Los objetivos de inversión pueden ser: (1) Inversiones EB-5 para obtener residencia legal ó Green Card en E.E.U.U., o (2) Inversiones de Capital Privado para obtener altos rendimientos. El nuevo proyecto de construccion, de 2017-2019, es el Hotel La Quinta Inns & Suites SeaWorld Orlando. Ubicado a menos de 2 millas del parque de atracciones Sea World y del 2do centro de convenciones mas grande de Estados Unidos. El hotel de 100 habitaciones exhibirá un diseño interior contemporáneo e instalaciones sofisticadas que satisfacen las necesidades de diferentes segmentos del mercado hotelero en Orlando incluyendo familias, "millennials", viajeros de negocios y turistas. Este nuevo diseño está alineado al nuevo cambio e innovación de la industria hotelera.

1. # W eBuildYo u r Fu t u r e
Webinar
INVERSIONES EN PROYECTOS HOTELEROS
EN ORLANDO, FLORIDA
(Agosto 2017)

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1. Envíe sus preguntas a través del chat de la plataforma, las
responderemos durante el webinar y también en la sesión de
preguntas y respuestas al final de la presentación
2. Le enviaremos esta presentación a través del email que usted
registró en nuestra base de datos
INSTRUCCIONES DEL WEBINAR

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Este Webinar esta dirigido a inversionistas que buscan los
siguientes objetivos:
1. Inversiones EB-5, para obtener residencia legal ó Green Card en E.E.U.U.
2. Inversiones de Capital Privado (Equity), para obtener altos rendimientos.

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AGENDA
Quiénes somos1
Inversión Hotelera en
Orlando
2
Beneficios del
proyecto3

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Cómo supiste de Riviera Point Group?
PREGUNTA

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DESARROLLADORES INMOBILIARIOS

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NUESTROS LOGROS TOP 15
2015 & 2016
Desarrolladores
inmobiliarios en Florida
Actualmente gerenciamos
$83 MILLONES
en propiedades comerciales en
Florida
MÁS DE 180
GREEN CARDS

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EMPRESA CONSOLIDADA
1.2 MILLONES
de pies cuadrados de propiedad
comercial construidos y entregados

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PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN 2016 -2018
RADISSON RED HOTEL MIAMI AIRPORT
Hotel de 5 pisos y 155 habitaciones, con 88.000 pies2 de construcción

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NUESTRA VISIÓN 2017 - 2021
MERCADOS OBJETIVO
1,500 HABITACIONES

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ORLANDO, FL

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ORLANDO EN NÚMEROS
✓ Entre las 10 áreas metropolitanas
con más crecimiento dentro de
Estados Unidos.
✓ 66 millones de visitantes al año.
Uno de los primeros destinos más
visitados en Estados Unidos.
✓ 2do aeropuerto más ocupado de
Florida con planes de expansión.
Inversión: $3,1 millardos.

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MERCADO HOTELERO DE ORLANDO
OCCUPANCY RATE: TASA DE OCUPACIÓN

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ADR: PRECIO PROMEDIO POR HABITACIÓN
MERCADO HOTELERO DE ORLANDO

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✓ Cercano a cualquiera de
las actividades que los
turistas realizan en
Orlando
✓ ADR I-Drive: $134
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
LOCALIZACIÓN“I- DRIVE”

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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
✓ Concepto dual hotelero.
✓ 2 Fases/2 edificios/2 marcas.
✓ Ajustado a las necesidades del mercado
de I-Drive:
✓ Targets
✓ Marcas
✓ Ubicación
✓ Derechos del Terreno aprobados por el
condado de “Orange County.”

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BENEFICIOS DEL CONCEPTO DUAL HOTELERO
✓ 2 Sistemas de reservación:
• Mayor cobertura del mercado
(familia y negocios).
• Intercambiables.
✓ Economías de escala:
• Eficiencia operacional.
MAYOR OCUPACION MAYOR RENTABILIDAD

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NUESTRAS MARCAS HOTELERAS
LA QUINTA INN & SUITES
✓ Planes de
construcción - 165
hoteles
✓ 43% de crecimiento
con su nuevo
producto

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20. w w w .rivierapmo.com
✓ DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y
MODERNO
✓ CONCEPTO INNOVADOR
LA QUINTA INNS & SUITES

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NUESTRAS MARCAS HOTELERAS
✓UNO DE LOS CONSORCIOS DE
HOTELES MÁS GRANDE DEL
MUNDO
✓OPERANDO EN 71 PAÍSES

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ESTRUCTURA DE CAPITAL
$32.5
MM
$6MM
$12
MM
$14.5
MM
✓ Equity o CAPITAL PRIVADO
✓ CAPITAL DE INVERSIÓN EB-5
✓ PRÉSTAMO BANCARIO
COSTO DEL PROYECTO
US$ 32,500,000
MONTO DE INVERSIÓN
US$ 100,00O
a
US$ 6,000,000

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ESTRUCTURA LEGAL
Compañía
RP I-DRIVE, LLC
RIVIERA POINT GROUP
+
INVERSIONISTAS DE CAPITAL
$6 MM (18%)
24 INVERSIONISTAS EB-5
$12 MM (37%)

24. w w w .rivierapmo.com
OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
• Inversiones EB-5: para personas extranjeras que desean vivir
legalmente en Estados Unidos obteniendo un Green Card.
• Inversiones de Capital Privado: para personas locales o
extranjeras que desean generar altos retornos de su capital

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Cual es tu objetivo?
PREGUNTA

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27. w w w .rivierapmo.com
QUE EL PROGRAMA DE VISAS EB-5
El programa permite a un inversionista extranjero y a su familia
inmediata obtener la residencia americana (Green Card) en los
Estados Unidos mediante la inversión de $500.000 en un proyecto
comercial que genere 10 empleos para trabajadores americanos.

28. w w w .rivierapmo.com
FONDOS REQUERIDOS

29. w w w .rivierapmo.com
RUTA DEL DINERO

30. w w w .rivierapmo.com
PROCESO EB-5
Tiempo de espera

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32. w w w .rivierapmo.com
FUENTES DE RETORNO DE CAPITAL

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100% FACTIBILIDAD DEL PROYECTO
Capital Stack Total Phase I Phase II
EQUITY - (RP + Equity Invetors) 18% 6.0 6.0 0.0
EB-5 - (24 Investors) 37% 12.0 0.0 12.0
Bank - (Provizia Capital LTD) 45% 14.5 13.5 1.0
32.5 19.5 13.0

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QUÉ LE OFRECEMOS?
LA OPORTUNIDAD DE ASOCIARSE CON RECONOCIDAS MARCAS DE
HOTELES
• Obtener residencia legal o green card
• y/o
• Ganar altos retornos de inversion

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Deseas ser contactado por uno de nuestros
Ejecutivos de Negocio?
PREGUNTA

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En cuánto tiempo piensas hacer la inversión?
PREGUNTA

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