1. UNIVERSIDAD DE LAS AMERICAS
ECOTURISMO
ARQUITECTURA PARA EL
TURISMO
INTEGRANTES: CAMILA ARANEDA
CRISTIAN
HERNANDEZ
KATTERINE MORALES
SEMINARIO DE INVESTIGACION – ARQ902
ARNALDO RUIZ – ANDREA SANTA CRUZ

2. INDICE
4 Agradecimientos
5 PASO 1: “LA IDEA: NACE UN PROYECTO DE INVESTIGACION”
6 Introducción
7 Propósito
8 Alcance de la investigación
9 Descripción del tema
12 Oportunidades y Amenazas
14 Actividades
15 PASO 2: “EL PROBLEMA DE LA INVESTIGACION”
16 Problemática
18 Objetivos generales
19 Objetivos específicos
20 Preguntas generales
21 Preguntas específicos
22 Justificación
23 Datos duros
26 Estado actual
27 PASO 3: “MARCO TEORICO O DE REFERENCIA DE LA
INVESTIGACION”
28 Marco teórico
32 Marco conceptual
34 Marco filosófico
35 PASO 4: “DEFINICION DEL TIPO DE INVESTIGACION”
36 Tipo de investigación
37 PASO 5: “ESTABLECER LA HIPOTESIS”
38 Hipótesis
INDICE 2

3. 39 PASO 6: “DEFINIR EL DISEÑO DE LA INVESTIGACION”
40 Diseño de la investigación
41 Plan de trabajo
42 PASO 7: “DETERMINAR EL UNIVERSO DE ANALISIS”
43 Universo
44 Encuesta
45 PASO 8: “RECOPILACION DE LA INFORMACION”
46 Recopilación de información
47 PASO 9: “ANALISIS Y PROCESAMIENTOS DE LA INFROMACION”
48 Marco histórico
52 Evolución de los alojamientos
56 Tipologías
60 Norma NCh 3009-of2006
64 Norma NCh 2912-of2005
68 Marco cultural
69 Análisis SEPTE
71 Referentes nacionales
105 Referentes internacionales
115 PASO 10: “CONCLUSION Y RESULTADOS”
116 Conclusión
117 Objetivos logrados
120 Preguntas respondidas
123 Hipótesis verificada
125 Programa
128 Arquitecturigrama
129 Flujograma
130 Bibliografía
INDICE 3

4. AGRADECIMIENTOS
Agradecemos a nuestro profesores Arnaldo Ruiz y Andrea Santa Cruz, quienes
nos guiaron en nuestra investigación, por la paciencia que demostraron y por
tener siempre la disposición de enseñarnos y ayudarnos en todo.
También agradecemos a cada uno de los integrantes del grupo que hicimos
posible la realización del trabajo, porque pudimos afiatarnos bien y poder haber
concluido el trabajo.
Y por ultimo y no menos importante agradecemos a nuestros padres y personas
importantes que han estado en estos años de estudio con nosotros apoyándonos.
4

5. PASO 1.
LA IDEA: NACE UN PROYECTO DE INVESTIGACIÓN
LA IDEA 5

6. INTRODUCCIÓN
Hubo un tiempo en el que el Hombre se consideraba parte de la naturaleza, en el
que cría, como aún creen los pueblos indígenas, que el ser humano es una
especie más del planeta, y no la única o la más importante, como la sociedad
”civilizada” parece suponer. En aquellos tiempos el hombre no tenía necesidad de
volver a la naturaleza, porque sencillamente se encontraba inmerso en ella, era
su propia vida, su propia existencia la que dependía de ella.
Con el paso de los siglos, y la evolución de las sociedades, el hombre siente la
necesidad, una vez cubiertas las vitales, de satisfacer algo más: su interés por
descubrir, conocer mundo.
Dentro del la gran variedad que existe hoy en día en el turismo, podemos
encontrar el Ecoturismo, una actividad estrechamente relacionada al viaje
responsable a zonas naturales, a la conservación del medio ambiente y a la
mejora del bienestar de las poblaciones locales, Chile como destino turístico, y
debido a la gran diversidad geográfica y climática, así como la presencia de
recursos históricos-culturales y antropológicos; se ha ido posicionando como un
país de naturaleza resultando atractivo para este tipo de practicas.
El ecoturismo en si, no consiste tan sólo en la posesión de un espacio verde,
también la arquitectura que este tenga es de gran importancia dentro del atractivo
que genera ese lugar.
LA IDEA 6

7. PROPÓSITO
Poder conocer las ventajas que tiene el Ecoturismo en Chile, si es viable realizar
proyecto; principalmente este tipo de turismo está destinado a personas con
mayor poder adquisitivo, pero están las personas con menos recursos
interesadas en este turismo?
Para muchos países, las áreas protegidas se han vuelto la última pieza
significativa de tierra que aún conserva reservas de la diversidad de plantas y
animales, de agua, aire limpio y otros servicios ecológicos; el ecoturismo por lo
tanto debe encontrar un lugar importante para reconciliar potencialmente la
conservación y las retribuciones económicas.
El propósito principal que buscamos crear con esta investigación, es poder
encontrar la mejor manera de combinar la naturaleza con la arquitectura, sin que
esta perjudique al medio ambiente y pueda crear oportunidades a las personas
que habitan en esas áreas. Estudiar referentes que existan, en los cuales
encontremos una relación estrecha entre el entorno y la arquitectura del lugar;
creemos que de está manera estaremos fomentando el turismo en nuestro país,
potenciando las áreas que son de mayor interés al público en general y hacerlo
mas cercano
LA IDEA 7

8. ALCANCE DE LA INVESTIGACIÓN
El alcance de la investigación tiene por objetivo poder encontrar algún patrón de
diseño que sea un aporte en los futuros proyectos ecoturísticos que se
construyan, que dejemos un estándar mínimo de construcción ecoturística, que
ayude a las zonas en donde se emplacen estos futuros proyectos. Además de
incrementar nuevas tecnologías. Todo esto pensado para nuestro país, para que
el ecoturismo aquí pueda seguir creciendo y siendo un aporte económicamente,
pero que también vaya en beneficio de la población que allí habita.
Rockpool Retreat, Ecolodges Casa del Árbol
Tsala Treetop Lodges, África.
LA IDEA 8

9. DESCRIPCIÓN DEL TEMA
La idea de la investigación es poder
encontrar la mejor de manera de
intervenir la naturaleza con el menor
impacto ambiental posible, y al
mismo tiempo crear una arquitectura
sostenible.
La palabra Ecoturismo es relativamente nueva, se incorporo en la década de los
80, la primera definición realmente aceptable que continúa siendo concisa se
estableció en 1990 por la Sociedad (Internacional) de Ecoturismo:
Es el viaje responsable a zonas naturales que conservan el medio ambiente y
mejora el bienestar de las poblaciones locales.
La CONAF propone la siguiente definición para el Ecoturismo:
Aquella modalidad turística ambientalmente responsable consistente en viajar
o visitar áreas naturales con el fin de disfrutar y apreciar la naturaleza que
promueve la conservación, tiene bajo impacto de visitación y propicia un
involucramiento activo y socio-económicamente benéfico de las poblaciones
locales.
LA IDEA 9

10. Es un componente ideal de una estrategia de desarrollo sostenible donde
los recursos naturales pueden ser utilizados como atracciones turísticas sin
causar daño al área natural. Como herramienta importante para el
desarrollo, el ecoturismo debe ser implementado de modo flexible. Los
siguientes elementos son cruciales para el éxito de una iniciativa de
ecoturismo.
El ecoturismo: (*)
1. Promueve una ética medioambiental positiva y anima a un comportamiento
adecuado de sus participantes.
2. No degrada los recursos.
3. Se concentra en los valores intrínsecos de los recursos.
4. Está orientado hacia el medio ambiente en sí, y no hacia los seres
humanos.
5. Debe beneficiar a la naturaleza, a su flora y a su fauna.
6. Proporciona un encuentro de primera mano con el medio ambiente.
7. Involucra a la comunidad local en la operación turística.
8. Su nivel de gratificación se mide en términos de apreciación, sensibilización
y educación.
9. Lleva consigo una importante preparación y un conocimiento en
profundidad tanto por parte de los guías como de los participantes.
(*) James Butler, “Ecoturism: Its Changing Face and Evolving Philosophy”
LA IDEA 10

11. El ecoturismo es, por tanto, un sector turístico que implica, entre otras cuestiones,
una gran responsabilidad ante la comunidad en la que se desarrolla, ante el
propio país de destino y ante los recursos naturales intrínsecos de los que se
alimenta. Conseguir llevar a cabo un buen proyecto de ecoturismo, donde todos
estos elementos se consideren no es nada fácil, sino más bien, todo un reto.
Puede ser más fácil pensar el ecoturismo (que trabaja para proteger áreas
naturales a través del turismo) y el turismo sustentable (que trabaja para hacer
que toda la industria del turismo que sea amigable con el ambiente) como dos
misiones valiosas pero diferentes.
Las áreas protegidas, las reservas, las reservas privadas y las reservas
internacionales de la biosfera ya son conocidas como unidades de conservación y
ofrecen el mejor escenario para promover el ecoturismo. Aunque en ocasiones
son débiles, las estructuras legales y de manejo de estas áreas facilitan su
habilidad para capturar los beneficios y minimizar los costos del ecoturismo. Pero
el ecoturismo también puede ocurrir en áreas con un estatus menos formal de
conservación. En realidad, puede haber casos en los que el ecoturismo ayude a
establecer el estatus de protección de áreas no formalmente protegidas en la
actualidad.
LA IDEA 11

12. OPORTUNIDADES Y AMENAZAS
El turismo presenta una mezcla de oportunidades y amenazas para las áreas
protegidas. El ecoturismo busca aumentar las oportunidades y reducir las
amenazas. Si una oportunidad es realizada, se convierte en un beneficio. Si no se
evita una amenaza, se convierte en un costo. No hay beneficios automáticos
asociados con el ecoturismo; el éxito depende de la buena planificación y del
buen manejo. Los proyectos de ecoturismo planificados descuidadamente o
pobremente implementados pueden convertirse fácilmente en proyectos turísticos
convencionales con todos los efectos negativos asociados.
El ecoturismo como una oportunidad
Educación Generación de
ingresos
ambiental
Justificación de
Intercambio cultural ECOTURISMO existencia del área
protegida
Apreciación/ Generación de
conciencia de los empleos
visitantes Mantenimiento/
mejoramiento de la
biodiversidad
LA IDEA 12

