Derribos

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Derribos

  1. 1. DERRIBOS Javier Montero Rivas
  2. 2. ► Derribo:► Aprovecha materiales. (Deconstruir/ desmontar)► Causas:► Inmersión inmobiliaria, Ruina física, económica o urbanística, Siniestro, Gestión urbanística► ¿Cómo se declara a un edificio en estado de ruina?  Iniciativa privada ► Contradictorio de ruina: el ayuntamiento actúa de juez  Iniciativa municipal ► Gestión urbanística: cuando se prevé una actuación ► Disciplina urbanística: cuando se detecta una infracción Javier Montero Rivas
  3. 3. PROCESO DE DERRIBO► Proceso de derribo  Acciones previas  Solicitar licencias: derribos, contenedores, etc..  Anular instalaciones. Dejar agua y luz por plantas  Desinfectar y desinsectar  Instalación de maquinaria. ( acceso, grúa, etc.)  Instalación de oficinas y servicios.  Instalación de andamios  Previsión de evacuación de escombros► Sistemas más habituales  Medios mecánicos  Medios manuales Javier Montero Rivas
  4. 4. Derribos en AndaluciaAÑO EDIFICIOS Como podemos observar en la2011 2.347 época del boom inmobiliario los derribos aumentaron su nº, no2010 2.360 existía necesidad de ahorrar,2009 1.950 aunque se hacía, lo que si2008 3.159 necesitaban era terreno libre para2007 6.197 construir.2006 6.4412005 4.5342004 4.101 Documento Oficial2003 3.2862002 2.765 Javier Montero Rivas
  5. 5. FINJavier Montero Rivas
  6. 6. FINJavier Montero Rivas

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