Informe de visitas a obra - huancayo

1. INFORME DE VISITA A
OBRA
INTEGRANTES
Astete Rojas Mylene Alexandra
CÁTEDRA
Arq. Hinostroza Martínez Jose Luis
Arq. León Barra Miguel
"UNIVERSIDADNACIONALDELCENTRODELPERÚ"
FACULTADDEARQUITECTURA
URBANISMO-V
2023-I

2. Huancayo
Región
Junín
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
Región :Junín
Provincia:Huancayo
Distrito:Huancayo
Urbanización La Merced
Esquina de Pasaje Paquita y Los Alamos
INFORMEDEVISITAAOBRA
"UNIVERSIDADNACIONALDELCENTRODELPERÚ"
CARACTERÍSTICAS
Edificio de 4 pisos + azotea
Construcción de estructura
metálica
Consta de un departamento
duplex
Tuvo coordinación del
cliente, constructor y
diseñador.
Costo aproximado de 120 mil
dólares
ANÁLISIS DE PREEXISTENCIAS
PLANOS
La edificación cuenta con un
duplex, los cuales son
denominados Mónaco y
Milán, el primero por ser
pequeños, diferente e
innovador, y el segundo por
ser más amplio, clásico y dar
un aspecto señorial, ambos
cuentan con: sala, comedor,
cocina, SS.HH. y
dormitorios, en el primero 1 y
el segundo 2.
Área de trabajo de 145 m2.
ANÁLISIS DE ESTRUCTURAS
Se realizaron pruebas de diamantina para el análisis de la capacidad
adicional que podía soportar la estructura ya existente.
Intervención realizada podía ser máximo de 54Tn, sin embargo para
evitar llegar a los límites se trabajo en base a 30Tn.
Funciona a flexocompresión.
Tuvieron que revisar los parámetros del RNE.
Se necesitó de una grúa telescópica
Requerían anclar a 2 puntos para que puedan empernar los cuerpos
metálicos
INSTALACIÓN DE ESTRUCTURAS
ESTRUCTURAS EXPUESTAS A LA VISTA
La estructura está en
acero, el cual fue necesario
cortar en láser para evitar
márgenes de error y
posible desencaje al
momento de ensamblar
las piezas
Pernos de 1 pulgada
Obra seca: materiales
como drywall y acero.
La estructura en x que se
aprecia es una de las más
importantes ya que está
conectada con la
cumbrera principal.

3. PLANOS DE DETALLE CONSTRUCTIVO
Este ambiente es amplio y el color blanco que tiene ayuda a la percepción
del mismo concepto, gracias a los cerramientos que tiene este espacio y
las ventanas bien ubicadas se puede estar en este ambiente
tranquilamente, ya que el lugar es fresco y bien iluminado.
Otro punto a favor es el reflejo de luz que se genera por la iluminación
cenital de la parte de la cumbre que por el mismo color de las paredes
hace que el ambiente no requiera de iluminación artificial adicional
hasta ciertas horas del día.
El detalle de las estructuras expuestas también es muy interesante, ya
que independientemente de ser estructuras hacen que el espacio luzca
estético. Estructura diagonal en las ventanas(lado derecho), estructura
en x en la parte central, viga en H al lado izquierdo, de las que se puede
observar a simple vista.
La obra cuenta con más de 150 planos, solo de detalles constructivos, lo
cual es muy importante resaltar, ya que nos mencionaban que cada uno
de estos fue muy útil para el ensamblaje y armado de cada cuerpo de la
estructura. En este se incluyen piezas, dimensiones, tipos de pernos,
cantidades, además de presentar isométrico, vista frontal y 2 secciones
para un mayor detalle.
"UNIVERSIDADNACIONALDELCENTRODELPERÚ"
MAQUETA
Es importante contar con
una maqueta, ya que te da
una idea aparente de lo que
se va realizar, además lo
resaltante de esta maqueta
es que a pesar de la
dimensión que tiene se
puede apreciar ciertos
detalles de la estructura de
acero, detalles como: la
estructura de la cumbre, la
estructura que esta expuesta
en forma de x, la estructura
en los ventanales y los
cerramientos laterales.
AMBIENTES - MÓNACO
SALA - COCINA - COMEDOR
DETALLES ENCONTRADOS
Uno de los detalles
interesantes de este espacio es
la ventana circular que
presenta, ya que como el
arquitecto mencionó se hizo
en sentido de contraste con el
entorno, ya que la
construcción del frente
presenta una ventana de la
misma forma.
Otro punto es la vista que se
aprecia aquí, ya que al estar
en una altura considerable se
observa gran parte de
edificios de la ciudad
La fotografía fue tomada en la parte de la pared del lado izquierdo, en esta
se puede apreciar como la estructura se cubre con el muro de drywall.
además de algunos pernos de la unión de piezas y la tira de luz led que
presenta.
En la fotografía de la parte inferior, se aprecia la conexión de cables y el
tratamiento de la iluminación artificial para este espacio.
El tablero del comedor es de granito
lavado y el tratamiento de la base de
granito, para el traslado del tablero
tuvieron ciertos inconvenientes, ya que
consistía en una plancha de una sola
pieza y esta presentaba riesgo de
quebrarse.
Se encuentran conexiones de detectores
de humo.
Lo curioso es que los tomacorrientes
son del tipo Europeo, por ello se
requiere de un adaptador para que se
usen los artefactos de aquí.
Detalle de viga en H que sirve de soporte para el piso del pasadizo hacia la
habitación, esta se encuentra sobre el lavadero.
Detalle de encuentro de la estructura en x y la
viga en H, el cual se encuentra en la parte
superior del ingreso a Mónaco.
El hecho de trabajar con este tipo de
estructuras hizo que existan ambientes que no
necesiten de muros y gracias a ello, se trabajo
la doble altura, con la sala comedor y la
habitación.

