ALCANCEEtapas de la construcción de un edificioEl proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociada...
CimentaciónExcavación de las zanjas de cimentación: al excavar se busca unazona de dureza aceptable, el plano de asiento d...
Se consideran instalaciones especiales losascensores, transformadores de electricidad,equipos de bombeo, extractores indus...
Conceptos                                     Marco teóricoContaminación: es la alteración nociva del estado natural de un...
Daño ambiental: toda pérdida, disminución, deterioro o perjuicio que seocasione al medio ambiente o a uno o más de sus com...
Inflamable: La cantidad y las características físicas y químicas de las sustancias involucradas en unaactividad industrial...
Antecedentes  Este solar en particular, antes de ser intervenido para su actual construcción, era un solar baldío,tenia mu...
Localización y Ubicación
ObjetivosLo que implica un interés creciente en todas las etapas de la construcción, considerando las diferentesalternativ...
Muchos edificios modernos crean atmósferas interiores insalubres y/o peligrosas para sus ocupantes, y en unaparte signific...
• Conservación de recursos.    • Reutilización de recursos.    • Utilización de recursos Reciclables y Renovables en la co...
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  1. 1. ALCANCEEtapas de la construcción de un edificioEl proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadasa diversos oficios:Cierres perimetrales1. Se instalan antes de una obra y separa la construcción u obra con los espacios públicos (puede ser de material ligero, para su rápida instalación e desinstalación).Instalación de faenas1. Oficinas: se colocan oficinas de obra, oficinas técnicas. Donde son contairnes o bóvedas provisorias, en el se almacenan todos los cálculos, memorias técnicas, planos, etc... En relación a la obra. Además es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.Preparación del terreno1. Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.2. Vallado de obra e implantación de grúas y casetas de obra.3. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como las líneas generales de la estructura.4. Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.
  2. 2. CimentaciónExcavación de las zanjas de cimentación: al excavar se busca unazona de dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentación.Encofrado y hormigonado de la cimentación, pilares y muros desótano.Estructura generalEncofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.CubiertaEncofrado y hormigonado del forjado de cubierta.(Impermeabilización y tejas o pavimento si es plana).Cerramientos perimetralesMuros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.Impermeabilizaciones y aislamientosImpermeabilización de cubiertas, terrazas, muros, etc.Aislamientos acústicos y térmicos.Cerramientos interioresTabiquería y precercos de puertas.Instalaciones1. De agua potable, electricidad, iluminación, calefacción, saneamiento, y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
  3. 3. Se consideran instalaciones especiales losascensores, transformadores de electricidad,equipos de bombeo, extractores industriales,conductos verticales de basuras, paneles solares,etc.Acabados interioresYesos y escayolas. Solados y alicatados.CarpinteríaPuertas y ventanas de madera. Persianas.CerrajeríaPuertas y ventanas metálicas. Rejas.CristaleríaPinturas y otros acabadosUrbanizaciónLas diversas fases descritas se suelen solaparparcialmente.
  4. 4. Conceptos Marco teóricoContaminación: es la alteración nociva del estado natural de un medio comoconsecuencia de la introducción de un agente totalmente ajeno a ese medio(contaminante), causando inestabilidad, desorden, daño o malestar en unecosistema, en el medio físico o en un ser vivo. El contaminante puede ser unasustancia química, energía (como sonido, calor, o luz), o incluso genes. A vecesel contaminante es una sustancia extraña, una forma de energía, o una sustancianatural.Construcción: Montaje, fabricación, instalación, remodelación, demolición oeliminación de cualquier estructura, instalación o construcción adicionalincluyendo todas las actividades relacionadas con desmonte del terreno,remoción de tierras, dinamización y paisajismo.Contaminantes: Se definen como todos los elementos, compuestos osustancias, su asociación o composición, derivado químico o biológico, asícomo cualquier tipo de energía, radiación, vibración o ruido que, incorporadosen cierta cantidad al medio ambiente y por un periodo de tiempo tal, puedenafectar negativamente o ser dañinos a la vida humana, salud o bienestar delhombre, a la flora y la fauna, o causen un deterioro en la calidad del aire, agua ysuelos, paisajes o recursos naturales en general.
  5. 5. Daño ambiental: toda pérdida, disminución, deterioro o perjuicio que seocasione al medio ambiente o a uno o más de sus componentes.Control ambiental: la vigilancia, inspección, monitoreo y aplicación de medidaspara la protección del medio ambiente Medio ambiente: el sistema de elementos bióticos, abióticos, socioeconómicos,culturales y estéticos que interactúan entre si, con los individuos y con lacomunidad en que viven, y que determinan su relación y sobrevivencia Impacto ambiental: cualquier alteración significativa, positiva o negativa, deuno o más de sus componentes del medio ambiente y los recursos naturales,provocada por la acción humana y/o acontecimientos de la naturaleza.Estudio del impacto ambiental: conjunto de actividades, técnicas y científicasdestinadas a la identificación, predicción y control de los impactos ambientalesde un proyecto y sus alternativas, presentando en forma de informe técnico yrealizado según los criterios establecidos por las normas vigentes.Encofrado: Se define como encofrado el elemento destinado al moldeo in situ dehormigones y morteros. Puede ser recuperable o perdido, entendiéndose por estoúltimo el que queda englobado dentro del hormigón.
