Propuesta, Proyecto Bahía Serena

La
República
de
Panamá
está
ubicada
en
el
centro
del

Hemisferio
Occidental,
entre
las
siguientes

coordenadas:
los
7º12’07"
y
9º38’46"
de
La=tud
Norte
y

los
77º09’24"
y
83º03’07"
de
Longitud
Oeste.

Limita
al
Norte
con
el
Mar
Caribe,
al
Este
con
la
República

de
Colombia,
al
Sur
con
el
Océano
Pacíﬁco
y
al
Oeste
con
la

República
de
Costa
Rica.

Panamá
forma
un
eslabón
entre
América
Central
y

América
del
Sur,
cons=tuyendo
un
istmo
de
80
Km.
De

Ancho
en
su
sección
más
angosta.

Capital:
Ciudad
de
Panamá.

Área
de
Tierra,
Población
y
Densidad:
75,517
Km2.

cuadrados;
2,839,177
habitantes,
81
habitantes
por
milla

cuadrada.

División
PolíFca:
9
provincias
y
5
comarcas.

Idioma:
el
idioma
oﬁcial
en
es
el
español,
sin
embargo

muchos
panameños
hablan
inglés.

Clima:
Panamá
es
tropical
y
la
temperatura
es
usualmente

uniforme
a
lo
largo
de
todo
el
año.
El

promedio
de
la
temperatura
es
de
27
grados
C.

Moneda:
el
dólar
E.U.A.
Las
monedas
propias
de
Panamá

son
equivalentes
en
tamaño
y
en
valor
a
las
de
los
E.U.A.

Información
suministrada
por:
InsFtuto
Panameño
de
Turismo.
Información
General
sobre
Panamá
hYp://www.ipat.gob.pa/index.php?op=on=com_content&view=ar=cle&id=51&Itemid=68

L.G.P.L

0057+65098469

arquiitectonik@gmail.com

La
Provincia
de
Bocas
del
Toro
está
ubicada
al
Nor
-‐

Oeste

de
la
ver=ente
Norte
de
la
Cordillera
Central
de
Panamá.

Sus
limites
se
ex=enden
desde
el
distrito
de
Santa
Fe
en
la

Provincia
de
Veraguas,
a
lo
largo
de
la
línea
costera
del

mar
Caribe
hasta
colindar
con
la
hermana
república
de

Costa
Rica

Cabecera
municipal:
Ciudad
de
Bocas
del
Toro.

Área
de
Tierra,
Población
y
Densidad:
8,745.4
Km2.

cuadrados;
130.000
habitantes
(aproximado).

ATRACTIVOS
NATURALES

•
La
Gruta
(En
la
C.
Santeña)

•
Isla
Pájaros
o
Cayo
Cisne

•
Parque
Nacional
Bas=mentos

•
Bahía
de
Los
Delﬁnes

•
Observación
de
Manglares,
aves,
corales
en
la

parte
sur
y
arrecifes
para
la
parte
oeste
y
noreste

•
Observación
de
tortugas,
pesca

PLAYAS

•
Playa
Istmito

•
Big
Creek

•
Paunch

•
Flat
Rock
Beach

•
Bluﬀ

•
Mimi=mbe

•
Flores

•
Boca
del
Drago
y
Drago
Mar

•
Red
Frog

•
Punta
Vieja

Información
suministrada
por:
InsFtuto
Panameño
de
Turismo.
Información
General
sobre
Panamá

L.G.P.L

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LUGARES
TURÍSTICOS

•
Diversidad
Étnica
y
Grupos
Indígenas

•
Ciudad
de
Bocas
del
Toro
y
otros
poblados

FOLKLORE

•
Puestos
y
Tiendas
venta
de
artesanías

•
Gastronomía
Típica

•
Bailes
Típicos
regionales

ACONTECIMIENTOS
PROGRAMADOS

•
10
de
julio:
Virgen
del
Carmen

•
Feria
Del
Mar

SERVICIOS
DISPONIBLES

•
Promoción
de
eventos

•
Guías
de
Turismo

•
Guías
de
Si=o

•
Guías
Especializados

•
Operadores
de
Turismo

•
Creación
de
barco
escuela
educación
y

estudio

del

ecosistema
Marino

•
Alquiler
de
Paraguas
y
bancas
playeras

en
playas

•
Puestos
para
venta
de
jugos,
ba=dos
y

frutas

naturales

Información
suministrada
por:
InsFtuto
Panameño
de
Turismo.
Información
General
sobre
Panamá

L.G.P.L

0057+65098469


INTENCION

El
desarrollo
eco-‐sustentable
de
una
comunidad
de
alto
estándar
cultural,

amantes
de
la
naturaleza
y

el
trópico
en
conjunto
con
un
desarrollo
turís=co
de

bajo
impacto
y
altos
atrac=vos.

