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INTERFESTER
ENERO 2015
1INTERFESTER ENERO 2015
Estimados Colaboradores,
Primero de todo desearles un muy feliz año nuevo, lleno de salud y éxitos.
Es para mí un gusto saludarles y darles la enhorabuena por el excelente año que recientemente
acabó, y que cerramos con un crecimiento de doble dígito en un entorno competitivo muy adverso.
A principios de año se veía con incertidumbre el panorama económico y los peores presagios
se hacían realidad. Durante la primera mitad del año la industria de la construcción seguía sin
reponerse y arrojaba cifras negativas mes tras mes, y por si esto fuera poco, el índice de confianza
del consumidor bajaba a niveles que no veíamos desde principios de 2010. Durante la segunda
mitad del año el viento cambió y la industria empezó a crecer, pero también lo hizo la presión de la
competencia.
En el 2014 asistimos a algunos cambios importantes en el panorama competitivo, por un lado el
empuje que la adquisición deTexsa (Julio 2013) le proporcionó a Sika durante el pasado ejercicio,así
como la adquisición de Comex por parte de PPG, cuyos efectos en el mercado aún están por ver.
A pesar de las tensiones de la competencia y las dificultades del mercado, Fester destaca como
la marca triunfadora del 2014; la pasión y la entrega de todos, así como el gran trabajo en equipo,
motivado y muy enfocado, han sido las claves para lograr unos resultados excepcionales.
En 2014 tuvimos una temporada de lluvias con resultados muy positivos,respaldada por una campaña
de comunicación completa: una gran inversión en medios (cabe destacar la intensa presencia en
televisión durante la copa del mundo de Brasil) sin olvidar las acciones digitales así como la fuerte
inversión en medios impresos.La campaña incluyó infinidad de materiales para punto de venta y,por
primera vez, implementamos la opción de proporcionar a nuestros clientes meses de financiación
sin intereses.
Un año más, continuamos confiando en la innovación como motor de crecimiento, claro ejemplo de ello son los lanzamientos del Festex Silicón base agua o
la nueva gama de Reparadores de Concreto Fester CM.
Una vez más, me gustaría felicitarles a todos ustedes por estos logros. Enhorabuena.
Pero 2014 ya es historia y no podemos ser autocomplacientes; delante tenemos un 2015 con sus propios retos y desafíos, que no quiere ser menos que su
antecesor. Personalmente no me cabe la menor duda que siguiendo la misma receta (pasión, dedicación y trabajo en equipo) todos juntos lo conseguiremos.
No querría dejar pasar la ocasión para declararles que el equipo de mercadotecnia al completo estamos a su entera disposición para hacer de 2015 un año
lleno de éxitos. Me despido de ustedes reiterando mis mejores deseos para este año que comienza.
Un saludo,
Adrián Orbea
Gerente de Mercadotecnia
ÍNDICE
EDITORIAL ENERO 2015
1
2
5
9
10
11
12
13
15
EDITORIAL
Adrian Orbea
PRODUCTOS
Grouts Fester
NOTICIAS
Noticias de la Construcción
OBRA DEL MES - BAJÍO
Cisternas A.P.I.
OBRA DEL MES - NORTE
Estadio Ángel Flores
OBRA DEL MES - METRO
Centro Comercial Mundo E
OBRA DEL MES - SURESTE
Instituto Nacional de Migración
PASO A PASO
Solución económica a problemas de
impermeabilización
Soluciones
Instale ó renueve pisos de concreto
con alta resistencia a la abrasión e
impacto
www.fester.com.mx
CONTACTO web.fester@henkel.com
TIP:
Para ver este PDF en pantalla
completa presiona CTRL+L.
2INTERFESTER ENERO 2015
Grouts Fester®
En la industria o en la construcción es frecuente la necesidad de anclar y nivelar estructuras, maquinaria o equipo para tener un óptimo funcionamiento
y seguridad estructural. Estas aplicaciones requieren del uso de materiales que alcancen alta resistencia a la compresión en poco tiempo y que no
presenten contracciones una vez instalados.A estos productos se les conoce como grouts, morteros sin contracción o estabilizadores de volumen.
PRODUCTOS
Los Grouts Fester® se caracterizan por ofrecer una solución para cada necesidad
que requiera del uso de un mortero sin contracción en cualquier proyecto. Nuestras
soluciones ayudan a reducir tiempos y costos a la vez que incrementarán la calidad,
durabilidad y seguridad de la obra. Las principales ventajas y beneficios de los Grouts
Fester® son:
Características Ventajas Beneficios
Resistencia a edades
tempranas
Permite poner en marcha la
obra en menos tiempo sin
tener que esperar varios días
Reduce costos en obra por días,
mano de obra y mantenimiento
por desgaste de la aplicación
No se contrae No pierde área de contacto
en la aplicación ademas de
evitar agrietamientos
Garantiza la seguridad en obra
sin dañar la estructura o equipo
instalado evitando costos por man-
tenimiento o retrabajo posterior
Alta adherencia Se adhiere perfectamente al
concreto en donde se va a
aplicar.*
Carga el elemento con un
excelente desempeño, evitando
cualquier riesgo en la aplicación
Fluidez Se acomoda de manera
adecuada en encofrados
densos sin dejar aire
atrapado en la aplicación
No se compromete la resistencia
del producto evitando cualquier
costo de mantenimiento posterior
Fester®
cuenta con un amplio portafolio de grouts cementosos o epóxicos.Todos ellos,
morteros libres de contracción y de expansión controlada con excelentes propiedades
de resistencia a la compresión, así como la fluidez que usted necesita para una fácil
colocación de los productos; además no dañan el acero de refuerzo pues no contienen
cloruros.
Nuestro equipo de Servicio Técnico cuenta con amplia experiencia resolviendo
cualquier duda en aplicaciones y emitiendo la mejor recomendación para tu proyecto.
Anclaje y nivelación de vialidad elevada
Anclaje y nivelación de bombas de agua industriales
3INTERFESTER ENERO 2015
PRODUCTOS
Festergrout NM 800
Grout cementoso no metálico. Rapidísimo desarrollo de resistencia, en 24 hrs alcanza
580 kg/cm² de resistencia a la compresión y llega hasta 960 kg/cm² a 28 días. Ideal para
asentar y nivelar maquinaria pesada, anclar pernos o varillas y recibir placas de apoyo para
estructuras metálicas.
Festergrout NM 600
Grout cementoso no metálico. Desarrolla 625 kg/cm² de resistencia a la compresión a 28
días. Ideal para asentar y nivelar maquinaria pesada, anclar pernos o varillas y recibir placas
de apoyo para estructuras metálicas.
Festergrout NM AF
Grout cementoso no metálico de alta fluidez. Además de su elevada resistencia a la
compresión, su alta fluidez permite que sea colocado en espacios muy reducidos. Ideal
para asentar y nivelar maquinaria pesada, anclar pernos o varillas y recibir placas de apoyo
para estructuras metálicas.
