Calle 14 A No. 3 A-37/53 Carrera 4 No. 14-52 L 6: Carrera 4 No.14-30/40 L10: Carrera 4 Calles 14 y 14 A Edificio Adpostal Chapinero 906,00 3.229,00 EDIFICIO $2.138.350.000,00 126 170 TOLIMA LERIDA Carrera 3 No. 7-33 Barrio Centro 319,00 154,00 CASA LOTE $59.854.000,00 127 169 TOLIMA MARIQUITA Carrera 3 No. 3-12 626,00 445,00 EDIFICIO $109.630.000,00 128 177 VALLE BUENAVENTURA Continuación carrera 48 con calle 7 Km 8 carretera al mar margen izquierda en la vía del ferrocarril del Pacífico Estación Repetidora 2.081,10 0,00 LOTE $28.675.477,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .

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Procedimientos inmobiliarias2

  • 1.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION DE INMOBILIARIAS PARA EL PROCESO DE COMERCIALIZACIÓN Y VENTA DE INMUEBLES NO AFECTOS AL SERVICIO DE PROPIEDAD DEL PATRIMONIO AUTONOMO DE REMANENTES PAR 1.1. OBJETO DEL PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION EL PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” está interesado en recibir solicitudes de inscripción de empresas inmobiliarias, que desean participar en la comercialización y venta de los bienes inmuebles de propiedad del PAR, de conformidad con las políticas establecidas por este último para dichos fines. Los bienes inmuebles sujetos a este proceso están situados en diferentes regiones del país (ver anexo No.2), por lo tanto el PAR acepta inscripciones de inmobiliarias de todo el territorio nacional. 1.2 NATURALEZA DEL PROCESO El presente procedimiento y los documentos que se produzcan en desarrollo del mismo, no constituyen oferta de contrato ni implican compromiso contractual por parte del PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, por lo tanto, no se crea obligaciones, salvo en lo que se refiere al deber de obrar objetivamente y de buena fe en el proceso. 1.3 PROCESO DE INSCRIPCION. Podrán participar en el presente proceso de inscripción las empresas legalmente constituidas que se encuentren afiliadas a la Lonja, Colegios o Agremiaciones Inmobiliarias, con cobertura nacional, regional o departamental, que cuenten con los requisitos necesarios para el efecto. Para realizar la inscripción la Inmobiliaria deberá diligenciar el formulario anexo No.01, firmado por el representante legal y adjuntar los siguientes documentos: • Fotocopia del RUT. • Fotocopia de la cédula del representante legal. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 2.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” • Certificado de existencia y representación legal de la Cámara de Comercio, el cual debe ser expedido con no más de 30 días calendario anterior a la fecha de proceso de inscripción. • Certificación suscrita por el representante legal en la cual se indique que se encuentra al día con el pago de obligaciones parafiscales, aportes a los Sistemas de Salud, Riesgos Profesionales y Pensiones. • Certificación expedida por la Lonja o agremiación inmobiliaria que acredite la afiliación de la empresa. • Porcentaje de comisión sobre la venta; relacionado por departamento y discriminados en predios urbanos y rurales, de acuerdo con la relación del formulario de Inscripción El porcentaje no deberá ser superior al 3% para predios urbanos y/o el 5% para predios rurales. (Anexo No.01 Página 2). La inscripción deberá ser presentada en un sobre, el cual deberá estar rotulado con el nombre del interesado y el siguiente título: INSCRIPCION DE INMOBILIARIAS PARA EL PROCESO DE COMERCIALIZACION Y VENTA DE LOS BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL PAR ORIGINAL INTERESADO: (Nombre de la Inmobiliaria y Representante Legal) FOLIOS: (cantidad de folios remitidos) ATENCION: Doctor JAVIER ALONSO LASTRA FUSCALDO - GERENTE PAR Las personas jurídicas que no alleguen la totalidad de los documentos exigidos, no serán inscritas. 