El documento describe un edificio de oficinas clase A llamado Torre Huerfanos ubicado en Santiago, Chile. El edificio tiene 27 pisos y 6 niveles subterráneos, con un total de 24.500 metros cuadrados de oficinas. Incluye ascensores inteligentes, sistema de climatización independiente, circuito cerrado de TV y sistema de control de acceso. El documento proporciona detalles sobre las características, ubicación, entorno, plantas y oficinas disponibles para alquiler.

1. TORRE HUERFANOS
EDIFICIO OFICINAS CLASE A EN SANTIAGO CENTRO
HUERFANOS 670

2. CARACTERISTICAS
•Edificio Clase A de 27 pisos y 6 niveles de subterráneos.
•Ubicación: Huérfanos 670; entre Miraflores y Mac Iver, cercano a metro
Santa Lucía y Av. Libertador Bernardo O’Higgins, con buen acceso desde la
Costanera Norte.
•Incluye: 24.500 m2. de oficinas clase A con plantas libres desde 678 m2.
hasta 1.166 m2-, divisibles en 4 hasta el piso 12 y en 2 del piso 13 al 27 ; placa
comercial con frente a Huérfanos; 251 estacionamientos subterráneos;
bodegas.
•Tecnología:
•8 ascensores Schindler con sistema inteligente Miconic 10.
•Climatización en base a sistema de volumen de refrigerante(VRV).
•Sistema de climatización independiente para sala de servidores.
•Circuito cerrado de televisión.
•Sistema de control de acceso.
•Sistema centralizado para detección y extinción de incendio.
•Situación del proyecto: en construcción, con término de obras estimado
para fines del 2012.
1

3. UBICACION
2

4. ENTORNO
3

5. PLANTAS TIPO
PISO 1
4

6. PLANTAS TIPO
PISO 5
5

7. PLANTAS TIPO
PISO 12
6

8. PLANTAS TIPO
PISO 20
7

9. PLANTAS TIPO
PISO 27
8

10. OFICINAS DISPONIBLES
Núm ero S. Util S. Terrazas S. Total Piso Dorm . Baños Orientacion Precio (UF) UF/m 2.
101 0 0 584 1 0 0 N-P 876 1,50
102 0 0 358 1 0 0 N-O 537 1,50
201 0 0 324 2 0 0 N-P 120 0,37
202 0 0 158 2 0 0 N-O 58 0,37
203 0 0 249 2 0 0 S-O 92 0,37
204 0 0 478 2 0 0 S-P 177 0,37
301 0 0 324 3 0 0 N-P 120 0,37
302 0 0 158 3 0 0 N-O 58 0,37
303 0 0 249 3 0 0 S-O 92 0,37
304 0 0 385 3 0 0 S-P 142 0,37
401 0 0 297 4 0 0 N-P 110 0,37
402 0 0 247 4 0 0 N-O 91 0,37
403 0 0 292 4 0 0 S-O 108 0,37
404 0 0 247 4 0 0 S-P 91 0,37
501 0 0 293 5 0 0 N-P 111 0,38
502 0 0 236 5 0 0 N-O 90 0,38
503 0 0 235 5 0 0 S-O 89 0,38
504 0 0 287 5 0 0 S-P 109 0,38
601 0 0 290 6 0 0 N-P 110 0,38
602 0 0 225 6 0 0 N-O 86 0,38
603 0 0 223 6 0 0 S-O 85 0,38
604 0 0 282 6 0 0 S-P 107 0,38
701 0 0 286 7 0 0 N-P 109 0,38
702 0 0 214 7 0 0 N-O 83 0,39
703 0 0 211 7 0 0 S-O 82 0,39
704 0 0 277 7 0 0 S-P 108 0,39
801 0 0 282 8 0 0 N-P 110 0,39
802 0 0 202 8 0 0 N-O 79 0,39 9

11. 604 0 0 282 6 0 0 S-P 107 0,38
OFICINAS DISPONIBLES
701
702
0
0
0
0
286
214
7
7
0
0
0
0
N-P
N-O
109
83
0,38
0,39
703 0 0 211 7 0 0 S-O 82 0,39
704
Núm ero S. 0
Util 0
S. Terrazas S. 277
Total 7
Piso 0
Dorm . 0
Baños S-P
Orientacion 108
Precio (UF) 0,39
UF/m 2.
801
101 0 0 282
584 8
1 0 0 N-P 110
876 0,39
1,50
802
102 0 0 202
358 8
1 0 0 N-O 79
537 0,39
1,50
803
201 0 0 199
324 8
2 0 0 S-O
N-P 78
120 0,39
0,37
804
202 0 0 272
158 8
2 0 0 S-P
N-O 106
58 0,39
0,37
901
203 0 0 278
249 9
2 0 0 N-P
S-O 108
92 0,39
0,37
902
204 0 0 191
478 9
2 0 0 N-O
S-P 74
177 0,39
0,37
903
301 0 0 188
324 9
3 0 0 S-O
N-P 73
120 0,39
0,37
904
302 0 0 267
158 9
3 0 0 S-P
N-O 104
58 0,39
0,37
1001
303 0 0 275
249 10
3 0 0 N-P
S-O 107
92 0,39
0,37
1002
304 0 0 180
385 10
3 0 0 N-O
S-P 70
142 0,39
0,37
1003
401 0 0 176
297 10
4 0 0 S-O
N-P 69
110 0,39
0,37
1004
402 0 0 262
247 10
4 0 0 S-P
N-O 102
91 0,39
0,37
1101
403 0 0 271
292 11
4 0 0 N-P
S-O 106
108 0,39
0,37
1102
404 0 0 169
247 11
4 0 0 N-O
S-P 66
91 0,39
0,37
1103
501 0 0 165
293 11
5 0 0 S-O
N-P 64
111 0,39
0,38
1104
502 0 0 258
236 11
5 0 0 S-P
N-O 101
90 0,39
0,38
1201
503 0 0 267
235 12
5 0 0 N-P
S-O 107
89 0,40
0,38
1202
504 0 0 158
287 12
5 0 0 N-O
S-P 63
109 0,40
0,38
1203
601 0 0 154
290 12
6 0 0 S-O
N-P 62
110 0,40
0,38
1204
602 0 0 253
225 12
6 0 0 S-P
N-O 101
86 0,40
0,38
1301
603 0 0 411
223 13
6 0 0 N-O-P
S-O 164
85 0,40
0,38
1302
604 0 0 391
282 13
6 0 0 S-O-P
S-P 156
107 0,40
0,38
1401
701 0 0 403
286 14
7 0 0 N-O-P
N-P 161
109 0,40
0,38
1402
702 0 0 382
214 14
7 0 0 S-O-P
N-O 153
83 0,40
0,39
1501
703 0 0 395
211 15
7 0 0 N-O-P
S-O 158
82 0,40
0,39
1502
704 0 0 373
277 15
7 0 0 S-O-P
S-P 149
108 0,40
0,39
1601
801 0 0 387
282 16
8 0 0 N-O-P
N-P 159
110 0,41
0,39
1602
802 0 0 364
202 16
8 0 0 S-O-P
N-O 149
79 0,41
0,39
1701
803 0 0 378
199 17
8 0 0 N-O-P
S-O 155
78 0,41
0,39 10

