La constitución de comunidad de bienes establece una junta rectora y define las aportaciones y cuotas de participación de varios comuneros con el fin de administrar conjuntamente bienes para el propósito de [INDEFINIDO]. Cada comunero tiene derecho a usar y disfrutar de los bienes comunes de acuerdo con su cuota y debe contribuir a los gastos de mantenimiento. La comunidad se regirá por lo establecido en este documento y en el Código Civil.

1. CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES
En _______________ a _____ de ______________ de ______
REUNIDOS
Don _____________________ mayor de edad, estado civil ____________ profesión __________
con domicilio en ________________________________ y con NIF ______________
Don ____________________ mayor de edad, estado civil ____________ profesión ___________
con domicilio en ___________________________________y con NIF ______________
Don ________________________________________
Don ________________________________________
Intervienen todos en su propio nombre y derecho, reconociéndose la mutua capacidad legal
necesaria para constituir la presente comunidad de bienes, de acuerdo con las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- Denominación: La comunidad de bienes que se establece por todos los firmantes del
presente contrato se denominará __________
SEGUNDA.- El domicilio social de la comunidad radicará en __________________________
TERCERA.- El fin para el que se constituye la comunidad de bienes es el de _________________
CUARTA.- Para la consecución de los anteriores fines, cada comunero aporta a la Comunidad los
siguientes bienes:
Don _______________________ aporta ___________ lo que conlleva una cuota de participación
de _____%
Don ________________________ aporta __________ lo que conlleva una cuota de participación
de _____ %
QUINTA: Los copropietarios tienen derecho a disfrutar conjuntamente de las cosas comunes,
percibiendo lo que produzcan, en proporción a sus respectivas cuotas de participación, conforme
al principio de proporcionalidad, que regirá igualmente para todo cuanto signifique soportar cargas
y gastos que la comunidad origine.
SEXTA: Cada comunero tendrá el derecho a usar de las cosas comunes en su integridad, siempre
que se respete su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida al
resto de los copartícipes a utilizarlas según su derecho. De esta forma, cualquiera de ellos puede
ejercitar contra terceros, y en beneficio de todos, cuantas acciones sean precisas para proteger la
comunidad de bienes.

2. SÉPTIMA: Todo copropietario tendrá derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos
de conservación de las cosas comunes, entendiéndose en caso contrario que renuncia a la parte
que le pertenece en el dominio. Ningún comunero podrá realizar alteraciones en los elementos
integrantes de la comunidad de bienes, salvo consentimiento expreso de los demás.
OCTAVA: Junta rectora: Estará compuesta por los siguientes señores comparecientes a este acto:
Presidente: Don ________________________
Secretario: Don _________________________
Tesorero: Don __________________________
Vocales: Don ___________________________
Don ___________________________
NOVENA: Para la administración, será obligatoria la adopción de acuerdos por mayoría de los
partícipes.
DÉCIMA: Cualquier copartícipe o comunero podrá vender, ceder o hipotecar su parte a terceros.
UNDÉCIMA: La comunidad de bienes aquí instaurada se regirá por lo dispuesto en el presente
documento y supletoriamente, por lo establecido en el Código Civil.
DUODÉCIMA: Los suscribientes se comprometen en este acto a realizar cuantas actuaciones
sean precisas para elevar este documento privado a la escritura pública correspondiente.
Y leído el presente documento, los comparecientes lo firman en prueba de su conformidad, a un
solo efecto, en el lugar y fecha arriba indicados.
Firmado Firmado