Fester Epoxine 600 Grout
Grout epóxico de rápida catalización, altísima resistencia y flexión, en 24 hrs alcanza 1100
kg/cm² de resistencia a la compresión soportando vibración sin fisurarse. Es ideal para
asentar y nivelar maquinarias con alta vibración y tiene alta resistencia química,en tan sólo
24 hrs los equipos se pueden poner en uso.
Fester Epoxine 800 Grout
Grout epóxico altísima resistencia y flexión, en 24 hrs alcanza 1000 kg/cm² de resistencia
a la compresión soportando vibración sin fisurarse. Es ideal para usarse en zonas cálidas
sin que afecten los tiempos de catalización del producto. Usado para asentar y nivelar
maquinarias con alta vibración y tiene alta resistencia química, en tan sólo 24 hrs los
equipos se pueden poner en uso.
APLICACIONES MÁS COMÚNES
Anclaje y nivelación de una estructura con FESTERGROUT NM 800.
Colocación de Festergrout NM 800
Puesta en uso a 24 hrs
4INTERFESTER ENERO 2015
Anclaje y nivelación de maquinaria con alta vibración y ambientes severos
con FESTER EPOXINE GROUT 600
Colocación de Fester Epoxine 600 Grout
Puesta en uso a 24 hrs
PRODUCTOS
Recuerda que Fester cuenta con productos de alta tecnología que se adaptan a cualquier
tipo de aplicación y desempeño, brindando seguridad y rapidez en obra. Todo esto
respaldado por un equipo de expertos en los campos de aplicación.
Para mayor información sobre la línea de Grouts Fester®
consulta nuestra página web www.fester.com.mx o recibe
información a través de nuestra línea 01 800 FESTER7
5INTERFESTER ENERO 2015
NOTICIAS
Preservarán casi 20,000 monumentos federales en 2015
Entre otras acciones, existirán procesos de conservación del mayor número
posible de edificios del patrimonio cultural de propiedad federal
CIUDAD DE MÉXICO — El Gobierno Federal proyecta para 2015 preservar
aproximadamente 20,000 bienes muebles e inmuebles históricos y artísticos de propiedad
federal.
Esta labor se llevará a cabo mediante la participación de recursos de los tres niveles de
gobierno, con las comunidades y los grupos organizados legalmente constituidos.
En el Diario Oficial de la Federación se publicaron este martes las Reglas de Operación del
Programa de Apoyo a Comunidades para Restauración de Monumentos y Bienes Artísticos de
Propiedad Federal (FOREMOBA) para el ejercicio fiscal 2015.
Entre los objetivos que menciona está apoyar con recursos a las instituciones en las entidades
federativas, en los municipios, en las comunidades locales y grupos organizados, legalmente
constituidos, interesados en el mantenimiento, rehabilitación, restauración y/o conservación
de los monumentos y bienes artísticos de la Nación.
También atender procesos de conservación del mayor número posible de edificios del
patrimonio cultural de propiedad federal, así como apoyar la consolidación y restauración
o, en su caso, reconstrucción de los bienes inmuebles considerados como monumentos
históricos o bienes artísticos, de propiedad federal.
Este acuerdo entrará en vigor a partir del próximo 1 de enero de 2015.
POR Notimex
Desarrolladora del
Parque va por vivienda de
lujo en Reforma
La firma trabaja en la University
Tower, diseñada por el arquitecto
Enrique Macotela. Se estima que la
construcción inicie en 2015
CIUDAD DE MÉXICO — La proliferación
de oficinas en avenida Reforma, en la Ciudad de
México, ha derivado en una demanda potencial
de vivienda, y la Desarrolladora del Parque
aprovechará ese nicho con la construcción de
la University Tower, una torre residencial de 40
pisos en la que prevé invertir 1,500 millones
de pesos (mdp), dijo Enrique Téllez, director
general de la firma.
“Los estudios de mercado nos dicen que en la
medida que el número de oficinas ha venido
creciendo hay un requerimiento de vivienda
importante en la zona”, expresó Téllez a Obras.
Por lo anterior, establecieron una alianza con University Club, dueño de una propiedad sobre
Paseo de la Reforma.Téllez explicó que el Club “quiere potenciar su activo con la generación
de nuevos espacios para de atraer público más joven”, entonces el edificio se construirá en su
propiedad, la que no tiene inmuebles catalogados
como la casa Gargollo, remodelada a principios de
2014.
“Desarrollaremos la torre, y a ellos como
contraprestación por poner el terreno se les darán
espacios nuevos para generar un lugar atractivo”,
comenta el director de la desarrolladora. La torre
tendrá 40 niveles, cuatro de estos operará el Club
y la inmobiliaria se encargará del desarrollo del
resto.
6INTERFESTER ENERO 2015
NOTICIAS
El desarrollador aclaró que el Club “sigue siendo dueño del terreno de la parte de la casa
catalogada y a prorrata, en un condominio, tendrán su parte a licua”.
Aunque Téllez dijo no tener por ahora un
estimado del costo de los departamentos con
un tamaño que iría de 50 a 140 m2, mencionó
que buscan “un cliente de ingresos altos”,
ejecutivo, de las empresas que están o estarán
asentados en Paseo de la Reforma, del sector
financiero, energético y políticos, además de
parejas jóvenes o adultos empty nester (antes
o después de tener hijos) que buscan tener una
vida muy urbana, donde la cercanía entre su
lugar de trabajo y su vivienda sea caminable.
El m2 en la zona se cotiza a la fecha de hoy arriba de 45,000 pesos, de acuerdo con la propio
desarrolladora, pero estiman variaciones importantes para el próximo año.
El arquitecto encargado del diseño de la University Tower es Enrique Macotela, quien ahora
trabaja en conciliar un propuesta de un edificio moderno que dialogue con la casa afrancesada
de finales del siglo XIX,y con las primeras observaciones de las autoridades (Instituto Nacional
de Bellas Artes (INBA), Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), y la autoridad
del Patrimonio Cultural de la ciudad).
La torre se levantará a finales de 2015 en una superficie de 2,000 m2, y tendrá un área de
construcción arriba de nivel de banqueta de 42,000 m2. Se ha previsto hacerla sustentable,
lo que contemplará “asegurar fachadas térmicamente apropiadas para la zona, abordar temas
como tratamientos de agua, reciclaje de basura, aprovechamiento de energía eléctrica, etc”,
precisó EnriqueTéllez.
Sobre la garantía de operación,el desarrollador
precisó que“los requerimientos comerciales y
el reglamento de la Ciudad de México te pide
tener un nivel de calidad en los servicios bajo
cualquier circunstancia: plantas de energía,
redundancia en sistemas de agua, en temas de
incendio”.
Durante 2015 el proyecto se enfocará en los
vistos buenos del INBA e INAH y el Gobierno
del Distrito Federal, en los estudios del
polígono de actuación, impacto urbano, impacto ambiental y en el ingreso de manifestación
de construcción, por lo que “ calculamos que arrancaremos obra hacia finales de 2015”.
