Boletín del Club Residencial Los Girasoles de huampaní

1. CLUB RESIDENCIAL LOS GIRASOLES DE HUAMPANI Número 4
Boletín
Informativo
OCTUBRE 2015
UN CONDOMINIO ECOLÓGICO EJEMPLAR EN ESTE NÚMERO
Estimado asociado, en mi nombre y en el de las
integrantes de mi Junta Directiva reciba Usted un
sincero agradecimiento por la confianza
depositada en nosotras para conducir las riendas
en esta segunda gestión al frente de nuestra
querida asociación.
La primera acción desarrollada por nosotras fue
la de gestionar la inscripción de nuestra
representación en los registros públicos de Lima
y Callao. Pues bien, luego de algunas semanas y
después de reunir los requisitos y documentación
exigida podemos informarles con mucha
satisfacción que la Junta Directiva de la
asociación que nos representa, ya se encuentra
debidamente inscrita y como tal está en
capacidad de ejercitar adecuadamente la
defensa del interes común de todos los
girasolinos.
Resultados de la Fiesta Electoral
A modo de recordación indicarles que el
domingo 26 de julio pasado se llevó a cabo la
elección de la Junta Directiva. Se presentaron
dos listas: La Lista 1 presidida por el Ing. Atilio
Bonilla y la Lista 2 presidida por la Eco. Gladys
Zavala. Siendo las diez horas del día domingo 26
de Julio del año 2015, con autorización de la
Asamblea General Ordinaria, se dio inicio al
sufragio de mesas: A – LL y M – Z, en la Casa
Club de la Urbanización Los Girasoles de
Huampaní, situado en el Km 23.5 de la carretera
central del distrito de Lurigancho - Chosica.
Estando presentes a cargo de dicho proceso las
escrutadoras designadas en la Asamblea; Lic.
Doris Rodríguez de Sifuentes con DNI N°
06972811 e Ing. Yelitza Mallqui Castro de Díaz
con DNI N° 40317577.
Contando además con la presencia de los
personeros de la lista N° 1: Sra. Esther Cecilia
Linares Pastor DNI 06988809 y Sr. Oswaldo Vera
Gutiérrez DNI 10000660 y de la lista N° 2: Sr.
Juan Dávila Delgado DNI 10565434 y Lic. Irene
Arteaga Romero DNI 07213534.
El proceso electoral se llevó a cabo con
normalidad, finalizando a las dieciséis horas del
mismo día, siendo el resultado del escrutinio el
siguiente:
Los girasolinos democráticamente se
manifestaron con sus votos resultando ganadora
la lista N° 2 integrada en su totalidad por
distinguidas damas girasolinas.
En el mes morado
Como ya es costumbre, en el mes de octubre las
andas del Señor de los Milagros hicieron su
tradicional recorrido por la avenida circunvalación
de nuestra urbanización.
Página 2
Incentivando el deporte
Nuestro compromiso para esta segunda gestión
es restaurar y ampliar toda la insfraestructura
deportiva existente en el condominio, culminar
con las pistas en los pasajes pendientes y ejercer
de manera efectiva la defensa de las áreas
comunes del condominio.
Página 3
Editorial
Eco. Gladys Zavala de Pacheco, Presidente de la Asociación

2. GIRASOLES DE HUAMPANÍ BOLETÍN INFORMATIVO NÚMERO 4 2
El sábado 25 de Julio, la Junta Directiva continuó
inaugurando más vías para más girasolinos.
En esta oportunidad el turno le toco a los pasajes
Los pensamientos y Los Alamos, fueron 2,094.80
metros cuadrados de vía asfaltada.
NUEVAS VIAS DE GIRASOLES
Como ya se ha hecho costumbre, luego de la
apertura de estas nuevas vias en la zona
central del condominio, los asociados
tuvieron expresiones emotivas y se
preocuparon de arreglar con globos
multicolores toda la nueva vía.
La Presidenta del Club, Señora Gladys Zavala
luego de romper la botella de champán invitó
a los presentes a realizar una caminata en la
vía puesta en servicio.
Y como no podía ser de otra manera, los
asociados residentes en dichos pasajes se
organizaron entusiastamente y luego de la
ceremonia inaugural tuvieron a bien invitar a
los presentes a degustar una deliciosa
carapulcra preparada por ellos mismos. Esta
obra entregada se suma a los 5,146.80 m2 de
nuevas vías en nuestro condominio.
