Especificacion parque recreativo

Dirección: Av. Alfonso Bustamante y Concepción Landívar
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Correo Institucional: gadm@urdaneta.gob.ec
Generando Bienestar y Progreso
A su Gente..!ADMINISTRACIÓN 2014 - 2019
ESPECIFICACIONES GENERALES PARA LA CONSTRUCCION
DEL PARQUE RECREATIVO
Se incluirán las Especificaciones Técnicas del Proyecto, correspondiente a cada uno
de los rubros a contratarse. Cada uno de estos rubros, contendrá la descripción del
mismo, procedimiento de trabajo, materiales a emplearse, requisitos, equipo mínimo
para la ejecución del rubro, ensayos, tolerancias de aceptación, forma de medida y
pago.
Cualquier discrepancia entre los componentes de los documentos contractuales, será
resuelta acatando el siguiente orden de prioridad sobre los otros: Los Planos
prevalecen sobre las Especificaciones Generales y Especiales y las Especificaciones
Especiales prevalecen sobre las Especificaciones Generales.
En caso de adoptarse aquellas especificaciones técnicas existentes en la entidad o
entidades afines, deberá considerarse que la descripción de los rubros del formulario
No. 4 de la oferta, sean exactamente iguales a la descripción constante en las referidas
especificaciones existentes.
GENERALIDADES.
Para la interpretación de los documentos contractuales, que permitan una correcta
ejecución y terminación de la obra, el contratista revisará de forma exhaustiva y
minuciosa toda la documentación relacionada con el proceso de contratación, planos,
especificaciones técnicas, características de materiales, mano de obra, equipos y
demás elementos.
DISCREPANCIAS, OMISIONES E INTERPRETACIONES.
Si el contratista durante el proceso de trabajo, tiene alguna discrepancia, encontrara
omisiones, y/o alguna duda relativa al significado e interpretación de los dibujos y
especificaciones técnicas, deberá inmediatamente reportarlas y verificar dichas
condiciones con el fiscalizador, para solucionar el inconveniente.
El contratista será responsable por cualquier daño o interrupción en la ejecución de la
obra, como resultado de la inobservancia de lo enunciado en el párrafo anterior.
EMPLEADOS Y PERSONAL OBRERO
 El contratista, exigirá una estricta disciplina y buen orden entre sus empleados y
utilizará personal calificado y con experiencia para el trabajo asignado,
prescindirá de los obreros para quienes el fiscalizador tenga objeciones
razonables respecto al comportamiento y desempeño en su trabajo.
 El contratista, empleará a un guardián capacitado que vigilará la propiedad
durante las 24 horas del día, hasta la recepción definitiva de la obra.
 Conforme a lo establecido en el Código del trabajo y la Ley de Seguro Social
vigentes, el contratista será considerado como el patrono respecto del personal
que emplee en la obra y observará todos los procedimientos relacionados con
estas leyes, igualmente, de conformidad con la ley de Contratación pública; por
lo tanto, todos los obreros que trabajen bajo sus órdenes, deberán ser afiliados
al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social y será responsable de los daños y
perjuicios que por accidente de trabajo sufran durante el tiempo de ejecución de

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las obras.
ESCALA DE SUELDOS Y REGLAMENTOS
El contratista deberá pagar a sus empleados sueldos establecidos en la Ley; los cuales
no podrán ser menores al salario mínimo vital.
ENSAYOS Y APROBACION DE MATERIALES
 El contratista, a petición de fiscalización, en cualquier momento y libre de cargo,
facilitará muestras representativas de los materiales que está utilizando en la
obra en ejecución.
 El fiscalizador, se reserva el derecho de ensayar cualquiera o todos los
materiales a su opción.
 El contratista deberá extender las facilidades que el fiscalizador pueda requerir
para hacer dichos ensayos, y no usará e incorporará ningún material hasta que
por parte de fiscalización se le autorice sobre lo requerido.
 Todos los costos de ensayos de materiales, aquí mencionados serán de cuenta
del contratista y su número no será menor a los establecidos en el INEN.
 Los materiales que han de ser incorporados a la obra, deberán recibir previa
aprobación del fiscalizador; esto no conferirá al contratista el derecho de usar
materiales que de alguna forma estuvieran inadecuados para el uso requerido
después de la aprobación.
INSPECCION DEL TRABAJO
 Los trabajos estarán sujetos a la inspección de cualquiera o de todas sus partes
y se elaborarán respetando la forma o proceso de preparación y/o fabricación de
los materiales en su lugar de origen. El fiscalizador observará y verificará el
avance y proceso del trabajo y la forma en el que éste se realiza. Notificará al
contratista, cuando los materiales suministrados y/o el trabajo efectuado, no
cumpla con los requerimientos y especificaciones técnicas del contrato.
 El fiscalizador tendrá autoridad para rechazar materiales o suspender los
trabajos si estos no se realizan conforme a lo contratado o a las indicaciones
dispuestas por él. Las divergencias surgidas entre el contratista y el fiscalizador,
en cuanto al material suministrado o a la forma de realizar el trabajo, serán
decididas por el fiscalizador, y si no existe acatamiento y la divergencia
persiste, el asunto en cuestión, será decidido por un Técnico entendido en la
materia, funcionario del Departamento de Planificación y Construcciones en
donde se ejecute el proyecto.
 El contratista deberá suministrar al fiscalizador todas las facilidades razonables
para inspeccionar, indagar y verificar la bondad de los trabajos y materiales, de
acuerdo a los requerimientos del contrato.
EXAMEN DE LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES Y VOLUMENES DE OBRA
El proponente o el contratista a de examinar detenidamente los documentos
precontractuales, del concurso o del contrato; planos, especificaciones técnicas,
volúmenes de obra, etc.

