PROPUESTA DE COMPRA

1. OFERTA DE COMPRA
Nombre del Proponente:
Domicilio Completo:
Tel. Part. Tel. Oficina
Tel Celular:
Correo electrónico:
Por este conducto, le notifico formalmente al legítimo propietario del inmueble ubicado
en:_________________________________________________________________________________,
con una superficie de construcción de ____________m2 y ____ lugares de estacionamiento, mi
propuesta formal de llevar a cabo la compra del inmueble antes señalado, en el precio y condiciones
que a continuación indico:
1. Precio: Mi propuesta es por la cantidad de:_________________________________________.
2. Forma de Pago: Me comprometo a pagar el precio de la siguiente forma:
$100,000 Oferta de Compra
________________ Firma de Contrato de Compraventa
________________ Pago 1
________________ Pago 2
________________ Firma de las escrituras ante notario.
3. Garantía: En garantía de mi formalidad para llevar a cabo la operación con el propietario del
inmueble antes señalado; con esta fecha entrego a ustedes en calidad de depósito en garantía la
cantidad de: 100,000 (Cien mil pesos 00/100 MN) mediante (seleccionar con una x):
Cheque No.___________ del banco: ___________ mismo que autorizo a que se presente a su
cobro en caso de ser aceptada la oferta de compra.
Transferencia a la cuenta 1819853-8 de IXE Banco (CLABE 072180000181985387). El cual será
devuelto en caso de no ser aceptada la oferta.
En ambos casos a nombre de “Inmobiliaria SABGAC SA de CV” que formará parte del depósito acordado
en el contrato de promesa de compra venta, si éste se llevara a cabo.
4. Entrega del Inmueble: La presente propuesta la formulo considerando que el inmueble se me
entregará Ad Corpus y en las condiciones acordadas entre las partes, y en todo caso, en condiciones
adecuadas para su uso, al momento de firmarse la escritura de compraventa ante Notario Público y
respectivo, sin ningún adeudo o limitación de dominio y con todos sus servicios al corriente y
funcionando. Estoy de acuerdo que la responsabilidad de trámite y autorización de créditos hipotecarios
son responsabilidad del comprador.
5. Gastos: Estoy de acuerdo con que los gastos y honorarios derivados de la compra correrán por
mi cuenta, incluyendo, pero sin limitarse a, gastos de avalúo, gastos notariales, derechos por inscripción
en el Registro Público de la Propiedad, impuesto sobre adquisición de inmuebles y el impuesto al valor
agregado en su caso, a excepción de aquellos imputables al propietario como son, comisiones por
mediación e impuesto sobre la renta.
6. Vigencia: La presente propuesta tiene una vigencia de 5 (cinco) días hábiles contados a partir
de esta fecha, lapso durante el cual, me deberán notificar la resolución del propietario, ya sea en forma
escrita o mediante correo electrónico. Una vez transcurrido dicho plazo sin haber recibido notificación
alguna, el Proponente quedará desligado de la presente oferta.

2. 7. Aceptación de Propuesta: En caso de ser aceptada mi propuesta me comprometo a celebrar
con el propietario del inmueble, un contrato de promesa de compraventa, dentro de un plazo no mayor de
15 (quince) días naturales posteriores a la notificación de la aceptación. Lo anterior, salvo que las partes
convengan otra fecha de común acuerdo.
8. No aceptación: En caso de que el propietario no acepte mi propuesta, el cheque o transferencia
entregado a ustedes como garantía, me será íntegramente devuelta dentro de los siguientes 5 (cinco)
días contados a partir de la notificación por escrito de la no aceptación de mi propuesta.
9. No celebración por el Proponente: Una vez aceptada mi propuesta por parte del propietario, si
por cualquier causa no me presento a celebrar el correspondiente contrato definitivo o el contrato de
promesa de compraventa, según sea el caso, en la fecha antes señalada, estoy conforme en que la
cantidad entregada como garantía en el presente documento, sea conservada por el propietario del
inmueble y/o Inmobiliaria SABGAC S.A. de C.V. como indemnización por los daños y perjuicios
ocasionados, dándose por cancelada la presente propuesta, sin responsabilidad posterior para mi
persona. El proponente está de acuerdo en que la penalización antes descrita, será aplicable en adición
a, y no en sustitución de, cualquier pena convencional que sea pactada en el contrato de promesa de
compraventa.
10. No celebración por el Propietario: En caso de que mi propuesta haya sido aceptada por escrito
por el propietario, si éste se desiste de la misma o no se presenta a celebrar el contrato de promesa o de
compraventa, según sea el caso, dentro del plazo señalado en el inciso 7. Anterior o en la fecha
acordada entre las partes, la cantidad entregada como depósito en este documento me será
íntegramente devuelta, más una cantidad igual como indemnización por los daños y perjuicios
ocasionados, dándose por cancelada la presente propuesta, sin responsabilidad posterior para el
propietario del inmueble y/o Inmobiliaria SABGAC SA de CV.
11. Correo Electrónico: El Proponente está de acuerdo en que la aceptación o no aceptación de la
presente oferta, así como cualquier notificación relacionada con la misma puede ser enviada al
Proponente por correo electrónico al correo anteriormente indicado, ya sea directamente por el propietario
o a través del Promotor, dándole carácter de prueba a los asientos electrónicos para todos los efectos
legales a que haya lugar
En México, D.F., a _______________________.
EL PROPONENTE
_________________________________________
(Nombre completo y firma del Proponente)
DATOS DEL PROMOTOR:
Recibí Oferta y Cheque en nombre y por cuenta del propietario:
_________________________________________
(Nombre completo y firma del Proponente)
• Todos los cheques o transferencias debe ir a nombre de INMOBILIARIA SABGAC SA DE CV.
• Para facilitar la elaboracion del contrato, incluir copia de:
o IFE/INE/Pasaporte.
o RFC