Arquitectura Sostenible

1. Presentado por:
Javier Mahecha
Eco-Vivienda
Colombia 2015

2. Presentación Personal y Académica
Nombre: Javier Mahecha Mahecha
Residencia: Cajicá – Cundinamarca
Programa: Tecnología en Gestión Obras Civiles y Construcciones
Créditos Aprobados:78
Institución: Universidad Nacional Abierta y a Distancia
Trabajo: Constructora Bolívar
Cargo: Maestro General de Obras

3. Opción de Grado
Proyecto Aplicado en la modalidad de Proyecto de desarrollo social
comunitario.
La carrera estudiada es Tecnología en Gestión de Obras Civiles y
Construcciones, en la cual aplicaría concepto de Administración de Materiales,
Tecnología de la Construcción, Compras y suministros, Gestión ambiental,
Legislación de la construcción, Administración inmobiliaria, Costos y
presupuestos, Administración de personal de obras civiles, Legislación
comercial y Contabilidad. Adicional a este compendio de conocimiento se
busca aplicar la experiencia de 2 años como Maestro General de Obras Civiles
en la Constructora Bolívar donde se puede implementar de manera
interdisciplinaria y lograr el objetivo de la realización de proyectos que
realmente sirvan para el impacto ambiental sin deteriorarlo y mejorando la
calidad de vida del ser humano vs el medio ambiente.
Relación de la propuesta con el programa cursado

4. Línea y Sublínea De Investigación
El proyecto presentado está en el Pensamiento Prospectivo y Estrategia del
ECACEN porque "Aporta soluciones con visiones de futuro pertinentes, éticas,
creativas e innovadoras a las problemáticas y necesidades científicas,
tecnológicas, educativas, ambientales, sociales, artísticas y culturales de las
diversas comunidades y los distintos multicontextos."
En la sublínea de investigación de Innovación.
¿Será posible diseñar un plan de vivienda de VIS con la aplicación de
arquitectura sostenible en Colombia y generar una capacitación sobre el
cuidado y disminución del impacto ambiental generado por el uso de la
vivienda en estratos 2 y 3?
Planteamiento del Problema de Investigación

5. Objetivos
Objetivo General
Diseñar un proyecto para la construcción de una Vivienda de Interés Social en
Colombia, con la aplicación de la arquitectura sostenible en su planeación,
ejecución y mantenimiento.
Objetivos Específicos
• Investigar los antecedentes de la aplicación de arquitectura sostenible en Colombia y el mundo.
• Consultar las normas de construcción que aplica para las Viviendas de Interés Social (VIS)
• Investigar sobre la aplicación y mantenimiento de los techos verdes, jardines verticales, paneles
solares y materiales de construcción amigables con el medio ambiente.
• Proponer el plano de diseño arquitectónico de una vivienda VIS a construir, con base en la norma
establecida y la arquitectura sostenible.
• Describir todos los procedimientos que involucran la construcción de la edificación, incluyendo el
tanque de almacenamiento subterráneo de aguas lluvias y su respectiva red de distribución,
instalación de paneles solares etc.
• Descripción detallada de la capacitación al nuevo dueño en la administración de la vivienda y el
manejo de residuos sólidos, con la concientización del cuidado del medio ambiente.

6. Justificación
Teniendo en cuenta que estamos en un momento transcendental y de vital importancia
en el cuidado del medio ambiente, donde se pude aún dejar a las futuras generaciones
herramientas sólidas, coherentes y responsables para poder disfrutar de nuestro
planeta. El fundamento de este proyecto, no sólo es la concientización de la
responsabilidad de nuestra huella ecológica como ser humano, sino la aplicación de
nuevos conocimientos, herramientas, proyectos que permitan disminuir el impacto
ambiental que cada día vamos creando y devolver al planeta parte del cuidado que este
nos brinda.
Por eso, la construcción de Vivienda de Interés Social es importante para la
implementación de la arquitectura sostenible porque son más los colombianos que tiene
acceso a este tipo de vivienda y como población mayoritaria con su apoyo y
responsabilidad se puede llegar a aportar de manera significativa el impacto con el
medio ambiente, además se quiere aprovechar que Colombia es un país que tiene un
tiene el número más grande de especies por unidad de área en el planeta, en total es el
segundo país más megadiverso del mundo después de Brasil (el cual es más extenso). Y
contrarrestar el ser uno de los 7 países responsables de la destrucción de mitad de la
biodiversidad de la Tierra, sobre todo en temas de conservación de habitas y fauna.
(Colombia, s.f)

