1. Alfredo Castellanos Cruz
Datos Personales
Hacienda el Ciervo 32A int. LF03
Fracc. Hacienda de las Palmas
Huixquilucan, 52763
Estado de México
Fecha de Nacimiento
13 diciembre 1975
Objetivo
Hacer carrera en una empresa de prestigio internacional, aprovechando mis conocimientos y experiencia para
innovar y mejorar el desempeño de la misma. Buscar que la empresa se encuentra alineada con la sustentabilidad.
Experiencia
2013 – A la fecha
URBYARCH, Grupo Consultor en Arquitectura y Urbanismo Sostenible, febrero 2013
Fundador / Socio Consultor / Director
Funciones:
 Consultoría en proyectos urbanos, sustentabilidad, usos mixtos, movilidad, comunidades sustentables
y bienes raíces.
 Relaciones con inversionistas y clientes.
 Administración de proyectos.
 Supervisión de taller y desarrollo de proyectos.
 Supervisión y apoyo de negociaciones con agentes de bienes raíces (arrendamientos, factoraje,
notarias, contratos, fideicomisos).
 Supervisión, administración y construcción de obra residencial, comercial y de oficinas.
A destacar: Sinergia en proyectos de escala urbana con el estado de México (infraestructura), diseño y construcción de
oficinas corporativas y elaboración de planes maestros para reservas territoriales de particulares, remodelación de casas
habitación residenciales y proyectos de inversión en bienes raíces por más de 25 MDP.
2007 – 2013
Corporación GEO, S.A.B. de C.V., junio 2007 – julio 2013
Gerente Corporativo de Reserva Territorial
Funciones:
 Establecer las políticas y normatividad para los procesos de búsqueda, selección, aprobación y
adquisición de terrenos.
 Coordinación de la aprobación y adquisición de terrenos.
 Responsable del Comité de Negocios (Plan de Negocios).
 Control de inventarios de reserva territorial (para vivienda y lotes y locales comerciales).
 Supervisión y apoyo de negociaciones con agentes de bienes raíces (arrendamientos, factoraje,
notarias, contratos, fideicomisos).
 Análisis de sitio y planeación de plazas y centros comerciales.
 Promoción comercial de terrenos con cuentas clave como Wal-Mart, Chedraui, Oxxo, Extra, MRP,
Soriana, Farmacias del Ahorro, Jones Lang LaSalle, CBRE, entre otras.
A destacar: Actualización de la política para adquisición de reserva territorial incorporando criterios de sustentabilidad,
creación de las nuevas políticas de diseño de áreas comerciales para autorización de nuevos proyectos, compra de
aproximadamente 900 hectáreas (63,000 vivs.) en distintos sitios a nivel nacional (negociación directa), implementación
del grupo de especialistas en Corporativo para evaluación de negocios llamado PRE‐Comité (legal, proyectos, finanzas, i.
comercial, costos, reserva territorial), venta a diferentes retailers de lotes y locales comerciales por un monto aproximado
de 990 MDP (2010 – hoy) coordinando los esfuerzos entre subsidiarias y equipo de ventas, implementación de nuevo
control y revisión de los presupuestos anuales de venta de lotes y locales comerciales y de viviendas y compra de tierra.
Contacto
Casa 5247-5556
Celular 04455 4648-6240
E-Mail acastellanos@urbyarch.com.mx
Twitter: @quekator
Web: www.urbyarch.com.mx
Estado Civil
Casado

2. 2002 – 2007
Socio fundador de Castellanos Villarreal Arquitectos S.C., noviembre 2002 – marzo 2007
Director de oficinas México, D.F.
A destacar: Primer proyecto sustentable y de “waterfront” a nivel ciudad para Fonatur, reconocimiento como consultor
en el libro “Planeación de Centros Turísticos, La Experiencia y Práctica de Fonatur”. Cambio de paradigma en los nuevos
proyectos de Fonatur, con un enfoque de sustentabilidad.
Portafolio de trabajos favor de visitar: www.urbyarch.com.mx
Proyectos Urbanos 2003 – 2006
 Anteproyecto de Desarrollo Urbano de Punta Cancún.
 Proyecto Ejecutivo de cruces peatonales en Punta Cancún.
 Proyecto de Diseño Urbano de Puerto Escondido, Baja California.
 Supervisión de 5 Planes Maestros de Imagen Urbana Mar de Cortés.
 Proyecto de Diseño Urbano del Polígono II en Loreto, Baja California.
 Proyecto de Mejoramiento Urbano del Centro Histórico de Loreto, Baja California.
 Programa de Mejoramiento de la Zona Turística de Cancún
 Plan Parcial Malecón Cancún.
 Plan Maestro Malecón Cancún.