“Para que tengamos una ciudad viable es preciso que tengamos un complemento de vivienda
a la expansión comercial y de oficinas que se está dando sobre Reforma, porque sino
terminaríamos teniendo una ciudad muerta”, dijo el director de El Parque.
Entendemos que “la autoridad ve con extraordinarios ojos el que volvamos a llevar vivienda,
como lo hemos hecho en la Alameda, en la parte posterior del centro comercial de Plaza
Universidad”, agregó.
Fotos cortesía: Desarrolladora del Parque
Por REUTERS
El Auge Corporativo
En los próximos cuatro años se construirán más de un millón de metros
cuadrados de oficinas en la Ciudad de México, lo que representa un nicho
de negocio atractivo para explotar
Ciudad de México — En la capital del país se van a construir aproximadamente 1.8
millones de metros cuadrados de oficinas entre 2013 y 2018, lo que significa un promedio
de 350,000 m2 por año y una inversión en construcción de interiores corporativos de 350
millones de dólares anuales. Esta cifra incluye diseño, construcción, mobiliario/equipamiento
y gerencia de proyecto, explica un análisis de JLL México sobre el panorama del mercado de
oficinas Clase A de la Ciudad de México.
Características del negocio
En este segmento los proyectos son dinámicos, con periodos cortos de ejecución, y requieren
7INTERFESTER ENERO 2015
NOTICIAS
una velocidad de respuesta importante. Los meses de mayor movimiento en este mercado
son a partir de junio y tienen su pico de producción en septiembre, octubre y noviembre.
Yahir Sarmiento, director de Project Management de Cushman & Wakefield, explica que
los presupuestos de interiorismo corporativo son variables: aunque el promedio es de 650
dólares por metro cuadrado hay proyectos desde 420 dólares hasta 1,300 dólares por metro
cuadrado.
El promedio en la clasificación A y A+ es de 675 dólares por metro cuadrado, incluidos el
mobiliario y las estaciones de trabajo. De ésta, 40% se utiliza en aire acondicionado y el resto
es para acabados, explica Jorge Abdel, presidente de la Asociación Mexicana de Interiorismo
Corporativo (AMIC).
Sarmiento añade que “una de las características del mercado de interiorismo corporativo es
que suele ser especulativo; cuando se anuncia que las expectativas
no son tan alentadoras los inversionistas comienzan a ser muy precavidos y tienen cuidado, a
menos que su inversión no sea necesaria y obligatoria”.
Por ejemplo, “el año pasado, durante el periodo de negociaciones de la reforma fiscal, las
inversiones en interiores corporativos se frenaron; los inversionistas no sabían cómo iba
a afectar el pago de impuestos. El resultado de esta contención fue el alza de inversiones
durante el primer trimestre de 2014”, agrega.
Los segmentos A y A+ representan 40% del mercado corporativo y se enfocan en marcas. Los
edificios clase B, ocupados principalmente por empresas de menor nivel, importantes pero
pequeñas, son plantas de 200 m2, máximo 500, y representan 60% del mercado.
Víctor Lachica, presidente de Cushman & Wakefield, estima que cada año la actividad
inmobiliaria mueve 480,000 m2, de los cuales entre 250,000 y 260,000 m2 son absorbidos por
el crecimiento de empresas y el resto por reubicación de las mismas. Como cifra comparativa,
señala que antes de 2011 se movían entre 160,000 y 170,000 m2 anuales.
Lachica explica que cada vez hay más disponibilidad de oficinas A+, debido a que se trata de
un mercado en renovación, y que los corredores de Reforma, Polanco y las Lomas son los
más activos.
Nuevos y sustentables
Los criterios medioambientales son parte fundamental en la operación diaria de las oficinas,
por lo que arquitectos e interio-ristas tienen que tomar en cuenta estos aspectos, sobre todo
en proyectos para empresas que sean socialmente responsables y que demanden que sus
instalaciones cumplan con normas y cuestiones sustentables; algunas compañías incluso optan
por la certificación LEED.
En el nicho de oficinas A y A+, entre 40% y 60% está buscando estas certificaciones, lo que
representa 260 edificios, de acuerdo con información del departamento de inteligencia de
mercado de Coldwell Banker Commercial, que representa proyectos corporativos y de usos
mixtos.
8INTERFESTER ENERO 2015
NOTICIAS
En cuánto se cotizan
Los precios promedio de renta han reflejado una tendencia de incremento en los submercados,
que alcanzan 28 dólares mensuales por metro cuadrado. Coldwell Banker Commercial
pronostica que el promedio de renta llegará a 30 dólares. En países como México, Brasil,
Panamá,Colombia yArgentina el detonante es la entrada de la industria a un ciclo de expansión,
que se refleja en el desarrollo de nuevas construcciones.
La evolución en México comenzó desde hace cuatro años; tan sólo en la Ciudad de México ya
existen 3.7 millones de metros cuadrados de oficinas, metraje equivalente a 42% de la oferta
disponible en Nueva York. Hay intereses en otros mercados, particularmente en Monterrey,
Guadalajara,Tijuana, Querétaro, Puebla, San Luis Potosí, León y Cancún.
Tendencia en diseño
En los próximos años 98% de los empleados laborarán desde una estación abierta de trabajo,
pues la tendencia en el mundo es la desaparición de privados dentro de las oficinas, comenta
Arturo Bañuelos, vicepresidente ejecutivo de Administración de Proyectos y Desarrollos de
JLL.
Los nuevos diseños llevan espacios de colaboración abiertos, con estaciones de trabajo tipo
benching, que consisten en bancas con guardado inferior y con mamparas bajas o nulas entre
cada estación,con el fin de establecer una comunicación directa entre todos los colaboradores
de la empresa”, explica Bañuelos.
El también miembro honorario de la AMIC afirma que estará presente la creación de salas
de juntas informales conocidas como casual collision, que propician el encuentro de manera
menos rígida.
Una característica importante es el aprovechamiento máximo de la luz natural, lo que permite
beneficios en la salud.
El interiorismo corporativo está cambiando, no sólo hacia lo sustentable, sino que hoy pone
el acento en lo social, la salud y la comodidad del empleado, aspectos que se traducen en
colaboradores felices, creativos y productivos.
FOTOGRAFÍA Cortesía Adán Cárabes Estudio
9INTERFESTER ENERO 2015
OBRA DEL MES BAJÍO
MANTENIMIENTOY ACABADO DE Cisternas API 9 celdas
Localización PuertoVallarta , Jalisco
Área de instalación 1,277 m2
Productos usados Fester Epoxine 510 terracota
Fester XypexPatch’n Plug
Distribuidor Gandara Garcia Juan Carlos
Contratante a cargo del
proyecto
Proim Fester
¿Qué problema se resolvió? Prevención de corrosión en muros
Aplicacion Epoxine 510 Terracota Aplicación terminadaVista de los accesos a las celdasAplicación de capa primaria
10INTERFESTER ENERO 2015
OBRA DEL MES NORTE
Estadio Ángel Flores
Localización Culiacán, Sinaloa, México
Área de instalación 1,500 m2
Productos usados Fester FT-201
Fester CM-201
Distribuidor Urías Ayala Alfredo de Jesús
Contratante a cargo del
proyecto
VIBOSA
¿Qué problema se resolvió? Filtraciones por juntas.
