CENTRO COMERCIAL- PREMISAS.pptx

CENTRO
COMECIAL
UNIVERSIDAD AUTONOMA JUAN MISAEL SARACHO
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Taller de arquitectura iv-2023
ESTUDIANTE: GUTIERREZMARIADELOSANGELES
DOCENTE: VARGASCIRO
FECHA: 04-08-2023

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INDICE
6. PREMISAS
6.1. PREMISAS URBANAS
6.1.1 CONTEXTO
6.2. PREMISAS FUNCIONALES
6.3. PREMISAS ECONOMICAS
6.4. PREMISAS AMBIENTALES
6.5. PREMISAS MORFOLOGICAS
6.6. PREMISAS LEGALES
6.7. PREMISAS TECNOLOGICAS
6.8. PREMISAS CULTURALES
6.9 CONCLUSIONES

PREMISAS
ARQUITECTONICAS
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6. PREMISAS
Una premisa de diseño es la idea generadora de la propuesta arquitectónica. Representa
una postura de diseño para resolver la necesidad planteada en términos arquitectónicos.
Una premisa se formula gráficamente apartir de diversos recursos graficos como
esquemas, bocetos, croquis y otros que expresaran la idea del diseño que a su vez esta es
apoyada por un texto corto complementario en relación a esta idea poniendo de manifiesto
la intención del proponente.

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PREMISAS
Contexto
Desde el principio de los tiempos los seres humanos desataron
actividades la cual cada una de ellas requirió a un espacio adecuado
A la serie de actividades tanto grupales como individuales que realizan
en un espacio arquitectónico con un fin determinado
Este concepto se basa en la utilización y adecuación de los medios
materiales en fines utilitarios o funcionales, que sin embargo puede ser
considerado como medida de perfección técnica, pero no necesariamente de
belleza.
Dos puntos, analiza y determina al objeto arquitectónico dentro de su relación
urbano y contextual, porque responde a las demandas y reglamentación
urbana para poder funcionar, de esta manera nace de las tipologías que
permitan racionalizar los parámetros de habitualidad trabajo y confort
Los aspectos se determina el orden que debe a satisfacer el espacio ante los
requerimientos requerimiento de individuos, de actividades, mobiliarios y
equipamiento, como funcionan y cuál es la relación correcta funcional en
relación a su actividad
Se determina las necesidades psicológicas y ambientales de cada grupo en
ese espacio de esta manera es que se analiza la antropometría y
ergonométrica y al mismo tiempo aspectos técnicos y económicas
constructivos.
ASPECTOS FUNCIONALES Y ESPACIALES

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6. PREMISAS
Contexto
Podemos concluir que la forma es el punto de encuentro entre la masa y el espacio
Las formas arquitectónicas constituyen, como las pictóricas o las escultóricas, un lenguaje
que puede transmitirnos mensajes. Los elementos formales básicos del lenguaje
arquitectónico son la columna, el pilar, el arco, la bóveda, etc... Todos ellos forman parte de
sistemas constructivos determinados (adintelados, abovedado) y, a laves, de un lenguaje
arquitectónico concreto.
"Un edificio es en todos los aspectos un hecho del espíritu humano. Una experiencia de los
sentidos, de la vista, y del sonido, tacto y calor, frio y comportamiento muscular, así como
de los pensamientos y esfuerzos resultantes". Las formas tienen, en definitiva, un
determinado efecto psicológico sobre quien las contempla, derivado de sus intrínsecas
cualidades expresivas: así, la línea horizontal comunica estabilidad, la vertical es símbolo
de infinitud, de ascensión;
Lo que hace que el edificio sea práctico y utilizable, tiene que conmover y servir. Utilidad
pragmática que se le puede dar distintos usos o funciones, acomodar o usar el elemento
para hacer otras.
 FUNCIÓN DE CIRCULACIÓN –DESPLAZAMIENTO
 FUNCION SIMBOLICA-CARACTER
 FUNCIÓN PSICOLÓGICA - SATISFACCIÓN OPTIMA DE TODAS LAS
ANTERIORES.
ASPECTOS FORMALES Y EXPRESIVOS