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La presentación de una propuesta y/o la firma de un contrato, será considerada, en
rigor, como prueba que el proponente ha procedido al examen antes referido y que el
mismo está familiarizado con las características, calidad, cantidad de la obra a
efectuarse y de los materiales a proveer.
CORRECCIONES DEL TRABAJO ANTES DEL PAGO FINAL
El contratista deberá eliminar de la obra y del lugar todo elemento constructivo y
materiales no aprobados por el fiscalizador, si estos no concuerdan con las
especificaciones técnicas, planos, materiales y demás condicionamientos constantes en
el contrato o con los acuerdos y disposiciones a las que se hubiere llegado con el
fiscalizador; debiendo el contratista inmediatamente reponer y reejecutar dichos
trabajos sin compensación en costo ni tiempo.
REMOCION DE ESCOMBROS Y SEGURIDADES.
Todos los desperdicios, sobrantes y materiales de construcción no útiles, deberán
llevarse fuera del lugar de la obra, hasta un sitio autorizado por fiscalización.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
BODEGA
Descripción
Construcción provisional que servirá para proporcionar alojamiento y comodidades
para el desarrollo de las actividades del personal técnico, trabajadores y de
guardianía. Además de una bodega para almacenamiento de los materiales de
construcción, herramientas y equipos.
Medición y forma de
pago
El rubro por la unidad.
El pago de este rubro es la compensación total por toda la mano de
obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas necesarias para la
ejecución de este rubro.
DEMOLICION DE PAREDES EXISTENTES
Este rubro consiste en el trabajo de eliminación de las paredes de mampostería
existentes en los pisos a remodelar, el acarreo de los escombros dentro del edificio
y su desalojo.
Para derrocar las paredes, se retirará los bloques o ladrillos de arriba hacia abajo,
en forma horizontal descendente, partiendo de la unión con las columnas o de los
muros que se mantienen. La unión deberá ser previamente cortada con amoladora
y disco, se efectuarán los apuntalamientos necesarios para evitar la
desestabilización de los muros que se conservan.
Unidad de medición y Pago
Metro cuadrado (m2) de pared derrocada, medida en obra antes del
derrocamiento, chequeada y aprobada por el fiscalizador.

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DEMOLICION DE ACERA EXISTENTE
DESCRIPCIÓN
Comprende la picada y remoción de aceras existentes para poder fundir sobre el
mismo un nuevo contrapiso con las pendientes necesarias e iguales a las
existentes, cuidando no dañar las instalaciones que se encuentran en buen estado.
PROCEDIMIENTO DE TRABAJO
El constructor realizará estos trabajos por medios manuales o mecánicos,
garantizando que el retiro de las estructuras y demás elementos sea un proceso
ordenado y de cuidado.
El rubro incluye el acarreo de todos los materiales y elementos demolidos fuera de la
obra para evitar la acumulación total de material, hasta un lugar permitido por el
municipio y aprobado por la fiscalización.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
Se calculará la cantidad total retirada, sobre la base de las medidas tomadas antes
de iniciar la demolición del cerramiento el cual se pagará por metro cuadrado.
El pago se lo realizará de acuerdo al precio unitario establecido en el contrato,
incluye la compensación total por toda la mano de obra, equipo, herramientas,
transporte y operaciones conexas necesarias para la ejecución de los trabajos
descritos a satisfacción de la fiscalización.
El rubro consiste en levantar el contrapiso de hormigón simple y su base en el área
a construir que deben ser intervenidos.
Unidad de medición y Pago
Metro cúbico (m2), chequeado y aprobado por
fiscalización.
DEMOLICION DE HORMIGON ARMADO
Descripción
Esta obra contempla el retiro de elementos estructurales ubicados a lo largo del
cerramiento, por lo que se requiere la remoción y desalojo de los mismos.
Procedimiento de Trabajo
Para este rubro se entiende el conjunto de operaciones que tendrá que ejecutar el
constructor para retirar, desmontar o derrocar los elementos estructurales que
contemplan dentro de la remodelación, se lo realizará por medios manuales o
mecánicos.
Se deberá realizar el retiro previo de los elementos que se encuentren sustentados
o arriostrados a los elementos a retirar.
Se realizará el apuntalamiento de elementos que puedan afectarse con el retiro de
las estructuras y proteger pisos y otros que pudiesen afectarse con la ejecución de
este trabajo.
Medición y Forma de Pago
Se calculará la cantidad total removida, en base a las medidas tomadas antes de
iniciar la remoción y se pagará por metro cúbico.
El pago se lo realizará de acuerdo al precio unitario establecido en el contrato,
incluye la compensación total por toda la mano de obra, equipo, herramientas,
transporte y operaciones conexas necesarias para la ejecución de los trabajos

