2021.10.14_PPT3_ASITEC_Casos Espinar.pdf

Saneamiento Físico Legal de
Predios de uso Educativo y
Criterios de Calificación en el
marco de ASITEC
Dirección de Saneamiento Físico Legal y Registro de Predios / DISAFIL

Estructura del PPT
DIAPOSITIVA 01: Título y Dirección
DIAPOSITIVA 03: Identificación de Componentes
DIAPOSITIVA 04: CUI 2161998 - CUENTA
DIAPOSITIVA 09: CUI 2344613 - CUENTA
DIAPOSITIVA 15: CUI 2464268 – NO CUENTA
DIAPOSITIVA 21: CUI 2464274 - NO CUENTA
DIAPOSITIVA 27: CUI 2495073 - NO CUENTA
DIAPOSITIVA 32: Ingreso/Actualización MARGESÍ
DIAPOSITIVA 34: Contacto

CÓDIGO DE INMUEBLE
MARGESÍ DE
BIENES
EMISIÓN
CONSTANCIA
DE
MARGESÍ
SANEADO:
INSCRITO
EN
LA
SUNARP
PROPIEDAD
-
TITULARIDAD:
DISPONIBILIDAD
LEGAL
DEL
TERRENO
TERRENO
o
UNIDAD
INMOBILIARIA
CÓDIGO DE
LOCAL
ESCOLAR
CÓDIGO
MODULAR
INSTITUCIÓN
EDUCATIVA
NIVEL
EDUCATIVO
MEF
Unidad Productora
DISAFIL
DRE
UGEL
+18.5%

CUI N° 2161998
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA I.E.
SECUNDARIA HORACIO ZEVALLOS GAMEZ DE COPORAQUE,
DISTRITO DE COPORAQUE - ESPINAR - CUSCO
C/C-1

ASITEC 2021 - 2
CALIFICACIÓN CUENTA
1. Siendo COFOPRI, ente generador de catastro, el proyecto deberá
circunscribirse al polígono registral del predio. 2. Contrastar el
levantamiento topográfico del predio con el plano de trazado y lotización
(COFOPRI), dado que existe discrepancia de área y medidas perimétricas,
con el fin de verificar si el predio requiere modificarse conforme al
topográfico mediante el procedimiento de rectificación.

• Código de Local: 159801
• Código Modular: 0511543 (Nivel Inicial
Jardín) / 0232769 (Nivel Primaria) /0639450
(Nivel Secundaria)
• Partida: P59024678 Zona Registral N° X –
Sede Sicuani (Mz B Lt 1) – Partida Activa y
destinada a servicios educativos.
• Titular registral: Estado representado por la
Superintendencia Nacional de Bienes
Estatales / Afectado en uso a favor del
Ministerio de Educación
• Área inscrita: 30,077.59 m²
• Área Topográfica: 30,136.36 m²
• Cód. Inmueble: 0808030042/ 0808030012
GEORREFERENCIACIÓN: I.E. 481 - 56182 - HORACIO ZEBALLOS GAMEZ / CUSCO /
ESPINAR / COPORAQUE

GEORREFERENCIACIÓN: I.E. 481 - 56182 - HORACIO ZEBALLOS GAMEZ
/ CUSCO / ESPINAR / COPORAQUE
Plano de levantamiento topográfico
Ficha ESCALE

GEORREFERENCIACIÓN: I.E. 481 - 56182 - HORACIO ZEBALLOS GAMEZ
/ CUSCO / ESPINAR / COPORAQUE
Partida Registral (Asiento de
Afectación en Uso)
• Estado: Saneado (El predio se encuentra
afectado en uso a favor del Ministerio de
Educación/ La Partida SARP se encuentra
activa y se indica que el predio es un área
destinada a educación); cumple con los
requisitos de ASITEC.
• Recomendaciones:
1. El proyecto deberá circunscribirse al
polígono del predio inscrito por COFOPRI
(ente generador de catastro)
2. Contrastar el levantamiento topográfico
del predio con el Plano de Trazado y
Lotización de COFOPRI, existe discrepancia
entre área y medidas perimétricas.

CUI N° 2344613
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL DE
LA I.E.I. 256 MARIA AUXILIADORA DEL DISTRITO ESPINAR,
PROVINCIA DE ESPINAR - CUSCO
C/C-2

ASITEC 2021 - 2
CALIFICACIÓN CUENTA
(acciones complementarias)
1. Se deberá realizar la aclaración de dominio a favor
del Estado Peruano - Ministerio de Educación. 2. Con la
finalidad de analizar la ocupación física respecto del
área inscrita, deberá adjuntar los planos del título
archivado que dieron mérito a su inscripción registral.

