3. Pardo del rio consultores sas
Estructuración y desarrollo
AVANCESTUDIO
ARQUITECTOS
DISEÑO ARQUITECTONICO
GERENCIA DE PROYECTOS
4. EL
PROYECTO
LICENCIA DECONSTRUCCION:RESOLUCION
1019 de 14 de Diciembre de 2015.
N. 25126-0-15-0658.
MATRICULA INMOBILIARIA:
N. 176-38870
NUMEROCATASTRAL 01-000026-0006-000
1 nivel de comercio 575 m2 3 locales unidos para 400 m2 y
local de 175 m2
Pisos 2 al 5 de 381 m2 por piso . para oficinas
Área total de oficinas: 1,524 m2
Área total 3,121 m2 construidos.
Área vendible privada 2,000 m2
Área de lote 809 m2
Dos sótanos de parqueaderos.
5. UBICACIÓN
GENERAL
Ubicado entre la vía principal de comercio kra 6 y la
variante Cajicá - Zipaquirá.
Cajicá en el plan de desarrollo de Bogotá esta
conectado con el tren de cercanías en una de las
estaciones mas importantes en su recorrido
En los municipios aledaños a Bogotá el parque
principal es el centro de negocios mas importante
en cada uno de ellos.
En Cajicá los centros culturales son los sitios donde
mas reúnen congregación de personas.
El desarrollo de vivienda se ha extendido desde
Cajicá hasta Zipaquirá volviendo esta zona el mayor
polo de desarrollo de la capital
UNICO CENTRO EMPRESARIAL DE SERVICIOS
ADMINISTRATIVOS DELCASCO URBANO CENTRAL.
7. UBICACIÓN
ENTORNO
Ubicado en pleno centro de servicios de Cajicá,
contiguo al sur de la iglesia principal.
A tres cuadras de la calle de comercio con frente calle 2
A 50 metros del parque principal del municipio de
Cajicá.
A 62 metros de la estación del tren turístico de la
sabana
A 85 metros de nuevo centro de eventos y cultural de
Cajicá
9. PROYECTO
GENERAL
Proyecto Mixto comercio y oficinas
Sótano 1: área con 17 parqueaderos
Sótano 2: área con 17 parqueaderos habilitado con
elevador para carros
Primer piso:
Zona comercial en primer nivel un local de 568 m2
333 m2 y mezanine de 235 m2.
Lobby acceso a oficinas
Del piso 2 al 5
Punto fijo amplio con ascensor y baterías generales de
baños
Área general de oficinas, 4 pisos de 381 m2.
Oficinas: 1,524 m2
Local comercial 575 m2
Área total 3,121 m2 construidos.
Área vendible privada 2,000 m2
Área de lote 809 m2
16. Parqueaderos
El edificio cuenta con 38 parqueaderos
Dos sótanos de 640 m2.
El acceso al sótano dos se hace a través de un
ascensor de carga, esto con el propósito de no
dificultar con maniobra incomodas.
Los ascensores acceden a los dos sótanos, además
para cumplir con los requisitos de minusválidos,
ajustado para cualquier eps.
19. ZONA
COMERCIAL
Local 1 Área: 110 mts mezanine 84,60 m. vitrina sobre la vía
Local 2 Área: 66,30 y mez. 44,80 m. metros vitrina al lobby
Local 3 Área: 68,20 y mez. 46,20 m. metros vitrina al lobby
Local 4 Área: 86,45 y mez. 57,75 m. metros vitrina lobby y
pasillo de entrada
567 metros 332 metros 1 nivel y mezanine de 140
metros
Todos los locales cuentan un área de mezanine
construida para aumentar su desempeño comercial
Altura libre por local es de 5,60 m. para darle acceso al
mezanine.
Diseño de un lobby de acceso a las oficinas y punto fijo.
Sistema corporativo
20. OFICINAS
PISOS 2 AL 5
Oficina 1 Área: 83,15 m. Vista sobre la vía
Oficina 2 Área: 55,50 m. Vista al lobby
Oficina 3 Área: 55,50 m. Vista al lobby
Oficina 4 Área: 57,10 m. Vista al lobby
Oficina 5 Área: 39,40 m. Vista al lobby
Oficina 6 Área: 31,30 m. Vista al posterior
Oficina 7 Área: 46,25 m. Vista al posterior y lobby
4 pisos de oficinas de 381 m2.
Todas las oficinas con excelente iluminación y todas
exteriores aptas para consultorios.
Todas las oficinas poseen baño independiente para
uso privado.
El punto fijo es una zona agradable justa para el trafico
estimado de personas para evitar incomodidades a los
visitantes.
A todos los pisos llegan dos ascensores que permite un
trafico rápido y eficiente.
23. terraza
Zona que se entrega semi-dotada.
plaza café para los visitantes
Excelente vista del Centro turístico, cultural y
parque principal del municipio.
Zona de descanso ambiente natural.
Espacios abiertos.