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descritos a satisfacción de la fiscalización
RUBRO: REPLANTEO MANUAL PARA ESTRUCTURAS
Descripción
Se entenderá por replanteo el proceso de trazado y marcado de puntos importantes,
trasladando los datos de los planos al terreno y marcarlos adecuadamente, tomando
en consideración la base para las medidas (B.M.) como paso previo a la construcción
del proyecto.
Se realizará en el terreno el replanteo de todas las obras de movimientos de tierras,
estructura y albañilería señaladas en los planos, así como su nivelación, los que
deberán realizarse con aparatos de precisión como cintas métricas. Se colocará los
hitos necesarios los mismos que no serán removidos durante el proceso de
construcción, y serán comprobados por Fiscalización.
Luego de verificada la exactitud de los datos del levantamiento y solucionada
cualquier divergencia, se inicia con la ubicación de un punto de referencia externo a
la construcción, para luego localizar ejes y otros datos indispensables para la
ejecución de los trabajos
Unidad: Metro cuadrado (m2
).
Medición y pago
Para su cuantificación se medirá el área del terreno replanteada hasta la línea
mostrada en los planos o determinadas por la Fiscalización y su pago se realizará
por metro cuadrado (m2
) y de acuerdo a las cantidades y precios unitarios del
contrato, incluye toda la mano de obra, materiales, equipo, herramientas, transporte y
todas las demás actividades necesarias para la completa ejecución de los trabajos, a
satisfacción de la Fiscalización.
RUBRO EXCAVACIÓN A MANO SIN CLASIFICAR.
1.- Descripción
Se entenderá por excavación manual en general, el excavar y quitar la tierra u otros
materiales según las indicaciones de planos arquitectónicos o estructurales y de
detalle, sin el uso de maquinaria, y para volúmenes de menor cuantía, que no se
puedan ejecutar por medios mecánicos.
Conformar espacios menores para alojar cimentaciones, hormigones, mamposterías,
y secciones correspondientes a sistemas eléctricos, hidráulicos o sanitarios, según
planos del proyecto e indicaciones de fiscalización.
Unidad: Metro cúbico (m3).
Materiales mínimos: pingos, madera rústica y similar para conformar encofrados o
entibamientos provisionales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, volqueta.
Mano de obra mínima calificada: Categorías I y V.

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RUBRO: DESALOJO DE MATERIALES
Descripción: Se refiere al traslado del material sobrante, producto de la excavación o
de derrocamientos, por medio de volquetes y herramienta menor o cargadora que
provisionará el contratista así como el personal indicado.
Unidad: Metro cúbico (M3)
Materiales Mínimos: Ninguno
Equipo Mínimo: Herramientas manuales Cargadora y volquete a conveniencia del
constructor.
Mano de obra mínima calificada: categorías OEP I y Chofer tipo D
Requerimientos previos: Ninguno
Ejecución y complementación:
El material a desalojar producto de la excavación, relleno y escombros, será cargado al
volquete por obreros de la categoría I, utilizando herramientas manuales y se
desalojarán al sitio que determine el fiscalizador, el mismo que estará cercano al área
de construcción. La capacidad del volquete a utilizar en el desalojo, será acorde a la
cantidad a desalojar y será conducido por un chofer de la categoría E.
Medición y pago:
El desalojo de material se pagará por Metro cúbico (M3) de material desalojado en
volquete, medido en obra y aprobado por la fiscalización y se pagará al precio
estipulado en el contrato.
RUBRO: RELLENO COMPACTADO
Descripción: Hace referencia a la provisión del material de relleno, más insumos
incluido mano de obra, para la realización de rellenos compactados con material de
mejoramiento de acuerdo a estas especificaciones o a las indicaciones del fiscalizador.
Unidad: metro cúbico (M3)
Materiales Mínimos: Material granular clasificado
Equipo Mínimo: Herramienta menor, Compactador manual
Mano de Obra mínima calificada: Categorías I y IV.
Requerimientos previos: Que todas las obras de infraestructura o aquellas que irán
bajo el relleno, se encuentren concluidas y con visto bueno de fiscalización.
Ejecución y complementación:
Los rellenos compactados con material de mejoramiento se harán de acuerdo a las
indicaciones del fiscalizador, se utilizarán para estos casos materiales de mejoramiento,
el mismo que debe tener el visto bueno del fiscalizador y cumplir con las normas de
granulometría para el efecto.

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Para la compactación se empleará herramienta menor, así como un compactador
manual, el trabajo se efectuará en capas no mayores de 25 cm., de así requerirlo se
agregará agua en cantidad específica, con aprobación de fiscalización, previa a la
compactación.
Medición y pago:
La colocación del material de mejoramiento y relleno compactado, será medida para su
pago por m3 de material, debidamente colocado en obra, comprobado y autorizado por
el fiscalizador.
RUBRO: ADOQUINADO PEATONAL
1.- DESCRIPCIÓN
Son todas las actividades que se requieren para el tendido de la capa de arena y la
colocación del adoquín peatonal de hormigón. El objetivo es la construcción de
adoquinado de hormigón peatonal, según los planos del proyecto, detalles de
colocación y las indicaciones de fiscalización.
Unidad: Metro cuadrado (m2.).
Materiales mínimos: Adoquín de hormigón vibro comprimido tipo: A, B, C peatonal
de 20 Mpa, (adoquín de cemento), cemento portland, arena, y agua Equipo mínimo:
Herramienta menor, vibro compactadora,
Mano de obra mínima calificada: Categorías I, III y IV.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, Dirección de
Planificación y Fiscalización de Obras
2.2- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del proyecto, determinando
los sitios y dimensiones del piso a ubicar. Se observarán y cumplirán las siguientes
indicaciones, previo el inicio de la colocación:
Revisión de planos del proyecto, verificando alineamientos, pendientes y niveles.
Presentación de muestras de adoquín, con la certificación del fabricante de sus
características técnicas. Fiscalización determinará las pruebas requeridas para su
confirmación.
Peatonal 20 MPa
La arena será seca, suelta y libre de impurezas. Para el asentamiento, la arena
pasará en su totalidad el tamiz INEN 2 mm. y no contendrá más del 5% en tamaños
menores al tamiz INEN 75 mm. Para la arena de sellado y revoque pasará en su
totalidad el tamiz INEN 1 mm.
Las piezas de adoquín y arena a utilizar, será repartida a lo largo del sitio de
colocación, para su ágil ejecución.
Verificación del sistema de drenaje que debe incluir: tubería perforada, filtros,
protecciones y redes.
Sub base compactada y con características resistentes para soportar la cargas de
servicio.
Construcción del confinamiento mediante bordillos de hormigón prefabricado o en
sitio, piedra y otros.

