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1. 1. OBJETIVO
Verificar permanentemente que la empresa INNOVA CONSTRUCCIONES Y ASOCIADOS S.A. cumpla eficazmente con el
proyecto a ejecutarse, los procedimientos de construcción, especificaciones técnicas, normas, programación y cronograma de
ejecución y presupuesto del proyecto de la obra contratada. Con la finalidad de proponer las modificaciones y adecuaciones que
procedan para garantizar que la obra se realice con la calidad, tiempo, costo y seguridad proyectados.
2. ALCANCE
 INNOVA CONSTRUCCIONES Y ASOCIADOS S.A. involucra a todas las áreas que forman parte del sistema de gestión de
calidad a este procedimiento.
3. DOCUMENTACION APLICABLE
 Planificación y control. (POP)
 Ejecución de obra. (POE)
 Adjudicación de obra. (POA)
4. RESPONSABILIDADES
 El representante de la alta dirección de INNOVA CONSTRUCCIONES Y ASOCIADOS S.A. recolecta la información
indispensable y la envía al Gerente propietario mediante un informe. Éste revisa la documentación y convoca a una junta
para la revisión de las propuestas de las nuevas acciones correctivas y preventivas, se revisan las anteriores acciones que
se eligieron y se proponen nuevos objetivos.
 La aprobación del informe queda a cargo del Gerente propietario.
PROCEDIMIENTO:
“CONTROL Y SUPERVISION DE OBRA”

2. 5. PROCEDIMIENTOS
 El Supervisor de Obra tendrá un auxiliar técnico responsable ante el Organismo de realizar el seguimiento
sistemático y detallado de todo el desarrollo de la obra, para conocer y evaluar oportunamente el avance de la obra.
 Se tomará como marco de referencia para el desarrollo de las acciones, deberes y responsabilidades de la
supervisión. Por lo que la Supervisión deberá tener siempre en la obra un enfoque preventivo, más que correctivo.
 Se verificará que el supervisor vigile durante la ejecución de los trabajos o servicios el cumplimiento y apego de las
Normas establecidas por la Empresa y su Reglamento, así como a las normas aplicables en materia legal, de
seguridad, protección al medio ambiente, calidad y política social.
 El Residente de Obra deberá ser informado de las estrategias y mecanismos de seguimiento y control establecidos
por la Supervisión, previo, durante y después de la ejecución de la obra y servicios que permita al Residente conocer
oportunamente, tanto los resultados obtenidos por la constructora durante el desarrollo de la obra, así como las
acciones para finiquitar los contratos de las empresas que supervisan y de sus propias actividades.
 Cuando las opciones de solución a desviaciones surgidas en el desarrollo de la obra impliquen alteraciones o
variaciones en el costo o en el programa de obra, se requerirá invariablemente la autorización escrita del Supervisor
de la Obra.
 Para todos los casos en que se determinen ajustes o variaciones a cualquiera de las partes que integran el proyecto
a ejecutarse, se informará a la instancia específica que determine el Organismo a través de las disposiciones
internas vigentes y se atenderán sus instrucciones.
PROCEDIMIENTO:
“CONTROL Y SUPERVISION DE OBRA”

3. 6. MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
 El Supervisor de la Obra vigilará que la Residencia cumpla con los procedimientos de construcción, especificaciones técnicas, normas,
programación y cronograma y presupuesto del proyecto, según lo establecido.
 El Supervisor, en los Cuadernos de obra, registrara en forma cronológica y sistemática las incidencias y aspectos relevantes de los
procesos de obra, actividades que quedarán bajo la responsabilidad de la Residencia.
 El Supervisor de Obra recibirá con oportunidad y veracidad todo tipo de informes y reportes periódicos y eventuales, establecidos o
solicitados por la Dirección Técnica.
 La Supervisión será responsable de compilar y salvaguardar un archivo con el total de la documentación que se genere durante el
proceso completo de la obra y será considerada propiedad del Organismo.
 El Residente de la Obra y el representante técnico de la Supervisión atenderán las auditorias que se presenten durante el desarrollo de
la obra.
 Informar a la Gerencia Operativa Correspondiente sobre el correcto desempeño de las Supervisión durante el desarrollo de sus labores.
 La Supervisión de Obra recibirá con oportunidad la información documentaria que le permita verificar las acciones que la Residencia
realiza durante el desarrollo de la obra:
 Definir en forma coordinada lugar y fecha de apertura de frentes de trabajo, ubicación de oficinas e instalaciones.
 Revisar en forma conjunta requisitos de vigilancia, señalización y seguridad en obra, de sus colindancias y de interferencia en la vía
pública;
 Revisión permanente del proyecto;
 Propiciar e intervenir en la entrega por escrito del o los inmuebles en que deban llevarse a cabo los trabajos.
PROCEDIMIENTO:
“CONTROL Y SUPERVISION DE OBRA”