Antes y después de la aplicaciónVista general de la obra
11INTERFESTER ENERO 2015
OBRA DEL MES METROPOLITANA
Ampliación Centro Comercial MUNDO E
Localización Periférico Norte,Tlalnepantla Estado de México.
Área de instalación 1,800 m² Imp. Cisternas Sistema CR-66
800 ML Imp. Juntas Piso Concreto
Estacionamiento Sistema FESTER SIP
Productos usados Xypex Pach´n Plug
Fester Integral AZ
Fester CM 200
Fester CR 66
Fester CR 65
Fester Superseal “P“
Fester SIP 611, 620 y 650
Distribuidor Imp.Ticoman S.A. de C.V.
Contratante a cargo del
proyecto :
Cliente Corporativo
FRISA Constructora
¿Qué problema se resolvió? Tratamiento de puntos críticos (oquedades,juntas,
moños y chaflanes) en muros y piso de cisternas
y cuarto de equipos, así como la impermeabiliza-
ción muros y piso con sistema Fester CR–66.
Elaboración de corte y sello de juntas en piso
de concreto en área de estacionamiento y trata-
miento con sistema Fester SIP
Corte y sello de juntas Aplicación de Fester SIP en juntasAplicación de Fester CR-66 en muros y piso de cisterna
Aplicación de Fester SIP en juntas
12INTERFESTER ENERO 2015
OBRA DEL MES SURESTE
INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACIÓN ARCHIVO
Localización Distrito Federal
Área de instalación 1,600 m2
Productos usados Thomsit DM
Fester SIP A 650
Distribuidor Aguacero Proveedora
Compañía o contratis-
ta a cargo del proyecto
Incosur / Construcciones de
Occidente
¿Qué problema se
resolvió?
Renivelacion piso pulido con
acabado brillante
Aplicación del producto
Preparación de la superficie
Vista de la obra terminadaVista de la obra terminada
Preparación de la superficie
13INTERFESTER ENERO 2015
PASO A PASO
SOLUCIÓN ALTERNATIVA A PROBLEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN
• Revise las pendientes de la losa, si existen zonas
encharcadas, renivélelas utilizando un mortero tradicio-
nal enriquecido con Festerbond.
• Deje secar.
Agregué 1 volumen de Fester Microprimer en 4
volúmenes de agua limpia e incorpore.
Desbroce la superficie con una pala plana retirando las
salientes existentes, hasta dejar una superficie lisa.
• Aplique una capa de esta dilución sobre la superficie
preparada, utilizando cepillo, rodillo o brocha a rendi-
miento de 4 m2
por litro
• Deje secar de 6 hrs. a 24 hrs., dependiendo de las
condiciones climáticas
• En caso de existir grietas, estas deberán abrirse a un
mínimo de 5 mm de ancho con un desarmador.
• Limpie la superficie de polvo, grasas o partículas
sueltas.
• En caso de existir fisuras, resánelas con el sellador
calafateador Fester Plastic Cement.
• Deje secar.
En bajadas de agua, bases de tinacos y chaflanes,
aplique Fester Imperfest E, coloque una pieza de la
membrana de refuerzo Imperflex y aplique nuevamente
el producto.
PASO 1
Preparación de la superficie.
PASO 2
APLICACIÓN DEL PRIMARIO
PASO 3
Resanado de fisuras
PASO 4
Refuerzo de puntos críticos
14INTERFESTER ENERO 2015
PASO A PASO
Limpie la superficie y aplique el acabado Fester
ImperfestTerracota, sin diluir con brocha o rodillo
de felpa, a rendimiento de 3m2
por litro a dos manos.
• Una vez preparada la superficie, aplique una capa
uniforme de Fester Imperfest E con brocha de pelo
corto, cepillo de ixtle duro, llana o cuña.
• Aún fresco asiente la membrana de refuerzo Imperflex,
evitando dejar abolsamientos y arrugas.
• Los traslapes entre lienzos deberán ser de 10cm a los
lados y 25 cm al final de cada rollo.
¡Su problema esta resuelto!
• El rendimiento de Fester Imperfest E es de 1l/ m2
por capa.
• Deje secar 24 horas.
• Una vez seca la primera mano, extienda
uniformemente una segunda capa de Fester
Imperfest E.
• Deje secar 7 días.
PASO 5
Primera capa impermeable
PASO 6
Segunda capa impermeable
PASO 7
Acabado
15INTERFESTER ENERO 2015
SOLUCIONES
INSTALE Ó RENUEVE pisos de concreto CON ALTA
RESISTENCIA A LA ABRASIÓN E IMPACTO
Los pisos de concreto suelen estar sometidos a un uso intensivo como rodamiento,
arrastre, impacto de montacargas, traspaletas y vehículos; lo que puede ocasionar:
• Desgaste prematuro por abrasión.
• Reducción de la vida útil del piso.
• Generación de grietas y fisuras.
• Sobrecostos.
SOLUCIÓN
Prevenga este tipo de problemas utilizando micro-fibra de polipropileno para concretos
y morteros desde la mezcla de concreto para ayudar a reducir los agrietamientos por
contracción plástica y térmica. Utilice adicionalmente el endurecedor mineral en los pisos
de concreto produciendo con ello un acabado de alta resistencia a la abrasión y al impacto.
SISTEMA recomendado
Fester Fibrafest - Microfibra de polipropileno para concretos y morteros.
Fester Endumin - Endurecedor mineral para pisos de concreto.
Ventajas
Con Fester Endumin reduce los costos por reparaciones de concreto aumentando la
durabilidad de la superficie de concreto hasta en 8 veces más, debido a que:
• Aumenta la resistencia mecánica de las superficies.
• Produce superficies resistentes al intemperismo.
• Evita desprendimiento de polvo y desgaste prematuro.
• Con Fester Fibrafest reduce la segregación y el sangrado del concreto y evita los
agrietamientos por contracción plástica.
Pasos de aplicación
Paso 1
Agregue Fester Fibrafest desde la
elaboración del concreto.
Realice el colado de la mezcla de
concreto de acuerdo a su proyecto
(consulte dosificaciones en ficha
técnica)
16INTERFESTER ENERO 2015
SOLUCIONES
Paso 2
Una vez que haya desaparecido el agua de la superficie distribuya la segunda mitad de la mezcla del producto
en toda el área y nuevamente espere a que ésta se humecte con el agua del concreto. Incorpore nuevamente
el material al piso mediante una plana de madera y permita que la mezcla absorba el agua de la superficie.Afine
ligeramente la superficie utilizando una llana metálica.