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2.2.- DURANTE LA EJECUCIÓN
Control de calidad de los materiales: verificación de dimensiones y resistencias del
adoquín, toma de muestras para ensayos. No se aceptarán adoquines con fallas
visibles, rajaduras, falta de escuadría con un máximo del 1%, variación en sus
dimensiones en +/- 2 mm. y +/- 3 mm. En su espesor y las demás determinadas en la
especificación del material. Control de granulometría y calidad de la arena para
asentamiento y revoque del adoquín.
Se respetará pendientes, niveles y alineamientos establecidos en planos, mediante la
colocación de maestras de nivelación ubicadas a distancia máxima de 3.000 mm. En
sentido longitudinal y transversal.
Verificación de la capa de asentamiento: regular, uniforme, de arena gruesa no
inferior a 40 mm. De espesor, totalmente seca. Uso de reglas para rieles y enrasado
de capa de arena, que no será compactada ni humedecida.
Asentamiento y aparejo del adoquín, mediante maestras de piola longitudinal y
transversal.
Se observarán juntas de un máximo espesor de 5 mm.
Los cortes serán hechos con trazos regulares y cortadora mecánica, a las medidas
exactas requeridas.
Para ajustes o remates, inferiores a ¼ de adoquín se utilizará hormigón de 250
kg./cm2, como mínimo.
Verificación de la compactación y nivelación del área instalada, con un mínimo de
dos pasadas con vibro compactadora o según los requerimientos de los resultados
previos, según indicaciones de fiscalización.
Sellado de juntas con mortero cemento - arena de revoque, en proporciones iguales,
por medio de escoba o cepillo.
En sitios con pendiente, el adoquín se colocará de abajo hacia arriba.
Barrido y limpieza total de la obra, concluida la colocación y resane de juntas.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIÓN Fiscalización realizará la recepción y posterior
aprobación o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes
indicaciones:
Verificación del cumplimiento de la resistencia mínima especificada.
Restitución de piezas dañadas por golpes o manchas, por otras en buen estado.
Verificación del acabado comprobando alineamientos, nivelación y pendientes: La
máxima tolerancia de nivelación de la superficie adoquinada será de 10 mm.
Evaluada con codal de 3.000 mm.
Mantenimiento y limpieza total del rubro hasta la entrega y recepción definitiva de la
obra.
Consolidación del sellado de juntas con arena de revoque utilizada anteriormente, y
luego de haber transcurrido 15 días de la compactación final.
El constructor verificará y recibirá la aprobación de fiscalización: que la sub base y el
sistema de drenaje se encuentran en condiciones óptimas de recibir el recubrimiento
del adoquín de hormigón vibrocomprimido, se han cumplido con los requerimientos
previos y los materiales de adoquín y la arena cumplen con los requerimientos
técnicos. Se coloca una capa de asentamiento del adoquín con arena gruesa, y con
la ayuda de codales de 3.000 mm. Se procede a enrasar y nivelar, utilizando las dos
como guías y la tercera como enrasadora, con la que además se nivelará al espesor
establecido en el proyecto y que no podrá ser inferior a 40 mm. En forma seguida se
coloca maestras de piola en el sentido longitudinal y transversal, determinando el
sitio por el cual se ha de iniciar la colocación. Los adoquines que se vayan colocando

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serán asentados y alineados. Para el caso de remates, el adoquín será cortado por
medios mecánicos, a las medidas requeridas. En el caso de necesitarse adoquines
en medidas inferiores a ¼ de unidad, se utilizará hormigón simple de mínima
resistencia f´c = 250 kg./cm2. En el proceso de colocación se verificará y de ser
necesario se corregirá los niveles y desviaciones u otros errores que puede
suscitarse en ésta etapa. Concluida la fase de colocación se ha de proceder a la
compactación del piso, con un mínimo de dos pasadas con vibro compactadora.
Fiscalización dará el visto bueno de la compactación para continuar con el sellado de
juntas con mortero cemento - arena de revoque 1:1, totalmente seco y suelto. Este
mortero se colocará por todo el piso de adoquín y con la ayuda de una escoba y
cepillo, se barrerá por repetidas ocasiones hasta comprobar la penetración total, y
poder continuar con una compactación final utilizando métodos manuales. Como
procedimiento final se barre y limpia el material sobrante. La operación de sellado de
juntas, se ha de repetir luego de transcurrido quince días, para lograr una
consolidación de éste sellamiento. Es de cuenta del constructor el mantenimiento y
limpieza del rubro concluido hasta la entrega - recepción de la obra. Fiscalización
aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las tolerancias y
pruebas de las condiciones en las que se hace dicha entrega.
4.- MEDICIÓN Y PAGO La medición se la hará en unidad de superficie y su pago
será por metro cuadrado “M2“, verificando el área realmente ejecutada que deberá
ser comprobada en obra y con los planos del proyecto.
RUBRO: BANCAS METALICAS PARA PARQUE
Descripción.-
Esta partida comprende el suministro y colocación de bancas de estructura
metálica, con asiento y espaldar, de acuerdo a las dimensiones e indicaciones de los
planos y anexos.
Estas bancas de diseño anatómico y con el asiento y respaldar, pintados con pintura
polvo electroestática de color claro u otro que se sugiera durante la ejecución por la
supervisión.
Los soportes laterales serán de fierro forjado pintados con pintura anticorrosiva.
Las dimensiones de las bancas serán:
Largo : 1.80 ml.
La curva asiento respaldar se muestra en los anexos del proyecto, así como el
detalle de su fijación en el grass artificial, la misma que se adjunta la ficha técnica en
anexo.
Unidad de medida.- Unidad (und).
Forma de pago.- El pago se efectuará por unidad (und), y según el precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, equipos,
herramientas y cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar completamente el
trabajo.

