El documento describe los retos de la construcción en Costa Rica y cómo la tecnología de construcción liviana y los sistemas de construcción modular pueden ayudar. Específicamente, la construcción en Costa Rica requiere cuatro veces más mano de obra que en otros países. Sin embargo, el uso de sistemas livianos y la construcción modular fuera del sitio pueden reducir los tiempos y costos de construcción a la vez que mejoran la precisión. Se presentan algunos ejemplos exitosos de proyectos de vivienda en Costa Rica y se describe el modelo comercial de

1. SMART STEEL FRAMING

2. § Retos importantes para la construcción
§ Tecnología y Steel Framing
§ Diseño construcción: SMART homes
SMART HOMES

3. RETOS Y TECNOLOGÍA

4. Retos de la construcción en Costa Rica

5. En Costa Rica se utiliza al menos 4 veces más mano de obra para
construir una vivienda que en países como Australia y EEUU.
Productividad con la mano de obra

6. Tecnología de Construcción Liviana

7. Construcción en liviano en Costa Rica
Costa Rica tiene la mayor penetración per cápita de
sistema liviano de América Latina, superando por 3.5
veces a cualquier otra área.

8. Tecnología para construcción ex situ
tradicional
local
componentes
panelizado
modular
tradicional
local
panelizado
modular

9. EJEMPLOS

11. Los Arcos

15. Punta Playa Vistas

17. PPV A

19. Apartamentos Robles

33. DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

34. 25-30%
Ahorro vs. compra tradicional de lote y casa
Modelo comercial

35. Reserva
Diseño
y
personalización
1-­‐3
semanas
Planos
finales
• 1
semana
Permisos
Aprobaciones
2-­‐3
meses
Fabrica
ción
3
días
Constru
cción
y
Entrega
5-­‐12
semanas
Tiempos del proceso
Diseño
y
construcción
desde
8
semanas
+
aprobaciones
de
permisos
mayor
precisión
menos
7empo
menos
incer7dumbre

36. Casa
Lote
Financiamiento
Factores de oferta

37. Casa SMART

38. www.bildtek.com