2. Presencia global
en Bienes Raíces,
Hospitalidad y
Construcción + 12,000
profesionales
Cerca de
4,000 clientes
Atendemos al
27% de las compañías
Forbes Global 2000 - Real Estate
Nuestra perspectiva en la industria
Actualmente, el sector debe adoptar nuevos enfoques
para enfrentar los requisitos reglamentarios, riesgos
financieros y, al mismo tiempo, hacer frente a los
desafíos que implica alcanzar la expansión global y el
crecimiento sustentable.
Nuestra práctica de Bienes Raíces, Hospitalidad y
Construcción cuenta con un equipo de profesionales
experimentados para abordar asuntos complejos y
proporcionar un servicio integral, de alcance global.
Recurrimos a nuestros conocimientos e información
sobre la industria para colocarlo en una posición
estratégica y sin importar dónde opere, podemos
ayudarlo a cambiar los paradigmas e impulsar su
negocio.
Respaldo global para el Segmento de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción
3,900 Profesionales
2,400 Auditoría
1,000 Fiscal-legal
200 Transacciones
300 Asesoría de negocios
4,800 Profesionales
3,300 Auditoría
800 Fiscal-legal
400 Transacciones
300 Asesoría de negocios
600 Profesionales
540 Auditoría
30 Fiscal-legal
10 Transacciones
20 Asesoría de negocios
3,300 Profesionales
2,800 Auditoría
100 Fiscal-legal
200 Transacciones
200 Asesoría de negocios
Americas
EMEIA
Japón
Asia - Pacifico
3. Entendemos su negocio
La experiencia es clave para comprender el sector. Nuestra perspectiva ayuda
a las compañías a enfrentar los desafíos actuales y competir de manera más
eficiente. El Centro Global de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción de EY
está comprometido con la difusión de nuestro conocimiento a través de diversos
medios y líderes de la industria.
4. En EY estamos orgullosos de nuestro enfoque global
de servicio al cliente. Esta característica nos distingue
en el mercado porque escuchamos a nuestros clientes,
evaluamos sus necesidades y brindamos un servicio
excepcional. Mediante importantes inversiones en
procesos y tecnología podemos ofrecer un servicio de
alta calidad.
La experiencia de auditoría abarca:
• Perspectivas relevantes del negocio e industria
• Colaboración y comunicación continuas
Hemos trabajado con diversos líderes mundiales en
el diseño de estrategias, a fin de modernizar nuestra
tecnología y análisis de datos. Con ello logramos
implementar:
• EY Canvas (herramienta para documentar la auditoría
resaltando los riesgos clave)
• EY Atlas (metodología de auditoria)
• EY Helix (data analytics)
Nuestra oferta integral de sublíneas:
• Servicios de Asesoría en Contabilidad Financiera
– Financial Accounting Advisory Services (FAAS):
ofrece a nuestros clientes perspectivas que apoyan el
cumplimiento de requerimientos financieros, contables
y de reporte de información financiera que evolucionan
constantemente.
• Servicios de Investigación de Fraudes y Asistencia en
Litigios – Fraud Investigation and Dispute (FIDS): brinda
a las organizaciones servicios proactivos y reactivos
para atender los riesgos relacionados con fraude,
sobornos y corrupción.
• Asesoría contable y financiera en transacciones, así
como normatividad contable
Auditoría
Transacciones, Fusiones y Adquisiciones
Respaldados por una red global, somos capaces de
asesorar y ejecutar los procesos para las transacciones
transfronterizas; mientras proporcionamos al cliente
alternativas integrales de acuerdo con las necesidades de
su compañía.
Nuestro enfoque multidisciplinario nos permite ofrecer
una gama completa de servicios de apoyo estratégico
transaccional y asistencia operativa. Los servicios de
asesoría estratégica y de transacciones nos permiten
ayudar a las compañías en las diferentes etapas del ciclo
de vida, de acuerdo con la Agenda de Capital.
Nuestros servicios incluyen:
• Asesoría estratégica de deuda y
capital en bienes raíces
• Apoyo en compra/venta de activos
inmobiliarios
• Bienes raíces corporativos
• Asesoría en buy-side/sell-side en fusiones y
adquisiciones
• Valuaciones y modelos financieros
• Due diligence
• Asesoría en construcción
• Mejor uso y conceptualización estratégica de proyectos
inmobiliarios
• Ubicación fundamentada de formatos y productos
inmobiliarios
5. Las necesidades de nuestros clientes en materia
inmobiliaria requieren de profesionales de múltiples
disciplinas con amplia experiencia en la industria. EY
forma equipos a partir de las líneas de servicio en
función de las necesidades específicas de cada cliente o
proyecto.
Trabajamos de forma eficiente en múltiples jurisdicciones
en proyectos relacionados con el mercado inmobiliario,
y las industrias de hospitalidad o la construcción,
incluyendo adquirentes, vendedores, arrendatarios,
desarrolladores, empresas hoteleras, FIBRAS e
inversionistas financieros.
Nuestra práctica ha participado en numerosas
operaciones y proyectos inmobiliarios en
México, además ha prestado servicios
fiscales, legales, contables y de asesoría
en cuestiones como:
• Estudios y análisis de casos de negocio en relación con
la compra o desarrollo de inmuebles
• Financiamientos por hipotecas sobre inmuebles y
reestructuración
• Operaciones de fusiones y adquisiciones de negocios
con un fuerte componente inmobiliario
• Conformación y ofertas públicas iniciales de FIBRAS, así
como la adquisición de propiedades por parte de dichos
vehículos
• Desarrollos comerciales, hoteleros e industriales
• Estrategias de sustentabilidad de proyectos
inmobiliarios
• Uso de suelo y valuación comercial
• Litigio y controversia
• Dictamen predial
• Estimaciones de valor y valuación catastral
Fiscal - Legal
Asesoría de Negocios
Conozca más sobre nuestro portafolio de servicios de Bienes Raíces,
Hospitalidad y Construcción, visite ey.com/mx/bienesraices.
Asesoría de Negocios trabaja
con grandes compañías e
instituciones de gobierno al atender
los retos estratégicos, administrativos y
operacionales más relevantes como mejora
en los ingresos, reducción de costos y una mejor
administración de riesgos.
Nuestras sublíneas de servicio enfocadas en
mejorar el desempeño y manejo de riesgos tienen
profundas competencias en Estrategia, Gente y
Cambio Organizacional, Asesoría en Tecnologías de la
Información y Administración de proyectos.
Con nuestro enfoque en la industria de Bienes Raíces,
Hospitalidad y Construcción ayudamos a identificar las
aportaciones tangibles e intangibles de los activos e
instalaciones, lo que favorece el alcance de las metas de
la compañía. Además brindamos asesoría sobre cómo
alinear la estrategia de bienes raíces con los objetivos de
la empresa.
Nuestra oferta de servicios incluye:
• Estudios de mercado para obtener perspectivas e
información específica del sector
• Planeación estratégica enfocada en alinear los activos y
objetivos de la empresa para maximizar el crecimiento
• Estrategia digital orientada a determinar las
plataformas tecnológicas que pueden ayudar a la
empresa a impulsar su desarrollo.