FOTOS
Recorrido y ágape de los residentes de Los
Pensamientos y Los Álamos con ocasión de la
inauguración de las nuevas vías.
Especial atención tuvieron los asistentes a la Asamblea
General Extraordinaria del domingo 08 de noviembre,
en la exposición de los 14 impactos que tendría la
ejecución del proyecto de ampliación de la autopista
Ramiro Prialé en nuestra urbanización.
La exposición se dió inicio con una rendición de cuentas
de los gastos que venía realizando la Comisión;
Publicación diario la República, baners, asesorías,
impresos y movilidades por un total de S/. 8,781.00
nuevos soles. Se describieron las caracteristicas del
condominio. Se proyectaron los planos de planta con
imágenes satelitales de todo el tramo Via evitamiento –
Los Angeles, del Diseño Geométrico Vial Urbano -
DGVU que fue aprobado el 02 de diciembre de 2013.
Se informó que el Estudio de Impacto Ambiental
detallado EIA-d había sido aprobado el 18 de Junio de
2015. Mucho secretismo ha existido alrededor de este
estudio con inconsistencias y omisión de impactos
específicos. Con respecto al Estudio Definitivo de
Ingeniería – EDI, se informó que se encontraba en
evaluación para opinión técnica de Provias desde el mes
de junio del 2015.
En cuanto a los impactos éstos fueron agrupados en
físicos, biológicos y socioeconómicos y culturales.
El cambio de la elevación de las aguas, pérdida de la
diversidad de la avifauna, flora y residencialidad.
La disminución de las áreas consolidadas, áreas de
esparcimiento, de terapia ocupacional de la tercera
edad, alteración de la seguridad, del trazo del canal de
regadio huampaní bajo, riesgo de ser predio sirviente
para propiedades vecinas, afectación de registros
prediales, de la sunarp, contaminación ambiental y
sonora, fueron algunos de los impactos analizados y
desarrollados. Se hizo una ronda de preguntas por los
asistentes y respuestas de la comisión.
Finalmente, se presentó una estrategia de defensa
acompañada de un presupuesto de S/. 218,000.00 cuyo
financiamiento se solicitó a la Asamblea se haga a
través de una cuota extraordinaria de S/.100.00 nuevos
soles y el saldo incluido en el presupuesto del año 2016.
Más Vías entregadas
Por: La Junta Directiva
La Comisión Ad hoc
En la Asamblea Extraordinaria convocada
para el día domingo 08 de Noviembre, la
Comisión Ad Hoc de la Ramiro Prialé realizó
una presentación detallada del estado
situacional de las gestiones que viene
realizando. La exposición estuvo a cargo del
Ing. José Albornoz Castro, miembro de dicha
comisión.

3. GIRASOLES DE HUAMPANÍ BOLETÍN INFORMATIVO NÚMERO 4 3
COMPROMISO CUMPLIDO
La niñez: Motor y motivo
Con ocasión del inicio de la primavera se programaron
una serie de actividades con masiva participación de las
familias girasolinas. Se impulsó el corso primaveral,
compentencias deportivas, concurso de mascotas ,etc.
Se contó con la entusiasta participación de la población
infantil del Condominio.
Girasoles: Nueva generación
En la semana de la primavera también se realizó un
concurso de dibujo y pintura en los alrededores de la
laguna. Se entregaron estímulos a los mejores trabajos
según edades.
ESTADISTICAS DE MOROSIDAD
45%De los asociados, en promedio, se mantiene al día en el
pago de sus cuotas de mantenimiento.
55%De los asociados tienen atrasos en el pago de sus cuotas
de mantenimiento.
CONTACTENOS EN EL CLUB
ADMINISTRACION: 497 – 2581
VIGILANCIA: 497- 1885
PRESIDENCIA: 358 - 2004
PS
Nueva Página WEB del Club
Se presentó la nueva página WEB de la Asociación
Club Residencial Los Girasoles de Huampaní, que
contiene links informativos de las actividades sociales
desarrolladas en el condominio. A través de ellas los
asociados pueden tomar conocimiento de los avances
de la gestión, noticias de interés general,
convocatorias, boletines, Acuerdos y próximamente,
los Estados Financieros, Presupuestos Aprobados,
Tarifas de Servicios. Todo en un entorno WEB
moderno y amigable.