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RUBRO: RECIPIENTE PARA DEPOSITO DE DESECHOS.
Descripción
Este rubro consiste en el suministro e instalación de los basureros exteriores del
parque, serán de Plancha galvanizada y Acero con anclajes de platina de 150 x 150
mm y e= ¼”, los anclajes se realizarán con cuatro pernos de expansión por cada
pata, los materiales, la cubierta será metálica de acero negro con tratamiento
anticorrosivo y acabado en esmalte color verde.
Los materiales y acabados serán los siguientes
 Plancha Galvanizada de 1.5 mm ( manto del
tacho)
 Plancha negra e= 2,00 mm (Coraza del Tacho)
 Tubo rectangular de 70 x 30 x 2 mm (refuerzo interior de
coraza)
 Platina de acero de 2" x 1/8" (Anillo de tacho)
 Soldadura 6011.
 Platina de sujeción de 150 x 150 mm. Con cuatro perforaciones
en sus esquinas para pernos de anclajes de ½” x 2 ½”.
 Pintura anticorrosivo y de acabado.
RUBRO: RELLENO CON TIERRA DULCE.
Definición
Consiste en el rellenado de las jardineras con tierra vegetal y la siembra de
pasto u otras plantas de porte bajo que permitan el embellecimiento de la jardinera.
Materiales, Herramientas y Equipo.
Tierra vegetal aprobada por el ambientalista.
Tepes, pasto u otras plantas de porte bajo que sean

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resistentes en la zona
Procedimiento para la ejecución.
Primeramente se rellenara la jardinera con material de tierra vegetal, para ello
previamente se habrá dejado oportunamente drenes de PVC de 2” para evacuar
las aguas excedentes de la jardinera.
El Contratita deberá proponer el tipo de vegetación para la jardinera además del
procedimiento para su colocación, mismo que deberá ser aprobado por la
supervisión.
Medición.
Las áreas verdes serán medidas en (m2), de acuerdo a las dimensiones
definidas en los planos.
Forma de pago.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
RUBRO: PLANTAS EN PARQUES Y JARDINERAS.
Descripción:
Se refiere este ítem al suministro y siembra de árboles localizados según el proyecto
de paisajismo.
Ejecución:
Se procederá a sembrar los árboles que tendrán bajo porte. Entre las especies que
se pueden plantar serán determinadas en su debida oportunidad de acuerdo al
proyecto de paisajismo.
Los árboles se localizarán de acuerdo con las especificaciones del proyecto de
paisajismo.
Las plantas deberán ser regadas y podadas hasta el recibo final de las obras objeto
del contrato.
Medida y forma de pago:
Los árboles se medirán y pagarán en unidades (UN). El precio será el estipulado
dentro del contrato e incluye nivelación con tierra vegetal y conservación de plantas
(corte y riego). El precio contempla el costo de la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas y transporte necesario para la ejecución de esta actividad.

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RUBRO: LETREROS DE METAL CON GIGANTOGRAFIA PARA IDENTIFICAR LA
OBRA.
Descripción
Este rubro está compuesto por tres elementos a saber: Una armazón metálica
rectangular con patas, puede ser pintado o adherida la gigantografia en la estructura.
Unidad: Unidad (UNID).
Procedimiento de trabajo
 El tablero deberá ser rectangular de 240 x 120 cm y patas de 2.00m, estructura
metálica se construirá de metal de excelente calidad y buen acabado (color por
definir )
 La Fiscalización realizara la aceptación o rechazo de, estos elementos verificando
el cumplimiento de normas, su correcta fabricación, su acabado y las condiciones en
las que se concluye y entrega el rubro.
Nota:
Los costos de la elaboración y colocación están incluidos en los costos
indirectos.
INSTALACIONES ELÈCTRICAS:
CONSIDERACIONES GENERALES:
Todo trabajo deberá ser ejecutado completamente por técnicos experimentados y
competentes. Cualquier trabajo encontrado defectuoso instalado defectuosamente,
deberá ser reemplazado a costo del Contratista.
Sobre los ductos o tuberías:
Los ductos a utilizarse serán conduit pvc de ½”, dispuestos y sujetos a la estructura
en el subsuelo.
Deberán formar un sistema único mecánicamente de caja o de accesorio,
estableciendo una adecuada continuidad en la red de tuberías de instalaciones
eléctricas. Los tubos o ductos deberán estar completamente libres de contacto con
tuberías de otras instalaciones.
En caso de requerirse cortes, estos deberán hacerse a 90 grados del eje longitudinal
y limados hasta cuando no se tengas aristas varias o rebordes.
La red de tuberías deber ser colocada en forma horizontal o vertical, quedando
terminantemente prohibida la colocación en forma diagonal.
Donde los conductos atraviesen o vayan empotrados en elementos de concreto, se
instalarán antes de vaciar el concreto y se asegurarán debidamente a la armadura.