Paso 3
Aplique Fester Curafest Blanco Emulsionado para
reducir el riesgo de fisuras y agrietamientos en su piso.
Paso 4
Realice el acabado deseado de acuerdo a su proyecto.
PRESENTACIONEs
Fester Fibrafest
• Bolsa 100 g
• Bolsa 600 g
Fester Endumin
• Saco 30 kg
FESTER CURAFEST BLANCO EMULSIONADO
• Cubeta 19 L
• Tambor 200 L

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Interfester ene15

  • 2. 1INTERFESTER ENERO 2015 Estimados Colaboradores, Primero de todo desearles un muy feliz año nuevo, lleno de salud y éxitos. Es para mí un gusto saludarles y darles la enhorabuena por el excelente año que recientemente acabó, y que cerramos con un crecimiento de doble dígito en un entorno competitivo muy adverso. A principios de año se veía con incertidumbre el panorama económico y los peores presagios se hacían realidad. Durante la primera mitad del año la industria de la construcción seguía sin reponerse y arrojaba cifras negativas mes tras mes, y por si esto fuera poco, el índice de confianza del consumidor bajaba a niveles que no veíamos desde principios de 2010. Durante la segunda mitad del año el viento cambió y la industria empezó a crecer, pero también lo hizo la presión de la competencia. En el 2014 asistimos a algunos cambios importantes en el panorama competitivo, por un lado el empuje que la adquisición deTexsa (Julio 2013) le proporcionó a Sika durante el pasado ejercicio,así como la adquisición de Comex por parte de PPG, cuyos efectos en el mercado aún están por ver. A pesar de las tensiones de la competencia y las dificultades del mercado, Fester destaca como la marca triunfadora del 2014; la pasión y la entrega de todos, así como el gran trabajo en equipo, motivado y muy enfocado, han sido las claves para lograr unos resultados excepcionales. En 2014 tuvimos una temporada de lluvias con resultados muy positivos,respaldada por una campaña de comunicación completa: una gran inversión en medios (cabe destacar la intensa presencia en televisión durante la copa del mundo de Brasil) sin olvidar las acciones digitales así como la fuerte inversión en medios impresos.La campaña incluyó infinidad de materiales para punto de venta y,por primera vez, implementamos la opción de proporcionar a nuestros clientes meses de financiación sin intereses. Un año más, continuamos confiando en la innovación como motor de crecimiento, claro ejemplo de ello son los lanzamientos del Festex Silicón base agua o la nueva gama de Reparadores de Concreto Fester CM. Una vez más, me gustaría felicitarles a todos ustedes por estos logros. Enhorabuena. Pero 2014 ya es historia y no podemos ser autocomplacientes; delante tenemos un 2015 con sus propios retos y desafíos, que no quiere ser menos que su antecesor. Personalmente no me cabe la menor duda que siguiendo la misma receta (pasión, dedicación y trabajo en equipo) todos juntos lo conseguiremos. No querría dejar pasar la ocasión para declararles que el equipo de mercadotecnia al completo estamos a su entera disposición para hacer de 2015 un año lleno de éxitos. Me despido de ustedes reiterando mis mejores deseos para este año que comienza. Un saludo, Adrián Orbea Gerente de Mercadotecnia ÍNDICE EDITORIAL ENERO 2015 1 2 5 9 10 11 12 13 15 EDITORIAL Adrian Orbea PRODUCTOS Grouts Fester NOTICIAS Noticias de la Construcción OBRA DEL MES - BAJÍO Cisternas A.P.I. OBRA DEL MES - NORTE Estadio Ángel Flores OBRA DEL MES - METRO Centro Comercial Mundo E OBRA DEL MES - SURESTE Instituto Nacional de Migración PASO A PASO Solución económica a problemas de impermeabilización Soluciones Instale ó renueve pisos de concreto con alta resistencia a la abrasión e impacto www.fester.com.mx CONTACTO web.fester@henkel.com TIP: Para ver este PDF en pantalla completa presiona CTRL+L.
  • 3. 2INTERFESTER ENERO 2015 Grouts Fester® En la industria o en la construcción es frecuente la necesidad de anclar y nivelar estructuras, maquinaria o equipo para tener un óptimo funcionamiento y seguridad estructural. Estas aplicaciones requieren del uso de materiales que alcancen alta resistencia a la compresión en poco tiempo y que no presenten contracciones una vez instalados.A estos productos se les conoce como grouts, morteros sin contracción o estabilizadores de volumen. PRODUCTOS Los Grouts Fester® se caracterizan por ofrecer una solución para cada necesidad que requiera del uso de un mortero sin contracción en cualquier proyecto. Nuestras soluciones ayudan a reducir tiempos y costos a la vez que incrementarán la calidad, durabilidad y seguridad de la obra. Las principales ventajas y beneficios de los Grouts Fester® son: Características Ventajas Beneficios Resistencia a edades tempranas Permite poner en marcha la obra en menos tiempo sin tener que esperar varios días Reduce costos en obra por días, mano de obra y mantenimiento por desgaste de la aplicación No se contrae No pierde área de contacto en la aplicación ademas de evitar agrietamientos Garantiza la seguridad en obra sin dañar la estructura o equipo instalado evitando costos por man- tenimiento o retrabajo posterior Alta adherencia Se adhiere perfectamente al concreto en donde se va a aplicar.* Carga el elemento con un excelente desempeño, evitando cualquier riesgo en la aplicación Fluidez Se acomoda de manera adecuada en encofrados densos sin dejar aire atrapado en la aplicación No se compromete la resistencia del producto evitando cualquier costo de mantenimiento posterior Fester® cuenta con un amplio portafolio de grouts cementosos o epóxicos.Todos ellos, morteros libres de contracción y de expansión controlada con excelentes propiedades de resistencia a la compresión, así como la fluidez que usted necesita para una fácil colocación de los productos; además no dañan el acero de refuerzo pues no contienen cloruros. Nuestro equipo de Servicio Técnico cuenta con amplia experiencia resolviendo cualquier duda en aplicaciones y emitiendo la mejor recomendación para tu proyecto. Anclaje y nivelación de vialidad elevada Anclaje y nivelación de bombas de agua industriales
