Torre 222 sobre instalaciones de este mismo edificio
Green Market
1. green MARKET Ñ U Ñ O A T A L L E R S A R T O R I 2 0 0 8 C a l a b r á n L e ó n M o r a g a
2. I M A G E N Ñ U Ñ O A Inversión inmobiliaria actual en el eje Irarrázaval La imagen de “comuna verde” que se proyecta de Ñuñoa se está viendo afectada por la gran demanda inmobiliaria del sector. El eje Irarrázaval es un claro ejemplo de cómo se pierden espacios verdes en un corto periodo de tiempo.
3. ¿ V E G E T A C I O N ? S I T U A C I Ó N A C T U A L Parques y plazas Actualmente la comuna tiene aproximadamente un 75,8 % de superficie “construida” y un 24,2% de cobertura arbórea. Fuente: CONAF
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5. Actualmente la comuna tiene aproximadamente 6.4 m2/háb de áreas verdes. Desde 2001 a la fecha se han entregado 257 permisos de edificación Obra Nueva, lo que implican 20.874 nuevas unidades habitacionales . Por lo tanto deben haber 10.437 árboles nuevos . ¿De qué forma se esta cumpliendo la Ordenanza comunal?, ¿quién se hace responsable de los árboles por cada 2 unidades habitacionales? Obras nuevas: densificación comuna de Ñuñoa P R O B L E M Á T I C A X 2 UH 1 UV = 10.437 Fuente: Portal Inmobiliario 20.874 257 Total 1.68 18 2008 5.488 60 2007 5.191 54 2006 1.908 43 2005 1.875 20 2004 1.494 26 2003 1.393 15 2002 792 13 2001 565 8 2000 Nº Viv/Loc Nº de permisos otorgados Año
6. R E F O R E S T A C I Ó N PRIVADO inversión arriendo VECINO ÑUÑOA Edificio + VECINO ÑUÑOA VECINO ÑUÑOA VECINO ÑUÑOA producción $ $ O 2 O 2 O 2 $ 1 2 3 Mercado Local Imagen Comunal M E T O D O L O G Í A F i n a l i d a d : disminuir el déficit de área verde en la comuna, dada por la inversión inmobiliaria privada. B e n e f i c i o s: entregar recursos a los vecinos de Ñuñoa, a través de un mercado interno sustentable, cuidando la imagen de la comuna. folie folie
7. C A T Á L O G O S I S T E MA hortaliza bomba cañería riego sustrato contenedor contenedor hortaliza recipiente reserva agua riego riego riego sustrato agua tierra HORTALIZA riego Bomba aire Recipiente reserva cañería contenedor raíz pendiente sustrato fertilizante HIROPONIA
8. C A T Á L O G O 1 árbol = 2m radio = 12m 2 área 1 tipología hortaliza = 1m 2 área 1 contenedor = 1m 2 área (2.00 x 0.50 ) O B J E T O Árboles frutales Hortalizas U. Vegetal x m 2 l a h 0.50 2.00 0.50 0.50 0.30 0.20 10 C Acelga Apio Brócoli Cebolla Cebollín Coliflor Espinaca Lechuga Tomate Ajo Cilantro Zanahoria 21 21 11 67 101 9 28 23 8 115 67 102 12 Cañería ½ Bomba 12 2 0.10 0.05 0.07 =
9. C A T Á L O G O 1 árbol 1 tipología hortaliza = 1 contenedor + 1 módulo = 3C + 7A = 10 A 12 módulos 120 árboles = 1 nivel = 4 niveles 480 árboles 1 folie = = Déficit a nivel comunal _ 10.437 Unidades Vegetales Requerimiento _ 22 Folies a nivel comunal =
10.
11. I M A G E N D I R E C T R I Z aire aire aire aire aire aire aire aire aire manzano O 2 O 2 A R B O L naranjo ciruelo nogal peral A R B O L A R B O L cebolla tomate lechuga coliflor pepino apio lechuga tomate cebolla apio pepino coliflor
12. M A S T E R P L A N M A S T E R P L A N Ñ U Ñ O A
13. F U N C I O N A M I E N T O Espacio interior destinado a ventas La circulación para cosechas se realiza a través de los mismos contendedores apilados en forma de terrazas concéntricas, de modo de generar una interioridad espacial de uso privado para la cosecha y almacenamiento de los cultivos para su posterior venta. De la misma forma, la estructura de soporte de los contenedores es también el soporte del cerramiento de la folie. El sistema de riego funciona con una bomba que levanta el agua a través de una cañería única que va alimentando horizontalmente a los contenedores. Circulaciones Circulación lenta Circulación Rápida
14. E S T R U C T U R A Y M A T E R I A L I D A D Los contenedores de hortalizas se disponen horizontalmente, escalando la vertical a través de una pilarización de perfiles metálicos, distribuidos de tal forma que la estructura sirva al mismo tiempo de cerramiento de la folie. Así el interior quedará resguardado para la unidad comercial que se requiera instalar. Además la estructura esta cubierta por un manto, de malla metálica, que sirve de cerramiento exterior y a la vez controla la luz que llega a las plantaciones Estructura > cerramiento > programa comercial Pilares y vigas metálicas Pilares _ Acero , Ø 10 y 5 cm Vigas _ Acero , Ø 10 cm Sacos de polietileno rellenos con grava Recipientes de madera Manto de Malla