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Todos los ductos serán continuos de salida a salida, deberán ser instalados en línea
recta tanto como sea posible; sus extremos serán conectados con un terminal
metálico roscado. Los accesorios a utilizarse serán del mismo material que el de la
tubería.
Deberán ser instalados completamente, estar limpios e interiormente secos para
realizar el trabajo posterior de pasar los alambres, para lo cual, deben quedar
correctamente tapados.
Sobre los cables o alambres:
No se permitirá ningún cable por los tubos antes de que las juntas hayan sido
herméticamente ajustados y todo el tramo haya sido asegurado en su lugar.
Los cables en los ductos deberán ser continuos, sin empalmes; estos se harán
dentro de las cajas de conexión, de tal manera de obtener un buen contacto eléctrico
y mecánico, empleando conectores adecuados.
En las cajas de salida se dejará un exceso de conductor de 20 cm. de longitud para
permitir una fácil conexión de lámparas y accesorios. En los tableros se dejará un
exceso de por lo menos 60 cm.
Los alambres en cualquier ducto deberán ser de diferente color para su fácil
identificación y facilidad de trabajo.
Sobre las cajas:
Las cajas de salida deberán estar perfectamente ancladas y soportadas, y así
mismo, deberán cerrarse con el tapón apropiado, hasta que se empiece el trabajo de
cableado.
Las cajas serán metálicas, y en general se utilizarán los siguientes tipos:
Para puntos de iluminación en general, las cajas de paso o conexión; serán conduit
octogonales, metálicas galvanizadas de 100 mm. X 40 mm.
Para interruptores de iluminación, toma corrientes y salidas de teléfono serán
rectangulares 100 x 55 x 40 mm.
Todas las cajas deben quedar alienadas, niveladas y sujetadas adecuadamente.
Las cajas rectangulares para interruptores se montarán verticales, mientras que las
de toma corrientes y salidas telefónicas se montarán horizontales.
a.- SALIDAS DE ILUMINACIÓN:
DESCRIPCIÒN:

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Se denomina punto o salida de iluminación al conjunto de: ductos, uniones,
conductores, cajetines (caja octogonal grande y caja rectangular baja), interruptor,
boquilla y el trabajo de instalación necesarios para lograr en lo posterior la conexión
de una lámpara o foco en un ambiente determinado.
PROCEDIMIENTO:
Los trabajos de electricidad comienzan conjuntamente con ciertas labores de
albañilería, cuando el especialista tiene que acudir a la obra a indicar los diferentes
recorridos que seguirán los ductos de las instalaciones por las paredes, pisos o
cielos rasos para que los albañiles puedan realizar los respectivos picados.
El trabajo de cableado se realizará una vez que las paredes se encuentren enlucidas
y secas, siguiendo las recomendaciones hechas anteriormente y con las
características descritas en los planos.
b.- SALIDAS DE TOMACORRIENTE:
DESCRIPCIÒN:
Se denomina salida de tomacorriente al conjunto de: ductos, uniones, conductores,
cajetín (caja rectangular baja), tomacorriente doble, y el trabajo de instalación
necesarios.
c.- SALIDAS ESPECIALES:
DESCRIPCIÒN:
Se denomina así a aquellas salidas que por el fin al que son destinadas requieren de
conductores o cables más gruesos, tal es el caso por ejemplo de las salidas para aire
acondicionado.
d.- BREAKERS:
DESCRIPCIÒN:
Este rubro comprende la provisión e instalación de los interruptores termo
magnéticos al interior del tablero de distribución, de acuerdo al número de circuitos
que se tiene en cada edificación y lo indicado en planos.
PROCEDIMIENTO:
Cada circuito se conectará al breaker correspondiente y su funcionamiento, deberá
ser verificado. Cada breaker quedará identificado con una etiqueta, indicando el
número del circuito y loa ambientes que comprende.
e.- INSTALACIÒN A TIERRA:

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DESCRIPCIÒN Y PROCEDIMIENTO:
Todas las instalaciones eléctricas deberán conectarse a tierra, de acuerdo a las
normas de la Nacional Electrical Code o de la Empresa Eléctrica local.
Los elementos metálicos sin tensión de los tableros irán conectados a tierra mediante
conductores de cobre.
LUMINARIAS:
DESCRIPCIÒN:
Son los distintos aparatos que se colocan como uno de los trabajos finales, producto
de las instalaciones eléctricas y que sirven para proporcionar luz artificial a los
ambientes cuando fuera necesario.
Comprende la provisión del elemento, su colocación y las distintas pruebas de las
que se habla anteriormente para comprobar su correcto funcionamiento.
PROCEDIMIENTO:
Una vez que se hayan realizado las distintas pruebas sobre las instalaciones, el
Contratista, procederá a la conexión de estas luminarias, las cuales estarán
sometidas también a pruebas de funcionamiento.
Para la entrega final, lámparas focos y apliques se recibirán completamente limpios y
libres de pinturas u otros materiales.
PUNTO DE AA.PP. ½”
Descripción: La construcción de una red de tuberías para agua potable tiene como
objeto terminar en una o más salidas, conocidas como "Punto de agua" en los
diámetros establecidos en planos, desde el cual se da servicio a un artefacto
sanitario o toma de agua para diferente uso; el material a utilizarse es PVC presión
unión roscable.
Medición y forma de pago: La cantidad a pagarse por este concepto serán los
volúmenes medidos en obra, la unidad de medida será punto y su precio será el
estipulado en el contrato que incluye materiales, transportes, mano de obra y equipo
necesario para su ejecución.
TUBERÍA DE PVC DE AAPP ½”.
objeto terminar en una o más salidas, conocidas como "Punto de agua" en los
unión roscable.

