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Consultores hoteleros - PHG

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Consultores hoteleros - PHG

  1. 1. Especialistas  en  ac,vos  hoteleros   PHG!HOTELS & RESORTS!
  2. 2. En  PHG  contribuimos  al  éxito  de  sus  proyectos  hoteleros  
  3. 3. 2   Acerca  de  PHG  Hotels  &  Resorts     La  firma  de  consultoría  hotelera  PHG  fue  fundada  en  2009  como   alterna@va  personalizada  y  pragmá@ca  al  servicio  de  consultoría   genérica  ofrecido  hasta  el  momento  por  las  grandes  firmas.  Los   socios  de  PHG,  Javier  Torres  e  Ivar  Yuste  han  ostentado  puestos   ejecu@vos  en  cadenas  hoteleras  y  ofrecen  soluciones  ejecutables  y   prác@cas  basadas  en  la  experiencia  real  de  décadas  de  trabajo  en   la  explotación  de  ac@vos  hoteleros  y  en  su  asset  management.       ¿A  quién  nos  dirigimos?     PHG  diseña  sus  soluciones  de  consultoría  hotelera  de  acuerdo  a  las   necesidades  de  cada  cliente.  Para  ello  llevamos  a  cabo  un   diagnos@co  inicial  que  nos  permite  responder  exactamente  a  sus   requisitos  específicos  en  nuestra  propuesta  de  colaboración.   Nuestros  servicios  están  especialmente  dirigidos  a:     •  Cadenas  hoteleras   •  Propietarios  hoteleros   •  En@dades  financieras   •  Fondos  de  inversión   •  Mutuas   •  Family  offices   •  Inversores  par@culares   •  Constructoras  y  promotoras   •  Ins@tuciones  y  organismos  oficiales        
  4. 4. 3   Nuestros  servicios     Las  cuatro  grandes  áreas  de  especialización  en  consultoría   hotelera  de  PHG  son  las  siguientes:     Asesoramiento  financiero     Ponemos  al  servicio  de  propietarios,  family  offices,  fondos  de   inversión,  grupos  inmobiliarios  e  inversores  nuestro  nuestro  know-­‐ how  en  operaciones  de  inversión  y  financiación  hotelera  con   ac@vos  urbanos  y  vacacionales.   •  Análisis  de  viabilidad  de  proyectos  hoteleros   •  Estructuración  de  deuda   •  Salida  de  ac@vos  y  cese  de  operaciones   •  Negociación  de  acuerdos  con  cadenas  hoteleras  y  propietarios   •  Ges@ón  con  operadores,  bancos,  inversores  y  fondos   •  Búsqueda  y  selección  de  operadores  hoteleros   •  Reposicionamiento  de  ac@vos  hoteleros   •  Análisis  SWOT  de  ac@vos     Ges,ón  de  ac,vos  hoteleros     PHG  le  brinda  la  experiencia  acumulada  de  más  de  30  años  de   nuestros  socios  senior  en  la  ges@ón  financiera  y  de  explotación  de   ac@vos  hoteleros  en  Europa,  América  La@na  y  Norte  de  África,   trabajando  con  cadenas  hoteleras  de  primer  nivel.   •  Hotel  Recovery  Service  (apoyo  con  ac@vos  adjudicados  a   en@dades  financieras)   •  Programas  de  asset  management  de  ac@vos  hoteleros   •  Análisis  de  ac@vos  hoteleros   •  Asistencia  técnica   •  Programas  de  auditoría   •  Asesoramiento  y  ges@ón  en  la  compra-­‐venta  de  hoteles   •  Interim  management  (ges@ón  interina  de  hoteles)  
  5. 5. 4   “Shared  ownership”     Aportamos  a  su  compañía  una  experiencia  única  en  la   implementación  de  unidades  de  negocio  de  shared  ownership  a   nivel  cadena  hotelera  en  España  y  Caribe.   •  Ges@ón  y  comercialización  de  clubs  de  vacaciones   •  Viabilidad  de  modelos  de  condo-­‐hotel,  @empo  compar@do,   frac@onals,  etc.   •  Diseño  de  producto   •  Ejecución  de  estrategia  de  ventas  y  marke@ng     Operaciones  sobre  ac,vos     Nuestros  socios  son  brokers  hoteleros  senior  especializados  en   poner  en  valor  propiedades  hoteleras  mediante  un  servicio  de   intermediación  pragmá@co  y  totalmente  alineado  con  los  obje@vos   del  cliente.   •  Apoyo  a  cadenas  hoteleras  en  su  estrategia  de  expansión   •  Transacciones  con  hoteles,  resorts,  parques  de  ocio  y  casinos   •  Reposicionamiento  de  propiedades  hoteleras   •  Mandato  para  la  localización  de  adquisiciones   •  Mandato  para  la  venta  de  ac@vos   •  Ges@ón  hotelera       Nuestra  filoso=a  de  trabajo     Llevar  a  cabo  operaciones  con  ac@vos  hoteleros  en  la  actualidad  es   complejo  debido  a  la  falta  de  financiación  y  debilidad  de  la   demanda.  