 Plan de Negocios Malecón Cancún
 Lineamientos de Diseño de Malecón Cancún
 Lineamientos de Diseño PTI Marina Cozumel
 Proyecto Arquitectónico Puerta de Acceso y Caseta de Ventas PTI Costa Maya
Arquitectura 2003 – 2006
 Casa habitación en Coatepec, Veracruz
 Casa Habitación Rattinger en Chiconcuac, Morelos
 Casa habitación Reverte, El Campanario, Querétaro
 Departamentos Farallón 220, Pedregal, México, D.F.
 Oficinas Corporativas Nakazaki, Bosques de Las Lomas, México, D.F.
 Fidelus Digital Audio Integration, Liverpoool Santa Fe, México, D.F.
 Fidelus Digital Audio Integration, Liverpoool Parque Delta, México, D.F.
 Fidelus Liverpool Guadalajara, Puebla, Vista Hermosa (proyecto)
 Nueva Imagen Fidelus Digital Audio Integration, Palacio de Hierro Santa Fe, Polanco y Perisur, México, D.F.
(proyecto)
 Fideloutlet, Punta Norte Premium Outlets, Edo. de México
 California Closets, Altavista, México D.F
Como Arquitecto Independiente
2003
 Proyecto y construcción Conjunto Residencial Cacahuatales 25, 37 casas de 215 m2. (Coapa, D. F.)
 Proyecto y construcción Casa Habitación Familia Dávila (Juriquilla, Qro.)
 Remodelación Casa Habitación Mangles (Bosques de las Lomas, D. F.)
 Remodelación y proyecto tiendas Fidelus en Palacio de Hierro Polanco, Durango y Perisur (México, D.
F.)
2002
 Ante Proyecto oficinas CEMEX, Planta Tepeaca (Puebla, Pue.)
 Proyecto Bagua Spa, Sport City Del Valle (San Pedro Garza García, N. L.)
 Casas Habitación Minimal 1 y 2 (San Jerónimo Monterrey, N. L.)
 Remodelación y proyecto oficinas Kätedra (San Pedro de los Pinos, D .F.)
2001
 Remodelación oficinas Hermes-Zachery (Anzures, D. F.)
 Ampliación Casa Habitación en Amores (Del Valle, D .F.)
 Remodelación restaurante IL Ricco, pizza & panini (ITAM, D. F.)

3.  Remodelación y proyecto oficinas Adcebra (San Pedro de los Pinos, D .F.)
 Remodelación y proyecto oficinas Hola Hogar (Toluca, Edo. México)
Universidad Iberoamericana. Coordinación de Presentación Gráfica y Técnico Medio
Ambiente, 2003 mayo - 2003 septiembre
 Actualización del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la Delegación Gustavo A. Madero
(UIA, D. F.)
Editorial Leto, S.A. de C. V., Director de Arte, 1999 diciembre – 2001 marzo
 Diseño Revista Cuajimalpa Magazine
 Diseño Anuario CIE
 Diseño de publicidad
Educación
 Taller LEED Green Associate, Universidad Anáhuac del Norte, 2013.
 Diplomado en Diseño de Ciudades y Comunidades Sustentables, Universidad Iberoamericana 2012.
 Universidad Iberoamericana – México, D. F. Maestría en Proyectos para el Desarrollo Urbano, 2002 –
2003
 Universidad Iberoamericana – México, D. F. Licenciatura en Arquitectura, 1996–2000.
Idiomas y Computación
 Ingles 100%
 Software: Autocad, 3D Studio Viz, Sketch Up, Adobe In Design, Photoshop, Corel Draw, Acrobat,
Google Earth Pro, Microsoft Office, Oracle.
Reconocimientos
 Participación en el “LATIN AMERICA GRI 2013” con sede en Miami (mayo), invitado como co‐chair en
la conferencia “Residencial México ‐ ¿Impulsado por la política o simplemente un buen negocio?
¿Qué ocurre con las vivienderas en la bolsa?
 Vicepresidente de la Sociedad de Ex alumnos de la Maestría en Proyectos para el Desarrollo Urbano.
 Miembro del “Urban Land Institute” (Young leader id. 324598) desde el año 2006
 Miembro de “Congress for The New Urbanism” (City Builder Member) desde 2012.
 Miembro de “Living Building Challenge) desde 2012.
 Consejero del “Consejo para el desarrollo sustentable de la Ciudad de México” en el periodo 2009 –
2012.
 Reconocimiento como consultor en libro “Planeación de Centros Turísticos, La Experiencia y Práctica
de Fonatur” publicado en Noviembre de 2006.
 Reconocimiento como conferencista en el Foro Internacional de Urbanismo, Cancún, Q. Roo, 2004.
 Reconocimiento de la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda por la participación en el foro los
universitarios y la recuperación del Centro Histórico.