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6. PREMISAS
Contexto
Consiste en el diseño de espacios arquitectónicos novedosos
destinados para el hábitat humano, tomando cuenta todos los
aspectos directos e indirectos, naturales y artificiales,
aprovechando los recursos disponibles (clima y vegetación),
intentando reducir el consumo de energía, las emisiones ...
Busca integrar lo construido con lo natural y reflexiona sobre
el impacto ambiental y el ciclo de vida de los edificios;
analiza el clima local y se ajusta a sus condiciones mediante
el estudio de los factores, elementos del clima y fenómenos
especiales.
Medioambiente reúne todos los procesos involucrados en el
diseño y construcción de edificios: pensar, mantener, hacer,
proyectar, gestionar y deshacer la Arquitectura. Todos son
clave para crear una edificación acorde al ecosistema, con la
consiguiente reducción de consumo energético, emisiones
de gases nocivos para el medio ambiente, residuos y gastos
de mantenimiento.
Este aspecto nace a partir de la urgencia de transformar los
mecanismos mentales y técnicos de la arquitectura
convencional. Ante la grave situación del planeta, con el
cambio climático, el aminoramiento de los recursos
naturales, la alta contaminación y la injusticia
medioambiental, los profesionales de la construcción van
incorporando a su formación materias enfocadas en lo
sostenible
ASPECTOS AMBIENTALES Y CLIMATICOS

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6. PREMISAS URBANAS ASPECTOS TECNICOS CONSTRUCTIVOS
Se analiza la vialidad constructiva del proyecto, desde el punto
de vista estructural, y de una manera visual, manejando los
sistemas constructivos actuales, de acuerdo a la sustentabilidad,
la factibilidad y el contexto natural, la materialidad, el porqué de
la elección de dichos materiales, la justificación y la concepción
general constructiva del proyecto
Para que todos los elementos de la estructura
metálica se comporten perfectamente según sea
diseñado es necesario que estén ensamblados o
unidos de alguna manera. Y esta se puede dar de
un modo tal que se pueda reutilizar y además
obtener una variedad de formas combinado este
con varios materiales como hormigón, ladrillo,
bloque etc.
Se usarán materiales de acuerdo al ambiente, los materiales serán de mayor
absorbencia delos rayos solares, para su posterior utilización en otras áreas del
proyecto.
Las cubiertas deben reunir las condiciones constructivas necesarias para cumplir
con estanqueidad e impermeabilización y con las funciones que le son propias,
conforme su naturaleza y circunstancias, con aptitud de los materiales para resistir
cambios térmicos bruscos, ventilación adecuada, etc.
Contexto

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6. PREMISAS URBANAS
La gestión de la integración de proyectos es la coordinación de todos los elementos
de un proyecto. Esto engloba actividades como la coordinación de tareas, recursos,
partes interesadas y cualquier otro elemento del proyecto, además de gestionar
los conflictos entre los diferentes aspectos de un proyecto, hacer concesiones
entre solicitudes en competencia y evaluar los recursos. Por ejemplo, si un
proyecto no va por buen camino, es posible que tengas que decidir entre exceder
el presupuesto o terminar el proyecto tarde para poder completarlo.
Evaluar la situación y decidir al respecto es una parte
fundamental de la gestión de la integración de proyectos. La
gestión de proyectos integrada ayuda a garantizar que los
proyectos no se gestionen de forma aislada.
Hacer un seguimiento de todo ello y saber cómo cualquiera de estos
aspectos puede influir en los demás es un gran desafío. Sin embargo, si no
se actúa correctamente, el proyecto puede hacer aguas. Por ejemplo, si no
comprendes cómo afectará un cambio de alcance al cronograma, los costes
y los requisitos de recursos, ¿cómo vas a gestionar el cambio?
Probablemente aumentarían las posibilidades de no contar con las personas
que necesitas, superarías el presupuesto, y entregarías el proyecto tarde; o
todo ello al mismo tiempo.
ASPECTOS DE INTEGRACION CONTECTUAL
Contexto

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6. PREMISAS
Contexto
Arquitectura Sustentable – empezó en sus inicios como tendencia arquitectónica,
aunque ha tenido un rápido crecimiento en los últimos años dentro de un contexto en
que la lucha contra el cambio climático cada vez es más importante.
Arquitectura y la construcción se han tomado medidas para reducir el
impacto ambiental de las edificaciones, buscando maneras de
minimizar las emisiones de gases de efecto invernadero, el consumo
energético y la malversación de los recursos naturales.
basada en fomentar la eficiencia
energética y contribuir a la conservación
del medio ambiente y al bienestar de sus
ocupantes.
Los aspectos sostenibles "implica un compromiso honesto con el
desarrollo humano y la estabilidad social, utilizando estrategias
arquitectónicas con el fin de optimizar los recursos y materiales,
disminuir el consumo energético, promover la energía renovable,
reducir al máximo los residuos y las emisiones; reducir al máximo el
mantenimiento, la funcionalidad y el precio de los edificios y mejorar
la calidad de la vida de sus ocupantes”.
Arquitectura Sostenible es una necesidad
actual, tanto en construcción de nueva
planta como en intervenciones de
rehabilitación, para contribuir a la
eficiencia energética del edificio y al
cuidado de nuestro entorno, pues en
Gradhermetic creemos que la
arquitectura debe ser diseño, vanguardia
y calidad, pero también sostenibilidad.
ASPECTOS DE SOSTENIBILIDAD Y SUSTENTABILIDAD

