1. Buenas tardes estimados vecinos y copropietarios del Conjunto
Residencial Centro Parque Caracas. Torre F.
Es para mí un honor dirigirme a ustedes, para notificarles que luego de las
tres (3) asambleas que se realizaron en el salón de fiestas de nuestra Torre F,
bajo la dirección de la Administradora DOMUS. Y quedando designados por
ustedes para asumir la responsabilidad, por el lapso de un año (Marzo 2011 -
Marzo 2012), de conducir la junta de condominio, en aras de contribuir, con
nuestro granito de arena, para buscar la solución de los problemas, según la
prioridad que le den la mayoría de ustedes, que diariamente estamos
confrontando.
Cumplo con comunicarles que desde el 1er día de la decisión de nombrar
una nueva junta de condominio, donde quedamos designados la Sra. Yudely
Guerra, Sra. Faride Gutiérrez y mi persona Sr. Rafael Hernán Martínez como
miembros principales y la Sra.: Gisela Bolívar, Sra. Omaira Belisario y el Sr.
Mauricio Banezca como miembros suplentes de la Junta de condominio, nos
hemos avocado al nombramiento de varias comisiones, que tendrían como
función principal la de ayudar a la junta de Condominio a la toma de decisiones,
presentando de manera organizada los problemas inherentes al comité en el
cual han sido incorporados por su propia voluntad.
He de hacer notar que varios representantes de los diferentes comités,
han traído información, que estamos evaluando para tomar las decisiones que
mejor se adapten a la solución de los problemas de los copropietarios de este
Conjunto Residencial de Centro Parque Caracas, en especial a la Torre F.
Ahora bien, cuando se trate de asuntos relacionados con las áreas
comunes, nos reuniremos con la Junta de Condominio de la Torre E, para así
en conjunto llegar a acuerdos, que nos permitan solventar la problemática de
las áreas comunes, llámese: Ascensores, estacionamientos, espacio recreativo
de la Mezanina, etc.
Siempre pensando en la armonía y las buenas relaciones que debemos
mantener entre todos los copropietarios de ambas torres, porque en definitiva
todos estamos en la búsqueda de mejorar nuestro común vivir.

2. En esta semana ha habido mucha actividad en varias de las comisiones,
que buscan la solución de los problemas más graves, por ejemplo el comité de
Ascensores se ha avocado a la búsqueda de respuestas con la empresa
Thyssenkrupp Elevadores, para la reparación de por lo menos uno de los
Ascensores comunes, los que hacen el recorrido de la mezanina hasta el
sótano ´0, pasando por los demás sótanos, decimos que por lo menos uno,
para eliminar definitivamente ese calvario de subir y bajar todos los días esa
cantidad de escalones, que en definitiva cuenta, están mellando nuestra salud.
Ahora bien, ya se tienen dos presupuestos: Uno de la Empresa
Thyssenkrupp Elevadores de Bs. 29.000 y otro de otra empresa de Bs. 13.000
respectivamente: Estamos a la espera de un tercer presupuesto, porque la Ley
de Licitaciones exige que sean por lo menos tres (3) presupuestos para tomar
la mejor decisión, esta decisión la tomaremos en conjunto los integrantes de la
Junta de Condominio de las Torres E y F, porque estos ascensores están
ubicados en áreas comunes y su gasto de reparación y mantenimiento debe ser
cancelado entre ambas Torres, pero tengan la seguridad que evaluaremos la
mejor opción que nos beneficie a todos los copropietarios, tomando en
consideración la reparación y el mantenimiento de dichos ascensores. Luego
evaluaremos la opción con respecto al otro ascensor común, que también está
dañado y fuera de servicio.
En cuanto a lo que corresponde a la Vigilancia, estamos en proceso de
recolección de información de los integrantes de dicho comité, para analizar el
servicio de Vigilancia y el incremento del costo de dicho servicio por la empresa
que nos presta el mismo.
Ahora bien, luego que solucionemos el problema de los ascensores
comunes, nos avocaremos a la búsqueda de la mejor opción, incluyendo la
evaluación de la empresa existente y otras que vengan, para la reparación del
Ascensor Número 3 de nuestra Torre y un mantenimiento constante de los otros
dos ascensores, para evitar que puedan dañarse en el corto tiempo.
Como tercera opción estamos evaluando la limpieza general de los
Estacionamientos y las escaleras que van desde la mezanina hasta los
sótanos, debido a que estas áreas son comunes, debemos sentarnos a dialogar
con los integrantes de la Junta de Condominio de la Torre E, para escoger la

3. mejor opción y definir si una compañía de limpieza y de pintura, pueda mejorar
el aspecto de las escaleras y de los estacionamientos.
De esta manera nos estaremos comunicando con ustedes, a través de
comunicados que sacaremos en la cartelera y en el Blogs:
http://www.cpcjuntadecondominiof.blogspot.com
Atentamente
Rafael Hernán Martínez G
0416-6058052