  6. 6. Inflamable: La cantidad y las características físicas y químicas de las sustancias involucradas en unaactividad industrial o de servicios (en proyecto o en operación), así como en un transporte, constituyen losfactores de mayor importancia para definir su grado de riesgo. Es por ello, que se han constituido listados desustancias peligrosas reguladas (principalmente tóxicas o explosivas e inflamables), para las cuales se hanfijado cantidades de reporte o de control.Viga: Madero largo y grueso que sirve, por lo regular, para formar los techos en los edificios y sostener yasegurar las fábricas. Una viga también es un hierro de doble T destinado en la construcción moderna a losmismos usos que la viga de madera.Vaciado: Fondo que queda en el neto del pedestal entre la moldura que lo recuadra. En escultura, molde decera o diseño preparatorio para la obra.
  7. 7. Antecedentes Este solar en particular, antes de ser intervenido para su actual construcción, era un solar baldío,tenia muy poca vegetación a considerar. Por esta razón se puede decir que la actividad en cuanto abiodiversidad era limitada, por la carencia de habitad para algunos animales, incluyendo las aves ydemás.Aunque hay que destacar que existen animalesque no requieren de exuberante vegetación paraque ellos puedan coexistir de manera normal. Porejemplo, hay especies que su mayor fuente dealimentación la encuentran en la capa vegetal delsuelo, de ahí consiguen todos los nutrientes queson indispensables para su vida y total desarrollo.
  8. 8. Localización y Ubicación
  9. 9. ObjetivosLo que implica un interés creciente en todas las etapas de la construcción, considerando las diferentesalternativas en el proceso de construcción, en favor de la minimización del agotamiento de los recursos,previniendo la degradación ambiental o los prejuicios, y proporcionar un ambiente saludable, tanto en elinterior de los edificios como en su entorno.Fenómenos como pueden ser el cambio climático y la acentuación del deterioro de la capa de ozono, laaparición de la lluvia ácida, la deforestación o la pérdida de biodiversidad, están causados por lasactividades económicas que tienen lugar actualmente.El reciclaje y la reutilización de los residuos de demolición y de los residuos originados en la construcciónes una solución que acabará parcialmente con el importante impacto ambiental que tiene su origen en elvertido y la incineración.
  10. 10. Muchos edificios modernos crean atmósferas interiores insalubres y/o peligrosas para sus ocupantes, y en unaparte significativa de los edificios nuevos o rehabilitados aparece el denominado "síndrome del edificioenfermo". Los nuevos edificios herméticos con climatización controlada retienen compuestos orgánicosvolátiles (COV) que pueden llegar a unas concentraciones centenares de veces más altas que en el exterior.El comunicado final de la mitigación de dicho proyecto hace hincapié en los siguientes puntos:• Planeamiento Urbano.• Reducción de las demandas derivadas del transporte.• Ahorro de agua.• Ahorro energético.• Tratamiento de los desechos, de forma especial los materiales de construcción.• Mejora del clima interior de los edificios. • Desarrollo de la implicación local en los procesos de planeamiento y gestión de la vivienda. • Mantenimiento y más rehabilitación de las viviendas existentes. • Utilización de nuevos materiales constructivos bajo el concepto de Sostenibilidad. • Libertad de circulación de los materiales. Se tratará de construir en base a principios, que podríamos considerarlos ecológicos y se enumeran a continuación:
  11. 11. • Conservación de recursos. • Reutilización de recursos. • Utilización de recursos Reciclables y Renovables en la construcción. • Consideraciones respecto a la gestión del ciclo de vida de las materias primas utilizadas, con la correspondiente prevención de residuos y de emisiones. • Reducción en la utilización de la energía. • Incremento de la calidad, tanto en lo que atiende a materiales, como a edificaciones y ambiente urbanizado.• Protección del Medio Ambiente.• Creación de un ambiente saludable y no tóxico en los edificios.• Los recursos disponibles para llevar a cabo los objetivos de la Construcción son los siguientes:• Energía, que implicará una eficiencia energética y un control en el crecimiento de la movilidad.Terreno y biodiversidad. La correcta utilización del terreno requerirá la integración de una política ambientaly una planificación estricta del terreno utilizado. La construcción ocasiona un impacto directo en labiodiversidad a través de la fragmentación de las áreas naturales y de los ecosistemas.Recursos minerales, que implicará un uso más eficiente de las materias primas y del agua, combinado con unreciclaje a ciclo cerrado.

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