12. OFICINAS DISPONIBLES
1401 0 0 403 14 0 0 N-O-P 161 0,40
1402 0 0 382 14 0 0 S-O-P 153 0,40
1501 0 0 395 15 0 0 N-O-P 158 0,40
1502 0 0 373 15 0 0 S-O-P 149 0,40
1601 0 0 387 16 0 0 N-O-P 159 0,41
Núm ero
1602 S. 0
Util S. Terrazas
0 S. 364
Total Piso
16 Dorm .
0 Baños
0 Orientacion
S-O-P Precio (UF)
149 UF/m 2.
0,41
101
1701 0
0 0
0 584
378 1
17 0
0 0
0 N-P
N-O-P 876
155 1,50
0,41
102
1702 0
0 0
0 358
355 1
17 0
0 0
0 N-O
S-O-P 537
146 1,50
0,41
201
1801 0
0 0
0 324
370 2
18 0
0 0
0 N-P
N-O-P 120
152 0,37
0,41
202
1802 0
0 0
0 158
346 2
18 0
0 0
0 N-O
S-O-P 58
142 0,37
0,41
203
1901 0
0 0
0 249
382 2
19 0
0 0
0 S-O
N-O-P 92
157 0,37
0,41
204
1902 0
0 0
0 478
358 2
19 0
0 0
0 S-P
S-O-P 177
147 0,37
0,41
301
2001 0
0 0
0 324
374 3
20 0
0 0
0 N-P
N-O-P 120
157 0,37
0,42
302
2002 0
0 0
0 158
349 3
20 0
0 0
0 N-O
S-O-P 58
147 0,37
0,42
303
2101 0
0 0
0 249
366 3
21 0
0 0
0 S-O
N-O-P 92
154 0,37
0,42
304
2102 0
0 0
0 385
341 3
21 0
0 0
0 S-P
S-O-P 142
143 0,37
0,42
401
2201 0
0 0
0 297
358 4
22 0
0 0
0 N-P
N-O-P 110
150 0,37
0,42
402
2202 0
0 0
0 247
332 4
22 0
0 0
0 N-O
S-O-P 91
139 0,37
0,42
403
2301 0
0 0
0 292
349 4
23 0
0 0
0 S-O
N-O-P 108
147 0,37
0,42
404
2302 0
0 0
0 247
324 4
23 0
0 0
0 S-P
S-O-P 91
136 0,37
0,42
501
2401 0
0 0
0 293
341 5
24 0
0 0
0 N-P
N-O-P 111
147 0,38
0,43
502
2402 0
0 0
0 236
316 5
24 0
0 0
0 N-O
S-O-P 90
136 0,38
0,43
503
2501 0
0 0
0 235
332 5
25 0
0 0
0 S-O
N-O-P 89
143 0,38
0,43
504
2502 0
0 0
0 287
307 5
25 0
0 0
0 S-P
S-O-P 109
132 0,38
0,43
601
2601 0
0 0
0 290
324 6
26 0
0 0
0 N-P
N-O-P 110
139 0,38
0,43
602
2602 0
0 0
0 225
299 6
26 0
0 0
0 N-O
S-O-P 86
129 0,38
0,43
603
2701 0
0 0
0 223
316 6
27 0
0 0
0 S-O
N-O-P 85
136 0,38
0,43
604
2702 0
0 0
0 282
291 6
27 0
0 0
0 S-P
S-O-P 107
125 0,38
0,43
701 0 0 286 7 0 0 N-P 109 0,38
702 0 0 214 7 0 0 N-O 83 0,39
703 0 0 211 7 0 0 S-O 82 0,39
704 0 0 277 7 0 0 S-P 108 0,39
801 0 0 282 8 0 0 N-P 110 0,39
802 0 0 202 8 0 0 N-O 79 0,39
11

13. CONTACTO E INFORMACION
PROCASA RAUL CORREA ROSS
FONO: 2774839
EMAIL: rcrpropiedades@procasa.cl
Ejecutiva a cargo: Patricia Montero Siegel
Celular: 74967001
Mas detalles en nuestra web: www.procasa.cl
12