Parque Logístico Panamá galera - lotes 16, 17 y 18

• CEDI PROVISIONAL - GALERA (Los almendros)
• CEDI DEFINITIVO - LOTES 16, 17 y 18
PLP PARQUE LOGÍSTICO PANAMÁ - Abril / 2016
1
Mercaderías Justo & Bueno

CEDI PROVISIONAL - PARQUE LOGÍSTICO PANAMÁ
GALERA
2

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Mercaderías Justo & Bueno - CEDI PROVISIONAL - PARQUE LOGÍSTICO PANAMÁ
• ÍNDICE
CEDIPROVISIONAL
CEDIDEFINITIVO
ÍNDICE
9 – EspecificacionesTécnicas -------------------------------- Página 17 a 18
11 – Documentos Legales ------------------------------------ Página 20
CEDI DEFINITIVO
1 –Vista de Lotes ---------------------------------------------- Página 22 a 23
2 – Planta general --------------------------------------------- Página 24 a 25
1 – Rutas de acceso ------------------------------------------ Página 4
2 – Ubicación -------------------------------------------------- Página 5
4 – Acceso al PLP ----------------------------------------------Página 8
3 – Ubicación Satelital del PLP ------------------------------Página 6 - 7
5- Características generales del PLP -----------------------Página 9
6-Vista externa de la Calera ---------------------------------Página 10
7 – Áreas y Dimensiones --------------------------------------Página 11 a 14
8 – Especificaciones arquitectónicas ----------------------- Página 15 a 16
CEDI PROVISIONAL

4
• RUTASDEACCESO
DesdeelPLP queconectancon
puntosimportantesdepanamá.

5
• UBICACIÓN
Ubicación en función de los
puertossobrelosocéanosatlántico
ypacíficos.

6
• UBICACIÓNSATELITALDEL
PLP.
* Estálocalizado enlaperiferiaEste
delaciudaddePanamá, sobrelavía
Panamericana (a4carriles),apocos
metrosdelpasoelevado vehicularde
la24dediciembre.
*Parael2018líneademetro.

7
• PARQUELOGÍSTICO
PANAMÁ
VERVIDEO

8
• ACCESOALPLP:
-Nortecamino aCerroAzul,y
-Surcolindante conlaVía
Panamericana, ambas de6men
ambas direcciones.

1–CARACTERÍSTICAS
GENERALESDELPLP
* Dos(2)garitasdeseguridadcon
operación24/7.
*A -CanchaMúltiple
*B -Zonasocial
*C -Parqueaderos
*D-Baños
*E–Administración
9
DOS (2) GARITAS DE SEGURIDAD CON OPERACIÓN 24/7 y Control de Acceso, una Norte camino a Cerro Azul, y una Sur colindante con la Vía
Panamericana, ambas de 6m en ambas direcciones.
A
B
C
D
E

10
• VISTASEXTERNAS
GALERA (LosAlmendros)
CEDIPROVISIONAL
Vista Lateral
Acceso PrincipalVista general
Cargue y descargue

11
2-ÁREAS–DIMENSIONES
• PlanoProvisionalCEDI
GaleraLosAlmendros (Alternativa 1)
6,962 M2

12
• PlanoProvisionalCEDI
GaleraLosAlmendros (Alternativa 2)
8,355 M2

13
Imagen general
Fachadas
• Imagengeneral
• Fachadas
• Plantaarquitectónica
Planta arquitectónica

14
FRENTE BODEGA MTRS: 25 metros de frente por cada
bodega
POSTERIOR DE BODEGA
ALTURA EN METROS A CUBIERTA: 7.3 metros altura menor / 9
metros altura máxima
2–DIMENSIONESGENERALES
• FrentedeBodega
• Posteriordebodega
• FondodeBodega
• AlturaenMtsacubierta
FONDO DE BODEGA MTRS: 54.87 metros de fondo

15
TIPO DE MUELLES: Andenes con rampas
niveladoras (2,14 x 2.44 mts) con capacidad de
25.000 lbs c/u3-ESPECIFICACIONES
ARQUITECTÓNICAS
• Tipo de muelles andenes con
rampas niveladoras (2,14 x 2.44
mts) con capacidad de 25.000 lbs
c/u.
• Númerodemuelleshastatres(3)
muellespormodulo(20entotal)y
una(1)rampaexistente
NUMERO DE MUELLES: Hasta tres (3) muelles por modulo
(20 en total) y una (1) rampa existente

16
NUMERO BATERÍAS DE BAÑOS: previsiones de instalaciones para
construir 24 baños
3-ESPECIFICACIONES
ARQUITECTÓNICAS
• NúmeroBateríasDeBaños
• TipoDeMuros
• Resistencia depisoKVA
• Tipodecobertura
• Capacidad Eléctrica
• Tipodeestructura
TIPO DE MUROS: Muro de Block Cara de Piedra de 4m de altura y 15 cm de
espesor, resto con estructura metálica con muro de Lámina Pintro color
blanco.
RESISTENCIA DE PISO KVA: 5 toneladas
CAPACIDAD ELÉCTRICA PSI: 112.5 KVA
TIPO DE CUBIERTA: Lámina Pintro acanalada calibre 24 con aislante de
techo (>7cm) Láminas translucidas Acrylit G10 (28 líneas en total)
TIPO DE ESTRUCTURA: Acero

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EQUIPAMENTO: Detectores, rociadores, gabinete de mangueras.
Sistema contra incendio a través de tubería principal de PVC de 10” Todas las tuberías son de PVC y aprobadas por Factory Mutual (FM), así como
todos los accesorios y piezas especiales Bomba de Incendios con capacidad de 3,000 GPM a una presión de 155 psi. Lista UL ya probada FM Bomba de
Diesel de 3000 GPM y Bomba Jockey aprobada por FM.
4-ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
• Sistema contra incendio a través de tubería
principal de PVC de 10” Todas las tuberías
sondePVCyaprobadasporFactoryMutual
(FM),asícomotodoslosaccesoriosypiezas
especiales Bomba de Incendios con
capacidad de 3,000 GPM a una presión de
155 psi. Lista UL ya probada FM Bomba de
Diesel de 3000 GPM y Bomba Jockey
aprobadaporFM

18
4-ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
• Comunicaciones
• Energía
• DiseñodeViabilidades

19
• DOCUMENTOSLEGALES
- Plano de Lotificación
- MINISTERIO DEVIVIENDAY ORDENAMIENTO TERRITORIAL DIRECCIÓN DE
PROPIEDAD HORIZONTAL – Resolución 236-14 Panamá, 27 de Noviembre de 2014
- AUTORIDAD NACIONAL DEL AMBIENTE (ANAM) – Resolución Dieora 1ª-1164-2011
de 16 diciembre de 2011
- AUTORIDAD NACIONAL DEL AMBIENTE – Resolución ARAPM-IA 199 2012 de 2 de
agosto de 2016.

CEDI DEFINITIVO - PARQUE LOGÍSTICO PANAMÁ
LOTES 16, 17 y 18
20

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Mercaderías Justo & Bueno - CEDI DEFINITIVO - PARQUE LOGÍSTICO PANAMÁ
• LOTESENVENTA
PARQUELOGÍSTICOPANAMÁ

22
• CEDIDEFINITIVO
VISTA LOTES
16, 17 y 18

CEDIDEFINITIVO12.000 M2
23

Ampliación3.000 M2
CEDIDEFINITIVO15.000 M2
PLANTAGENERAL
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