13. El turismo como amenaza
Degradación Distorsiones
ambiental culturales
Distorsiones Experiencias del
económicas
TURISMO visitante degradada
Aumento del control Inestabilidad de la
externo industria
En conclusión para que el ecoturismo florezca es necesario proteger los
recursos naturales y culturales. El turismo trae una gama de amenazas y
oportunidades que deben ser evaluadas antes de decidir si se procede a
desarrollar un proyecto de turismo convencional o de ecoturismo.
Cualquiera de las amenazas podría hacer que el turista viva una
experiencia menos valiosa, y puede haber congestión en los sitios de visita
populares.
El ecoturismo tiene el potencial de reducir las amenazas planteadas por el
turismo convencional a las áreas naturales y a la gente que vive en ellas y a
su alrededor a través de la generación de ingresos para la conservación,
para las empresas y el empleo, el intercambio cultural, la justificación de la
áreas protegidas y el aprecio de los visitantes. No obstante, el ecoturismo
exige una planificación y un manejo riguroso para actualizar su potencial.
LA IDEA 13

14. ACTIVIDADES
El ecoturismo está relacionado con actividades recreativas de apreciación y
conocimiento de la naturaleza a través de la interacción con la misma.
Entre las actividades ecoturísticas están:
1. Observación de ecosistemas
2. Observación de flora y fauna
3. Observación de atractivos naturales
4. Observación geológica
5. Observación de fósiles
6. Observación sideral
7. Participación en proyectos de investigación biológica
8. Participación en programas de rescate de flora y fauna
9. Talleres de educación ambiental
10. Safari fotográfico
11. Senderismo interpretativo
Existen cuatro tipos de ecoturistas: (*)
1. Ecoturista Ocasional: el turista que elige un tour de ecoturismo de forma
accidental, como parte de un viaje más grande.
2. Ecoturista de Hitos Naturales: aquél que visita ciertos puntos fundamentales del
ecoturismo, para salir de la rutina de los viajes habituales.
3. Ecoturista Interesado: es aquel que específicamente busca este tipo de viaje,
porque le gusta más disfrutar de la naturaleza y no quiere pasar sus vacaciones
ni en ciudad ni en playas maravillosas.
4. Ecoturista Entregado: se trata de investigadores, científicos o estudiosos de la
naturaleza, así como de personas con vocación ambiental, que quieren
aprender o ayudar a la conservación del medio ambiente. Además de la gente
que participa en proyectos de investigación, hay otros que colaboran.
(*) Kreg Lindberg, “Policies for maximizing nature tourism’s ecological and economic
benefits”
LA IDEA 14

15. PASO 2.
EL PROBLEMA DE LA INVESTIGACION
15

16. PROBLEMÁTICA
PROYECTOS ECOTURISTICOS SOSTENIBLES Y DE MENOR
IMPACTO AMBIENTAL
En general cualquier intervención que realicemos en un lugar de conservación o
con grandes áreas naturales, estaremos creando cierto impacto en la zona, ahora
nosotros queremos buscar la manera de hacer ese impacto ambiental el menor
posible, para la zona de asentamiento del proyecto.
Por construcciones sostenibles entendemos, construcciones simples y que no
rompan con la armonía del lugar y la utilización de materiales semejantes a los
que se emplean en la zona.
Al mismo tiempo de hacer una arquitectura que no rompa con el esquema del
área, queremos hacer que estos alojamientos sean acogedores y sustentables.
Se puede decir que la amplia variedad de ecoturistas existentes hace que hayan
desarrollado muy diferentes tipos de establecimientos hoteleros para la práctica
del ecoturismo, desde impresionantes hoteles cinco estrellas a campamentos con
tiendas de campaña, pasando por todo tipo de construcciones. Se podría pensar
que un alojamiento de ecoturismo debe ser sencillo, humilde, con las mínimas
comodidades, pero no tiene por qué ser así. Sobre todo si se tiene en cuenta los
diferentes tipos de ecoturistas existentes y que gustos y exigencias son muy
diversos y deben ser respetados. Es por tanto adecuar el tipo de infraestructura y
arquitectura al lugar y al tipo de visitantes que se va a atraer.
PROBLEMÁTICA 16

17. CRITERIOS PARA ALOJAMIENTOS:
Respecto al Paisaje:
• Integración arquitectónica.
• Integración de los jardines.
• Utilización de plantas autóctonas.
• Arquitectura bioclimática.
• Utilización de materiales de la zona
Respecto a la energía
• Uso de energías renovables
PROBLEMÁTICA 17

18. OBJETIVOS GENERALES
• Estimular el desarrollo del ecoturismo.
• Promover el ecoturismo como un instrumento eficaz para la conservación de la
naturaleza y los recursos naturales.
• Ofrecer principios y lineamiento precisos para la realización de proyectos
ecoturísticos.
• Dominar cuales son los recursos potenciales con que cuenta Chile para el
desarrollo del ecoturismo, donde están, su dimensionamiento y características.
• Identificar y analizar los mercados ecoturísticos y las necesidades y
expectativas de los turistas.
• Proporcionar una orientación correcta a los planes y proyectos de
infraestructura física y equipamiento ecoturístico, con énfasis en la aplicación
de ecotécnicas al diseño arquitectónico y sistemas constructivos.
• Elaborar modelos y patrones para el desarrollo del ecoturismo en las áreas
protegidas.
• Dominar las técnicas principales para el diseño en áreas protegidas.
PROBLEMÁTICA 18

19. OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Estudiar la zona donde se construirá, materialidades mas utilizadas.
• Proponer infraestructura adecuada para el clima de la zona.
• Diseñar arquitectura en relación al lugar.
• Estudiar los elementos básicos a tener en cuenta.
• Reconocer iniciativas de proyectos a partir del estudio de las potencialidades
del territorio.
• Reconocer para que tipo de turistas está relacionado el proyecto.
• Reconocer el programa que integra un proyecto ecoturístico.
PROBLEMÁTICA 19

20. PREGUNTAS GENERALES
• Qué es el turismo?
• En qué consiste el Ecoturismo?
• Por qué es importante el Ecoturismo en Chile?
• Cuáles son las ventajas y desventajas del ecoturismo?
• Cuál es el tipo de usuario al que está dirigido?
• Cuál es el promedio de edades de los turistas que buscan este tipo de viajes?
• En qué época del año se generan más turistas?
• Cuáles son los lugares del país más visitados?
• Cuál es el modelo de arquitectura que más se utiliza para este tipo de
proyectos?
PROBLEMÁTICA 20

21. PREGUNTAS ESPECIFICAS
• Cómo escoger los lugares más apropiados para construir un proyecto
ecoturístico?
• Son las áreas protegidas ideales para este tipo de proyectos?
• Cómo minimizar los daños ambientales que se crearán en la zona?
• Cómo crear una arquitectura propicia para el lugar donde se generará el
proyecto ecoturístico?
• Qué interacción debe existir entre el entorno y la arquitectura?
• Qué interacción existe entre el usuario, la arquitectura y entorno?
• Cuáles son los materiales más apropiados para poder minimizar el impacto
ambiental?
PROBLEMÁTICA 21

22. JUSTIFICACIÓN
Este trabajo de investigación busca poder crear consciencia de la importancia del
ecoturismo en Chile, de la conservación y sustentabilidad que necesitan hoy en día
los proyectos turísticos en nuestro país, poder encontrar las mejores soluciones
con respecto a la arquitectura y no crear barreras entre el visitante y el ambiente
natural.
Queremos crear la información suficiente acerca de la ecología que existe en
nuestro país y que puede ser explotada sin dejar de lado la conservación de las
mismas, crear un turismo sustentable.
Algunos gráficos nos ayudarán a identificar las zonas más visitadas, las épocas del
año, quienes son los turistas, etc.
En esta tabla podemos ver que la mayor zona de áreas protegidas se encuentra al
sur de Chile, especialmente en la Región de Los Lagos.
Visitantes extranjeros al Sistema Nacional de Áreas Silvestres Protegidas del
Estado, 2007
PROBLEMÁTICA 22

23. DATOS
Salida de chilenos según destino
Claramente entonces podemos ver que los chilenos salen más a países
limítrofes, como Perú, Argentina y Brasil.
PROBLEMÁTICA 23

24. Salida de chilenos por mes, según país destino en América del Sur
Número de establecimientos de alojamientos turístico por región
Estas tablas nos muestran que los chilenos por lo general y la gran mayoría
escoge lugares que son mas baratos en estadía y alimentación como lo es
Argentina, pero podemos darnos cuenta también, que nuestro país esta
habilitado para recibir a mas turistas, y la zona centro sur es la que tiene
mayor cantidad de alojamientos.
PROBLEMÁTICA 24

25. Pasajeros chilenos llegados a establecimientos de alojamiento turístico
del país, según región.
Los principales destinos de los turistas chilenos está dado en la Región
Metropolitana, Bío – Bío y Valparaíso.
Estas zonas por lo general son económicas y poseen lugares con mucha
naturaleza que atrae a los turistas, tanto nacionales como internacionales.
PROBLEMÁTICA 25

26. ESTADO ACTUAL
En los últimos años, el sector privado se ha incorporado activamente en la tarea
de proteger la naturaleza a través de diversas iniciativas de conservación,
complementando así los esfuerzos públicos realizados para preservar el
patrimonio natural del país. Este interés se ha canalizado, por ejemplo, a través
de la creación de parques privados o la administración de terrenos protegidos
pertenecientes al Estado para el ecoturismo y/o recreación.
Se estima que en el país existen más de 500 iniciativas privadas de protección,
las que en conjunto suman una superficie aproximada de 1.700.000 hectáreas lo
que equivale, aproximadamente, al 11% de las áreas Protegidas incluidas en el
Sistema Nacional de Áreas Silvestres Protegidas del Estado (SNASPE).
El ecoturismo por tanto es un tema que cada día va mas en aumento, la idea de
crear nuevos espacios que generen ingresos y que a la vez proteja la zona en el
que esta emplazado el proyecto, es un tema que da para hablar y que crea un
interés, lo que podría ser un aporte.
PROBLEMÁTICA 26