• Código Modular: 0404749 – Nivel Inicial
Jardín
• Partida: 02000420 OR Sicuani
• Titular registral: Estado Peruano – Ministerio
de Educación – Centro Educativo Inicial N°
256 “María Auxiliadora” del Barrio Suero
Canto - Espinar
• Área inscrita: 2,015.60 m²
• Área Topográfica: 2,015.60 m²
• Cód. Inmueble: 0808010025
GEORREFERENCIACIÓN: I.E. 256 MARIA AUXILIADORA / CUSCO / ESPINAR / ESPINAR/ SUERO CANTO

Ficha ESCALE

Plano presentado
(Sin sellos SUNARP)
Plano de levantamiento topográfico por el proponente

• Estado: Saneado (Predio inscrito en mérito
al procedimiento de SFL regulado en la Ley
N° 26516); cumple con los requisitos de
ASITEC.
1. Se requiere solicitar la aclaración de
dominio a favor del Estado Peruano –
Ministerio de Educación.
2. Se deberá presentar el título archivado a
fin de advertir si corresponde con el
levantamiento topográfico presentado, a fin
de advertir si existen acciones
complementarias de SFL.
3. Se advierte que el predio se encuentra
distanciado en aproximadamente 85 metros
del indicador del código local 158811, se
deberá actualizar la información de ESCALE
o verificar si existen dos predios ocupados
por la IIEE.

CUI N° 2464268
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL DE LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA INICIAL N° 487 HECTOR TEJADA
DISTRITO DE PALLPATA - PROVINCIA DE ESPINAR -
DEPARTAMENTO DE CUSCO
N/C-3

ASITEC 2021 - 2
CALIFICACIÓN NO CUENTA
1. El proponente presentó la Partida SIR 02000506, no obstante, se advierte que
esta se superpone con la Partida SARP P59021074, siendo que en esta última
figura la titularidad a favor del Estado Peruano - Ministerio de Educación – Centro
Educativo Inicial N° 487, y la partida se encuentra activa, así como destinada a uso
educativo. 2. Para la próxima convocatoria del ASITEC el proponente deberá
consignar el documento de propiedad inscrito en la SUNARP a nombre del
MINEDU o la Constancia de Registro de Bienes Inmuebles del MINEDU, es decir,
deberá presentarse la Partida SARP P59021074. 3. Deberá realizarse el cierre de
la Partida SIR 02000506. 4. Estando el predio formalizado por COFOPRI, como
ente generador de catastro, se deberá considerar la ubicación geográfica y las
medidas del predio de la Partida SARP como ciertas por lo que el proyecto deberá
circunscribirse a dicho polígono registral o, en su defecto, rectificar áreas y/o
medidas en caso de corresponder.

• Código Modular: 0508952 – Nivel Inicial- Jardín
• Partida SIR :02000506 OR Sicuani
• Titular registral: Ministerio de Educación –
Centro Educativo Inicial N° 487 de Héctor
Tejada - Pallpata
• Área inscrita: 1,500.00 m2
• Partida SARP: P59021074 Zona Registral N° X –
Sede Sicuani (Mz D Lt 5) – Partida Activa y
• Titular registral: Ministerio de Educación –
Centro Educativo Inicial N° 487 de Héctor
Tejada – Pallpata
• Área inscrita: 1,497.53 m2
• Área Topográfica: 1,497.53 m2
• Cód. Inmueble: 0808050010 (PE 02000506)/
0808050015 (P59021659)
GEORREFERENCIACIÓN: I.E. 487 / CUSCO / ESPINAR / PALLPATA/ HÉCTOR TEJADA

Ficha ESCALE

Partida Registral
Plano presentado
(Sin sellos SUNARP)
Documentos presentados en ASITEC

• Estado: No saneado (al momento de la
presentación no se advertía la correlación entre
Partida SIR y SARP); dado que proponente no
presentó Partida SARP no cumple con los
requisitos de ASITEC.
1. El proponente deberá presentar en la
siguiente convocatoria ASITEC la Partida SARP
P59021074.
2. Considerando que COFOPRI, es ente
formalizador, se deberá considerar las áreas y
medidas indicadas en la partida SARP).
3. Deberá requerirse la aclaración de dominio a
favor del Ministerio de Educación en la partida
SARP.
4. Deberá solicitarse el cierre de la partida SIR.

CUI N° 2464274
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL DE LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA INICIAL N° 885 PROGRESO DISTRITO
DE PALLPATA - PROVINCIA DE ESPINAR - DEPARTAMENTO DE
CUSCO
N/C-2

ASITEC 2021 - 2
1. El proponente presentó partida registral con inscripción a favor del
Organismo de Formalización De La Propiedad Informal y que indica que el
predio está destinado a "otros usos", tampoco obra inscripción de
afectación en uso a favor del Ministerio de Educación, para la próxima
convocatoria del ASITEC, el proponente deberá consignar el documento
de propiedad inscrito en la SUNARP a nombre del MINEDU, afectación en
uso a favor del MINEDU o la Constancia de Registro de Bienes Inmuebles
del MINEDU.