Reuniones Informativas
La Junta Directiva viene llevando a cabo una serie de
reuniones informativas en los ambientes de la Casa
Club poniendo al tanto de las gestiones que han
venido desarrollándose prioritariamente en los
avances de la Comisión Ad Hoc de la Ramiro Prialé.
Concurso de dibujo
Con ocasión del inicio de la primavera se llevó a cabo
en la Casa Club un concurso de dibujo infantil con un
único motivo de inspiración: “paisajes girasolinos”. La
laguna, la isla, los parques, los juegos etc. quedaron
retratados por los niños girasolinos.
Armando cometas
Otra de las actividades que también congregó a un
buen número de padres fue el concurso de cometas.
Se proporcionaron todos los insumos: el pabilo, las
cañas el papel celofán y el pegamento. Vimos a
entusiastas mamás y papás que con sus niños lograron
construir lindas cometas que luego tuvieron
oportunidad de hacerlas volar en el parque central del
Club.
Caminata Girasolina
El domingo 13 de setiembre se llevó a cabo una nueva
caminata Girasolina. La concentración de las familias
fue en la zona del triángulo de ingreso. Desde allí nos
desplazamos a los girasolitos y luego a la parte alta de
Macchu Picchu.
El día estuvo fresco pero fuimos bien provisionados
con agua y gorros. Fue una invalorable oportunidad de
estrechar vínculos entre girasolinos y de conocer un
poco más de nuestro condominio.
Los girasolinos se movilizaron de manera entusiasta.
Por qué estamos convencidos que no se puede
defender y querer lo que no se conoce, prontamente
se programarán nuevas caminatas a otros puntos del
condominio.
Ejecución del Plan de Trabajo
Por: Junta Directiva 2015 - 2016
En la Asamblea General Ordinaria
del 26 de Julio se presentó la nueva
página Web de la Asociación:
http://www.club-losgirasoles.com/

4. CLUB RESIDENCIAL LOS GIRASOLES DE HUAMPANI Número 4
CUENTAS CLARAS
Estado Situacional de la
Cuenta Corriente de los
asociados
Se ha continuado con el sinceramiento de las
Cuentas Corrientes de la asociación. Para ello
se ha revisado la información inscrita en los
Registros Públicos hasta el mes de Mayo del
2014. Se cruzaron con los pagos de derechos
de socio en los sistemas de caja
paralelamente a la elaboración del Padrón de
Asociados actualizado.
En resumen se han revisado y sistematizado
casi 5 mil asientos de compra-venta,
sucesiones y otras transferencias realizadas
con las Unidades de Vivienda de la
Urbanización.
La revisión y ordenamiento de la información
inscrita en los Registros Públicos se realiza
desde el 26 de setiembre de 1979, fecha en la
que se inscribió la Urbanización Los Girasoles
de Huampaní en los Registro Públicos de
Lima y Callao.
Con la información de los RR.PP se procedió
a verificar si todos los asientos inscritos
habian sido reportados a la administración
del Club y si habian pagado los derechos de
socio y tranferencia que correspondian. Se
encontro como se indica en el cuadro
anterior que muchas transferencias no han
sido reportadas por los contratantes.
Finalmente se informa que de las 1,600
Unidades de Vivienda, 1,222 coinciden en los
datos de RR.PP con el sistema de Caja.
La información de 378 Unidades de Vivienda
requiere ser actualizada. La presente gestión
adquirirá de los RRPP los asientos de
transferencias ocurridos con posterioridad a
mayo de 2014.
Zona Total lotes
Cantidad de
derechos de socio
no pagados
Cantidad de
transferencias no
pagadas
CENTRO 546 68 72
NORTE 339 61 84
OESTE 178 24 41
ESTE 317 52 59
SUR 220 32 44
TOTAL 1600 237 300
Zona
Lotes en los que el
sistema de caja
coincide con RR.PP.
CENTRO 457
NORTE 252
OESTE 130
ESTE 232
SUR 151
TOTAL 1222
Fomentando la identidad
Girasolina
Una agenda hiperactiva promueve la Junta Directiva para cimentar la
identidad girasolina: Concurso de Jardines, Corso Primaveral, Señor
de los Milagros, La canción criolla, Reuniones informativas. etc.