27. PASO 3.
MARCO TEORICO O DE REFERENCIA DE LA
INVESTIGACION
27

28. MARCO TEÓRICO
El ecoturismo fue implementado por Héctor Ceballos-Lascurán, coordinador del
Programa de Ecoturismo de la ONG internacional, quien lo definió de esta
manera:
"El ecoturismo es aquella modalidad del turismo que consiste en viajar a áreas
naturales relativamente sin perturbar con el objeto específico de admirar, disfrutar
y estudiar su paisaje, su flora y su fauna silvestres, así como las manifestaciones
culturales (tanto presentes como pasadas) que allí puedan encontrarse. En estos
términos, el ecoturismo implica un enfoque científico, estético o filosófico, sin que
ello signifique que el ecoturista deba ser un científico, un artista o un filósofo
profesional. Lo relevante aquí es que la persona que practica el ecoturismo tiene
la oportunidad de estar inmersa en la Naturaleza de manera muy distinta a la que
usualmente se presenta en la vida urbana cotidiana. Dicha persona a la larga
adquirirá una conciencia y un conocimiento del medio ambiente natural (y, por
extensión, del cultural), convirtiéndose así en alguien genuinamente involucrado
en los temas conservacionistas".
“Introducción a la planificación del Ecoturismo”
Por lo tanto la importancia del ecoturismo en el mundo es que promueve a cuidar
las áreas naturales, por lo que las áreas protegidas serian el lugar ideal para
crear proyectos de este tipo, porque estaríamos fomentando la economía de la
zona, con los recursos naturales que ya cuenta.
MARCO TEORICO 28

29. "El ecoturismo exige planificación, sobre todo cuando son destinos frágiles y
vulnerables ... . Requiere de estudios de impacto, de carga y de biodiversidad, de
senderos y guías expertos. Todo esto garantiza que las visitas de turistas tengan
cierto control y, por tanto, contribuye a la conservación“
Bióloga Mitzi Acevedo, Directora Ecoturismo, UNAB Viña del Mar.
Entonces la idea tampoco es implantar cualquier proyecto que pensemos que es
bueno para un área en conservación, sino que este tiene que previamente
responder a un estudio de impacto, sabemos que todo va a tener cierto impacto,
pero hacer que este sea el menor posible es lo ideal, además de responder a las
características ambientales de la zona, como lo declaró el director de
SERNATUR Oscar Santelices:
“el sentido es que las reservas se conviertan en lugares de acogida para el
turista, pero adecuadas a las características ambientales y del ecosistema donde
se está operando".
La Tercera, 8 de Abril, 2008
Pero Santelices asegura que:
“la potencia turística está en los productos y no sólo en la naturaleza”
Revista Nos (www.revistanos.cl), 21 de Febrero, 2007
MARCO TEORICO 29

30. Por lo tanto es de vital importancia lo que el Proyecto haga en la zona, la
arquitectura que esta tenga, y la relación que exista con el lugar, es lo que
atraerá a más turistas al área.
Además es un tema viable y que tiene preocupado a nuestro país, como lo
señaló la Presidenta de la República Michelle Bachelet al presentar el Plan
Turístico para los años 2006 – 2010, y que dijo:
“Ciertamente queremos que este crecimiento no sea un fuego artificial, que dure,
que sea sostenible en el tiempo y que además se pueda extender a todo el
territorio nacional. El turismo tiene este tremendo potencial y por eso nuestro
compromiso, porque apostando al turismo, ganamos todos”.
INDAP (Instituto de Desarrollo Agropecuario, www.indap.gob.cl) 28 de julio, 2008
Por lo que el turismo en si ayudaría a la economía del país, mayor entonces
sería el aporte si lo hacemos en áreas protegidas, porque estaríamos ayudando
a su conservación y a la economía de la zona y del país.
“la materia que se tratará hoy es muy importante, más aún cuando se habla de
ecoturismo como una expresión más de la necesaria armonía entre naturaleza y
actividades humanas, y en este caso el sector de la actividad turística”.
Rector UACh, Profesor Carlos Amtmann. 20 de Noviembre, 2003
En este sentido el ecoturismo por tanto no ayuda solamente a cuidar una zona,
sino que también crea grandes ingresos económicos, lo cual ayuda a la
población que vive en el sector, los cuales muchas veces vemos como los mas
perjudicados. En este sentido entonces nos preguntamos cuales son las zonas
con mayor problemas, las que necesitarían crear mayores proyectos
ecoturísticos para que las zonas pudieran crecer.
MARCO TEORICO 30

31. En el norte de Chile, hay un proyecto en la Región de Atacama, entre los atractivos
que tiene esta zona se encuentra el Parque Nacional Pan de Azúcar, en la
provincia de Chañaral, ante la gran demanda de turistas que tiene este atractivo y
como un salvavidas al medioambiente, es que se creará en primer Lodge
Ecológico del norte de Chile, concebido bajo el concepto de ecoaldea, el Gerente
de Gran Atacama Tour Operador, quien lleva a cabo el proyecto, Sol Pardo dijo:
“El objetivo general de este proyecto asociativo fue crear un Tour Operador que
conforme, promocione y comercialice productos y servicios turísticos en mercados
nacionales e internacionales, todo esto ligado a un proyecto ecológico, que proteja
nuestro ecosistema y aproveche sus bondades”.
“tenemos uso de energía solar, estamos separando y reciclando los residuos y
estamos realizando algunas actividades de sensibilización y conocimiento respecto
a qué es la tecnocultura, qué es la bioconstrucción y la construcción bioclimática,
orientadas a atraer a un público más respetuoso ambientalmente, que proteja el
ecosistema y que se incorpore y que sea parte de este ecosistema”.
www.permacultura.cl, 24 de Abril, 2009
MARCO TEORICO 31

32. MARCO CONCEPTUAL
• TURISMO: comprende las actividades que realizan las personas (turistas)
durante sus viajes y estancias en lugares distintos al de su entorno habitual, por
un periodo de tiempo consecutivo inferior a un año, con fines de ocio, por
negocios y otros motivos. (Wikipedia)
Actividad o hecho de viajar por placer. (RAE)
• ECOTURISMO: El turismo ecológico o ecoturismo es un enfoque para las
actividades turísticas en el cual se privilegia la sustentabilidad, la preservación y
la apreciación del medio (tanto natural como cultural) que acoge a los viajantes.
(Wikipedia)
Turismo con el que se pretende hacer compatibles el disfrute de la naturaleza y
el respeto al equilibrio del medio ambiente. (RAE)
• TURISTA: Persona que hace turismo. (RAE)
Es aquella persona que se traslada de su domicilio habitual a otro punto
geográfico, estando ausente de su lugar de residencia habitual más de 24 horas
y realizando pernoctación en el otro punto geográfico. (Wikipedia)
• TURISMO DE AVENTURA: es un tipo de turismo que implica la exploración o el
viaje a áreas remotas, donde el viajero puede esperar lo inesperado. (Wikipedia)
Viaje o excursión con el propósito específico de participar en las actividades para
explorar una nueva experiencia, por lo general supone el riesgo advertido o
peligro controlado asociado a desafíos personales, en un medio ambiente
natural o en un exótico escenario al aire libre. (Desarrollo del Ecoturismo)*
(*) Introducción a la Planificación del Ecoturismo
MARCO TEORICO 32

33. • ECOLODGES: se llaman así a hoteles o alojamientos de Ecoturismo. El nombre
procede de la palabra inglesa “lodge” que significa “casa del guarda” y se
comenzó a utilizar para denominar a los hoteles de los parques nacionales de
Kenia. Hoy esos lodges, que todavía existen, han pasado a ser ecolodges,
derivando el termino a todos los alojamientos dedicados específicamente al
ecoturismo. (La Guía del Ecoturismo)
• ALOJAMIENTOS: Instalación temporal en un lugar que sirve de vivienda.
(Wikipedia)
Lugar donde una persona o un grupo de personas se aloja, aposenta o acampa,
o donde está algo. (RAE)
• HOTEL: es un edificio planificado y acondicionado para albergar a las personas
temporalmente y que permite a los viajeros, alojarse durante sus
desplazamientos. (Wikipedia)
Establecimiento de hostelería capaz de alojar con comodidad a huéspedes o
viajeros. (RAE)
• ÁREA PROTEGIDA: es un área geográfica determinada por un Estado sujeto a
un marco legal e institucional definido para garantizar la conservación de sus
particularidades y riquezas medioambientales o culturales. (Wikipedia)
• FLORA: la flora botánica, conjunto de plantas que pueblan una región o país.
(Wikipedia)
• FAUNA: es el conjunto de especies animales que habitan en una región
geográfica, que son propias de un período geológico o que se pueden encontrar
en un ecosistema determinado. (Wikipedia)
• BUNGALOWS: es una casa simple a un piso, muy popular en las afueras de
muchas ciudades de América del Norte. (Wikipedia)
Casa pequeña de una sola planta que se suele construir en parajes destinados
al descanso. (RAE)
MARCO TEORICO 33

34. MARCO FILOSOFICO
Podemos entonces concluir que el ecoturismo en Chile es un tema viable, que
hace crecer económicamente al sector en donde se implante el proyecto, o al
contrario un mal proyecto puede llevar abajo la zona. Pero el problema como ya
lo hemos mencionado antes está en cómo se lleva a cabo el proyecto,
físicamente, como hacer que el proyecto se inserte en la zona con el menor
impacto ambiental posible, pero que a las vez sea arquitectónicamente
interesante de ver y estar.
Nos interesa encontrar lugares que sean interesante a la vez de visitar y que no
se encuentre a disposición de cualquier publico, porque nuestro proyecto seria el
que se acerque al publico y este a la naturaleza; lugares que no sean tan
visitados porque no se pueden visitar o porque no existen los elementos
necesarios para alojarse por un tiempo en el sector.
MARCO TEORICO 34

35. PASO 4.
DEFINICION DEL TIPO DE INVESTIGACION
35

36. TIPO DE INVESTIGACION
Utilizamos los 4 tipos:
Investigación Exploratoria:
Identificando un sector de estudio, realizando observación recopilando
información y analizando lo que se recolecta en relación al ecoturismo.
Investigación Descriptiva:
Dando a conocer la información recopilada, en la investigación exploratoria. Se
describe; referentes, lugar y sistema inserto en el ecoturismo.
Investigación Correlacional:
Entre los datos recopilados y la información inicial se puede dar a conocer la
problemática que afecta al ecoturismo en la actualidad.
Investigación Explicativa:
Teniendo la recopilación de los datos anteriores podrá emitir conclusiones, se
tendrá conocimiento del estudio realizado del ecoturismo.
TIPO DE INVESTIGACION 36