1.4. CORRESPONDENCIA Y PUBLICIDAD La solicitud de inscripción y correspondencia relacionada con el proceso, debe ser dirigida a: PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” y enviada a la atención del Gerente del PAR y radicada en la Carrera 10 No. 24-55 Piso 4 en Bogotá D.C., Edificio Rebeca Center. La información que se genere por parte del PAR será enviada a la dirección relacionada por el participante en el Anexo No. 01 Formulario de Inscripción. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 3.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” El PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, publicará en la página Web www.par.com.co la información relacionada con el proceso de inscripción y el resultado del mismo, razón por la cual se da por entendido que los participantes tienen pleno conocimiento de todo lo relacionado con dicho proceso. En la página mencionada se podrá encontrar la siguiente información: • Procedimiento de inscripción. • Empresas Inscritas • Empresas Rechazadas y causales de rechazo. El PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, publicará un aviso en un diario de amplia circulación nacional invitando a todas las inmobiliarias interesadas en participar en el proceso de inscripción e informando que pueden consultar el procedimiento en el sitio Web citado. 1.5. INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES. Las inmobiliarias interesadas en la inscripción, deberá manifestar bajo la gravedad del juramento, que se entiende prestado con la presentación y suscripción del formulario de inscripción, que ni él ni la firma que representa se hallan incursos en ninguna de las causales de inhabilidad o incompatibilidad previstas en la Constitución Nacional o en la ley. Igualmente, se entenderá juramentada la manifestación de que no ha sido condenado por la comisión de delitos que afecten el patrimonio del Estado, ni ha dado lugar como servidor público, por su conducta dolosa o gravemente culposa, así calificada por sentencia judicial ejecutoriada, a que el Estado sea condenado a una reparación patrimonial, de acuerdo con lo previsto en el Acto Legislativo No. 1 del 2.004. 1.6. APERTURA Y CIERRE DE LA INSCRIPCION La apertura de la inscripción de inmobiliarias se llevará a cabo desde el día 21 de junio de 2.006 a las 8:00 a.m. y sin fecha límite de cierre. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 4.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” 1.7. ACEPTACION DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCION Recibida la solicitud dentro del plazo indicado, la Unidad Administrativa del PAR contará con cinco (5) días hábiles para comunicarle a la Inmobiliaria si su solicitud fue presentada con el lleno de los requisitos o si se debe aclarar o subsanar alguno. De llegarse a requerir, la inmobiliaria deberá allegar la documentación faltante o corregida. 1.8. INSCRIPCION El PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR”, realizará la publicación del listado de inmobiliarias aceptadas e inscritas en el registro, en la página Web www.par.com.co. 1.9. CALIDAD JURIDICA DEL CORREDOR INMOBILIARIO El corredor inmobiliario inscrito, no tendrá la calidad de colaborador, mandatario, dependiente o representante del PAR. Su actuación se circunscribirá a la intermediación requerida con el fin de celebrar un contrato de compraventa respecto de los inmuebles a comercializar. La obligación del agente intermediario será de resultado, esto es, el corredor inmobiliario tendrá derecho a la remuneración en todos los casos en que sea celebrado el negocio en que intervenga. En consecuencia, la gestión ineficaz no dará lugar a que el corredor inmobiliario exija al PAR el pago de la comisión pactada a su favor. El PAR no asumirá ninguna responsabilidad respecto a la asesoría, calidad y veracidad de la información suministrada por el corredor inmobiliario. El PAR sólo será responsable de la información que suministre por escrito a través de sus funcionarios o personal autorizado. 