7. Marco Teórico
Capítulo 1: Aspectos de la Vivienda –VIS
 Aspectos Generales De Calidad En La Vivienda
 Requerimientos mínimos de espacios en la vivienda
 Disponibilidad de servicios públicos
 Recolección de basuras
 Sistema vial
 Espacio público
 Circulación peatonal y vehicular
 Equipamiento comunitario
 Accesibilidad para discapacidad, infantes, tercera edad y mujeres gestantes
 Fachada urbana
 Instalaciones
 Diseño hidráulico y sanitario.
 Diseño estructural.
 Diseño eléctrico.
 Puestas a tierra
 Clavijas y tomacorrientes
 Gas domiciliario
 Apartes de Ley que reglamentan las Construcciones para VIS- Decreto 0075 De 2013

8. Marco Teórico
Capítulo 2: Arquitectura Sostenible
 Concepto De Desarrollo Sostenible
 Arquitectura Sostenible “Green Building”
 Sistema de Calificación en el Mundo
 Beneficios de Arquitectura Sostenible
 Arquitectura Sostenible en Colombia

9. Estado del arte de la iniciativa
Desde el 2009, se está implementando en Cajicá el desarrollo de políticas claras y
precisas con el manejo del reciclaje de la basura que produce el municipio. Gracias al
reciclaje, los habitantes lograron reducir 180 toneladas de desechos. (Cajicá se convirtió
en ejemplo en el manejo de basuras, 2009). En la actualidad, cada uno de los residentes
del municipio debe manejar una caneca verde en la cual deposita todos los desechos
orgánicos que produce y aplicarle un componente aserroso llamado “compostela” que
permite la descomposición de manera más rápida y sin malos olores, así mismo en otra
caneca debe almacenar todos los residuos que se pueden reciclar (papel, cartón, vidrio,
plástico, etc.). Luego, la compañía de Servicios Públicos de Cajicá – EPC pasa un día a la
semana, recogiendo los desechos que están en la caneca verde y al otro día recoge el
otro tipo de desechos permitiendo la clasificación de manera efectiva y la reutilización
de estos materiales, en asocio con los recicladores del municipio, generando empleo y
recursos importantes.
Además, se está haciendo el programa “Huertas Caseras” que genera que las familias del
municipio puedan conservar la tradición de cultivos cómo las hortalizas. Los funcionarios
de la Secretaria de Ambiente y Desarrollo Económico realizan una visita al predio para
asesorar en cuáles son las especies más adecuadas y su distribución al momento de
sembrar las semillas.

10. Estado del arte de la iniciativa
Igualmente, como parte del programa “Apoyo a la Familia Campesina”, se capacitaron 30
personas en producción de hortalizas hidropónicas, a través de una alianza con el SENA
donde se realizó el montaje de una unidad productiva en la vereda de Canelón; el
objetivo es incentivar a los cajiqueños en la producción de sus propios alimentos a
través de nuevas prácticas de siembra amigables con el medio ambiente. Así mismo, se
generan acciones para dar manejo adecuado a los residuos especiales (pilas, bombillos
ahorradores, llantas, etc.) que se generan en las viviendas con una alianza con el
programa “Posconsumo” de la ANDI y la empresa Digital Green, quienes tienen el
compromiso de reducir la cantidad de residuos potencialmente peligrosos en los
rellenos sanitarios. (Alcaldía Municipal de Cajica, 2014).
Este proyecto tendría un impacto económico importante en el municipio porque se
estaría apoyando en las actividades de reciclaje, además los residentes pueden ganar un
incentivo económico con la venta del reciclaje como Unidad Residencial. Igualmente, al
producir algunas de sus hortalizas se tendría un ahorro y mejor calidad de la
alimentación. Habría una reducción en el costo de los servicios públicos por su consumo
mínimo al favorecerse de los beneficios de la arquitectura Sostenible.