37. PASO 5.
ESTABLECER LA HIPOTESIS
37

38. HIPOTESIS
El ecoturismo se presenta con una gran importancia y con
diferentes estilos, por la diversidad cultural existente en el
planeta.
La relación de la naturaleza con el ser humano.
La capacidad de ocupación turística es un concepto fundamental para la
protección ambiental y desarrollo sostenible
Hacer de la actividad del ocio y el recreo un momento para disfrutar y gozar
guardar y respetar la naturaleza, dar a conocer sin dañar el ambiente.
Ecoturismo es una forma sustentable de turismo basado en recursos naturales
que se enfoca principalmente en experimentar y aprender sobre la naturaleza.
En el medio rural, los visitantes estiman:
- El descanso, la tranquilidad
- La biodiversidad, pureza del aire libre,
- La charla con gente de pueblo,
- El descubrimiento de raíces, tradiciones, paisajes, la posibilidad de interpretar
los escenarios de la vida, la autenticidad de las cosas,
- Participar de actividades vivenciales
LA HIPOTESIS 38

39. PASO 6.
DEFINIR EL DISEÑO DE LA INVESTIGACION
39

40. DISEÑO INVESTIGACION
El diseño de investigación es No experimental, ya que no se intervendrá en la
metodología de análisis, que ya tiene una estructura definida.
El primer aspecto se desarrollará en los siguientes puntos:
• Realización del marco teórico referencial.
• Establecer una relación entre el turismo, el ecoturismo y el desarrollo sostenible
• Relacionar el ecoturismo como alternativa de solución al problema de
degradación ambiental.
• Mercado “como una forma de turismo basado en la naturaleza”
• Como una herramienta para alcanzar el desarrollo sostenible
• Se refiere por un lado a un concepto que tiene un determinado conjunto de
principios y por otro lado a un segmento de mercado especifico dentro de la
industria turística.
DISEÑO DE INVESTIGACION 40

41. PLAN DE TRABAJO
Tendremos en cuenta las clases teóricas y también los días de corrección
Semanas 25/5 01/6 08/6 15/6 22/6 29/6 06/7 13/7
5. Establecer la Hipótesis
6. Definir el diseño de la investigación
7.Definicion del tipo de investigación
8. Determinar el universo de análisis
9. Análisis y procesamiento de la información
10. Conclusión y resultados
DISEÑO DE INVESTIGACION 41

42. PASO 7.
DETERMINAR EL UNIVERSO DE ANALISIS
42

43. UNIVERSO
Nuestro universo de investigación, se centra específicamente en las áreas
protegidas que se encuentran en el norte de nuestro país.
MUESTRA
Para esto realizaremos encuestas que nos ayuden a identificar los problemas que
tiene el norte de Chile y que áreas son las más visitadas, para así empezar a
identificar que zonas son necesarias potenciar con un proyecto ecoturístico.
SELECCIÓN
La encuesta se realizará a todas las personas que tengan una edad para salir a
hacer este tipo de turismo, las edades van entre los 30 – 54 años.
Bosque de la Patagonia
Bosque muerto en Aysén
UNIVERSO 43

44. ENCUESTA
Para determinar las necesidades del usuario
Preguntas:
1-.¿Sabe Ud. Que es ecoturismo?(en la arquitectura)
2-.¿Qué lugares tu crees que pueden ser importantes turísticamente?
3-.¿cuales son los puntos positivos y negativos en los lugares turísticos que
has visitado?
4- ¿Dónde le gustaría a Ud. Que se desarrollara un proyecto importante
sobre el ecoturismo?
5-.¿Que es lo que determina una vistita ,?por ejemplo:
-el dinero
-lugar
-accesibilidad
-naturaleza , etc.
6-.¿ud cree ser capaz de cuidar el ecosistema en zonas extremas?
7-.¿Ud. Sabe sobre los puntos básicos a seguir para cuidar la naturaleza?
.
UNIVERSO 44

45. PASO 8.
RECOPILACION DE LA INFORMACION DE ESTUDIO
45

46. RECOPILACION DE INFORMACION
Elementos de Registro y Medición:
La Observación (sistematizada Parcialmente)
Registro digital de observación y conteo
Instrumentos y Estrategias:
Observación por parte del investigador, consulta de documentos, imágenes
digitales.
Variables a Medir:
• Necesidad de refugios de relajo
• Probabilidad de crear un proyecto
• Encontrar el lugar que mas necesite un refugio de relajo.
Los documentos serán extraídos por parte de l sernatur, documentos
personales, documentos físicos de previas investigaciones, libros, documentos
digitales, y páginas de internet.
RECOPILACION INFORMACION 46

47. PASO 9.
ANALISIS Y PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION
47

48. MARCO HISTORICO
Como en tantos otros aspectos del ecoturismo se desconocen sus orígenes
exactos. Algunos autores consideran que ecoturistas ha habido siempre, desde el
comienzo de la Humanidad, pues desde el momento en el que se originan viajes
a lugares naturales, ya que se les podría calificar como tales. En ese sentido,
podrían ser denominados ecoturistas los naturalistas de los siglos XVII y XIX, que
acompañaban a los conquistadores en los viajes, mientras estudiaban la fauna y
la flora que encontraban a su paso.
Aunque el término exacto “ecoturismo” no apareció en Europa hasta la década de
los noventa, lo cierto es que el concepto sí existía desde hace más tiempo. Lo
que pasaba era que se denominaba como tal al “turismo verde”, refiriéndose
sobre todo a las visitas a los espacios naturales protegidos, es decir, los parques
nacionales y otra figuras semejante. De hecho, ese nombre de “turismo verde”
aún se utiliza en Europa, aunque a veces se le otorgue más bien el sentido de
“turismo rural” que ecoturismo.
Lo que está claro es que, ya en 1872, cuando se creó el primer parque nacional
del mundo, el de “Yellowstone”, en Estados Unidos, en sus estatutos de
constitución se indicaba que “era un parque público para el uso y disfrute de la
gente”, es decir, ya se daba por hecho que los turistas iban a desear visitar el
lugar. Exactamente eso es lo que ocurrió. Desde entonces hasta ahora, miles de
espacios protegidos se han establecido en todo el mundo, abriendo sus puertas a
los visitantes, de uno u otro modo.
Poco a poco, lo que parecía era una actividad minoritaria, que ni siquiera tenía un
nombre común a nivel internacional, se fue convirtiendo en un sector creciente de
la industria turística. De hecho, hoy día, ya 50 millones de personas se mueven
anualmente por motivos ecoturísticos, y para algunos países se ha convertido en
la fuente de su supervivencia económica.
ANALISIS INFORMACION 48

49. En realidad se puede decir que el ecoturismo surge porque:
• La gente aprecia cada vez más los recursos naturales del planeta y quiere verlos
por sí misma.
• El público está cansado del turismo convencional y busca nuevos alicientes.
• Los conservacionistas consideran que es una forma nueva de proteger los
recursos, mediante el uso del “desarrollo sostenible”.
• Los países de destino, que suelen ser del Tercer Mundo, ven en el ecoturismo
una importante fuente de ingresos que pueden explotar.
• Hay un aumento en la popularidad de los viajes educativos.
• Hay un incremento de conocimiento sobre lugares nuevos y remotos a través de
los medios de comunicación el internet.
• Hay un incrementado también el interés por las culturas indígenas
• La estabilidad política a nivel mundial y la seguridad en los viajes también
influyen.
• Comienza a darse una preocupación general por los lugares demasiado
poblados como ciertos destinos turísticos.
• A nivel internacional surgen ayudas e incentivos para apoyar proyectos
interesantes, ambientalmente hablando, de turismo.
• Los viajes de ecoturismo se hacen cada vez más baratos y más asequibles.
• Cada vez más personas pueden permitirse el realizar un viaje al extranjero con
un grupo reducido de ecoturistas.
ANALISIS INFORMACION 49

50. LUGARES DEL ECOTURISMO
Una de las ventajas del ecoturismo es que puede practicarse en cualquier lugar
del mundo, pues se parte de un requisito básico muy simple: la naturaleza, que
está presente, en sus diferentes formas, en todo el planeta. Cualquier
montaña, río, valle, desierto, selva, playa, es decir, cualquier enclave natural es
potencialmente un destino de ecoturismo o “ecodestino”.
El ecoturismo no se realiza únicamente, en parques nacionales u otros espacios
protegidos legalmente. Pues aunque el ecoturismo comenzó en sí en los
parques nacionales no son estos los únicos lugares donde realmente se
practica, sino en cualquier espacio natural, ya sea un área protegida o
no, pública o privada.
Las ventajas de los parques nacionales, por supuesto, son muchas, pues
generalmente tienen muy claros los criterios de conservación y se realiza una
adecuada gestión de los visitantes. Habitualmente existe además en estas áreas
un sistema de zonificación previsto, mediante el cual se distinguen zonas, como
las reservas integrales, que no pueden ser utilizadas para el uso turístico, pero
otras donde las visitas se permiten.
la importancia de que el espacio donde se practique el ecoturismo tenga una
cierta protección legal procede del hecho de que si se pretende que esa
actividad turística sea sostenible, será preciso controlar que no se produzcan
impactos ambientales negativos sobre el ecosistema.
ANALISIS INFORMACION 50

51. Los espacios naturales protegidos atraen a los turistas ya que poseen:
• Unas condiciones naturales prácticamente inalteradas
• Unos recursos naturales especiales que han llevado a su creación.
• Son ecosistemas representativos de los que en su día existieron en el país.
• Incluyen en muchas ocasiones especies de fauna y flora que pueden
contemplarse en lugares muy escasos, al ser especies en peligro.
• Al ser espacios naturales protegidos cuentan con un marchamo de calidad y de
marketing que les hace ser conocidos.
En la actualidad, más de 7.000 áreas naturales protegidas han sido establecidas
en el planeta, pertenecientes a 130 países, cubriendo el 5% del territorio
mundial. De ellas no todas son parques nacionales, y muchas entran dentro de
algunas de las categorías establecidas por la Unión Mundial para la Naturaleza
(UICN):
• Categoría I: Reserva natural integral: Espacio protegido gestionado
principalmente con fines científicos o de protección de vida silvestre.
• Categoría II: Parque nacional: Espacio protegido gestionado principalmente
para la protección de ecosistemas y recreos.
• Categoría III: Monumento natural: Espacio protegido gestionado principalmente
para la conservación de los rasgos naturales específicos.
• Categoría IV: Área de gestión de hábitats y especies: Espacio protegido para la
conservación mediante la intervención gestora.
• Categoría V: Paisaje protegido terrestre/marino: Espacio protegido gestionado
principalmente para la protección del paisaje terrestre/marino y el recreo.
• Categoría VI: Área Protegida de Recursos Gestionados: Espacio protegido
gestionado principalmente para el aprovechamiento sostenible de los recursos
naturales.
ANALISIS INFORMACION 51