1.10. INMUEBLES A COMERCIALIZAR Los inmuebles a comercializar y enajenar son los relacionados en el Anexo No.02, los cuales se ofrecen en venta por parte del PAR como cuerpo cierto y en el estado físico en que se encuentran. El C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 5.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” PAR podrá adiciona o incluir nuevos inmueble al listado, en la medida en que le sean transferidos, debidamente avaluados y refrendados por la Oficina de Revisoría Fiscal. La comercialización y venta de los inmuebles del PAR debe realizarse como mínimo por el valor base de oferta. En el evento que los inmuebles presenten deudas por gravámenes, si el PAR lo considera pertinente, el comprador podrá asumirlas e imputarlas al precio del inmueble. Los gastos que se ocasione con motivo de la suscripción de la promesa de compra venta, la firma del contrato de compra venta, el otorgamiento de la escritura pública, los gastos de beneficencia, así como la autorización y registro de la escritura pública de compra venta, serán a cargo de los COMPRADORES. 1.11. VISITAS DE COMERCIALIZACION Las inmobiliarias inscritas en el registro podrán realizar visitas de comercialización a los inmuebles con los potenciales compradores. La responsabilidad de la programación de las mismas recaerá sobre dichas empresas. No obstante, El PAR realizará los trámites de autorización pertinentes, a efectos de que las inmobiliarias inscritas en el registro, puedan mostrar permanentemente los inmuebles a los interesados. Los gastos que generen las visitas a los inmuebles no serán asumidos por el PAR. 1.12. PRESENTACION DE OFERTAS DE COMPRA El corredor inmobiliario debe presentar al posible comprador por medio de una carta de presentación de oferta de compra dirigida al Gerente del PAR, Doctor Javier Alonso Lastra Fuscaldo, la cual debe ser firmada por el interesado en la compra y el representante legal de la empresa inmobiliaria que hace las veces de agente intermediario, informando claramente lo siguiente: • Nombre del posible comprador. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 6.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” • Nit o documento de identificación. • Valor en pesos de la oferta, la cual no puede ser inferior al valor base de oferta que en su momento disponga el PAR. • Forma de pago. Se asumirá como comisión sobre la venta el porcentaje que el corredor inmobiliario establezca en el formulario de inscripción. 1.13. SELECCION DE OFERTAS DE COMPRA En caso de presentarse varias ofertas sobre el mismo inmueble, para su adjudicación el PAR tendrá en cuenta la oferta más favorable, de acuerdo a los siguientes factores de ponderación: • Mayor valor de la oferta de compra. • Forma de pago más favorable. • Menor porcentaje de comisión sobre la venta. En caso que el primer seleccionado no suscriba el contrato de compra venta dentro de los quince (15) días siguientes a la presentación de la oferta, el PAR podrá acordar la celebración del contrato con el segundo y así sucesivamente, según el orden de clasificación. 1.14. CONTRATO CORRETAJE INMOBILIARIO La gestión ineficaz no producirá comisión. En este sentido, la gestión del corredor inmobiliario debe conducir al perfeccionamiento del negocio a través de la firma y registro de la escritura de compraventa y la verificación y certificación del primer pago, lo que indica que sólo si se dan estos eventos, se tendrá derecho a la comisión. Para formalizar la relación entre el PAR y el corredor inmobiliario, al momento de la suscripción de la promesa de compraventa, se procederá, de manera simultanea, a celebrar el contrato de corretaje inmobiliario, con sujeción a las condiciones expresadas en este documento, en el formulario de inscripción suscrito por el intermediario y a la normatividad vigente sobre la materia. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 7.