2. 1º PARTE. EL TERRENO

3. re
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Cam
Acceso Oeste
ia
Rivadav

4. N
OESTE
CCESO
AUTOPISTA A

5. Reglamentación municipal

6. Domicilio: Atacama y Virgen de la Guardia
Localidad: Ituzaingo
Terreno: 25.00 m x 12.00 m
Superficie terreno: 300 m2
Precio: $ 60.000
Zonificación: R1
Residencial medio densidad baja
F.O.T / 0.5: 170.66 m2
F.O.S / 0.7: 121.90 m2
Retiros: no se exige

7. PROGRAMA DE NECESIDADES:
Planta baja:
Cocina / Comedor ……………………………………….............. 25 m2
Estar ……………………………………………………….............. 25 m2
Toilette …………………………………………………….............. 1.5 m2
Estudio ……………………………………………………………. 20 m2
Superficie cubierta aproximada en planta baja: 71.50 m2 / F.O.S: 121.90 m2
Planta alta:
Dormitorios ………………………………………………………. 40 m2
Baño ……………………………………………………………….. 5 m2
Superficie cubierta aproximada total: 116.50 m2
Presupuesto total: $ 750.000
Precio terreno: $ 276.000
Presupuesto destinado a la realización de la obra: $ 474.000
Presupuesto por m2: $3.160 x m2

8. 2º PARTE. PROYECTO

17. COCINA CIRCULACION
NUCLEOS HUMEDOS NUCLEOS HUMEDOS
ESTAR ESPACIO VERDE
COMEDOR EXPANSION
ESCALERA ESCALERA
ESTUDIO DORMITORIOS

20. PFI
LUCAS ZUPPARDI