52. EVOLUCION DE LOS ALOJAMIENTOS
Podemos suponer que las primeras soluciones al problema de satisfacer las
necesidades de comer, beber y descansar durante los desplazamientos debieron
darlas los jefes militares de los tiempos más remotos. Los desplazamientos de
las tropas eran muy lentos en el pasado, la marcha se hacia a no mas de 4 o 5
Km/hr. Las tropas necesitaban meses y hasta años para aproximarse a su
objetivo bélico, y el mismo tiempo o más para volver. Una vez en las
proximidades del enemigo se procedía a situarlo. Durante tan largos periodos de
tiempo había que resolver problemas de pernoctación, alimentación y ocupación
en la inactividad de gran numero de guerreros. La solución consistía en la
instalación de campamentos, verdaderas ciudades provisionales construidas con
materiales livianos, en las que no podían faltar cocinas, comedores, mingitorios
(urinarios), botiquines, cuerpos de vigilancia y hasta, en ciertos casos, medios de
distracción para hacer mas llevadera la espera hasta que llegara el momento
propicio para el ataque.
En la antigüedad mas remota no había alojamientos abiertos al publico en
sentido moderno que ofreciera acomodación a los viajeros a cambio del precio
estipulado. En Grecia, entre el año 1000 y 500 AC. algunos estados construyeron
hospederías estatales en las que los peregrinos comían y se alojaban libremente.
La asunción de la oferta de servicios de hospitalidad por parte del Estado vino
impuesta por el crecimiento de las relaciones internacionales, tanto diplomáticas
como culturales, militares, comerciales o religiosas en la Antigüedad tardía. Estas
relaciones provocaron frecuentes intercambios de visitas de altos funcionarios
públicos de unos países a otros. Nada tiene de extraño que el país anfitrión se
encargara de dar satisfacción a las necesidades de sus huéspedes facilitándoles
servicios de hospitalidad al nivel previamente establecido por el protocolo bilateral
en vigor.
ANALISIS INFORMACION 52

53. Aun hoy sigue siendo frecuente. Los gobernantes se ocuparon de disponer tanto
en los caminos como en los núcleos habitados instalaciones de apoyo para los
viajeros en las que se facilitaban condiciones mínimas de alimentación,
pernoctación y protección.
Muchas de estas instalaciones eran, en ocasiones, meros cobertizos en las
afueras de los poblados.
Como apoyo a las caravanas, se desarrollaron desde la Antigüedad servicios de
hospitalidad conocidos como caravansary, caravansar o caravantseri,
instalaciones financiadas por los gobernantes y concebidas para alojar a un gran
numero de personas de paso. El Diccionario de la Real Academia Española
define caravansar edificios de grandes dimensiones con una sola puerta, forma
rectangular y cerrados sobre si mismos que dejaban un corralón en el centro para
las bestias.
El caranvantserai se inspiro en las instalaciones militares asiáticas llamadas
ribats. En un caravantserai podía haber instalaciones de diferentes niveles de
prestaciones, desde las dedicadas a los pobres de solemnidad hasta las que
aseguraban un alto confort a los funcionarios y a los mercaderes adinerados.
Los alojamientos públicos comenzaron a aparecer durante el Imperio Romano,
localizándose a los de las rutas comerciales y de las principales vías publicas. La
mayor parte de estos alojamientos eran de tercera clase puestos que en ellos se
atendían solo a las clases mas pobres.
Los albergues romanos privados estaban bien provistos para la mayor parte de
los ciudadanos medios. Sus comodidades eran nulas. La comida se la
preparaban los mismos huéspedes, lo que les obligaba a llevar consigo el menaje
necesario.
ANALISIS INFORMACION 53

54. En Europa no había hospederías estatales con servicios integrados. Abundaban
por el contrario, las hospederías en viviendas familiares, improvisadas y de
reducida capacidad, de propiedad y gestión privada, atendidas por el posadero y
su familia, sin preparación alguna para el servicio. Las habitaciones eran por
regla general, compartida por varias personas. No había cuarto de baño ni
retrete.
El hotel se limito a dar servicios de alojamientos. Lo habitual ha sido siempre que
integre la prestación de servicios de refacción y otros servicios. En el siglo XIX ya
integraba servicios de lavado de ropa, salas de lectura, peluquería, comercio
especializado, instalaciones deportivas, salas de reuniones, congresos y
exposiciones. El hotel es un tipo de establecimiento que aunque ha conservado
su nombre primitivo, es desde hace tiempo una empresa integrada de numerosos
servicios ofrecidos tanto a los forasteros como a los residentes.
De a poco los hoteles que son una forma de prestación de servicios de
alojamientos, van incorporando espacios e instalaciones no habituales junto a los
servicios básicos y clásicos de refacción y alojamiento (salones, biblioteca,
jardines, espectáculos, tiendas, entre otros).
Los hoteles por lo tanto se convirtieron en establecimientos que ya no solamente
reúne las necesidades de comer, beber, dormir y descansar, sino que también es
posible reunirse, hacer amistades, comprar objetos de lujo, practicar deportes y
tener reuniones científicas y de negocios, entre otras muchas actividades.
ANALISIS INFORMACION 54

55. EVOLUCION
Primeros alojamientos: el programa
principal cubría las necesidades de
alimentación y descanso.
Los alojamientos evolucionaron y
pasaron a ser casas acondicionadas
con los requerimientos básicos:
descanso, alimentación y servicios.
Ya mas modernos empiezan a
aparecer alojamientos relacionados
con el ecoturismo, los que cubren
también las necesidades básicas,
pero el entorno de estos ya
cambia, y son individuales.
ANALISIS INFORMACION 55

56. TIPOLOGIA
Ecovilla Lago Itauba
Corazón del Amazona
Áreas privadas están separadas de
lo publico (conector)
Tree Houses, Europa
Lodges suspendidos en árboles,
que tienen solo los requerimientos
básicos de hospedaje.
ANALISIS INFORMACION 56

57. Punta de Faro Jambelí, Puerto Bolívar
Esquema que se repite, donde
vemos que el espacio privado esta
separado de espacios mas públicos,
como comedores, etc.
Daintree Eco Lodge y Spa,
Australia
Programa integrado, que mezcla la
naturaleza con comodidades poco
típicas en el mercado.
ANALISIS INFORMACION 57

58. Bar en el Desierto,
Egipto
Adrere Amellal Lodge,
Egipto
ANALISIS INFORMACION 58

59. Lodge, Mosambique
La tipología varia en cuanto al programa que el alojamiento ecoturístico integre y
a la zona que se emplace, pero por lo general estas formar son geométricas, ya
que de esta manera se puede integrar con la naturaleza y seguir un recorrido.
Analizando varios casos nos damos cuenta que la zona privada es independiente
de la publica, ya que el ecoturismo lo que busca no son las grandes masas ni
grandes lugares de encuentro, sino mas bien conocer el entorno, estos
encuentros se producen en la naturaleza. Si pensamos en esto, los programas
por lo tanto que mas nos interesa resolver son las privadas, ya que creemos que
el segundo lugar mas importante y que el turista estará la segunda mayor parte
del tiempo es en el área privada.
ANALISIS INFORMACION 59

60. NCh3009.of2006
Alojamiento turístico – Centro de turismo de naturaleza o lodge – Requisitos
para su clasificación
Esta norma establece los requisitos mínimos generales, de gestión y calidad que
deben cumplir los centros de turismo de naturaleza o lodge que presten el
servicio de alojamiento turístico, para obtener según corresponda la calificación
turista, turista superior o lujo.
Esta norma no establece requisitos que son reglamentarios (por ejemplo:
accesibilidad para personas en sillas de ruedas; sistema de protección contra
incendios, ordenanza de urbanismo y construcción y otros), para lo cual se debe
aplicar lo establecido por la Autoridad Competente.
La norma establece que los edificios de forma permanente deberán cumplir los
siguientes requisitos:
Contar con no más des tres pisos de diferencia entre el área de acceso y
recepción de las demás áreas, y los recintos destinados para uso de los
huéspedes, incluidas las habitaciones.
• Con el objeto de integrarse al entorno natural en el se ubican, sus superficies
exteriores (paramentos y techumbres) deben incorporar, cuando las condiciones
técnicas y reglamentarias así lo permitan, materiales del lugar y/o aquellos que
tradicionalmente has sido utilizados en la zona donde se emplazan las
edificaciones, en una proporción mayor o igual al 50%.
• En aquellas zonas donde existan tradiciones constructivas vernaculares (como
los Palafitos el Chiloé, las edificaciones en adobe en San Pedro de Atacama, las
Casas Patronales de la zona central y otras similares), el lodge debe respetar y
recoger los patrones espaciales y/o formales tradicionales en sus recintos de uso
común.
ANALISIS INFORMACION 60

61. OTROS ASPECTOS DE ARQUITECTURA
Centro de turismo naturaleza o Centro de turismo de naturaleza Centro de turismo de naturaleza
Lodge Lujo o Lodge Turista Superior o Lodge Turista
Superficie construida no mayor al Superficie construida no mayor al Superficie construida no mayor al
10% de la superficie total del sitio 20% de la superficie total del sitio 30% de la superficie total del sitio
Áreas verdes y/o jardines acorde Áreas verdes y/o jardines acorde Áreas verdes y/o jardines acorde
al entorno natural del lugar en el al entorno natural del lugar en el al entorno natural del lugar en el
que se emplaza el lodge que se emplaza el lodge que se emplaza el lodge
Contar con infraestructura, Contar con infraestructura, Contar con infraestructura,
instalaciones y/o equipos que instalaciones y/o equipos que instalaciones y/o equipos que
permitan o faciliten la prestación permitan o faciliten la prestación permitan o faciliten la prestación
del servicio de actividad(es) del servicio de actividad(es) del servicio de actividad(es)
guiada(s) guiada(s) guiada(s)
Estacionamiento para vehículos, Estacionamiento para vehículos, Estacionamiento para vehículos,
dentro del recinto, en numero dentro del recinto, en numero dentro del recinto, en numero
equivalente al 30% de las equivalente al 20% de las equivalente al 10% de las
unidades habitacionales del unidades habitacionales del unidades habitacionales del
mismo. Cuando el medio de mismo. Cuando el medio de mismo. Cuando el medio de
acceso al establecimiento no sea acceso al establecimiento no sea acceso al establecimiento no sea
a través de vehículos propios del a través de vehículos propios del a través de vehículos propios del
cliente se exime de este requisito cliente se exime de este requisito cliente se exime de este requisito
Recinto de acceso y recepción; en Recinto de acceso y recepción; Recinto de acceso y recepción; en
zonas de clima benigno este en zonas de clima benigno este zonas de clima benigno este
puede estar parcialmente abierto puede estar parcialmente abierto puede estar parcialmente abierto
al exterior al exterior al exterior
Recinto para guardar equipajes en Recinto para guardar equipajes Recinto para guardar equipajes
custodia en custodia en custodia
Baños generales diferenciados Baños generales diferenciados Baños generales diferenciados
por género, ubicados próximo a por género, ubicados próximo a por género, ubicados próximo a
los recintos de uso común o a la los recintos de uso común o a la los recintos de uso común o a la
recepción recepción recepción
ANALISIS INFORMACION 61