11. Estado del arte de la iniciativa
Ahora bien, a nivel social se puede mejorar las relaciones entre los vecinos y crear un
ambiente más saludable para todos los residentes, generando un entorno más
ecológico, responsable y con la satisfacción no sólo de ser parte de la solución sino que,
las futuras generaciones criadas en este ambiente van a crecer con una concientización
del cuidado del planeta como una virtud o cualidad humana intrínseca, propia y vida
saludable.
Con respecto al impacto del medio ambiente, se considera que no es un negativo a
pesar de la construcción se avanzaría en mejorar ese espacio en el planeta porque luego
de ser un lote con césped, se convertiría en un lugar de techos verdes con senderos
ecológicos, aprovechamiento de las aguas lluvias y recuperación del medio ambiente.

12. Cronograma de Actividades

13. Fuentes de Información
 Alcaldía Municipal de Cajica. (2014). Informe de Rendición de Cuentas. En
Cajicá Informa, Pp 28-29.
 Cámara Colombiana de la construcción CAMACOL. (2014). Colombia avanza
en construcción sostenible. En Vasudeban Kaladayil, La Innovación y el medio
ambiente ¿Cuál es el rumbo de la construcción?”. Congreso llevado a cabo en
Cartagena, Colombia
 Cajicá se convirtió en ejemplo en el manejo de basuras. (15 de octubre de
2009). El Tiempo. Sección Colombia.
 Colombia. (s.f). En Wikipedia. Recuperado el 27 de marzo de 2015. Disponible
en http://es.wikipedia.org/wiki/Colombia
 Decreto N° 75. Diario oficial 48682. Bogotá: Colombia, 23 de Enero de 2013.
 Estratificación Socioeconómica en Colombia. (s.f). En Wikipedia. Recuperado
el 11 de Marzo de 2015. Disponible en
http://es.wikipedia.org/wiki/Estratificaci%C3%B3n_socioecon%C3%B3mica_e
n_Colombia

14. Fuentes de Información
 Fincaraíz. (2013) ¿Cómo adquirir un proyecto de interés social? Colombia: Fincaraíz.
Recuperado de
http://www.fincaraiz.com.co/como_comprar_vivienda_de_interes_social_-noticia-
263.aspx
 Flórez, G. Gabriel. (14 de marzo de 2014). Arquitectura verde en Colombia toma más
impulso. El tiempo. Recuperado de
http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-13657537
 Ley 99 de 1993. Diario Oficial No. 41146. Bogotá: Colombia, 22 de Diciembre de 1993.
 Ministerio de Ambiente, vivienda y Desarrollo territorial. (2011). Calidad en la vivienda
de Interés Social. Bogotá: Colombia. Recuperado de
http://www.minvivienda.gov.co/Documents/guia_asis_tec_vis_1.pdf
 Ministerio de Ambiente, vivienda y Desarrollo territorial. (2011). Calidad en la vivienda
de Interés Social. Bogotá: Colombia. [Tabla]. Pp 61. Recuperado de
http://www.minvivienda.gov.co/Documents/guia_asis_tec_vis_1.pdf
 Wiesner, M (s.f). “Arquitectura Sostenible y sistemas de calificación de edificios verdes –
aproximación al caso colombiano”. Universidad Javeriana. Bogotá: Colombia.
Recuperado de
http://www.javeriana.edu.co/arquidis/educacion_continua/documents/sistemasdecalifi
cacion.pdf