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Dentro de las obligaciones que del contrato de corretaje inmobiliario se derivan para el agente intermediario, se encuentran la de asesorar y acompañar al PAR en la negociación con el posible comprador, asesorar al PAR en la presentación de los soportes y documentos relacionados con la comercialización y venta de los inmuebles, proyectar para aprobación del PAR las respectivas minutas de promesa de contrato y de contrato de compra venta y la realización de los correspondientes trámites de registro. La empresa favorecida tendrá a su cargo los costos de las garantías y seguros necesarios para suscripción del contrato de corretaje inmobiliario. 1.15. VALOR DE LA COMISION El valor de la comisión de venta a favor de la empresa Inmobiliaria, previamente inscrita y seleccionada, será el propuesto por ésta en el respectivo Formulario de Inscripción. Por lo tanto, dentro del porcentaje a cobrar se entienden incluidos todos los gastos directos e indirectos que demande la actividad, incluyendo, entre otros, publicidad, salarios, prestaciones sociales, costos de viaje y alojamiento, honorarios, pagos a contratistas, gastos legales, preparación e impresión de informes, documentos, formatos, útiles e insumos de oficina, llamadas telefónicas y demás gastos en que incurra con ocasión de la gestión de acercamiento entre el posible comprador y el PAR. 1.16. REQUISITOS PARA EL PAGO A LA EMPRESA INMOBILIARIA. El PAR pagará al agente inmobiliario a título de comisión, el valor que resulte de aplicar el porcentaje correspondiente sobre el valor de la venta del respectivo inmueble. Dicha suma se cancelará dentro de los quince (15) días hábiles siguientes a la correcta presentación de la factura, debidamente soportada y acompañada del certificado de recibo a satisfacción por parte del PAR. El plazo antes señalado empezará a correr una vez se haya presentado la factura de manera correcta. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 8.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” En todo caso, la factura deberá presentarse una vez se otorgue y registre la correspondiente escritura pública de compraventa y se verifique y certifique el primer pago allí pactado. Las facturas deberán presentarse, previo visto bueno de interventor del contrato de corretaje inmobiliario suscrito con la empresa, de conformidad con los requisitos establecidos en el Artículo 617 del Estatuto Tributario y en concordancia con el instructivo de tramitación de cuentas del PAR, el cual se encuentra en la División de Tesorería disponible para consulta. No se reconocerá el pago de la comisión por venta cuando el comprador sea una entidad de la Rama Ejecutiva del Poder Público. 1.17. IMPUESTOS. Serán por cuenta del contratista y se entenderán incluidos dentro del valor de la comisión, todos los derechos, tasas, contribuciones e impuestos que se generen como consecuencia de la celebración y ejecución del contrato de corretaje inmobiliario. Lo cual se entiende como conocido y aceptado por el proponente con la suscripción del formulario de inscripción. 1.18. INFORMACIÓN DISPONIBLE El PAR pondrá a disposición de las empresas inmobiliarias seleccionadas e inscritas en el registro, la relación y el avalúo correspondiente de los inmuebles del anexo 02. C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 9.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” ANEXO No. 1 PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” FORMULARIO DE INSCRIPCION CORREDORES INMOBILIARIOS Página 1/2 CIUDAD Y FECHA DATOS DE LA EMPRESA INMOBILIARIA Razón Social ________________________________________________________ NIT _______________________________________________________ Nombre del Representante Legal ________________________________________ Documento de Identidad ________________________________________ Dirección _______________________________________________________ Ciudad ________________________ Departamento ______________ Teléfonos ________________________ Fax ______________ Correo Electrónico ______________________________________________ C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 10.