62. Centro de turismo naturaleza o Centro de turismo de naturaleza o Centro de turismo de naturaleza o
Lodge Lujo Lodge Turista Superior Lodge Turista
Sala(s) de estar que en conjunto Sala(s) de estar que en conjunto Sala(s) de estar que en conjunto
permita(n) la permanencia permita(n) la permanencia permita(n) la permanencia
simultanea del 70% de la capacidad simultanea del 60% de la capacidad simultanea del 50% de la capacidad
total del huéspedes del centro de total del huéspedes del centro de total del huéspedes del centro de
turismo de naturaleza o lodge. En turismo de naturaleza o lodge. En turismo de naturaleza o lodge. En
zonas de clima benigno esta(s) zonas de clima benigno esta(s) zonas de clima benigno esta(s)
puede(n) estar parcialmente puede(n) estar parcialmente puede(n) estar parcialmente
abierta(s) al exterior abierta(s) al exterior abierta(s) al exterior
Recinto(s) para los servicios de Recinto(s) para los servicios de Recinto(s) para los servicios de
alimentación y/o bebidas, que en alimentación y/o bebidas, que en alimentación y/o bebidas, que en
conjunto permitan la atención conjunto permitan la atención conjunto permitan la atención
simultanea del 70% de la capacidad simultanea del 60% de la capacidad simultanea del 50% de la capacidad
total de huéspedes del centro de total de huéspedes del centro de total de huéspedes del centro de
turismo de naturaleza o lodge. En turismo de naturaleza o lodge. En turismo de naturaleza o lodge. En
zonas de clima benigno este(os) zonas de clima benigno este(os) zonas de clima benigno este(os)
puede(n) estar parcialmente puede(n) estar parcialmente puede(n) estar parcialmente
abierto(s) al exterior. abierto(s) al exterior. abierto(s) al exterior.
Para el calculo de la superficie de Para el calculo de la superficie de Para el calculo de la superficie de
debe considerar 1m² por huésped debe considerar 1m² por huésped debe considerar 1m² por huésped
Habitaciones individuales: 11m² Habitaciones individuales: 10m² Habitaciones individuales: 8m² sin
incluido baño privado incluido baño privado baño privado o 9,5m² incluido baño
Habitaciones dobles: 15,5m² Habitaciones dobles: 14m² incluido privado
incluido baño privado baño Habitaciones dobles: 10,5m² sin
Junior suites: 20,5m² incluido baño Habitaciones triples: 16m² incluido baño privado o 12,5m² incluido
privado baño privado baño privado
Suite: 28m² incluido baño privado Habitaciones cuádruples: 18m² Habitaciones triples: 12m² sin baño
incluido baño privado privado o 14m² incluido baño
Junior suite: 19m² incluido baño privado
privado Habitaciones cuádruples: 14m² sin
Suite: 25m² incluido baño privado baño privado o 16m² incluido baño
privado
Todas las habitaciones con baño Todas las habitaciones con baño Tener un 80% de sus habitaciones
privado privado con baño privado, pudiendo ser el
resto baños compartidos.
ANALISIS INFORMACION 62

63. Centro de turismo naturaleza o Centro de turismo de Centro de turismo de
Lodge Lujo naturaleza o Lodge Turista naturaleza o Lodge Turista
Superior
Al menos una unidad Al menos una unidad Al menos una unidad
habitacional con facilidades para habitacional con facilidades habitacional con facilidades
el uso de personas con para el uso de personas con para el uso de personas con
discapacidad en silla de ruedas discapacidad en silla de ruedas discapacidad en silla de ruedas
Cabañas/bungalows o Cabañas/bungalows o Cabañas/bungalows o
departamentos que cuenten con departamentos que cuenten departamentos que cuenten
un área independiente para con un área independiente para con un área independiente para
dormitorio, además de áreas de dormitorio, además de áreas de dormitorio, además de áreas de
estar, comedor y cocina las que estar, comedor y cocina las que estar, comedor y cocina las que
pueden estar integradas. pueden estar integradas. pueden estar integradas.
Las cabañas/bungalows o Las cabañas/bungalows o Las cabañas/bungalows o
departamentos de dos plazas departamentos de dos plazas departamentos de dos plazas
deben tener al menos una deben contar al menos con una deben tener al menos una
superficie total de 28m². Las superficie total de 25m². Las superficie total de 22m². Las
unidades de mayor capacidad unidades de mayor capacidad unidades de mayor capacidad
deben incrementar su superficie deben incrementar su deben incrementar su superficie
en 5m² por cada plaza adicional. superficie en 4m² por cada en 4m² por cada plaza adicional
A partir d la quinta plaza debe plaza adicional
contar al menos con dos
recintos de dormitorio
Todas las cabañas/bungalows o Todas las cabañas/bungalows o Todas las cabañas/bungalows o
departamentos con un baño departamentos con un baño departamentos con un baño
privado por cada cuatro plazas o privado por cada cuatro plazas privado por cada cuatro plazas o
fracción después de las primeras o fracción después de las fracción después de las
cuatro primeras cinco primeras seis
ANALISIS INFORMACION 63

64. NCh2912.Of2005
Alojamiento turístico – Hoteles – Requisitos para su calificación.
Esta norma establece los requisitos mínimos generales, de gestión y calidad que
deben cumplir los hoteles que presten el servicio de alojamiento turístico, para
obtener según corresponda la calificación de 1 a 5 estrellas.
Esta norma no establece requisitos que son reglamentarios (por ejemplo:
accesibilidad para personas en sillas de ruedas; de protección contra incendios,
ordenanza de urbanismo y construcción y otros).
Requisitos de Arquitectura, los hoteles de 1 a 5 estrellas deben contar con los
requisitos mínimos de arquitectura siguiente, según corresponda.
OTROS ASPECTOS DE ARQUITECTURA
Hoteles 5 estrellas Hoteles 4 estrellas Hoteles 3 estrellas Hoteles 2 estrellas Hoteles 1 estrella
Estacionamiento Estacionamiento Estacionamiento No aplica No aplica
para vehículos para vehículos, para vehículos,
dentro o fuera del dentro o fuera del dentro o fuera del
recinto del hotel, en recinto del hotel, recinto del hotel, en
numero equivalente en numero numero
al 20% de las equivalente al 10% equivalente al 5%
habitaciones del de las habitaciones de las habitaciones
mismo del mismo del mismo
Recinto de acceso, Recinto de acceso, Recinto de acceso y Recinto de acceso y Recinto de acceso y
recepción y recepción y recepción que recepción que recepción
conserjería que conserjería que permita la permita la
permita la permita la permanencia permanencia
permanencia permanencia simultanea del 5% simultanea del 5%
simultanea del 10% simultanea del 8% de la capacidad de la capacidad
de la capacidad de la capacidad total de total de
total de total de habitaciones del habitaciones del
habitaciones del habitaciones del hotel hotel
hotel hotel
Recinto para Recinto para Recinto para Recinto para Recinto para
guardar equipajes guardar equipajes guardar equipajes guardar equipajes guardar equipajes
en custodia en custodia en custodia en custodia en custodia
ANALISIS INFORMACION 64

65. Hoteles 5 estrellas Hoteles 4 estrellas Hoteles 3 estrellas Hoteles 2 estrellas Hoteles 1 estrella
Recinto para Recinto para No aplica No aplica No aplica
guardarropía guardarropía
Ascensor(es) para Ascensor(es) para Ascensor(es) si el Ascensor(es) si el Ascensor(es) si el
huéspedes si el huéspedes si el hotel posee cuatro hotel posee cinco o hotel posee cinco o
hotel posee dos o hotel posee tres o o mas pisos mas pisos mas pisos
mas pisos mas pisos
Ascensor de Ascensor de servicio No aplica No aplica No aplica
servicio si el hotel si el hotel posee tres
posee dos o mas o mas pisos
pisos
Recinto para Recinto para No aplica No aplica No aplica
business center business center
Baños generales Baños generales Baños generales Baños generales Baños generales
diferenciados por diferenciados por diferenciados por diferenciados por diferenciados por
genero en cada genero en cada piso genero en cada género, cercanos a género, cercanos a
piso que tenga que tenga recintos piso que tenga la recepción la recepción
recintos de uso de uso común, tales recintos de uso
común, tales como como comedor, común, tales como
comedor, salón de salón de eventos o comedor, salón de
eventos o similares similares eventos o similares
Sala(s) de estar Sala(s) de estar que Sala de estar que Sala de estar que Sala de estar que
que en conjunto en conjunto permita la permita la permita la
permita(n) la permita(n) la permanencia permanencia permanencia
permanencia permanencia simultanea del 15% simultanea del 10% simultanea del 5%
simultanea del simultanea del 20% de la capacidad de la capacidad de la capacidad
25% de la de la capacidad total total de total de total de
capacidad total de de habitaciones del habitaciones del habitaciones del habitaciones del
habitaciones del hotel hotel hotel hotel
hotel
Cafetería(s) y Cafetería(s) y bar(es) Cafetería que No aplica No aplica
bar(es) independientes, que permita la atención
independientes, en conjunto simultanea del 20%
que en conjunto permitan la atención de la capacidad
permitan la simultanea del 25% total de
atención de la capacidad total habitaciones del
simultanea del de habitaciones del hotel, pudiendo
30% de la hotel estar integrados a
capacidad total de otros recintos de
habitaciones del uso similar
hotel
ANALISIS INFORMACION 65