Mejorar
la
calidad
de
vida
de
la
comunidad,
adoptando
como
parte
fundamental

del
proyecto
el
folklore
local
a
modo
lúdico
educacional,
permi=endo
el
proceso

de
Desarrollo
Sostenible,
respetando
y
promoviendo
la
cultura,
preservando
el

medio
ambiente
y
contribuyendo
a
fortalecer
la
iden=dad
del
lugar.

OBJETIVOS
Aumentar
y
mejorar
la
oferta
turís=ca
comunitaria
que
propicie
el
uso

racional
del
ecosistema
marino
costero
y
terrestre
fortaleciendo
y

promoviendo

la
cultura
e
iden=dad
local.
ACTIVIDADES

Creación
de
una
oferta
turís=ca.

• Capacitación
y
sensibilización
turís=ca:

• Así

desarrollar
conciencia
de
empresa
turís=ca.
• De
servicios
turís=cos
como
la
guía
turís=ca,
biológica
y
cultural
• Programa
de
sensibilización
por
las
necesidades
de
los
turistas
y
la
importancia
de
mantener
la
demanda
brindando
un
servicio
cálido
y
justo.
• Auten=cidad,
algo
que
el
turista
no
encuentra
en
su
país
y
que
es
la
cultura
local
con
sus
tradiciones,
costumbres,
ﬁestas
y
su
manera
de
vida.
• Desarrollo
de
la
conciencia
ecológica
del
aseo
ya
que
el
turista
se
interesa
por
los
impactos
ambientales
y
la
conservación
del
ambiente.
L.G.P.L

0057+65098469


• IdenFﬁcación
de
servicios
turísFcos
y
deﬁnición
de
precios
razonables:

• Cabañas,
Gambulos,
hoteles
• Restaurantes,
cafés
• Venta
de
artesanías

• Excursión
a
las
islas
y
playas

• Excursiones
a
la
montaña,
al
rio
y
a
la
cascada
con
explicaciones
biológicas
• Competencia
de
surf
• Recorridos

culturales
al
pueblo
y
comarcas
• Demostración
de
danzas
tradicionales.
• Alquiler
de
cayucos
o
botes
con
motor
fuera
de
borda
para
expediciones

a

través

del
mar.

• Alquiler
de
cayucos
o
botes
para
la
pesca
tradicional
fuera
del
área
de

conservación
de

cría
de
langostas,
arrecifes
y
corales.
• Alquiler
del
equipo
de
buceo.

• Conservación
del
medio
ambiente;
El
desarrollo
del
turismo
como
el
desarrollo
local
en

general
se
basara
en
el
aprovechamiento
y
manejo
sostenible
de
los
recursos
de
la
=erra,
la

protección
de
la
estructura,
funciones
y
diversidad
de
los
sistemas
naturales
es

indispensable
para
generar
ingresos
del
turismo
en
el
futuro.

• Promover
energías
renovables:

• Elaborar
un
concepto
de
energía
solar

• Protección
de
especies
en
peligro
de
ex=nción:

• La
biodiversidad
de
todas
las
especies
de
plantas,
animales
y
otros
organismos

es
un
atrac=vo
turís=co

• La
preservación
de
las
tortugas
marinas

• La
preservación
de
los
corales
y
arrecifes

L.G.P.L

0057+65098469


Generación
de
nuevos
empleos

Sector
hotelero
y
restaurantes:

• Administradores

• Personal
de
mantenimiento,
limpieza,
etc.