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6. PREMISAS
Contexto
La arquitectura es un hecho cultural que refleja en
todo momento las condiciones y circunstancias bajo
las cuales ha sido concebida y construida; de allí que
los edificios son, en forma individual o de conjunto,
emisores estáticos que transmiten el particular
mensaje de las ideas con que fueron proyectados.
permite reconocer en ella los factores locales que la
determinan y las influencias extrañas que recibe;
pero como toda creación humana, por particulares y
locales que sean sus expresiones, es siempre posible
identificar en ella, lo que es común a todos los
hombres, es decir, aquello que nos une.
La arquitectura es una disciplina de servicio, tratar de producir arte a priori, actuar con la
simple preocupación de ser original, es una postura falsa. La creatividad arquitectónica no
es un fin en sí mismo; sólo se justifica cuando se propician nuevas y mejores formas de
vida más acorde con las aspiraciones y posibilidades del país.
valor de sentirse seguro de lo que es
capaz de aportar con planeación,
aceptar que es sólo parte de un gran
esfuerzo nacional; pero también con
organización, responsabilidad,
eficacia y honestidad, sin angustias
ni utopías, sin catastrofismo ni
triunfalismos, con plena conciencia
y profunda serenidad ante la tarea
que deberá cumplir.
ASPECTOS CULTURALES

PREMISAS
FORMALES
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6. PREMISAS FORMALES
Las premisas formales muestran como se pretende generar la volumetría, morfología
de nuestro proyecto, intervienen criterios de lenguaje, unicidad e identidad
Que el diseño formal del edifico manifieste
carácter comercial, el cual se vea reflejado a su
funcionalidad
Adaptación del entorno
inmediato en cuanto la forma
del terreno y una ubicación
adecuada
CONCEPTUALIZACION DE RESPETO AL
MEDIO AMBIENTE
VIVACIDAD DE LA FORMA
Aplicación de diferente métodos de
actitudes con respecto al medio
ambiente
Aplicación de colores, armónicos de
tonalidades bajas, todos agradables
al diseño y se identifiquen con la
institución
ADAPTACION AL ENTORNO
CARACTER COMERCIAL
PREMISAS FORMALES

PREMISAS
FUNCIONALES
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6. PREMISAS FUNCIONALES
ACCESOS
Que el edificio sea accesible para todo
tipo de usuarios específicamente para
las personas con limitaciones físicas
CIRCULACIONES
Lograr ejecutar circulaciones
seguras, eficientes aplicando
dimensionamientos extensos y
confortables
RUTAS DE EVALUACION
Circulaciones libres
para recorrer en
momentos de
emergencia lo cual
resguarde la
seguridad d ellos
usuarios y
funcionarios
PREMISAS FUNCIONALES

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6. PREMISAS FUNCIONALES
PREPODERANCIA Y FRECUENCIA DE USO SEGURIDAD
De acuerdo a la frecuencia de uso de las áreas de trabajo ubicarlas
de la manera mas accesible para el publico
Diseñar conceptos principales de
seguridad tales como incendios u
otro emergencia
PREMISAS FUNCIONALES

PREMISAS
TECNOLOGICOS
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6. PREMISAS TECNOLOGICAS
Utilización de materiales resistentes tomando en cuenta el compromiso amigable
con el medio ambiente y de igual manera materiales estéticos
MATERIALES
PREMISAS TECNOLOGICAS
El acero es uno de los materiales más
empleados actualmente dentro de la
construcción y del diseño de los mejores
centros comerciales.
- Panel fenólico o HPL
- Acero
- Tablillas de terracota extruida
- Fibrocemento
Tablillasdeterracotaextruida
Panelfenolico
Acero
Fibrocemento