66. Hoteles 5 estrellas Hoteles 4 estrellas Hoteles 3 estrellas Hoteles 2 estrellas Hoteles 1 estrella
No aplica No aplica No aplica Recinto para Recinto para servir
servir desayunos desayunos en
en forma forma simultanea,
simultanea, el al 20% de la
20% de la capacidad total de
capacidad total habitaciones del
de habitaciones hotel
del hotel
Comedor(es) Comedor(es) que No aplica No aplica No aplica
que permita(n) permita(n) la
la atención atención
simultanea del simultanea del
30% de la 20% de la
capacidad total capacidad total de
de habitaciones habitaciones del
del hotel hotel
Habitaciones Habitaciones Habitaciones Habitaciones Habitaciones
individuales: individuales: 11m² individuales: individuales: 8m² individuales: 7m²
12,5m² incluido incluido baño 10m² incluido sin baño privado sin baño u 8,5m²
baño baño o 9,5m² incluido incluido baño
Habitaciones baño privado privado
Habitaciones dobles: 15,5m² Habitaciones
doble: 17m² incluido baño dobles: 14m² Habitaciones Habitaciones
incluido baño incluido baño dobles: 10,5m² dobles: 9m² sin
Junior suite (si las sin baño o 13V baño u 11,5m²
Junior suites(si hubiera): 20,5m² Habitaciones incluido baño incluido baño
las hubiera): incluido baño triples (si las privado privado
22m² incluido hubiera): 16m²
baño Suite o incluido baño Habitaciones Habitaciones
departamento (si triples (si las triples si las
Suite o los hubiera): 28m² Junior suites (si hubiera): 12m² hubiera): 11m² sin
departamentos incluido baño las hubiera): sin baño o 14m² baño o 13m²
(si los hubiera): 19m² incluido incluido baño incluido baño
30m² incluido Tener como baño privado privado
baño mínimo un 5% de
unidades Suites o Habitaciones Habitaciones
Tener como habitacionales departamentos cuádruples (si las cuádruples (si las
mínimo 5% de tipo junior suites, (si los hubiera): hubiera): 14m² hubiera): 13m² sin
unidades suites o 25m² incluido sin baño privado baño privado o
habitacionales departamentos baño o 16m² incluido 15m² incluido
tipo junior suite, baño privado baño privado
suites o
departamentos.
ANALISIS INFORMACION 66

67. Hoteles 5 estrellas Hoteles 4 estrellas Hoteles 3 estrellas Hoteles 2 estrellas Hoteles 1 estrella
Habitación(es) Habitación(es) con Habitación(es) Habitación(es) Habitación(es)
con facilidades facilidades para el con facilidades con facilidades con facilidades
para el uso de uso de personas para el uso de para el uso de para el uso de
personas con con discapacidad personas con personas con personas con
discapacidad en en sillas de ruedas discapacidad en discapacidad en discapacidad en
sillas de ruedas sillas de ruedas sillas de ruedas sillas de ruedas
Todas las Todas las Todas las Tener un 60% de Tener un 30% de
habitaciones con habitaciones con habitaciones con sus habitaciones sus habitaciones
baños privado baño privado baño privado con baño privado con baño privado
Recinto(s) para Recinto(s) para No aplica No aplica No aplica
actividades actividades
deportivas y deportivas y
recreativas, que recreativas, que
incluya(n) incluya(n)
gimnasio y maquinas de
piscina ejercicio y piscina
Salón(es) para No aplica No aplica No aplica No aplica
eventos con una
superficie de
acuerdo a la
capacidad
ofrecida
Para el calculo de Para el calculo de Para el calculo de Para el calculo de Para el calculo de
la superficie se la superficie se la superficie se la superficie se la superficie se
debe considerar debe considerar debe considerar debe considerar debe considerar
1m² por 1m² por 1m² por 1m² por 1m² por
habitación habitación habitación habitación habitación
ANALISIS INFORMACION 67

68. MARCO CULTURAL
La arquitectura del proyecto debe ser longitudinal, para que exista un recorrido
en cuanto a la naturaleza y el modelo y además para hacer que la luz sea
predominante en los espacios.
Debe existir mas de un modelo en el modelo, para que se puedan generar
recorridos externos, vistas y conexiones tanto internas como externas.
La materialidad como ya hemos mencionado antes deben usarse materiales que
exista en la zona, en el entorno.
Hacer que la arquitectura del proyecto resalte con la geometría que tengan los
modelos.
Los programas que implementemos en el proyecto deben ser acotados, ya que
creemos que nuestros proyectos deben estar destinados mas hacia el exterior,
hacia los recorridos de la naturaleza, a las caminatas y actividades que tengan
que ver con la naturaleza. Los nuevos proyectos ecoturísticos buscan esto, que
la gente no se quede en el hotel o alojamiento que este ahí, sino que pueda
recorrer el lugar, el mayor programa y la idea central de un proyecto ecoturístico
tiene que ser la naturaleza que este pueda integrar, las termas por ejemplo son
un buen referente, ya que busca integrar casi en un 100% la naturaleza al
proyecto, la gente puede estar todo el día afuera en las termas y disfrutar de un
buen día, y el hotel o alojamiento se usa exclusivamente para poder descansar y
alimentarse los que están mas integrados en la naturaleza, los otros y mas
modernos tienen mas comodidades, pero sin perder la idea del proyecto.
ANALISIS INFORMACION 68

69. ANALISIS SEPTE
SOCIAL:
En el ámbito social se busca mas que nada crear un impacto social en las zonas
en donde se construya el proyecto, este tipo de turismo no busca a las grandes
masas ni es para todo publico, por lo que el mayor impacto social se crea en las
comunidades de habitantes en donde se pueda construir el proyecto, además de
fomentar el trabajo, la economía y así hacer que estas comunidades puedan
crecer.
ECONOMICO:
En este aspecto el gobierno es el financiara el proyecto, ya que es un tema que
esta en crecimiento y es importante para nuestro país, según las nuevas
políticas que implemento la presidenta Michelle Bachellet, ya que se busca
cuidar la naturaleza en el país, fomentar el turismo en el, para así poder tener
mayores ingresos económicos y la mejor manera en que esto puede hacerse sin
gastar mucho dinero, es con la naturaleza que ya cuenta nuestro país, son mas
de 1.700.000 hectáreas de áreas protegidas, que por lo general se encuentra en
zonas de difícil acceso.
POLITICO:
Este punto va estrechamente ligado con la economía, ya que ambos requieren la
participación del gobierno, y ya la tienen, SERNATUR, el gobierno y otras
empresas tanto privadas como publicas están interesadas en el tema, ya que va
en aumento.
ANALISIS INFORMACION 69

70. TECNOLOGICO:
En cuanto a tecnologías utilizaremos solo las necesarias, ya que al ser un
alojamiento estrechamente relacionado con la naturaleza, lo que buscamos es
que se pueda insertar en la naturaleza y que no rompa con ella, sino que sea un
aporte tanto visualmente como en lo sustentable que sea la construcción; todo el
proyecto tiene que usar materialidad del lugar (lo mas común son madera,
piedra, etc.), por lo que las fachadas no integraran grandes avances
tecnológicos porque buscamos algo sobrio pero que sea arquitectónicamente
interesante de visitar.
ECOLOGICO:
Nuestro proyecto busca en todo aspecto ser ecológico, y cuidar la naturaleza,
integrarse a ella de una manera que no cree grandes impactos ambientales y
que las personas que visiten este lugar puedan sentir lo mismo en cuanto a
cuidar el entorno,
ANALISIS INFORMACION 70

71. REFERENTES NACIONALES
Nombre: HOTEL ARREBOL PATAGONIA
Arquitecto: Harald Opitz Jurgens
Localización: Camino a Ensenada Km. 1,5 parcela 4, Puerto Varas
Superficie del Terreno: 14.000m2
Superficie construida: 1.500m2
Año proyecto: 2006
Año de construcción: 2007/2008
Calculo: José Torres Herrera
Materiales predominantes : Madera, acero, hormigón
ANALISIS INFORMACION 71

72. UBICACION
El Hotel se encuentra ubicado en la ribera sur-este del Lago Llanquihue en el
límite urbano de la ciudad de Puerto Varas. La superficie del terreno es de 14.000
m2 completamente irregular debido a la existencia de bosque nativo, lagunas,
quebradas y vertientes..
EL EMPLAZAMIENTO
Se plantea un emplazamiento de borde en el área
superior del terreno, lugar que contaba con un
pendiente fuerte, y una crujía de alrededor de diez
metros, vista a toda la ciudad, el bosque y el horizonte.
Además, el terreno posee cuatro árboles nativos que
por su envergadura y belleza se hicieron fundamentales
en el diseño conformación y distribución de los
volúmenes del edificio.
ANALISIS INFORMACION 72

73. INFRAESTRUCTURA HOTEL
El edificio esta conformado por dos volúmenes:
Uno privado, en el área superior del terreno y otra
publica que se encuentra en un nivel inferior. El
volumen privado posee dos niveles de habitaciones.
Además del hall de entrada que funciona como
espacio conector entre las dos zonas y una terraza
que es la proyección de este.
En el volumen publico se encuentra la sala de
estar que se prolonga hacia el restaurante a través
de una escalera de mañío de 2.5 mt y el bar que
tiene relación directa con tres árboles de gran
envergadura que se incorporan al espacio. Además
el restaurant, posee un acceso independiente para
el publico externo marca la cota cero del edificio y se
relaciona con la terraza y la ladera que baja al
bosque.
ANALISIS INFORMACION 73

74. MATERIALIDAD
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
El edificio esta construido principalmente con dos
materiales, acero y hormigón. Para el aislamiento
acústico, se utilizó un sistema de doble tabique
con hormigón celular. Luego para la construcción
de las losas, se utilizó losa cOlaborante y para las
terminaciones del pavimento, hormigón pulido. Por
otro lado, las ventanas utilizadas son de raulí y
vidrios termo panel. Finalmente, la calefacción
utiliza energía geotérmica, y se emite a través de
losa radiante
ANALISIS INFORMACION 74

75. EN EL VOLUMEN PRIVADO
Los elementos utilizados en el desarrollo de los cerramientos hacia el talud (sector
norte del loteo), fueron cercos preexistentes en la zona, los que se dispusieron
para las terrazas del primer nivel de habitaciones y la proyección del Hall de
entrada (terraza sobre el bar). Por otro lado,
Los cerramientos del volumen de habitaciones (costado sur del loteo y área
residencial de este), fueron resueltos con varas recolectadas desde el propio
terreno, las que fueron tejidas por artesanos de forma entrelazada similar a los
cercos de Chiloé. Así también, el uso de este revestimiento se interrumpe
parcialmente en la fachada nor-oriente, dejando apreciar la vista a la ciudad, pero
generando la prolongación de la sombra hacia el interior.
ANALISIS INFORMACION 75