4. 7. CONTROL DE CALIDAD
 Para asegurar la calidad en todos los aspectos aplicables durante el desarrollo de la obra, la Supervisión
atenderán las normas específicas del proyecto a ejecutarse, las normas generales, particulares y
complementarias invocadas en el contrato y sus anexos.
 El Supervisor de Obra recibirá el programa de control de calidad, para el mejor desarrollo de la obra.
 La Supervisión rechazará oportunamente los materiales que no cumplan con los requisitos de calidad
especificados y no recibirá los trabajos ejecutados fuera de especificaciones, notificando los resultados al
Residente de la Obra.
 La Supervisión de Obra y el contratista recibirá por escrito informes de verificación, seguimiento o pruebas
aleatorias de calidad cada vez que sean realizadas por el Residente.
PROCEDIMIENTO:
“CONTROL Y SUPERVISION DE OBRA”

5. 8. REGISTRO
 El Supervisor de Obra podrá invalidar cualquier nota del Cuaderno de Obra, que no cumpla con los requisitos
establecidos por la Ley y/o el Reglamento interno.
 Todas las notas deberán numerarse en forma seriada y fecharse consecutivamente respetando, sin excepción, el
orden establecido, así como el registro diario de los avances y aspectos relevantes durante la obra.
 Las notas deberán registrarse claramente, con tinta indeleble, letra de molde legible y sin abreviaturas.
 Cuando se cometa algún error de escritura, de intención o redacción, la nota deberá anularse por quien la emita,
abriendo de inmediato otra nota con el número consecutivo que le corresponda y con la descripción correcta.
 La nota cuyo original y copias aparezcan con tachaduras y enmendaduras será nula.
 No se deberá sobreponer ni añadir texto alguno a las notas del Cuaderno de Obra, ni entre renglones, márgenes o
cualquier otro sitio, de requerirse, se deberá abrir otra nota haciendo referencia a la de origen.
 Se deberán cancelar los espacios sobrantes de una hoja al completarse el llenado de las mismas, así como no se
deberán dejar espacios entre el texto y las firmas a modo de que se pueda trazar una línea a partir del último
renglón de la firma y cruzarla en diagonal al término del espacio.
 La entrega de estimaciones deberá registrarse en el Cuaderno de Obra con número de la estimación, fecha, el
período de los trabajos ejecutados, monto y el importe total acumulado a esa fecha.
PROCEDIMIENTO:
“CONTROL Y SUPERVISION DE OBRA”

6. RESPONSABLE No. ACTIVIDAD FORMA
SUPERVISION
Actividades Previas al Inicio de la Obra
1. Solicita por Cuaderno de Obra una copia de los procedimientos que aplicará para
las labores de supervisión de obra y control de calidad.
1. Revisa los procedimientos presentados por la entidad ejecutora y los autoriza en su
caso o pide que se apeguen en los términos indicados en el contrato de servicios.
Actividades al Inicio de la Obra.
1. Verifica que la constructora cuente con los recursos humanos y materiales,
necesarios y suficientes para ejecutar la obra conforme al proyecto y a los
documentos contractuales.
1. Revisa los reportes en donde consigna los procedimientos de construcción a ser
aplicados por la constructora durante el desarrollo de la obra y determina si son
correctos.
Actividades Durante el Desarrollo de la Obra
1. Verifica y valida las pruebas de control de calidad (cartas de control) realizadas por
la empresa durante cada una de las etapas de la obra.
1. Verifica y valida sistemáticamente el cumplimiento de las funciones y
responsabilidades durante todas las etapas del proyecto, conforme al contrato de
servicio.
1. Vigila durante el proceso de la obra los resultados de las pruebas aleatorias de
control de calidad, realizados por la entidad ejecutora.
Actividades Durante el Termino de la Obra
1. Valida la cuantificación de las actividades realizadas durante el desarrollo del
proyecto.
1. Da conformidad de los informes presentados por la unidad ejecutora.
Procedimientos
Planilla de Personal,
Relación de
Maquinaria, Relación de Equipo de
Construcción,
Relación de Oficinas
Y Campamentos.
Ejecución de Obra
Adjudicación de Obra
Título: PROCEDIMIENTO PARA LA SUPERVISIÓN Y CONTROL DE CALIDAD