Este documento presenta una investigación sobre las variantes tipológicas actuales de las viviendas en barrios privados en la ciudad de Mendoza. La investigación busca determinar las condiciones más apropiadas para el desarrollo de viviendas en barrios privados en el contexto local, considerando características ambientales como la vulnerabilidad sísmica y las tipologías existentes. El trabajo se organiza en categorías de análisis ambiental, social, económica y cultural para generar propuestas arquitectónicas que respondan a las necesidades en