4. Las ventanas cuentan con esos
elementos diagonales, que
ayudan a que la estructura se
encuentre sujeta a la cumbre, ya
que ese lado forma parte de un
volado preexistente en la
construcción.
El juego de luces y sombras es
impresionante en este ambiente
principalmente.
"UNIVERSIDADNACIONALDELCENTRODELPERÚ"
El detalle de las luminarias para
el tablero del comedor es
interesante, ya que tiene una
forma particular y además se
encuentra sostenido como una
especie de colgante.
El lavadero del área de la cocina
está a la medida, presenta una
altura de 90cm, el mobiliario
adicionado es el adecuado, y todo
se encuentra a medida.
El recubrimiento de la superficie
está en granito lavado y los
muebles de melamina.
Las luces que tiene hacen que no
se tenga ninguna dificultad al
usarlo.
Al lado izquierdo presenta un
espacio para la refrigeradora, la
cual también se encuentra a
medida.
SERVICIO HIGIÉNICO
Para acceder a este se tiene una altura de aprox 10cm, para poder trabajar
la inclinación del suelo para la eliminación del agua en la ducha
El tratamiento de las paredes es con granito y
las superficies del lavadero y pisos con granito
lavado .
Para la ventilación se propuso ventanas que
dan hacia un ducto de iluminación y además se
trabajo con este tipo de vidrio para mayor
iluminación y menos uso de luces artificiales.
El tratamiento de las luces artificiales es la
misma que en la mayoría de ambientes, con
este elemento cuadrangular que hace el efecto
diagonal como en la imagen inferior.
Los muros tienen capas de lana de vidrio,
plástico, el revestimiento de calamina por
fuera y el drywall sobre el cual se trabajo el
granito, todo esto para el aislamiento térmico
y acústico.
HABITACIÓN
Mónaco cuenta con una
habitación , la cual se
encuentra ubicada sobre el
techo de la caja de escalera,
por lo cual el piso aquí es más
rígido, a diferencia de la del
pasadizo, la cual se encuentra
sobre la viga de acero en H y
se encuentra hecha de
Fenólico.
El tratamiento de pisos es
distinto al de la sala, ya que
para el confort térmico se
trabajo pisos laminados.
Se anclaron pernos a las
platinas, sobre concreto se
puso la esponja y luego el piso
laminado.
La trabajo de la iluminación
es interesante, ya que este
tratamiento de iluminación
cenital no solo favorece a este
ambiente, sino también a la
sala.
La vista desde el dormitorio
hacia la sala es interesante,
sin embargo, considero que se
quita un poco la privacidad
dentro del dormitorio, ya que
desde la parte inferior se
puede observar también
hacia el dormitorio.
El tipo de cortinas es interesante, ya que son como retráctiles, y como nos
comentaron en la visita estas fueron propuestas y traídas por el mismo
dueño desde Alemania.