• Código Modular: 1548718 – Nivel
Inicial- Jardín
• Partida : P59021510 Zona Registral N° X
– Sede Sicuani (Mz N3 Lt 07) – Partida
Activa y destinada a servicios
educativos.
• Titular registral: Organismo de
Formalización de la Propiedad Informal
• Área inscrita: 1,039.59 m2 (Mz. N3 Lote
07)
• Área Topográfica: 1,039.59m2
• Cód. Inmueble: Sin registro

Ficha ESCALE
Plano presentado
(Sin sellos SUNARP)

Plano presentado
(Sin sellos SUNARP)
Partida Registral

• Estado: No saneado (El predio se encuentra
destinado a otros usos y no obra indicación de
titularidad o afectación en uso a favor de
MINEDU); no cumple con los requisitos de
ASITEC.
1. El levantamiento topográfico corresponde a la
Partida SARP P59021510, no obstante, de
acuerdo a la información de los planos
presentados por el proponente la IIEE viene
funcionado en el predio con partida SARP
P59021486 – Mz M3 Lt 01.
2. Realizar las coordinaciones con COFOPRI, a fin
de que realice el cambio de uso del predio de
“otros usos” a “destinado a servicio educativo”,
y afectar en uso a favor de MINEDU.

CUI N° 2495073
MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO EDUCATIVO EN
LA I.E. PRIMARIA Nº 56185 DE ACCOCUNCA DEL DISTRITO DE
ALTO PICHIGUA - PROVINCIA DE ESPINAR - DEPARTAMENTO DE
CUSCO
N/C-2

ASITEC 2021 - 2
Deberá presentar partida con inscripción de dominio o afectación
en uso a favor del MINEDU o la Constancia del Registro de Bienes
Inmuebles del MINEDU.

• Código Modular: 0232793 – Nivel Primaria
• Partida : P59025935 Zona Registral N° X – Sede
Sicuani (Mz. Z Lote 4) – Partida Activa y
• Titular registral: Organismo de Formalización
de la Propiedad Informal
• Área inscrita: 3,766.71 m2 (Mz. Z Lote 4)
• Área Topográfica: 3,771.88 m2
• Titular registral: Organismo de Formalización
de la Propiedad Informal
• Cód. Inmueble: Sin registro
GEORREFERENCIACIÓN: I.E. 56185 / CUSCO / ESPINAR / ALTO PICHIGA/ ACCOCUNCA

Ficha ESCALE

Partida Registral
• Estado: No saneado (No obra
indicación de titularidad o afectación
en uso a favor de MINEDU); no
cumple con los requisitos de ASITEC.
1. Deberá requerirse ante COFOPRI
la afectación en uso a favor de
MINEDU.
2. El proyecto deberá circunscribirse
al polígono del predio inscrito por
COFOPRI (ente generador de
catastro).

REGISTRO DE
BIENES INMUEBLES
DEL MINEDU
De acuerdo al Artículo 25 del
ROF de las DRE
tienen como función actualizar
el Margesí de bienes inmuebles
de su ámbito territorial.
Las DRE solicita el ingreso del
inmueble al RBI presentando el
expediente de S1, S2, S3
Es un REGISTRO ADMINISTRATIVO
creado para el control de bienes inmuebles del
MINEDU, que además está en concordancia con
la información publicitada en el registro público.
La DISAFIL: Para realizar el SFL de las
instituciones educativas (IIEE) a favor
del Ministerio de Educación - MINEDU y
su inscripción en SUNARP.
La DRE: Para realizar el SFL de las IIEE
de su jurisdicción a nombre y en
representación del MINEDU, en
coordinación con las UGEL.
La UGEL: Para proporcionar información
a la autoridad competente, a solo
requerimiento de esta, que contribuya
al SFL de las IIEE de su jurisdicción.

REQUISITOS PARA INGRESO
AL REGISTRO DE BIENES
INMUEBLES DEL MINEDU
PARA EL INGRESO AL REGISTRO DE
BIENES, EN LA PARTIDA REGISTRAL DEBE
CONSTAR EL DOMINIO O AFECTACIÓN EN
USO A FAVOR DEL MINEDU.
EN EL CASO QUE EL PROCESO DE
SANEAMIENTO SEA BAJO NORMA
ESPECIAL, DEBE ESTAR INSCRITA LA
ANOTACION DEFINITIVA

Contacto
Datos de contacto
• Srta. Diana Pereyra
disafilconsulta@minedu.gob.pe
Soporte Administrativo.

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