  • 4. 3INTERFESTER ENERO 2015 PRODUCTOS Festergrout NM 800 Grout cementoso no metálico. Rapidísimo desarrollo de resistencia, en 24 hrs alcanza 580 kg/cm² de resistencia a la compresión y llega hasta 960 kg/cm² a 28 días. Ideal para asentar y nivelar maquinaria pesada, anclar pernos o varillas y recibir placas de apoyo para estructuras metálicas. Festergrout NM 600 Grout cementoso no metálico. Desarrolla 625 kg/cm² de resistencia a la compresión a 28 días. Ideal para asentar y nivelar maquinaria pesada, anclar pernos o varillas y recibir placas de apoyo para estructuras metálicas. Festergrout NM AF Grout cementoso no metálico de alta fluidez. Además de su elevada resistencia a la compresión, su alta fluidez permite que sea colocado en espacios muy reducidos. Ideal para asentar y nivelar maquinaria pesada, anclar pernos o varillas y recibir placas de apoyo para estructuras metálicas. Fester Epoxine 600 Grout Grout epóxico de rápida catalización, altísima resistencia y flexión, en 24 hrs alcanza 1100 kg/cm² de resistencia a la compresión soportando vibración sin fisurarse. Es ideal para asentar y nivelar maquinarias con alta vibración y tiene alta resistencia química,en tan sólo 24 hrs los equipos se pueden poner en uso. Fester Epoxine 800 Grout Grout epóxico altísima resistencia y flexión, en 24 hrs alcanza 1000 kg/cm² de resistencia a la compresión soportando vibración sin fisurarse. Es ideal para usarse en zonas cálidas sin que afecten los tiempos de catalización del producto. Usado para asentar y nivelar maquinarias con alta vibración y tiene alta resistencia química, en tan sólo 24 hrs los equipos se pueden poner en uso. APLICACIONES MÁS COMÚNES Anclaje y nivelación de una estructura con FESTERGROUT NM 800. Colocación de Festergrout NM 800 Puesta en uso a 24 hrs
  • 5. 4INTERFESTER ENERO 2015 Anclaje y nivelación de maquinaria con alta vibración y ambientes severos con FESTER EPOXINE GROUT 600 Colocación de Fester Epoxine 600 Grout Puesta en uso a 24 hrs PRODUCTOS Recuerda que Fester cuenta con productos de alta tecnología que se adaptan a cualquier tipo de aplicación y desempeño, brindando seguridad y rapidez en obra. Todo esto respaldado por un equipo de expertos en los campos de aplicación. Para mayor información sobre la línea de Grouts Fester® consulta nuestra página web www.fester.com.mx o recibe información a través de nuestra línea 01 800 FESTER7
  • 6. 5INTERFESTER ENERO 2015 NOTICIAS Preservarán casi 20,000 monumentos federales en 2015 Entre otras acciones, existirán procesos de conservación del mayor número posible de edificios del patrimonio cultural de propiedad federal CIUDAD DE MÉXICO — El Gobierno Federal proyecta para 2015 preservar aproximadamente 20,000 bienes muebles e inmuebles históricos y artísticos de propiedad federal. Esta labor se llevará a cabo mediante la participación de recursos de los tres niveles de gobierno, con las comunidades y los grupos organizados legalmente constituidos. En el Diario Oficial de la Federación se publicaron este martes las Reglas de Operación del Programa de Apoyo a Comunidades para Restauración de Monumentos y Bienes Artísticos de Propiedad Federal (FOREMOBA) para el ejercicio fiscal 2015. Entre los objetivos que menciona está apoyar con recursos a las instituciones en las entidades federativas, en los municipios, en las comunidades locales y grupos organizados, legalmente constituidos, interesados en el mantenimiento, rehabilitación, restauración y/o conservación de los monumentos y bienes artísticos de la Nación. También atender procesos de conservación del mayor número posible de edificios del patrimonio cultural de propiedad federal, así como apoyar la consolidación y restauración o, en su caso, reconstrucción de los bienes inmuebles considerados como monumentos históricos o bienes artísticos, de propiedad federal. Este acuerdo entrará en vigor a partir del próximo 1 de enero de 2015. POR Notimex Desarrolladora del Parque va por vivienda de lujo en Reforma La firma trabaja en la University Tower, diseñada por el arquitecto Enrique Macotela. Se estima que la construcción inicie en 2015 CIUDAD DE MÉXICO — La proliferación de oficinas en avenida Reforma, en la Ciudad de México, ha derivado en una demanda potencial de vivienda, y la Desarrolladora del Parque aprovechará ese nicho con la construcción de la University Tower, una torre residencial de 40 pisos en la que prevé invertir 1,500 millones de pesos (mdp), dijo Enrique Téllez, director general de la firma. “Los estudios de mercado nos dicen que en la medida que el número de oficinas ha venido creciendo hay un requerimiento de vivienda importante en la zona”, expresó Téllez a Obras. Por lo anterior, establecieron una alianza con University Club, dueño de una propiedad sobre Paseo de la Reforma.Téllez explicó que el Club “quiere potenciar su activo con la generación de nuevos espacios para de atraer público más joven”, entonces el edificio se construirá en su propiedad, la que no tiene inmuebles catalogados como la casa Gargollo, remodelada a principios de 2014. “Desarrollaremos la torre, y a ellos como contraprestación por poner el terreno se les darán espacios nuevos para generar un lugar atractivo”, comenta el director de la desarrolladora. La torre tendrá 40 niveles, cuatro de estos operará el Club y la inmobiliaria se encargará del desarrollo del resto.
  • 7. 6INTERFESTER ENERO 2015 NOTICIAS El desarrollador aclaró que el Club “sigue siendo dueño del terreno de la parte de la casa catalogada y a prorrata, en un condominio, tendrán su parte a licua”. Aunque Téllez dijo no tener por ahora un estimado del costo de los departamentos con un tamaño que iría de 50 a 140 m2, mencionó que buscan “un cliente de ingresos altos”, ejecutivo, de las empresas que están o estarán asentados en Paseo de la Reforma, del sector financiero, energético y políticos, además de parejas jóvenes o adultos empty nester (antes o después de tener hijos) que buscan tener una vida muy urbana, donde la cercanía entre su lugar de trabajo y su vivienda sea caminable. El m2 en la zona se cotiza a la fecha de hoy arriba de 45,000 pesos, de acuerdo con la propio desarrolladora, pero estiman variaciones importantes para el próximo año. El arquitecto encargado del diseño de la University Tower es Enrique Macotela, quien ahora trabaja en conciliar un propuesta de un edificio moderno que dialogue con la casa afrancesada de finales del siglo XIX,y con las primeras observaciones de las autoridades (Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), y la autoridad del Patrimonio Cultural de la ciudad). La torre se levantará a finales de 2015 en una superficie de 2,000 m2, y tendrá un área de construcción arriba de nivel de banqueta de 42,000 m2. Se ha previsto hacerla sustentable, lo que contemplará “asegurar fachadas térmicamente apropiadas para la zona, abordar temas como tratamientos de agua, reciclaje de basura, aprovechamiento de energía eléctrica, etc”, precisó EnriqueTéllez. Sobre la garantía de operación,el desarrollador precisó que“los requerimientos comerciales y el reglamento de la Ciudad de México te pide tener un nivel de calidad en los servicios bajo cualquier circunstancia: plantas de energía, redundancia en sistemas de agua, en temas de incendio”. Durante 2015 el proyecto se enfocará en los