"Prévisions et mesure de consommations, leçons et difficultés". Opération EIRE PARK, siège de NORPAC. EIRE Park est une opération RT2005 BBC, certifiée HQE, qui a fait l’objet d’une optimisation et d’un retour d’expérience poussé.

1. Prévisions et mesure de
consommations, leçons et difficultés
Présentation de M. LACROIX , Bouygues-Construction
Dans le cadre de la matinée technique IFPEB – CSTB du
28 novembre 2012.
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2. ERE PARK: BÂTIMENT TERTIAIRE BBC
SIÈGE REGIONAL NORPAC
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3. Le bâtiment ERE Park
6011 m2 shon sur 4 niveaux
300 collaborateurs
Structure lourde béton + isolation
extérieure; protection solaire par stores
extérieurs pilotés
Ventilation DF avec récupérateur à roue
Chauffage et rafraichissement par faux
plafond rayonnant + VC dans réunions
Chauffage par PAC sur nappe
Refroidissement par géo-cooling
Eclairage intérieur mixte: ambiance +
individuel
gestion par sonde de luminosité +
présence
Emménagement le 21/12/2009
Très bon niveau de confort thermique,
acoustique et visuel
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4. Equipement de mesure pour suivi de la
performance
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5. Consommations
Consommation conventionnelle Consommation réelle
47.65 kWhEP/(m²/an) 114.5 kWhEP/(m²/an)
Calcul RT2005 hors photovoltaïque fin de chantier STD phase PRO
Chauffage, climatisation Chauffage, climatisation
Eau chaude sanitaire
Ventilation Ventilation
Auxiliaires (pompes, terminaux) Auxiliaires (pompes, terminaux)
Ascenseur
Eclairage intérieur Eclairage intérieur
Bureautique
81.2 kWhEP/(m²/an) 144 kWhEP/(m²/an)
(121.6 +22.3 ) kWhep
Consommations réelles Consommations réelles
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6. Répartition consommations réelles (mars 2010- mars
2011)
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7. Répartition du poste hors STD (22.3 kWhep/m2)
6.6 7.61
Divers Régulateurs Cafétéria Coin café Cuisine Pompe Eclairage
Non comptés CVC + ménage RdC RdC relevage Extérieur
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8. Répartition consommations réelles
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9. Analyse des consommations des auxiliaires
45000
40000
Consommation électrique en kWhef
35000
11636
30000
25000
20000
38559
15000
25298
10000
6171
1981
5000
9249
6129 6923 6296
0
P1 pompe de forage PAC P2 pompe amont PAC P3 pompe aval PAC P4 pompe change P5 pompe froid
over permanent
MODE HIVER MODE ÉTÉ
PAC : 16.6 kWhep/m²SHON/an (11.5%)
Consommation des pompes associées au chauffage : 20.4 kWhep/m²SHON/an (14.2%)
Consommation des pompes associées au refroidissement : 11.2 kWhep/m²SHON/an (7.8%)
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10. Conclusions
• Ne pas confondre calcul règlementaire et STD
• La STD permet d’approcher correctement les
consommations réelles mais..
– Expertise impérative à la fois sur les outils, les systèmes
constructifs et le fonctionnement des systèmes techniques
– Le niveau de définition des études de conception est
insuffisant en terme de fonctionnement des installations
– Nécessité de « recaler » la STD en fonction de l’évolution du
projet pour « peser » les évolutions et/ou modifications
– Fort investissement humain en période de réglage et mise au
point du fonctionnement des installations techniques
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11. MERCI POUR VOTRE ATTENTION…
28/11/2012 11