Cases de exito de implantacion BIM en estudios de arquitectura, evolución a través de diferentes experiencias y niveles de madurez

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< Lo que no esta escrito,
no se puede contar >
Jørn Utzon Premio Pritzker de Arquitectura 2003

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PRESENTACION DAVID BARCO
• Arquitecto (Universidad Politécnica Madrid) tecnólogo con 17 años de experiencia en el sector AEC.
• Profesor de la Universidad Europea desde 2014. Director del Postgrado BIM Manager Valencia 2015-16.
• Miembro fundador de Building Smart Spanish Chapter.
• BIM Expert (desde 2008) en formación y consultoría de procesos BIM, Revit Architecture, Structure, MEP y
programas AECO con mas de 4.000 horas impartidas, +700 alumnos, + 50 empresas. Especializado en
entornos Autodesk. Revit Certificated. Consultor partner en Avatar BIM desde 2011 a 2015.
• Implantaciones en empresas AEC de arquitectura, Ingenierías y Constructoras, tanto como BIM Coach
como BIM Manager, adaptando los procesos a la estrategia BIM diseñada previamente.
• Amplia experiencia en desarrollo de proyectos de edificación con tecnología BIM. Más de 350.000 m2
modelados en diferentes tipologías y usos (deportivo, residencial, salud, cultural, terciario, infraestructuras).
• Con despacho propio desde 2004 hasta 2011. Proyectos propios para testar metodología BIM.
• Responsable de desarrollo del software Gestproject® de gestión para oficinas técnicas AEC y del proyecto
de I+D sobre "Evolución del modelo de negocio en oficinas AEC, integración de softwares en entornos BIM".
• Auditor de calidad ISO-9001.
• Especializándome en Nuevos modelos productivos, Estrategias empresariales, Responsabilidad Social
Corporativa y en Prevención de la Salud Laboral.
• Autores del Blog y del grupo de Linkedin “Nuevos modelos Q+BIM+GEST” para Análisis e investigación de
los nuevos modelos productivos en las Oficinas Técnicas de Arquitectura e Ingeniería, basados en las nuevas
tecnologías de software y hardware, Calidad y BIM.

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¿POR QUÉ CAMBIAR?

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CONSTRUIR vs DIBUJAR

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CONTROLAR EL DATO

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REINVENTARSE
3D, 4D, 5D, 6D, 7D, nD

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POSIBILIDADES DEL BIM: USOS

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VISUALIZAVION 3D

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VISUALIZAVION 3D

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3D INTERFERENCIAS

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3D INTERFERENCIAS

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DETALLES CONSTRUCTIVOS

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MEDICIONES

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PLANIFICACION

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SIMULACIONES

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ESTADOS ACTUALES Y ANALISIS

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BIG DATA Y LAS SMART CITIES

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INTERNET DE LAS “CASAS”

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URBANISMO BIM + GIS

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RAZONES:
BENEFICIOS DIRECTOS

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1. Integra y comparte en tiempo real la información generada por las áreas técnicas y no técnicas.
Integrando personas, procesos y aplicaciones.
2. Toda la documentación es generada de forma automática y vinculada a un único modelo de datos:
mediciones, planos y cálculos. Tanto para el proyecto, la construcción, planos de taller para fabricantes
con la máxima calidad y detalle lo que implica reducción de costes y tiempo.
3. Coordinación absoluta y detección y chequeos de interferencias y conflictos (o errores) entre la
arquitectura , estructura, las instalaciones y otros servicios. Coordinación y análisis de contingencias.
4. Mejora la comunicación y compresión del proyecto a través de su visualización 3D.
5. Seguridad en la información. Minimización de errores.
6. Ahorros en tiempos, recursos y dinero. Incremento de la productividad. Mejora de la calidad.
7. BIM permite planificar con precisión, de forma más rápida y con menor coste. BIM permite presupuestar
y controlar costes con mayor exactitud. Contabilización automática de materiales y elementos
constructivos, lo que reduce sustancialmente el tiempo de mediciones y evita errores.
8. BIM define nuevos flujos de trabajo e información que permiten hacer un seguimiento eficaz del ciclo
de vida del edificio desde la concepción hasta su demolición (o rehabilitación).
9. Preconstrucción virtual. Chequea completamente todos los elementos que componen el edificio antes
de la construcción eliminando las subsiguientes requerimientos de información en la fase de
construcción. Es una construcción virtual previa (preconstrucción) que evita retrasos y sobrecostes
derivados de errores o deficiencias del proyecto.
BENEFICIOS INTRINSECOS

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Con CAD, el conjunto de archivos que
componen el proyecto son los que
definen el proyecto…
Los planos son el inicio.
… en BIM se desarrolla un modelo único
analítico del que se extrae la documentación
que define el proyecto. Los planos son el
resultado.
BENEFICIOS DIRECTOS

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El cambio de metodología del CAD al BIM es un cambio mucho mas importante que el que se
produjo cuando se cambió del tablero al CAD. En ese caso se produjo un cambio de
herramienta
En este caso hablamos de un cambio de metodología, de mentalidad. Los principales cambios
los podemos resumir en :
• PASO DEL 2D AL 3D PARAMÉTRICO con posibilidades de 4D (planificación) , 5D (control de
costes), 6D, nD
• ELIMINACIÓN DE TAREAS REPETITIVAS y que no aportan valor al proyecto: recortar líneas,
sombrear, colorear, acotar, medir.
• CONTROL DEL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO: diseño, ejecución, mantenimiento,
rehabilitación, demolición.
• Necesidad de mayor coordinación con las disciplinas, optimización del trabajo colaborativo
• Entornos de BASES DE DATOS ORDENADAS
• El concepto del MODELO COMO PROTOTIPO DE LA OBRA que se va a construir, que ayuda a
detectar y gestionar conflictos antes de que se produzcan.
• Video Revit vs BIM: https://www.youtube.com/watch?v=M3H33gygPjw
BENEFICIOS DIRECTOS

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1. Vistas automáticas: coordinadas de plantas, alzados, secciones, 3D
2. Vistas enriquecidas: sombreados, esquemas de color (superficies, usos, funciones MEP),
3. Referencias de vistas y planos: detalles, secciones
4. Listado de planos actualizado en un único modelo
5. Cuadros de superficies actualizados
6. Mediciones reales en tiempo real
7. Acotaciones actualizadas. Lineales, alturas
8. Referencias actualizadas: nombres de estancias, leyendas de materiales
9. Listados de materiales
10. Cartelas: información actualizada, enriquecidas (1 familia puede tener cientos de variables que sirvan a
todo el proyecto)
11. Coordinación en tiempo real de disciplinas: arquitectura, estructura e instalaciones.
• POR QUE ME SIENTO MÁS TÉCNICO
• POR QUE ME AYUDA A REALIZAR MEJOR MI TRABAJO
• PORQUE TU CLIENTE LO NECESITA
BENEFICIOS CONTABLES

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“Si yo solo pude, ustedes también pueden”
GRACIAS POR SU ATENCIÓN