vistos buenos del INBA e INAH y el Gobierno del Distrito Federal, en los estudios del polígono de actuación, impacto urbano, impacto ambiental y en el ingreso de manifestación de construcción, por lo que “ calculamos que arrancaremos obra hacia finales de 2015”. “Para que tengamos una ciudad viable es preciso que tengamos un complemento de vivienda a la expansión comercial y de oficinas que se está dando sobre Reforma, porque sino terminaríamos teniendo una ciudad muerta”, dijo el director de El Parque. Entendemos que “la autoridad ve con extraordinarios ojos el que volvamos a llevar vivienda, como lo hemos hecho en la Alameda, en la parte posterior del centro comercial de Plaza Universidad”, agregó. Fotos cortesía: Desarrolladora del Parque Por REUTERS El Auge Corporativo En los próximos cuatro años se construirán más de un millón de metros cuadrados de oficinas en la Ciudad de México, lo que representa un nicho de negocio atractivo para explotar Ciudad de México — En la capital del país se van a construir aproximadamente 1.8 millones de metros cuadrados de oficinas entre 2013 y 2018, lo que significa un promedio de 350,000 m2 por año y una inversión en construcción de interiores corporativos de 350 millones de dólares anuales. Esta cifra incluye diseño, construcción, mobiliario/equipamiento y gerencia de proyecto, explica un análisis de JLL México sobre el panorama del mercado de oficinas Clase A de la Ciudad de México. Características del negocio En este segmento los proyectos son dinámicos, con periodos cortos de ejecución, y requieren
  • 8. 7INTERFESTER ENERO 2015 NOTICIAS una velocidad de respuesta importante. Los meses de mayor movimiento en este mercado son a partir de junio y tienen su pico de producción en septiembre, octubre y noviembre. Yahir Sarmiento, director de Project Management de Cushman & Wakefield, explica que los presupuestos de interiorismo corporativo son variables: aunque el promedio es de 650 dólares por metro cuadrado hay proyectos desde 420 dólares hasta 1,300 dólares por metro cuadrado. El promedio en la clasificación A y A+ es de 675 dólares por metro cuadrado, incluidos el mobiliario y las estaciones de trabajo. De ésta, 40% se utiliza en aire acondicionado y el resto es para acabados, explica Jorge Abdel, presidente de la Asociación Mexicana de Interiorismo Corporativo (AMIC). Sarmiento añade que “una de las características del mercado de interiorismo corporativo es que suele ser especulativo; cuando se anuncia que las expectativas no son tan alentadoras los inversionistas comienzan a ser muy precavidos y tienen cuidado, a menos que su inversión no sea necesaria y obligatoria”. Por ejemplo, “el año pasado, durante el periodo de negociaciones de la reforma fiscal, las inversiones en interiores corporativos se frenaron; los inversionistas no sabían cómo iba a afectar el pago de impuestos. El resultado de esta contención fue el alza de inversiones durante el primer trimestre de 2014”, agrega. Los segmentos A y A+ representan 40% del mercado corporativo y se enfocan en marcas. Los edificios clase B, ocupados principalmente por empresas de menor nivel, importantes pero pequeñas, son plantas de 200 m2, máximo 500, y representan 60% del mercado. Víctor Lachica, presidente de Cushman & Wakefield, estima que cada año la actividad inmobiliaria mueve 480,000 m2, de los cuales entre 250,000 y 260,000 m2 son absorbidos por el crecimiento de empresas y el resto por reubicación de las mismas. Como cifra comparativa, señala que antes de 2011 se movían entre 160,000 y 170,000 m2 anuales. Lachica explica que cada vez hay más disponibilidad de oficinas A+, debido a que se trata de un mercado en renovación, y que los corredores de Reforma, Polanco y las Lomas son los más activos. Nuevos y sustentables Los criterios medioambientales son parte fundamental en la operación diaria de las oficinas, por lo que arquitectos e interio-ristas tienen que tomar en cuenta estos aspectos, sobre todo en proyectos para empresas que sean socialmente responsables y que demanden que sus instalaciones cumplan con normas y cuestiones sustentables; algunas compañías incluso optan por la certificación LEED. En el nicho de oficinas A y A+, entre 40% y 60% está buscando estas certificaciones, lo que representa 260 edificios, de acuerdo con información del departamento de inteligencia de mercado de Coldwell Banker Commercial, que representa proyectos corporativos y de usos mixtos.
  • 9. 8INTERFESTER ENERO 2015 NOTICIAS En cuánto se cotizan Los precios promedio de renta han reflejado una tendencia de incremento en los submercados, que alcanzan 28 dólares mensuales por metro cuadrado. Coldwell Banker Commercial pronostica que el promedio de renta llegará a 30 dólares. En países como México, Brasil, Panamá,Colombia yArgentina el detonante es la entrada de la industria a un ciclo de expansión, que se refleja en el desarrollo de nuevas construcciones. La evolución en México comenzó desde hace cuatro años; tan sólo en la Ciudad de México ya existen 3.7 millones de metros cuadrados de oficinas, metraje equivalente a 42% de la oferta disponible en Nueva York. Hay intereses en otros mercados, particularmente en Monterrey, Guadalajara,Tijuana, Querétaro, Puebla, San Luis Potosí, León y Cancún. Tendencia en diseño En los próximos años 98% de los empleados laborarán desde una estación abierta de trabajo, pues la tendencia en el mundo es la desaparición de privados dentro de las oficinas, comenta Arturo Bañuelos, vicepresidente ejecutivo de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL. Los nuevos diseños llevan espacios de colaboración abiertos, con estaciones de trabajo tipo benching, que consisten en bancas con guardado inferior y con mamparas bajas o nulas entre cada estación,con el fin de establecer una comunicación directa entre todos los colaboradores de la empresa”, explica Bañuelos. El también miembro honorario de la AMIC afirma que estará presente la creación de salas de juntas informales conocidas como casual collision, que propician el encuentro de manera menos rígida. Una característica importante es el aprovechamiento máximo de la luz natural, lo que permite beneficios en la salud. El interiorismo corporativo está cambiando, no sólo hacia lo sustentable, sino que hoy pone el acento en lo social, la salud y la comodidad del empleado, aspectos que se traducen en colaboradores felices, creativos y productivos. FOTOGRAFÍA Cortesía Adán Cárabes Estudio