SevS
.

5. GIRASOLES DE HUAMPANÍ BOLETÍN INFORMATIVO NÚMERO 4 5
Cuando las casas o las habitaciones que en
ellas se tienen reflejan mal estado o
deterioro, podemos asegurar que para
quienes las habitan o usan no es nada
favorable. En efecto los techos en mal estado
y vencidos, las filtraciones, griferias
inexistentes o en pesimo estado, puertas y
sanitarios rotos era la realidad de los
servicios higiénicos de la piscina y losas
deportivas que hasta el año pasado teniamos
para nuestro uso y el de nuestras familias a
cambio del pago de nuestras cuotas de
mantenimiento.
Esa situación la hemos cambiado
radicalmente. Desde el mes de mayo se
iniciaron las trabajos: se retiró la totalidad de
los techos sustituyendolos con tijerales de
fierro y planchas de eternit en toda su
extensión. Se sustituyo la totalidad del
cableado electrico asi como toda la tubería
de agua en mal estado.
Se cambiaron todas las griferias, duchas,
sanitarios, urinarios, puertas de baños y
duchas. Se colocaron nuevos interruptores
dispensadores de jabón líquido, toalleros y
tachos de papel.
Finalmente se colocaron nuevas mayólicas y
lavatorios y se procedió con el pintado
general de las áreas que comprenden los
lavatorios, baños, vestuarios y duchas.
Nuevos techos y luminarias:
En la foto inferior podemos apreciar el
estado actual de los techos y luminarias
instalados en los servicios higiénicos de la
piscina. Es ahora responsabilidad tambien
nuestra recomendar a nuestros familiares e
invitados tener el cuidado respectivo para
que estas nuevas instalaciones puedan
conservarse en buen estado y por mucho
tiempo para nuestro disfrute común.
LO QUE NOS MERECEMOS
Inauguración SS HH Casa Club:
El domingo 13 de setiembre se inauguraron los
nuevos servicios higienicos de la Casa Club.
Nuevas puertas en sanitarios y
duchas:
Los SSHH tando de damas como de caballeros
cuentan con nuevas y modernas puertas.
Nuevas griferias y lavatorios:
Lavatorios y griferias nuevas se estrenaron en la
inauguración tanto en los baños de damas como
de los caballeros. Las instalaciones cuentan
además con un tanque elevado para proveer del
liquido elemento en los días de actividades
nocturnas en la Casa Club.
La Junta Directiva viene cumpliendo uno a uno
los compromisos contraidos con los girasolinos.
Ahora nuestra Casa Grande (Casa Club) gracias al
trabajo coordinado y paciente de las damas
girasolinas que integran la Junta Directiva 2015 -
2016 cuenta con más y mejores servicios.
Esta es una muestra palpable que evidencia que
cuando un equipo de personas se proponen
mejorar el estado de las cosas, lo pueden lograr
si cuentan con el apoyo y participación de los
asociados comprometidos.
Remodelación total de SS.HH:
En la imagen superior se muestran los baños de
damas y caballeros cuyas nuevas instalaciones
dan ahora un mejor servicio a los asociados,
familiares y amigos que hacen uso de las losas
deportivas, parque infantil, cabañas y laguna.
Nuevos Servicios Higiénicos y
vestuarios en la Casa Club.
Por: La Administración
Nuevos Servicios Higiénicos de la Casa Club.
“Lo importante no es lo que
nos hace el destino, sino lo que
nosotros hacemos de él”

6. GIRASOLES DE HUAMPANÍ BOLETÍN INFORMATIVO NÚMERO 4 6
El domingo 08 de noviembre, conforme a la
convocatoria publicada en el díario oficial El
Peruano del día 23 de octubre, se llevo a cabo
en las instalaciones de la Casa Club, la
Asamblea General Extraordinaria de nuestra
asociación.
La Agenda se desarrolló conforme a los
siguiente:
1. Informe de las gestiones realizadas
en prevención del Fenómeno del
Niño.
2. Informe de la Comisión Ad Hoc –
Autopista Ramiro Prialé.