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Firma del Representante Legal de la Empresa C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 11.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” ANEXO No. 1 PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES “PAR” FORMULARIO DE INSCRIPCION CORREDORES INMOBILIARIOS Página 2/2 COMISION POR VENTA DE INMUEBLES BOGOTA % COMISION POR VENTA _____________ No. UBICACIÓN % COMISION PREDIOS URBANOS % COMISION PREDIOS RURALES 1 AMAZONAS 2 ANTIOQUIA 3 ARAUCA 4 ATLANTICO 5 BOLIVAR 6 BOYACA 7 CALDAS 8 CAQUETA 9 CASANARE 10 CAUCA 11 CESAR 12 CHOCO 13 CORDOBA 14 CUNDINAMARCA 15 GUAJIRA 16 GUANIA 17 GUAVIARE 18 HUILA 19 MAGDALENA 20 META 21 NARIÑO 22 NORTE SANTANDER 23 PUTUMAYO 24 QUINDIO 25 RISARALDA 26 SAN ANDRES ISLA 27 SANTANDER 28 SUCRE 29 TOLIMA C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 12.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” 30 VALLE 31 VICHADA El porcentaje no deberá ser superior al 3% para predios urbanos y/o el 5% para predios rurales Firma del Representante Legal de la Empresa ANEXO 2 INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL PAR PARA COMERCIALIZACION Y VENTA Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO 1 61 ANTIOQUIA ENVIGADO 4 Km + 600 M de la vía al corregimiento de Santa Helena Vereda Perico 16.776,00 0,00 LOTE $114.076.800,00 2 62 ANTIOQUIA ENVIGADO 4 Km + 600 M de la vía al corregimiento de Santa Helena Vereda Perico Centro Vacacional 30.446,27 898,24 CENTRO VACACIONAL $817.432.250,00 3 65 ANTIOQUIA MARINILLA Calle 30 Carrera 30 Plaza Principal 787,00 1.143,05 EDIFICIO $493.194.000,00 4 67 ARAUCA ARAUCA Calle 23 No. 11-27 Av. Leon Valencia 1.900,00 30,00 CASA LOTE $65.346.000,00 5 68 ATLANTICO BARRANQUILLA Calle 85 No. 77 B-45 436,00 221,00 CASA LOTE $43.798.300,00 6 70 ATLANTICO BARRANQUILLA Calle 32 No. 43-27 943,00 2.311,00 EDIFICIO $581.377.000,00 7 190 ATLANTICO CAMPO DE LA CRUZ Calle 9 No. 11-19 383,16 0,00 LOTE $15.709.560,00 8 191 ATLANTICO PALMAR DE VARELA Corregimiento de Burrusco 530,35 36,11 CASA $4.993.325,00 9 71 ATLANTICO PUERTO COLOMBIA Carrera 13 No. 17-30 Corregimiento de la Playa Sector Maratea 42.415,81 392,00 LOTE $922.698.200,00 10 181 ATLANTICO TUBARA Calle 6 No. 5 B-03 Barrio Centro 63,00 42,00 CASA $5.880.000,00 11 182 ATLANTICO TUBARA Escuela Municipal corregimiento de Juaruco 34,10 34,10 CASA LOTE $2.768.920,00 12 189 ATLANTICO TUBARA Carrera 5 Calle 2 Esquina 64,39 20,94 CASA LOTE $1.172.428,00 13 74 BOLIVAR CARTAGENA Diagonal 32 No. 80 B-71 Calle 32 No.18 C-75 Carretera vieja a ternera (El Recreo) 20.446,00 337,00 CENTRO RECREACIONAL $903.733.000,00 14 76 BOLIVAR CARTAGENA Calle 32 No. 10-42 Edificio Mariscal Oficina 201 0,00 394,00 OFICINAS $295.500.000,00 15 77 BOLIVAR CARTAGENA Calle 32 No. 10-42/47 Edifico Mariscal 316,27 0,00 LOCAL $237.202.500,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 13.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO Local 10-49 16 202 BOLIVAR CARTAGENA Diagonal 31 No. 69-45 local 11 Centro Comercial Santa Lucía 55,26 0,00 LOCAL $70.597.689,30 17 217 BOLIVAR MAGANGUE Carrera 5 B No. 14-52 214,00 0,00 LOTE $21.400.000,00 18 81 BOYACA CHIQUINQUIRA Carrera 6 hoy carrera 7 o Avenida Julio Salazar No. 22-115 1.270,00 217,00 CASA LOTE $159.255.000,00 19 79 BOYACA DUITAMA Calle 15 No. 17-36 Local 117 Edificio Universal 0,00 17,64 LOCAL $20.109.600,00 20 83 BOYACA JERICO Carrera 3 No. 4-02/04 1.075,00 91,00 CASA LOTE $27.867.000,00 21 221 BOYACA PAJARITO Calle 2 No. 3-44 169,00 0,00 LOTE $794.300,00 22 82 BOYACA SOCHA Carrera 4 No. 4-39 Alto de Socha 307,00 89,00 CASA LOTE $22.067.000,00 23 80 BOYACA SOGAMOSO Carrera 9 No. 11-03 y Calle 11 No. 9-08/12 338,00 603,00 EDIFICIO $133.359.000,00 24 195 BOYACA TUNJA Calle 43 No. 4-104 (Predio 1) Campamento Santa