76. EMPLAZAMIENTO
El proyecto se desarrolla bajo dos decisiones fundamentales; la primera, apropiarse
de una circulación rural existente en el borde superior del terreno (la que era
utilizada para el traslado de leña), liberando el bosque y armando el proyecto en
una crujía de diez metros antes del talud.
La segunda, desarrollando los recintos sobre esta circulación, cerrándose hacia la
zona más privada del sector y generando todos los recintos hacia el norte, la
ciudad, y el bosque.
ANALISIS INFORMACION 76

77. PLANIMETRIA
El proyecto se adhiere al lugar a sus quiebres, niveles de piso, por el hecho de
encontrarse en una quebrada vertiente…
PLANTA PRIMER NIVEL
ANALISIS INFORMACION 77

78. PLANTA SEGUNDO NIVEL
En los pisos 1 y 2 del hotel se encuentran las habitaciones las cuales están todas en
una misma dirección, dando hacia el poniente.
ANALISIS INFORMACION 78

79. INTERSECCION DE DOS VOLUMENES
BAR/ ADMINISTRACIÓN
ANALISIS INFORMACION 79

80. PLANTA NIVEL RESTAURANT
ANALISIS INFORMACION 80

81. ELEVACIONES
Los revestimientos de fachada fueron desarrollados con lingotes de madera de
desecho, leña y trozos recolectados en el sector, los que se dimensionaron en un
formato de 30×3cm. La utilización de estas piezas, tiene relación con la intención de
dejarlas expuestas sin tratamiento a la inclemencias climáticas, con la finalidad de
que su respuesta al medio sea supeditada a su posicionamiento según exposición
solar y a la lluvia, generándose un desarrollo progresivo de las fachadas en el tiempo
donde se incorporarán colores y texturas propias del lugar.
ANALISIS INFORMACION 81

82. TERMAS GEOMETRICAS
Obra: Termas Geométricas
Arquitecto: Germán de Sol
UBICACION
Las Termas Geométricas están ubicadas, en el km16 en el camino Coñaripe, al
Parque Nacional Villarrica.
Datos Generales
Las Termas Geométricas aprovechan aprox. 60 fuentes termales de agua caliente,
que
suman 15 lts. x seg. a 80 Cº.
Emplazadas en plena selva Chilena.
Se construye a lo largo de 450 metros de quebrada
ANALISIS INFORMACION 82

83. PARTIDO GENERAL
La idea fuerza generadora es que La
Geometría destaque lo natural y separe
lo construido.
Se adapta a la naturaleza, intenta
posarse en ella, levantándose del
terreno.
ANALISIS INFORMACION 83

84. EL ESPACIO
El proyecto en toda su extensión intenta ser
un mirador del paisaje, generando variadas
vistas.
ESPACIO INTERIOR:
Son los camarines y los pozones, aunque el
proyecto en su totalidad esta sometido a un
interior ,sin necesario estar techado.
Espacio Intermedio
-Creado por rampas que conectan los
pozones y camarines.
ANALISIS INFORMACION 84

85. LA FORMA
ANALISIS INFORMACION 85

86. EXPRESION + MATERIALIDAD
El proyecto siempre intenta cuidar la naturaleza a travez de
sus gestos, materialidad, color y se intenta levantar, para
intervenir lo menos posible el lugar.
Tiene una expresión de obra de mano artesanal.
La materialidad intenta dialogar con el
lugar, incluyendo materiales nobles como
la madera de coihué y la piedra
extraídas del terreno, mas materiales
reciclados, como restos de neumáticos
usados como bisagras de puerta y
madera
reutilizada.
ANALISIS INFORMACION 86

87. PROGRAMA
ANALISIS INFORMACION 87

88. HOTEL REMOTA
ARQUITECTO GERMÁN DEL SOL
Ubicación Km 1,5 Camino de Puerto Natales a Torres del Paine,
Puerto Natales, Chile
Año proyecto 2004 - 2005
Año construcción 2004 – 2005
La arquitectura del hotel invita al huésped a hacer un alto en el viaje y relajarse
en el esplendor de lo remoto. El Hotel Remota parece un poco menos hermoso
que las vistas que lo rodean, pero eso era exactamente lo que quería el
arquitecto Germán del Sol.
ANALISIS INFORMACION 88

89. SISTEMA DE CONSTRUCCION
El Sistema Constructivo Modular Termo sip está
compuesto por paneles térmicos estructurales (sips),
realizados con materiales y tecnología de punta, Acero y
hormigón
ANALISIS INFORMACION 89

90. DISTRIBUCION
Hay dos volúmenes de habitaciones, de dos pisos de altura, y un volumen principal
que en planta es una V, donde uno de los brazos contiene los estares y el
comedor, y el otro los servicios de apoyo, como cocina, administración y
habitaciones del personal. En el vértice de la V, se ubican dos salas sin mayor uso
específico, con magnificas vistas hacia la cordillera y el mar. En un cuerpo algo
apartado, se ubican la piscina, sauna y jacuzzi al aire libre. Los cuerpos principales
rodean un espacio abierto, donde se conservo la vegetación del lugar - pastos - y
se dispusieron rocas erráticas como las que abundan en estas zonas de reciente
pasado glacial. Este lugar central es atravesado por unos pasillos, algunos
cubiertos y otros abiertos, que aluden a aquellos de los galpones de esquila
magallánicos.
ANALISIS INFORMACION 90

91. RECORRIDOS EXTERNOS - INTERNOS
Los pasillos que comunican las distintas alas del hotel unas con
otras aluden a los pasillos que conducían a las ovejas desde
los corrales al galpón de esquila, como muestra la foto de la
izquierda. En el hotel algunos son cubiertos y otros abiertos; al
igual que el hotel, sus cercos y barandas están construidos
intencionalmente chuecos.
ANALISIS INFORMACION 91

92. Al final de este recorrido ascendente se llega al comedor, una sala con pilares y el
característico cielo de madera que recubre gran parte del hotel. Los muebles -
mesas, sillas y los bancos en el perímetro de la sala - , así como elementos duros
como los mismos pilares, unos antepechos bajos y la chimenea central, arman los
distintos ambientes dentro del comedor, adaptándose a distintos tamaños de
grupos, en una configuración suelta, no forzada, pero efectiva. Sobre el comedor,
se ubican las salas de reuniones, una de ellas denominada “playa de invierno”; una
gran sala vacía con increíble vista al mar, los cerros y el cielo patagónico. Unas
camas o tumbonas son los únicos muebles que ocupan este recinto.
ANALISIS INFORMACION 92

93. PLANIMETRIAS
Los volúmenes que conforman el hotel tienen todos fachadas
similares, que consisten en franjas verticales chuecas entre sí.
Entre cada franja se disponen ventanas que enmarcan los
alrededores. Estas franjas verticales evocan la precaria
geometría de los cercos patagónicos, siempre doblados por el
viento. Como nos señala uno de los guías del hotel, “acá en la
Patagonia nada es recto, y el hotel debía reflejar eso”.
ANALISIS INFORMACION 93

94. Calidad y calidez de los interiores. Cosa que hace
sentido estando en un lugar de fuertes vientos y donde
la sensación es que la aventura comienza cada vez
que uno sale. Sin embargo, fue una sorpresa ratificar
que es en los interiores donde el edificio mas se
manifiesta. El pabellón de recibos consiste en un
recorrido ascendente que conecta por medio de una
rampa varias salas de estar escalonadas, algunas
ocupadas por sillones y mesas de centro y otras por
grandes fogones circulares, a semejanza de los que
mantenían los yámanas en sus embarcaciones, o
simplemente por la capacidad de reunir en torno él que
tiene el fuego. Esta circulación longitudinal termina en
el comedor y es repetida.
ANALISIS INFORMACION 94

95. CONEXION DE LOS ESPACIOS
Las dos alas de piezas son similares, grandes volúmenes longitudinales que
se adaptan a la pendiente del terreno. Los pasillos toman las suaves pendientes
de afuera, por lo que cada pieza tiene un par de gradas que absorben la
diferencia. Los corredores comunes dan hacia el interior de la U del hotel, y las
piezas hacia el exterior. Los dormitorios consisten en una primera área con un
pequeño pasillo que divide el clóset abierto del baño. Esta zona tiene cielo de
madera idéntico al de las áreas comunes, ocultando los cables eléctricos y las
instalaciones. La pieza en su perímetro tiene unos muebles de madera, fijos a
unas finas tablas de lenga a las que se le dejo la corteza.
ANALISIS INFORMACION 95

96. ESPACIOS Algo apartado del hotel se
encuentra el SPOT - o Sala para el
Ocio Total - que contiene la piscina,
saunas y jacuzzis al aire libre. La
piscina es como una gran tina sobre
el nivel de suelo, donde el detalle
del rebalse en los bordes hace que
el agua este siempre calma. La
piscina está revestida en piedra
pizarra, al igual que los pisos de
todo el resto del hotel.
Un segundo nivel por otra rampa
que conecta con la del primer piso
por medio de escaleras intermedias.
Esto permite ocupar las salas del
segundo piso sin interrumpir la
comida, como de hecho ocurrió
mientras estábamos ahí: en el hotel
fue el lanzamiento de la Muestra de
Cine en la Patagonia , casi sin que
los pasajeros del hotel supieran
ANALISIS INFORMACION 96

97. MATERIALIDAD
Los cielos, hechos con un enrejado de madera,
cubren gran parte del hotel, unificando los
ambientes bajo un gran techo común. En algunas
partes, tamizan la luz que cae de lucarnas en el
techo. Estos enrejados remiten a los galpones de
secado de cueros de las estancias, como los que
se pueden ver camino a Punta Arenas
ANALISIS INFORMACION 97

98. PROGRAMA
Ficha técnica Hotel Remota Arquitecto:
Germán del Sol
Ubicación: Km 1,5 Camino de Puerto Natales
a Torres del Paine, Puerto Natales, Chile.
Materialidad: estructura de hormigón armado,
cierros de panel Obscon con núcleo de
poliestireno expandido de alta densidad
revestidos en membrana asfáltica pintada
negra, pavimentos de piedra pizarra, cubiertas
de grava y 30 cm de pasto natural
Presupuesto: 35 UF/ m2 (US$ 1.145/ m2)
Superficie terreno: 4,31 Ha
Superficie construida: 5.213 m2
Año proyecto: 2004 - 2005 Año construcción:
2004 - 2005
ANALISIS INFORMACION 98