5. AMBIENTES - MILÁN
Esta sala a diferencia de la anterior es más amplia y cuenta con un gran
ventanal el cual tiene un tipo de vidrio de espesor considerable por el
tema de que es peligroso a la altura que se encuentra.
"UNIVERSIDADNACIONALDELCENTRODELPERÚ"
SALA
La luminaria es diferente a la anterior y
tiene forma de esfera, funciona como
elemento decorativo del espacio.
El ambiente presenta doble altura desde la
habitación existente en la parte superior.
La estructura metálica pasa por la parte del
ventanal como se puede apreciar.
El cerrojo de la puerta principal es
diferente, la mayoría de cerraduras de este
lugar son más usadas en Europa.
El ambiente cuenta con un sistema de
control de intensidad de luz, además de
tener domótica.
COCINA
El ambiente se ilumina a través del ventanal de la sala y las ventanas que dan
hacia el pozo de iluminación, la isla del comedor tiene en la superficie una
plancha de granito lavado, y en la parte superior de la cocina encontramos una
campana extractora de humo, esto por la altura que a diferencia de la primera es
menor.
El tratamiento de la iluminación en la
parte del lavadero y repisas es de luces led.
El mobiliario está acorde a los ambientes.
Sillas del tipo Barcelona,
tipo diseñado por el
arquitecto Mies Van Der
Rohe juntamente con Lilly
Reich, para ser exhibida en
el pabellón de Barcelona.
ESCALERA
La escalera se encuentra con tratamiento de
fenólico, hasta la tercera huella y el resto es
de acero, se encuentra como una repisa para
almacenar objetos.
En la parte superior se encuentra otra de las
vigas de la estructura metálica, en la cual se
observa ligeras partes de óxido y restos de
soladadura.
HABITACIÓN
Esta habitación tiene más
privacidad que la primera de
Mónaco, ya que presenta este
mueble en el lado derecho.
Un problema encontrado es la
altura en el lado izquierdo, ya que
las personas al entrar a este
ambiente si son un poco altas
tienen dificultades.
La iluminación es led igual que en
los demás ambientes.
El piso es laminado para mantener
confort térmico.
Los muebles fueron
diseñados por el mismo
arquitecto en conjunto
con el dueño.
Las cerraduras son de
las usadas en Europa.
Las bisagras son del tipo
mariposa.
Las puertas tienen
cierres herméticos.
Las persianas son
retráctiles.
Las ventanas en el
cuarto más pequeño
tiene dimensiones
mínimas, lo cual puede
llegar a afectar al que
habite este ambiente.

6. ANÁLISIS
"UNIVERSIDADNACIONALDELCENTRODELPERÚ"
La construcción por la parte externa es llamativa por estar en
una azotea y tener el tipo de estructura que presenta, sin
embargo la materialidad hace que se vea un poca tosca la
intervención, además de los problemas que se pudieron
apreciar en las paredes de la construcción existente por la
filtración de aguas.
Los ambientes al interior tienen un trabajo espacial y de
materiales adecuados que hacen que las personas se sientan
en confort en los mismos.
La tecnología en los sistemas de la construcción al ser
innovadora hace que la vivienda se encuentre automatizada.
Los baños son amplios y se encuentran adecuadamente
ubicados, por el pozo de iluminación de la construcción
existente.
En Mónaco la habitación no presenta privacidad.
En Milano una de las habitaciones no presenta una adecuada
altura para el adecuado desplazamiento de las personas.
En algunas partes de la construcción se encuentran las
uniones de la estructura de metal, lo cual hace que se vea
menos estético, lo bueno es que no son tan notorios.
La idea de trabajar conceptos como el de Milán y Mónaco es
interesante, ya que le asigna una característica a cada uno de
estos ambientes.
El cliente se encuentra satisfecho por la construcción de esta
obra, y esto se debe a que el arquitecto encargado del diseño
supo hacer un plan de trabajo en el que logró conocer al
cliente, su forma de vida, gustos, además de trabajar y
monitorear conjuntamente cada paso de la obra.
MILÁN
MÓNACO
CONCLUSIONES
Las construcciones en la ciudad de Huancayo normalmente
terminan en una azotea que no cuenta con ningún uso, sin
embargo esta construcción nos da un ejemplo de que se puede
realizar un tratamiento adecuado para tener un remate de la
construcción y así asignarle un uso. Además es importante
tomar en cuenta la resistencia de la estructura preexistente
para determinar la materialidad de la que será conformada
la intervención.
La elección de materiales, al igual que el color, en interiores es
de vital importancia para determinar las sensaciones que
una persona pueda tener dentro de un ambiente.
La planificación adecuada y minuciosa dentro de una obra es
vital para evitar retrasos, pérdidas y mayores gastos.
Los planos deben estar bien detallados para evitar errores en
obra.
RECOMENDACIONES
Para una construcción se debe tomar en cuenta también el
mantenimiento o la forma en la que se hará, para ello en la
construcción se comentó que el mantenimiento de los techos se
realiza subiendo por la parte de los ventanales de
iluminación cenital en la habitación de Mónaco.
Para la habitación de Milán, en el caso de alturas, sería ideal
que se añada un mueble ya que no se puede acceder a ese
espacio que es reducido.
Se debe tratar de manera adecuada las grietas que se
presentan en la parte superior del ingreso al baño de Milán.
Considero que se debe cubrir de alguna manera la parte de la
habitación de Mónaco para brindar privacidad en dicho
espacio.