Inés 18.940,00 900,00 BODEGA $1.344.711.600,00 25 235 BOYACA TUNJA Calle 42 No. 5-20 ó Carrera 6 No. 42-98 (Predio2) 264,00 0,00 LOTE $5.808.000,00 26 236 BOYACA TUNJA Carrera 6 No. 42-98 ó Carrera 6 No. 43- 20 (Predio3) 407,75 0,00 LOTE $8.562.750,00 27 86 CALDAS MANIZALES Calle 10 B No. 29-02 Avenida Centenario Jardín Infantil 400,00 477,00 CASA $236.594.640,00 28 88 CALDAS MANIZALES Calle 21 No. 23-22 ofc 1701 Edificio Atlas 39,10 0,00 OFICINAS $28.934.000,00 29 89 CALDAS MANIZALES Calle 21 No. 23-22 ofc 1702 Edificio Atlas 41,40 0,00 OFICINAS $30.636.000,00 30 90 CALDAS MANIZALES Carrera 10 A No. 20-01 3.022,00 1.662,00 BODEGA $700.862.000,00 31 91 CALDAS PENSILVANIA El Embrujo Vereda los Jazmines 500,00 100,00 CASA LOTE $4.000.000,00 32 233 CALDAS PENSILVANIA El Embrujo Estación Repetidora Vereda San Antonio 10.000,00 0,00 LOTE $3.245.000,00 33 92 CAQUETA FLORENCIA Carrera 13 No. 13-01/156 y Calle 13 No. 13-14 Esquina 448,00 542,00 EDIFICIO $275.604.500,00 34 93 CAQUETA LA MONTAÑITA Cerro Margarita Estación Repetidora 10.000,00 135,00 CASA LOTE $20.550.000,00 35 94 CASANARE YOPAL Transversal. 23 No. 30-415 3.000,00 0,00 LOTE $66.000.000,00 36 96 CASANARE YOPAL Finca Guasimal Vereda Buena Vista 10.000,00 0,00 LOTE $1.000.000,00 37 98 CESAR AGUACHICA Carrera 10 No. 5-64 665,00 382,00 EDIFICIO $121.336.000,00 38 208 CESAR AGUACHICA Calle 1 Norte No. 37-05/ C 1 N No. 38-23 600,00 0,00 LOTE $12.000.000,00 39 97 CESAR VALLEDUPAR Calle 15 No. 5-06 Plaza Alfonso López 622,20 2.327,00 EDIFICIO $1.509.005.000,00 40 110 CHOCO BAHIA SOLANO Calle 3 No. 3-25 Jardín Infantil 548,70 132,00 CASA $53.899.500,00 41 111 CHOCO CARMEN DE ATRATO Carmen de Atrato Estación Repetidora la Sirena 6.129,09 0,00 CASA LOTE $15.641.181,00 42 109 CHOCO SIPI Carrera 1 y 2 No. 3-10 150,00 20,16 CASA LOTE $2.794.200,00 43 99 CORDOBA MONTERIA Carrera 6 No. 28-01 477,00 427,00 CASA $217.460.000,00 44 8 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-53 hoy Calle 23 No. 13 A-47 379,41 0,00 PARQUEADEROS $91.058.400,00 45 9 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-55 283,41 0,00 PARQUEADEROS $68.018.400,00 46 15 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 1- 13 0,00 15,18 PARQUEADEROS $4.700.000,00 47 16 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 2- 20 0,00 15,20 PARQUEADEROS $4.700.000,00 48 17 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 108 0,00 17,20 PARQUEADEROS $4.900.000,00 49 18 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 109 0,00 17,20 PARQUEADEROS $4.900.000,00 50 19 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 110 0,00 15,20 PARQUEADEROS $4.700.000,00 51 20 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 3- 10 0,00 14,40 PARQUEADEROS $4.700.000,00 52 21 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 111 0,00 15,20 PARQUEADEROS $4.700.000,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 14.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO 53 22 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 312 0,00 14,60 PARQUEADEROS $4.700.000,00 54 23 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 314 0,00 14,80 PARQUEADEROS $4.700.000,00 55 24 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 114 0,00 15,90 PARQUEADEROS $4.700.000,00 56 25 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 108 0,00 17,70 PARQUEADEROS $4.900.000,00 57 26 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 107 0,00 17,70 PARQUEADEROS $4.900.000,00 58 27 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 109 0,00 15,18 PARQUEADEROS $4.700.000,00 59 28 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero 2- 17 0,00 17,70 PARQUEADEROS $4.900.000,00 60 29 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 313 0,00 14,80 PARQUEADEROS $4.700.000,00 61 30 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Parqueadero S- 110 0,00 15,18 PARQUEADEROS $4.700.000,00 62 31 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 12 