  • 10. 9INTERFESTER ENERO 2015 OBRA DEL MES BAJÍO MANTENIMIENTOY ACABADO DE Cisternas API 9 celdas Localización PuertoVallarta , Jalisco Área de instalación 1,277 m2 Productos usados Fester Epoxine 510 terracota Fester XypexPatch’n Plug Distribuidor Gandara Garcia Juan Carlos Contratante a cargo del proyecto Proim Fester ¿Qué problema se resolvió? Prevención de corrosión en muros Aplicacion Epoxine 510 Terracota Aplicación terminadaVista de los accesos a las celdasAplicación de capa primaria
  • 11. 10INTERFESTER ENERO 2015 OBRA DEL MES NORTE Estadio Ángel Flores Localización Culiacán, Sinaloa, México Área de instalación 1,500 m2 Productos usados Fester FT-201 Fester CM-201 Distribuidor Urías Ayala Alfredo de Jesús Contratante a cargo del proyecto VIBOSA ¿Qué problema se resolvió? Filtraciones por juntas. Antes y después de la aplicaciónVista general de la obra
  • 12. 11INTERFESTER ENERO 2015 OBRA DEL MES METROPOLITANA Ampliación Centro Comercial MUNDO E Localización Periférico Norte,Tlalnepantla Estado de México. Área de instalación 1,800 m² Imp. Cisternas Sistema CR-66 800 ML Imp. Juntas Piso Concreto Estacionamiento Sistema FESTER SIP Productos usados Xypex Pach´n Plug Fester Integral AZ Fester CM 200 Fester CR 66 Fester CR 65 Fester Superseal “P“ Fester SIP 611, 620 y 650 Distribuidor Imp.Ticoman S.A. de C.V. Contratante a cargo del proyecto : Cliente Corporativo FRISA Constructora ¿Qué problema se resolvió? Tratamiento de puntos críticos (oquedades,juntas, moños y chaflanes) en muros y piso de cisternas y cuarto de equipos, así como la impermeabiliza- ción muros y piso con sistema Fester CR–66. Elaboración de corte y sello de juntas en piso de concreto en área de estacionamiento y trata- miento con sistema Fester SIP Corte y sello de juntas Aplicación de Fester SIP en juntasAplicación de Fester CR-66 en muros y piso de cisterna Aplicación de Fester SIP en juntas
  • 13. 12INTERFESTER ENERO 2015 OBRA DEL MES SURESTE INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACIÓN ARCHIVO Localización Distrito Federal Área de instalación 1,600 m2 Productos usados Thomsit DM Fester SIP A 650 Distribuidor Aguacero Proveedora Compañía o contratis- ta a cargo del proyecto Incosur / Construcciones de Occidente ¿Qué problema se resolvió? Renivelacion piso pulido con acabado brillante Aplicación del producto Preparación de la superficie Vista de la obra terminadaVista de la obra terminada Preparación de la superficie
  • 14. 13INTERFESTER ENERO 2015 PASO A PASO SOLUCIÓN ALTERNATIVA A PROBLEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN • Revise las pendientes de la losa, si existen zonas encharcadas, renivélelas utilizando un mortero tradicio- nal enriquecido con Festerbond. • Deje secar. Agregué 1 volumen de Fester Microprimer en 4 volúmenes de agua limpia e incorpore. Desbroce la superficie con una pala plana retirando las salientes existentes, hasta dejar una superficie lisa. • Aplique una capa de esta dilución sobre la superficie preparada, utilizando cepillo, rodillo o brocha a rendi- miento de 4 m2 por litro • Deje secar de 6 hrs. a 24 hrs., dependiendo de las condiciones climáticas • En caso de existir grietas, estas deberán abrirse a un mínimo de 5 mm de ancho con un desarmador. • Limpie la superficie de polvo, grasas o partículas sueltas. • En caso de existir fisuras, resánelas con el sellador calafateador Fester Plastic Cement. • Deje secar. En bajadas de agua, bases de tinacos y chaflanes, aplique Fester Imperfest E, coloque una pieza de la membrana de refuerzo Imperflex y aplique nuevamente el producto. PASO 1 Preparación de la superficie. PASO 2 APLICACIÓN DEL PRIMARIO PASO 3 Resanado de fisuras PASO 4 Refuerzo de puntos críticos
  • 15. 14INTERFESTER ENERO 2015 PASO A PASO Limpie la superficie y aplique el acabado Fester ImperfestTerracota, sin diluir con brocha o rodillo de felpa, a rendimiento de 3m2 por litro a dos manos. • Una vez preparada la superficie, aplique una capa uniforme de Fester Imperfest E con brocha de pelo corto, cepillo de ixtle duro, llana o cuña. • Aún fresco asiente la membrana de refuerzo Imperflex, evitando dejar abolsamientos y arrugas. • Los traslapes entre lienzos deberán ser de 10cm a los lados y 25 cm al final de cada rollo. ¡Su problema esta resuelto! • El rendimiento de Fester Imperfest E es de 1l/ m2 por capa. • Deje secar 24 horas. • Una vez seca la primera mano, extienda uniformemente una segunda capa de Fester Imperfest E. • Deje secar 7 días. PASO 5 Primera capa impermeable PASO 6 Segunda capa impermeable PASO 7 Acabado
  • 16. 15INTERFESTER ENERO 2015 SOLUCIONES INSTALE Ó RENUEVE pisos de concreto CON ALTA RESISTENCIA A LA ABRASIÓN E IMPACTO Los pisos de concreto suelen estar sometidos a un uso intensivo como rodamiento, arrastre, impacto de montacargas, traspaletas y vehículos; lo que puede ocasionar: • Desgaste prematuro por abrasión. • Reducción de la vida útil del piso. • Generación de grietas y fisuras. • Sobrecostos. SOLUCIÓN Prevenga este tipo de problemas utilizando micro-fibra de polipropileno para concretos y morteros desde la mezcla de concreto para ayudar a reducir los agrietamientos por contracción plástica y térmica. Utilice adicionalmente el endurecedor mineral en los pisos de concreto produciendo con ello un acabado de alta resistencia a la abrasión y al impacto. SISTEMA recomendado Fester Fibrafest - Microfibra de polipropileno para concretos y morteros. Fester Endumin - Endurecedor mineral para pisos de concreto. Ventajas Con Fester Endumin reduce los costos por reparaciones de concreto aumentando la durabilidad de la superficie de concreto hasta en 8 veces más, debido a que: • Aumenta la resistencia mecánica de las superficies. • Produce superficies resistentes al intemperismo. • Evita desprendimiento de polvo y desgaste prematuro. • Con Fester Fibrafest reduce la segregación y el sangrado del concreto y evita los agrietamientos por contracción plástica. Pasos de aplicación Paso 1 Agregue Fester Fibrafest desde la elaboración del concreto. Realice el colado de la mezcla de concreto de acuerdo a su proyecto (consulte dosificaciones en ficha técnica)
  • 17. 16INTERFESTER ENERO 2015 SOLUCIONES Paso 2 Una vez que haya desaparecido el agua de la superficie distribuya la segunda mitad de la mezcla del producto en toda el área y nuevamente espere a que ésta se humecte con el agua del concreto. Incorpore nuevamente el material al piso mediante una plana de madera y permita que la mezcla absorba el agua de la superficie.Afine ligeramente la superficie utilizando una llana metálica. Paso 3 Aplique Fester Curafest Blanco Emulsionado para reducir el riesgo de fisuras y agrietamientos en su piso. Paso 4 Realice el acabado deseado de acuerdo a su proyecto. PRESENTACIONEs Fester Fibrafest • Bolsa 100 g • Bolsa 600 g Fester Endumin • Saco 30 kg FESTER CURAFEST BLANCO EMULSIONADO • Cubeta 19 L • Tambor 200 L