• Cocineros

• Camareras

Sector
artesanías:

Sector
guía
turísFca/excursiones:

• Capitanes
de
botes

• Marineros

• Guías
de
la
montaña

• Guías
biólogos

• Guías
culturales

• Dueños
de
cayucos
para
alquilar

Sector
ambiental

• Recogida
de
basuras

• Separación
de
sustancias
biodegradables,

plás=cos
y
aluminio

• Venta
de
materiales
reciclables

• Administración
de
la
conversión
de
basura

biodegradable

Empleos
indirectos:

• Agricultura,
venta
de
frutas
y
verduras

para
los
servicios
turís=cos

Empleos
culturales:

• demostración
de
danzas
tradicionales

• pintura
tradicional

L.G.P.L

0057+65098469


Playa
MIMITIMBI

Ubicada
en
el
extremo
nor-‐oriental

De
la
isla
Colon,
Bocas
Del
Toro.

Es
accesible
por
mar,
además
de
estar
a
21

Kilómetros
(13miles)
aproximadamente

por
carretera,
Desde
el
centro
de
la
ciudad

de
Bocas.

L.G.P.L

0057+65098469


1

TOTAL
AREA

2

INFRASTRUCTURE

3

BUILT
AREA

4

LOTS
AREA

5

BEACH
AREA

6

CONTEMPLATIVE
LOW
RECREATIONAL
AREA

7

RECREATION
AREA

8

CAMPING
AREA

9

GREEN
FOREST

AREAS
SURFACE
Ac

SURFACE
Ha

SURFACE
M2

%

TOTAL
AREA
69,8
28,3
282.553,00
100%

BUILT
2,8
1,2
11529
4,08%

LOTS
33,0
13,4
133601
47,28%

CAMPING
2,5
1,0
10000
3,54%

INFRASTRUCTURE
6,1
2,5
24768,729
8,77%

GREEN
FOREST
25,4
10,3
102.654,27
36,33%

1
2
3
3
3
4
4
4
4
5
6
7
7
8
99
9
9
9
7
L.G.P.L

0057+65098469


MASTER
SUMMARY

PHASE
I

GAMBULOS

VILLAGE
9
KEYS

RECEPTION
AND

ADMINISTRATION

1
CONDO
BUILD

APTS
23
KEYS

LOCK-‐OUT
ROOMS
17
KEYS

TOTAL
40
KEYS

PHASE
II

SMALL
BOAT
DOCK

ISLAND
RECREATION

CENTER

1
CONDO
BUILD

APTS
23
KEYS

LOCK-‐OUT
ROOMS
17
KEYS

TOTAL
40
KEYS

PHASE
III

SOCIAL
CENTER

RESTAURANT
AND
BAR

BIRD
WATCHER
TOWERS

LOTS
SUMMARY

LOTS
#
AREA

1
3000
M2

32292
Ft2

2
3000
M2

32292
Ft2

3
2496
M2

26867
Ft2

4
2691
M2

28966
Ft2

5
3000
M2

32292
Ft2

6
3000
M2

32292
Ft2

7
3000
M2

32292
Ft2

8
2622
M2

28223
Ft2

9
2583
M2

27803
Ft2

10
2719
M2

29267
Ft2

11
3000
M2

32292
Ft2

12
2837
M2

30537
Ft2

13
2660
M2

28632
Ft2

14
3004
M2

32335
Ft2

15
2921
M2

31441
Ft2

16
3134
M2

33734
Ft2

17
3262
M2

35112
Ft2

18
2731
M2

29396
Ft2

19
2848
M2

30656
Ft2

20
2720
M2

29278
Ft2

21
2960
M2

31861
Ft2

22
3000
M2

32292
Ft2

23
2745
M2

29547
Ft2

24
3167
M2

34089
Ft2

25
3000
M2

32292
Ft2

26
3287
M2

35381
Ft2

27
3424
M2

36856
Ft2

28
3375
M2

36328
Ft2

29
3000
M2

32292
Ft2

30
3000
M2

32292
Ft2

31
3000
M2

32292
Ft2

32
3324
M2

35779
Ft2

33
3524
M2

37932
Ft2

34
3000
M2

32292
Ft2

35
3000
M2

32292
Ft2

36
1554
M2

16727
Ft2

37
2853
M2

30709
Ft2

38
2710
M2

29170
Ft2

39
2709
M2

29159
Ft2

40
2844
M2

30613
Ft2

41
3000
M2

32292
Ft2

42
3000
M2

32292
Ft2

43
2999
M2

32281
Ft2

44
3000
M2

32292
Ft2

45
3000
M2

32292
Ft2

46
1898
M2

20430
Ft2

L.G.P.L

0057+65098469


L.G.P.L

0057+65098469


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