Sin  embargo,  el  tramo  actual  del  ciclo  es  favorable  para   asegurar  posiciones  que  consoliden  la  estrategia  de  futuro  de  los   actores  hoteleros.  PHG  pone  a  su  servicio  30  años  de  experiencia   en  ges@ón  de  ac@vos  hoteleros  y  operaciones  de  financiación,   inversión  y  desinversión  con  bancos  y  fondos  de  inversión  en   EMEA,  Caribe  y  Norte  América.  Siguiendo  un  enfoque   personalizado,  nuestros  socios  demuestran  el  pragma@smo  y  la   flexibilidad  que  los  grandes  grupos  ya  no  pueden  ofrecer.  No   estamos  interesados  en  ser  meros  asesores.  Adoptamos  enfoques   crea@vos  y  nos  involucramos  en  las  operaciones  con  su  compañía.        
  6. 6. 5               Javier  Torres,  Socio     Previamente  a  la  fundación  de  PHG  en  2009,  Javier  Torres  ha  sido   Director  de  Inversiones  Hoteleras  de  la  compañía  inmobiliaria   española  co@zada  en  Bolsa,  Metrovacesa,  durante  los  úl@mos  15   años.  Javier  ha  par@cipado  en  el  desarrollo,  adquisición  y  ges@ón   de  más  de  30  propiedades  hoteleras  en  España  y  Francia,  y  es  el   responsable  del  desarrollo  de  las  primeras  franquicias  de  Holiday   Inn,  Choice  Hotels  y  Travelodge  en  España.     Anteriormente  Javier  ha  sido  Director  de  Operaciones  y  socio   asesor  para  Dagufer,  una  firma  de  consultoría  con  clientes  tales   como  constructoras,  inmobiliarias  y  en@dades  bancarias,  Director   de  Área  para  Palma  de  Mallorca  en  Riu  Hotels  &  Resorts,  Director   de  Operaciones  para  Iberotel,  con  más  de  30  hoteles  en  España,   Turquía  y  Túnez,  y  Director  de  Hotelera  Dianense  (Hodisa).     Javier  ha  sido  también  Director  de  numerosos  hoteles  en  las   cadenas  hoteleras  Sol  Meliá  y  Hotasa,  y  Director  de  dos   explotaciones  hoteleras  con  casino,  siendo  @tular  durante  10  años   de  credenciales  de  la  Comisión  Nacional  de  Juego  como  Director   de  Casino.     En  la  actualidad  Javier  dirige  el  área  de  Ges@ón  de  Ac@vos  de  PHG,   tanto  a  nivel  hotelero  como  a  nivel  de  shared  ownership  y   par@cipa  ac@vamente  en  el  asesoramiento  en  aspectos  de  ges@ón   y  de  control  de  calidad  en  las  operaciones  que  despliega  la   compañía.  Su  amplia  trayectoria  con  ac@vos  en  manos  de   en@dades  financieras  le  llevó  a  liderar  para  PHG  la  estrategia  de   Hotel  Recovery  para  adjudicaciones  involuntarias  de  ac@vos.      
  7. 7. 6               Ivar  Yuste,  Socio     En  su  etapa  más  reciente  previa  a  la  fundación  de  PHG,    Ivar  fue   Director  General  de  Desarrollo  Corpora@vo  y  miembro  del  Comité   de  Dirección  de  Hotetur  Hotels  &  Resorts,  la  división  hotelera  del   grupo  Marsans.   Como  responsable  de  expansión  de  la  cadena  fue  el  arkfice  del   crecimiento  de  la  marca  de  4  y  5  estrellas  BlueBay  Hotels  &   Resorts  en  el  Mediterráneo  y  La@namérica  y  de  la  creación  del  club   de  vacaciones  de  @empo  compar@do  BlueBay  Vaca@on  Club  en   América  y  Europa.       Anteriormente  Ivar  fue  Director  de  Desarrollo  de  Negocio  en  EMEA   con  RCI  (Resorts  Condominium  Interna@onal),  NorthCourse  Leisure   Real  Estate  Solu@ons  y  Hotel  Dynamics,  tres  compañías   pertenecientes  al  grupo  hotelero  Wyndham  Worldwide,  el  mayor   franquiciador  hotelero  del  mundo.   Como  Director  de  Desarrollo  de  Negocio  de  RCI  para  Europa,  Ivar   ha  supervisado  las  operaciones  de  los  mayores  grupos  de  resorts   de  Europa,  radicadas  en  España  y  Francia.  Ivar  ha  asesorado   también  en  la  evaluación  de  estos  productos  a  importantes   cadenas  hoteleras  y  grupos  inmobiliarios  en  España  y  Francia.     Por  úl@mo  Ivar  ha  desempeñado  varias  funciones  de  desarrollo  de   negocio  y  operaciones  en  compañías  ligadas  al  sector  turís@co   como  SITA,  Sabre,  Spanair  y  Con@nental  Airlines.  Ivar  ha  cursado   un  MBA  en  The  University  of  Chicago  Graduate  School  of  Business   (Chicago,  USA)  y  habla  tres  idiomas.  
  8. 8. PHG!HOTELS & RESORTS! PHG Hotels & Resorts c/ Lagasca, 26 – 2ºD 28002 Madrid email: phg@phghr.com www.phghr.com

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