3. Cuota extraordinaria.
El primer punto estuvo a cargo de la Junta
Directiva. La Eco. Gladys Zavala de Pacheco
en su representación hizo una exposición
detallada de todas las gestiones que han
venido desarrollando para no sólo solicitar a
las autoridades el encausamiento y
descolmatación del rio Rímac, sino para la
toma de acciones para rehabilitar y proteger
la zona afectada por un huayco en la
quebrada de Macchu Picchu en febrero de
este año.
Se mencionaron por ejemplo las cartas
dirigidas al Alcalde Castañeda Lossio. A los
Alcaldes Luis Bueno Quino de Chosica y
David Aponte Jurado de Chaclacayo y
también la carta dirigida al propio ministro
de agricultura; Juan Manuel Benitez.
En todas ellas se solicitaron, con la antelación
del caso y como ya se ha mencionado el
encausamiento y la limpieza del rio Rímac.
Se mostraron las imágenes de cómo los
trabajos realizados por sólo dos días habían
acortado el cause del río en la margen
izquierda y que ello estaba propiciando la
acumulación de desmonte y basura en ese
sector. Por otro lado, con las imágenes
mostradas, se hicieron evidentes la falta de
trabajos de limpieza en la zona media del rio
en donde se han formado islotes que desde
hace muchos años no han sido
descolmatados por los gobiernos
municipales de turno.
Recuperación de la ribera
girasolina.
Se mostraron imágenes del estado
encontrado de la zona ribereña. En realidad
la habían convertido en un botadero de
maleza y otros elementos. Se informó que
toda esa área había sido limpiada y que se
encontraban en un franco proceso de
recuperación de las áreas que habían sido
erosionadas por las crecidas del río Rímac. Se
mostraron imágenes de la instalación de
diques de protección de la franja rivereña.
Finalmente con la imagen de un árbol cuyas
raíces se aferraban a terreno girasolino (la
mitad se encontraba en el lecho del río) se
pidió el apoyo a los asambleístas para
continuar recuperando y protegiendo
nuestra zona ribereña con el financiamiento
necesario.
Masiva concurrencia hubo en la Asamblea
Cuota Extraordinaria.
Luego de la exposición del segundo punto a
cargo de la Comisión Ad hoc y de la
presentación de las necesidades de
financiamiento, se propuso a la Asamblea la
aprobación de una cuota extraordinaria de
S/.100.00 Nuevos Soles. Seguidamente se
procedió con la votación.
Los asociados presentes (más de 400
asistentes), por amplísima mayoria,
aprobaron el monto de S/. 100.00 Nuevos
Soles como Cuota Extraordinaria para
financiar todas las acciones que resulten
necesarias para defender el interés común
frente a los impactos que ocasionará la
ampliación de la autopista Ramiro Prialé en
nuestro sector.
Por otro lado, la aprobación de la Cuota
Extraordinaria por la masiva e inusual
concurrencia de asociados a la Asamblea
Extraordinaria significa un importante
respaldo a la gestión que viene desarrollando
la Junta Directiva y la propia Comisión Ad
Hoc en la defensa de los intereses de los
Asociados. En la hora de la verdad, los
girasolinos se pusieron de pie y cerraron filas
alrededor de la propuesta de la defensa del
interés común.
Los Girasolinos se pusieron de pie
Asamblea Extraordinaria del domingo 08 de noviembre de 2015
Juntos, todo lo podemos.
Divididos, nada lograremos

7. GIRASOLES DE HUAMPANÍ BOLETÍN INFORMATIVO NÚMERO 4 7
Mejor infraestructura deportiva
Vocalías
El convenio suscrito por nuestra asociación
permite renovar y modernizar la
infraestructura deportiva existente en el
condominio .
Imágenes de la inauguración de la remozada losa de básquet
con un partido de exhibición categoría infantiles.
“LO MÁS LINDO DE LOS GIRASOLES ES VIVIR EN ÉL”

8. GIRASOLES DE HUAMPANÍ BOLETÍN INFORMATIVO NÚMERO 4 8
La Casa Club se vistió de Gala este 31 de
Octubre para celebrar como se debe, el día de
la canción criolla.
La Orquesta Son Latino de nuestro
vecino distrito de Chaclacayo fue la
animadora de la celebración.
Asociados, familiares y amigos se
dieron cita en las instalaciones de la
Ramada en la Casa Club.
A los que estuvimos, nadie nos quita lo
bailado.
31 de Octubre, día de la canción criolla.
¡De fiesta con nuestra musica peruana!