El documento describe las características de un edificio comercial con locales, oficinas y estacionamientos. Incluye 5 locales comerciales y 5 oficinas en el primer piso, con un total de 456.39 metros cuadrados útiles. En el segundo piso hay 17 estacionamientos. Se entregará con obra gruesa y baños terminados, así como canalizaciones eléctricas y de seguridad. Los valores de arriendo son de 0.65 UF por metro cuadrado para locales comerciales, 0.35 UF para oficinas y 1.5 UF por

2. CARACTERISTICAS:
5 Locales comerciales
1 Local esquina oriente de 45.0 m2 útiles
1 Local esquina poniente de 44.56 m2 útiles
TOTAL PLANTA LIBRE LOCALES COMERCIALES UNIFICADOS (1º PISO) 237.21 m2 útiles
5 Oficinas
3 Oficinas de 29.64 m2 útiles cada una
1 Oficina de 48.8 m2 útiles
1 Oficina de 44.56 m2 útiles
TOTAL PLANTA LIBRE OFICINAS UNIFICADAS (2º PISO) 211.5 m2 útiles
17 Estacionamientos
TOTAL PLANTA LIBRE 1º Y 2º PISO UNIFICADOS 456.39 m2.
3 Locales 44.25 m2 útiles cada uno

4. CONDICIONES DE ENTREGA:
Obra gruesa terminada
Baños completos
Citofonía
Canalización electricidad, alarma, telefonía
Rejas perimetrales de seguridad
Locales Comerciales incluyen cortinas metálicas de cierre y seguridad
**Inmobiliaria puede realizar habilitación de cada unidad según necesidad de cada cliente,
previo presupuesto y aceptación del mismo.
Fecha de Entrega aproximada Agosto de 2015

5. LOCALES COMERCIALES/ESTACIONAMIENTOS

6. OFICINAS COMERCIALES

7. VALORES
Locales Comerciales UF 0,65 x m2 mensual
Oficinas Comerciales UF 0,35 x m2 mensual
Estacionamientos UF 1,5 mensual

8.  Excelente y estratégica ubicación comercial
 Emplazado en la principal arteria vehicular y peatonal de villa alemana
 Gran plus, placa de estacionamientos (locatarios y clientes)

9. TIPOS DE CONTRATOS
Indefinidos teniendo como base en locales
Comerciales 5 ó 10 años de duración mínima.
Oficinas en forma independiente, indefinido duración anual.
Estacionamientos según tipo y duración de contrato

10. HONORARIOS
Locales Comerciales:
Se estiman sobre plazo y valor total de
contrato de arrendamiento, 2% + IVA
Oficinas Comerciales:
Se estiman sobre valor mensual de
arrendamiento , 50% +IVA

13. CONTACTO:
MARCELA BÓRQUEZ
Ejecutiva de Proyecto
MBGestión
Cel + 56 9 93892836
marcela@mbgestion.cl