No. 23-41/55 Garaje 311 0,00 14,60 PARQUEADEROS $4.700.000,00 63 32 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 201 22,30 88,55 APARTAMENTO $32.320.750,00 64 33 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 302 24,20 97,10 APARTAMENTO $35.441.500,00 65 34 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 202 24,20 97,10 APARTAMENTO $35.441.500,00 66 35 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 301 22,60 89,50 APARTAMENTO $32.667.500,00 67 36 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 401 22,30 88,45 APARTAMENTO $32.284.250,00 68 37 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-09 Apto 402 24,20 97,10 APARTAMENTO $35.441.500,00 69 38 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-11 Local 3 24,70 65,75 LOCAL $39.450.000,00 70 40 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-37 498,00 1.435,90 EDIFICIO $451.976.500,00 71 41 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13 A-23/25 90,10 211,10 EDIFICIO $66.264.000,00 72 42 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 13 A No. 22-99 Local 2 18,50 46,30 LOCAL $27.780.000,00 73 46 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 401 Asevalle 0,00 270,06 OFICINAS $175.541.210,00 74 47 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 402 Asevalle 0,00 270,06 OFICINAS $175.541.210,00 75 48 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 601 Asevalle 0,00 237,54 OFICINAS $154.398.855,00 76 49 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 602 Asevalle 0,00 237,54 OFICINAS $154.398.855,00 77 50 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 701 Asevalle 0,00 221,60 OFICINAS $144.041.495,00 78 51 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 702 Asevalle 0,00 221,60 OFICINAS $144.041.495,00 79 52 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 801 Asevalle 0,00 205,92 OFICINAS $133.851.185,00 80 53 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 802 Asevalle 0,00 205,92 OFICINAS $133.851.185,00 81 54 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 901 Asevalle 0,00 190,52 OFICINAS $137.177.712,00 82 55 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 902 Asevalle 0,00 190,52 OFICINAS $137.177.712,00 83 58 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 1701 Asevalle 0,00 129,47 OFICINAS $90.627.040,00 84 59 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 10 No. 24-41/55/81 ofc 1702 Asevalle 0,00 129,47 OFICINAS $90.627.040,00 85 101 CUNDINAMARCA BOGOTA Carrera 14 Avenida Caracas No. 22- 52/64/68 696,66 2.589.96 EDIFICIO $970.761.000,00 86 105 CUNDINAMARCA BOGOTA Avenida 14 No. 22-06/08/18 276,00 1.127,90 EDIFICIO $398.851.000,00 87 234 CUNDINAMARCA BOGOTA Calle 23 No. 13-15/41/45 Edificio Florentino Vezga 1.555,00 12.617,00 EDIFICIO $6.965.000.000,00 88 102 CUNDINAMARCA CHOACHI Carrera 69 Este No. 5-00 Estación 70,982,40 0,00 LOTE $628.576.480,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 15.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO Repetidora Douglas Botero Lote A4 89 103 CUNDINAMARCA CHOACHI Carrera 69 Este No. 5-00 Estación Repetidora Douglas Botero Lote A2 143,479,04 2.693,00 CASA LOTE $28.695.808,00 90 104 CUNDINAMARCA CHOACHI Carrera 69 Este No. 5-00 Estación Repetidora Douglas Botero Lote A6 343,515,52 0,00 LOTE $68.703.104,00 91 192 CUNDINAMARCA FUNZA Vereda Cerrito 40.000,00 650,75 BODEGA $153.500.000,00 92 1 CUNDINAMARCA FUSAGASUGA Av. de Las Palmas o Calle 8 No. 18-01 Predio San Rafael del Campo Urbanización la Merced 70.976,00 27.117,00 CENTRO VACACIONAL $4.924.923.830,00 93 106 CUNDINAMARCA PUERTO SALGAR Transversal 14 No. 16-17/23 332,80 106,00 BODEGA $21.644.000,00 94 186 CUNDINAMARCA TAUSA Calle 2 No. 2-55 Vereda Pueblo Viejo Centro 104,00 0,00 LOTE $6.760.000,00 95 209 HUILA COLOMBIA Carrera 3 A No. 5-68 (Mayor Extensión) o Calle 6 No. 2-35 374,86 0,00 LOTE $3.411.226,00 96 116 HUILA HOBO Vereda Guasimillas Vía Neiva - Hobo 99.752,00 519,60 CENTRO