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volúmenes medidos en obra, la unidad de medida será el ml y su precio será el
estipulado en el contrato que incluye materiales, transportes, mano de obra y equipo
necesario para su ejecución.
RED DE AA.PP. DE PVC ROSCABLE ¾”
objeto alimentar la red interna instalada, conocidas como "Punto de agua" en los
unión roscable.
volúmenes medidos en obra, la unidad de medida será metro lineal y su precio será
el estipulado en el contrato que incluye materiales, transportes, mano de obra y
equipo necesario para su ejecución.
TUBERIA DE DESAGUE PVC 2”, 4”,6”
Descripción
Este trabajo consistirá en la instalación de tuberías PVC, para desalojo y bajantes
de aguas servidas Ø 50mm, 110 mm,160mm que se conectaran a las cajas de
registro hacia el exterior del área, de conformidad con los alineamientos,
pendientes, dimensiones y detalles, indicados en los planos sanitarios.
La tubería de PVC para uso sanitario cumplirá con las especificaciones de la norma
NTE INEN.
1374: Tubería plástica. Tubería de PVC para
usos sanitarios.
Procedimiento
de Trabajo
Deberán verificarse los recorridos de tuberías para evitar interferencias con otras
instalaciones. Los cortes de tuberías serán realizados en ángulo recto, libre de
residuos y con la profundidad necesaria para efectuar los empates con los
accesorios de conexión con el fin de evitar filtraciones. Se utilizará tramos
enteros de tubería. No se permitirá curvar los tubos, para el efecto se emplearán
los accesorios adecuados. En toda unión será sellada utilizando pegamento o
soldadura líquida para PVC, previa limpieza de los extremos a unirse con un
solvente limpiador.
La tubería de PVC para uso sanitario cumplirá con las especificaciones de la norma
NTE INEN.
1374: Tubería plástica. Tubería de PVC para
usos sanitarios.
El fondo de la zanja excavada para alojar la tubería de la red exterior deberá
proporcionar un asiento firme y uniforme a lo largo del tubo de conformidad con
la pendiente especificada.
Deberá evitarse que los tubos se apoyen en las uniones o solamente en puntos
aislados o se sostengan con cuñas. Se asentará la tubería sobre una cama de arena

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no menor de 10 cm de espesor.
El transporte y manejo de la tubería deberán ejecutarse con las precauciones
necesarias para evitar daños a la misma.
Los tubos deberán colocarse con la pendiente establecida de una caja de
registro a la siguiente, comenzando de aguas abajo hacia arriba y con el
extremo del tubo en campana hacia aguas arriba. Cuando en la zanja se encuentre
aguas subterráneas, esta deberá ser evacuada para que se mantenga sin ella
durante el proceso de instalación. Si la fiscalización lo considera se empleará
material permeable para el relleno en la parte inferior de la zanja.
Medición y Forma de Pago
La medición de este rubro será por metro efectivamente ejecutada, verificada
en sitio y aprobada por la fiscalización.
El rubro incluye la compensación total por el suministro, transporte,
almacenamiento, manipuleo, instalación, colocación, reparaciones, pruebas y
puesta en funcionamiento, así como también toda la mano de obra, equipo,
accesorios, partes y piezas, herramientas, materiales y operaciones conexas
necesarias para la ejecución de los trabajos descritos a satisfacción de la
fiscalización.
Las mediciones de obra realmente ejecutada se consignarán en la respectiva
memoria de cálculo. Se deberá dejar expresa constancia en gráfico anexo a la
misma
BORDILLO DE HORMIGON SIMPLE EN JARDINERAS f´c = 210 kg/cm2
SELLADO DE JUNTA CADA 3M CON MATERIAL BITUMINOSO INC
ENCOFRADO
Descripción
Es el hormigón simple de f´c = 210 Kg/cm2, encofrado de Plywood, que se lo utilizará
para la conformación de los bordillos de las jardineras.
El objetivo es la construcción de bordillos de hormigón, especificados en planos
estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el proceso de fabricación,
vertido y curado del hormigón.
Medición y forma de pago La medición se la hará en unidad de volumen y su pago
será por metro cúbico “M3”. Se cubicará las tres dimensiones del elemento
ejecutado: largo, ancho y altura; es decir el volumen real del rubro ejecutado y su
precio será el estipulado en el contrato que incluye materiales, transportes, mano de
obra y equipo necesario para su ejecución
PISO DE HORMIGON BARRIDO CON BORDES PULIDOS e = 8 cm. F’C= 210
KG/CM2 MODULADO EN PAÑOS DE 1.00X1.00 INC. JUNTAS RETICULADAS
Descripción
Es el hormigón simple con resistencia f´ c= 210 kg/cm2, utilizado en aceras y
camineras que requiere el uso de encofrado.
El objetivo es la construcción de aceras y camineras de hormigón de espesor,
especificados en planos y demás documentos del proyecto. La Fiscalización deberá
tener en cuenta que se deje las debidas juntas y fundir áreas no mayores 12 m2.