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6. PREMISAS TECNOLOGICAS
Las condiciones dadas en el sector se prevé abastecer diferentes
riegos a la zona para la zona ambiental con la recolección de aguas
de lluvia por medios de bajantes de cenaletas y recolectores
ABASTECINIMIENTO DE ELECTRICIDAD
PREMISAS TECNOLOGICAS
Panelessolares
ABASTECINIMIENTO DE AGUA POTABLE
Por medio de paneles
solares ubicados en el
techo para el
abastecimiento mínimo de
el edificio, lo cual brindara
un porcentaje de ahorro
energético
CIRCULACION VERTICAL
Acensores que conecten los diferentes niveles para una mejor
comodidad para los usuarios y funcionarios.

PREMISAS
AMBIENTALES
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6. PREMISAS AMBIENTALES
GRAFICA CIRCULACIONES
AREA VERDE
PREMISAS AMBIENTALES
Es necesario organizar los espacios de los parques tomando en cuenta
el clima que tiene la ciudad de Tarija. El control del clima se debe lograr
aprovechando los recursos y energías naturales
Los espacios deben ser separados y en su mayor parte con vegetación
donde los caminos sean anchos y asoleados pero protegidos de los
vientos fríos
Construir bajo los arboles, demarcar limites y
zonas, facilitar los cambios de nivel y el
modelado del suelo
Protección solar con vegetación tiene que
hacerse al redor de los parques, con arboles
de copa frondosa y hoja perenne para producir
sombra, absorbe el ruido y polvo.

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GRAFICA ORIENTACION
ARBOLEADO
Todos los sendero, puntos de asiento y
lugares soleados deben orientarse al sur
La cara norte se aprovechara para espacios
con luz natural sin ninguna molestia de sol
durante todo el día
Implementación de arboles de
hoja caduca permiten mayor
incidencia solar especialmente
en invierno por lo que deben
plantarse frente a las
construcciones en sus fachadas
sur.este y sur.oeste.

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RECURSOS NATURALES
GRAFICA
Aprovechamiento de los diferentes
recursos naturales que posee dentro
y fuera de la edificación
arquitectónica
VISUALES
Ubicación de las oficinas de mayor jerarquía
procurando brindar visualización al contorno
INTEGRACION
Que el edifico se interrelacione con el
entorno y con la naturaleza.
Orientación adecuada para que el edificio
cuente con el asoleamiento correcto y una
ventilación natural confortable.
RECOLECCION DE AGUAS
Recolección de agua para el riego de la vegetación exterior e interior, y limpieza del edifico.
Y también energía solar para sofocar algunos puntos de electricidad básicos

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6. PREMISAS URBANAS
Las premisas urbanas están referidas a como se propone la relación del equipamiento con su
contexto inmediato, desde los accesos, estacionamientos y plazas.
El terreno tiene un área colindante con las vías
principales de la zona (la avenida ecológica y
bioceánica).
Y esta ubicado en la zona de monte sud de la ciudad
de Tarija.
Tiene justo al frente del terreno un área verde que
puede rehabilitarse para un uso recreativo.
Tiene acceso a el calles principales.
Referencias Limítrofes:
Norte……………………
Este……………………...
Sur………………………..
Oeste…………………….
PREMISAS URBANAS
DELIMITACION DEL SITIO
GRAFICA REQUERIMIENTO

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6. PREMISAS URBANAS
La Zona se proyecta como un potencial de
crecimiento por lo que la ubicación del terreno es
optimo a nivel comercial, y existen las adecuadas
vías que comunican las demás zonas
importantes con el sector lo cual creara
facilidades para el usuario en cuanto a la
realización de tareas cotidianas o periódicas
PREMISAS URBANAS
Relaciones espaciales del sector con zonas importantes de la ciudad
SECTOR
REFERENCIAS
EQUIPAMIENTO DE EDUCACION
EQUIPAMIENTO DE CULTO
EQUIPAMIENTO INDUSTRIAL
AREA AGRICOLA
QUEBRADA EL MONTE
AREA DE TERRENO

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6. PREMISAS URBANAS
La Zona se proyecta como un potencial de
crecimiento por lo que la ubicación del
terreno es optimo a nivel comercial, y
existen las adecuadas vías que comunican
las demás zonas importantes con el sector
lo cual creara facilidades para el usuario en
cuanto a la realización de tareas cotidianas
o periódicas
PREMISAS URBANAS
Relaciones espaciales del sector con zonas importantes de la ciudad
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