USOS DE SUELO EN URBANISMO

1. Tipos de Usos de Suelo.-
Residencial
Vivienda Unifamiliar
Vivienda Bi familiar
Vivienda Multifamiliar
Vivienda Tipo “Quinta”
Vivienda Tipo “Núcleo Básico”
Vivienda Tipo Condominio.
Vivienda Temporal ( playa- Campo)
Vivienda tipo”Loft.”
(Ver Definiciones del Reglamento de RNE y ley N° 27157-29090.

2.  EQUIPAMIENTO URBANO:
Conjunto de Edificaciones e Instalaciones
predominantemente de uso Publico utilizado para
prestar servicios la las personas en los centros
poblados y ciudades para desarrollar actividades
humanas complementarias.
Fuente: Definiciones RNE

3. COMERCIO:( Local)
Ejemplo( Bodegas ,Mini mercados, Mercados tradicionales, Tiendas por
dpto.
 EQUIPAMIENTO COMUNAL Y DE SERVICIOS
EDUCACION.-
(Educación Inicial, Primaria, Secundaria, Academias, Institutos,
Cenecapes, Fuerzas armadas, Universidades)
RECREACIÓN Y CUTURA.-
(Áreas verdes, Losas Deportivas, Parques, Plazas, Paseos Peatonales,
Complejos Deportivos, Clubs, Bibliotecas, Teatros, Salas de
Exhibición, SUM, Centros Cívicos Culturales, etc.
SEGURIDAD.-
Comisarías, Puestos Policiales, Policía Municipal(serenazgo), Vigilancia
Particular, Bomberos,etc.

4. SERVICIOS HIGUIENICOS.-
Servicios higiénicos para transeúntes o locales que presten este servicio
dentro de algún establecimiento.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS.-
Dotación de agua potable, Desagüe o alcantarillado, Electricidad Pública
y/o Privada, Telefonía Fija, Fax, Internet, Televisión por cable
/Satelital,etc.
CALIDAD DEL AMBIENTE.-
Problemas de contaminación Ambiental y Auditiva, Aseo Urbano.
Problemas de Contaminación Visual, (avisos Publicitarios, fijos y
movibles, tamaño, calidad, cantidad.

5. Primer Piso (1P)
Segundo Piso (2P)
Tercer Piso (3P)
Cuarto Piso (4P)
Quinto Piso (5P)
Sexto Piso (6P)
Séptimo Piso (7P)
Octavo Piso o + (8+)

6. BUENO.-
Cuando la Edificación a simple vista está en perfecto estado de
Conservación, bien pintado y sin rajadura alguna ,limpia,etc.
REGULAR.-
Cuando la Edificación a simple vista está en No bien conservada, ó
limpia ,ó presenta algunas rajaduras, o simplemente no esta acabada
en su totalidad.
MALO.-
Cuando la Edificación a simple vista está con deficiencias ornamentales,
(falta de Pintura, esta con la fachada sucia, algunos vidrios rotos, se ve
mal ,etc.)
MUY MALO.-
Cuando la Edificación se encuentra con fallas de todo tipo no
importando el material con el que se halla construido.

7. Ladrillo - Concreto (mal llamado material noble, o
albañilería convencional.) (L+C)
Adobe (Puede estar expuesto o pintado)
(A)
Madera (de cualquier tipo, calidad, o dureza,)
(M)
Tapial, sándwich de tierra entre encofrado de
madera+paja o estiércol de animal (T)
Mixto, Cualquier material de los anteriores (Mix)
Otros Materiales(Especificar) .

8. COLOR CARACTERISTICAS DENOMINACION
AZUL OSCURO ADMINISTRACION PUBLICA, DEFENSA, INSTITUCIONAL-
ROJO COMERCIO
GRIS DESOCUPADO (colocar X)
CELESTE EDUCACIÓN.
VERDE OSCURO ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS, SEGUROS,ETC.
MORADO RELIGIOSO
NARANJA SALUD
ROSADO SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES EMPRESARIALES
AMARILLO VIVIENDA
AMARILLO+ROJO VIVIENDA/COMERCIO.
MARRON SERVICIOS CULTURALES/TURISTICOS (MUSEOS, TEATROS,)
VERDE PARQUES , PLAZAS, ESPARCIMIENTO Y CULTURA

9. Conseguir el Plano de lotización y catastral para
actualizarlo
Realizar el levantamiento o Relevamiento del Sector
seleccionado.
Usos de Suelo, Altura de edificacion,Estado de la
Construcción, Materiales Utilizados, estados de
construcción
Filmar el sector o tomar Fotografías(para observar
estado actual, en horas diferentes)

10. Consultar la Información complementaria sobre el
sector(Poblacion, servicios educativos, proyectos
presentados a municipalidad ,etc.)
Compaginar Información Complementaria de campo
con gabinete(Realizar el Primer Diagnostico).
Identificación de problemática del sector.(S0cial y
Urbano)
Zonificación y división por sectores.
Vialidad y Peatonalidad Interna y externa.
Identificación de Monumentos Históricos o
patrimoniales.(si Hubiese)

11. • Realizar las mediciones de las secciones viales existente de todas las
calles
• Colocar el estado de las pista(si hubiese)así como de las veredas(si
hubiese),de no existir también colocar esta característica.
• colocar, ubicar buzones de desague, telefonía,cajas de agua potable,
cable, internet, etc.
• Colocar postes de alumbrado publico, postes de internet o Tv cable
• Ubicar y constatar la tipologia de viviendas y equipamientos encontrados.