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Medición y forma de pago La medición se la hará en unidad de área y su pago será
por metro cuadrado “M2“, en base de una medición ejecutada en el sitio o con los
detalles indicados en los planos del proyecto, y su precio será el estipulado en el
contrato que incluye materiales, transportes, mano de obra y equipo necesario para su
ejecución.
ESTRUCTURA METÁLICA INC. PINTURA DE ACABADO
Descripción
Este trabajo consiste en estructuras de acero construidas de conformidad con los
niveles, dimensiones y especialmente espesores que figuran en los planos de
construcción, con dos manos de protección de pintura anticorrosivo y acabado de
esmalte. Cada mano de pintura se la hará de diferente color.
Todos los planos de la estructura, como detalles serán revisados por el contratista y
la fiscalización para iniciar los trabajos de construcción.
El contratista deberá suministrar especificaciones detalladas del procedimiento de
fabricación los cuales indicarán claramente por medio de símbolos, los detalles de las
juntas, los esquemas y la preparación necesaria del material base para hacer las
uniones especificadas.
No se permitirán perfiles que presentes torceduras ni se permitirá el enderezado de
ellos, en tal razón el contratista deberá procurar que los perfiles durante el transporte
no sufran daño alguno.
El contratista deberá proveer un sistema de andamios, entarimados u otros que se
requieran para el armado de la estructura.
Previa la colocación de la estructura metálica, la fiscalización autorizará el montaje
una vez comprobados los espesores, dimensiones y modelo de perfil empleado, que
estén de acuerdo con los planos.
Los perfiles estructurales a utilizar cumplirán la resistencia de diseño, características
generales y de dimensiones conforme lo establecido en las normas INEN 136 y 1624.
Acero para la construcción de estructuras, perfiles estructurales livianos conformados
en frío.
La soldadura a utilizar será de tipo arco, los electrodos serán los especificados en los
planos y en caso de no constar se emplearán electrodos 6011 de 1/8” hasta
espesores de 4mm y 7018 para mayores. No se permitirá emplear electrodos que
presenten humedad o daño.
Todos los cortes se realizarán en frío, de forma manual o empleando equipo de corte.
Las secciones de soldadura serán las determinadas en los planos, el cordón de
soldadura no será mayor a 5cm de longitud, con la finalidad de evitar la deformación
de los perfiles. En el caso de que los
cordones sean de mayor longitud se soldarán de forma alternada, entre cada unión
de soldadura se limpiará los residuos con cepillo de alambre previo al inicio o empate
del cordón.
Los empalmes de perfiles serán permitidos en los sitios determinados en los planos.
Previo al montaje deberá ser limpiada de forma total la estructura, de existir oxidación
del material se utilizará cepillo de alambre, lija de grano grueso y desoxidante y se
aplicará la primera mano de pintura anticorrosivo dejando libre la sección de
empalme para soldadura. Concluida la fase de montaje y soldadura se procederá a la
aplicación de la segunda mano de pintura anticorrosivo y corregir cualquier falla para
el acabado. Si durante el proceso de montaje de la cubierta se presentaren fallas en
la pintura, estas deberán nuevamente protegidas contra la oxidación.
Luego de la protección de pintura anticorrosiva se aplicará una tercera mano para el
acabado de la estructura, el material a emplearse será de esmalte brillante de color

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negro. Se determina como especificación esta clase de pintura por garantizar una
mayor durabilidad en el acabado.
Medición y forma de pago La medición de este rubro será por kilogramo
efectivamente ejecutado de acuerdo a los diseños e instrucciones de la fiscalización,
medidos en sitio y aprobados por ella. Para efectos de la determinación del peso del
material empleado se utilizará la tabla de pesos y medidas que proporciona el
fabricante debidamente certificada, la cual estará a disposición de la fiscalización 15
días antes de que el contratista efectúe la compra de los materiales al distribuidor.
El pago se lo realizará de acuerdo al precio unitario establecido en el contrato, incluye
la compensación total por el suministro, transporte, almacenamiento, manipuleo,
corte, suelda, pintura, instalación, colocación, reparaciones, pruebas, así como
también toda la mano de obra, equipo, herramientas, materiales, andamiaje y
operaciones conexas necesarias para la ejecución de los trabajos descritos a
satisfacción de la fiscalización.
Las mediciones de obra realmente ejecutada se consignarán en la respectiva
memoria de cálculo. Se deberá dejar expresa constancia de las dimensiones y
espesores en gráfico anexo a la misma.
PINTURA DE ESTRUCTURA METALICA
Una vez realizado todo el trabajo de la estructura metálica, se procederá a pintar el
100% de la misma, cuyo proceso se lo ejecutará previo a la constatación de que no
exista un solo vestigio de óxido para lo cual se hará una limpieza final con un paño
o waipe empapado con gasolina, una vez realizado este tratamiento previo, se
fondeará toda la estructura con fondo de buena calidad, trabajo que se lo efectuará
con compresor y pistola de presión este fondeado deberá aplicar en 2 manos.
Luego que se encuentra fondeada toda la estructura se procederá a pintar con
pintura anticorrosiva industrial y colores a criterio del contratante, utilizando las
mismas herramientas que se emplearon para fondear la estructura, pintura que
deberá ser aplicada de 2 a 3 manos con lo que se conseguirá un pintado uniforme,
este tipo de trabajo se lo hará en la estructura metálica.

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