VACACIONAL $54.642.232,00 97 222 MAGDALENA EL BANCO Carrera 4 No. 6-20 463,00 534,53 EDIFICIO $88.578.200,00 98 223 MAGDALENA FUNDACION Carrera 7 No. 9-47 385,00 280,81 CASA $86.962.000,00 99 187 MAGDALENA SANTA MARTA Calle 11 D No. 20-168 o Carrera 21 No. 11 D-20 774,21 482,45 BODEGA $146.395.900,00 100 126 META RESTREPO Carrera 5 No. 10-21 3.763,00 1.686,00 LOTE $148.489.200,00 101 123 META VILLAVICENCIO Carrera 36 No. 11 A-25 V Etapa, antes carrera 44 No. 9B-21 525,16 470,44 BODEGA $170.571.440,00 102 132 NARIÑO IPIALES Carrera 6 No. 8-29/41 1.075,00 1.175,00 EDIFICIO $628.026.700,00 103 226 NARIÑO LA CRUZ Calle 3 No. 7-11 350,00 128,00 CASA $42.290.000,00 104 127 NARIÑO SAMANIEGO Calle 5 No. 6-60 706,00 87,00 LOTE $110.220.000,00 105 138 NORTE DE SANTANDER GRAMALOTE Carrera 4 No. 8-10 386.71 316.8 LOTE $35.722.504,00 106 133 NORTE DE SANTANDER OCAÑA Vía a la Universidad Francisco de Paula Santander, a 5 Km del Casco Urbano Centro Vacacional El Milagro 35.616,00 1.353,00 CENTRO VACACIONAL $731.457.940,00 107 136 NORTE DE SANTANDER OCAÑA Calle 15 No. 15-68 Barrio Cristo Rey 4.528,00 0,00 CASA LOTE $70.905.000,00 108 140 NORTE DE SANTANDER SARDINATA Carrera 5 No. 5-47 350,00 0,00 CASA $9.800.000,00 109 144 QUINDIO CALARCA Carrera 25 No. 40-25/27/43/47 Centro 525,00 1.545,00 EDIFICIO $741.450.000,00 110 146 RISARALDA DOSQUEBRADAS Carrera 16 No. 34-72 Local 8 - Centro Administrativo Municipal CAM 0,00 113,67 LOCAL $90.936.000,00 111 147 RISARALDA PEREIRA Calle 25 No. 7- 48, Edificio Unidad Administrativa el Lago piso 2 Ofc. 201 21,00 80,86 OFICINAS $64.688.000,00 112 150 SAN ANDRES SAN ANDRES Calle 1 No. 18-40/46 Centro Vacacional Sarie Bay 10.802.49 1.008,00 CENTRO VACACIONAL $1.782.313.600,00 113 193 SANTANDER BARRANCABERMEJ A Calle 6 No. 1-05/07 Calle 48 No. 1-01 Carrera 1 No. 48-08 131,00 308,00 EDIFICIO $80.400.000,00 114 153 SANTANDER LEBRIJA Carrera 12 No. 6-69 Club Deportivo Telecom 6.833,00 839,50 CENTRO RECREACIONAL $628.702.200,00 115 156 SUCRE COVEÑAS Coveñas Sector la Coquerita 37.366,00 0,00 LOTE $1.164.005.750,00 116 157 SUCRE SINCELEJO Carrera 4 No. 13-68 3.300,00 520,00 EDIFICIO $277.202.165,00 117 168 TOLIMA CHAPARRAL Calle 10 No. 9-47/49/61/65 Barrio Libertador 495,54 507,00 EDIFICIO $102.500.000,00 118 165 TOLIMA ESPINAL Carrera 4 No. 9-29/33/35/39/49 654,62 450,00 CASA LOTE $95.250.000,00 119 166 TOLIMA HONDA Calle 13 No. 11-64/70 483,00 891,00 CASA $53.505.400,00 120 158 TOLIMA IBAGUE Carrera 2 No. 7-22 Jardín Infantil 718,00 497,85 CASA LOTE $323.416.100,00 121 159 TOLIMA IBAGUE Calle 68 No. 5-25 local 24 Centro 118,58 112,05 LOCAL $56.025.000,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .
  • 16.
    P A TR I M O N I O A U T Ó N O M O D E R E M A N E N T E S “ P A R ” Item No.Predio DEPARTAMENT O CIUDAD DIRECCION AREA TOTAL DEL LOTE AREA DE CONSTRUCCIO N TIPO DE INMUEBLE VALOR DEL AVALUO Comercial arrayanes Carrera 5 No. 67 A-105 122 160 TOLIMA IBAGUE Calle 7 No. 1-64 Barrio la Pola 646,00 434,00 CASA $315.320.000,00 123 161 TOLIMA IBAGUE Carrera 4 F No. 42-24 local 2 Centro Comercial Metayma 0,00 79,45 LOCAL $47.670.000,00 124 162 TOLIMA IBAGUE Calle 49 No. 5-20 Barrio Piedrapintada y Carrera 5 No. 49-09 10.000,00 0,00 LOTE $1.650.000.000,00 125 163 TOLIMA IBAGUE L 5: Calle 14 A No. 3 A-37/53 Carrera 4 No. 14-52 L 6: Carrera 4 No.14-30/40 L10: Carrera 4 Calles 14 y 14 A Edificio Adpostal Chapinero 906,00 3.229,00 EDIFICIO $2.138.350.000,00 126 170 TOLIMA LERIDA Carrera 3 No. 7-33 Barrio Centro 319,00 154,00 CASA LOTE $59.854.000,00 127 169 TOLIMA MARIQUITA Carrera 3 No. 3-12 626,00 445,00 EDIFICIO $109.630.000,00 128 177 VALLE BUENAVENTURA Continuación carrera 48 con calle 7 Km 8 carretera al mar margen izquierda en la vía del ferrocarril del Pacífico Estación Repetidora 2.081,10 0,00 LOTE $28.675.477,00 C a r r e r a 1 0 N o . 2 4 - 5 5 P i s o 9 E d i f i c i o R e b e c c a C e n t e r C o n m u t a d o r 5 6 1 0 3 4 3 5 6 1 7 8 7 1 B o g o t á D . C .