1. Emplazamiento
condicionantes del proyecto
BR. OSCAR ZAMORA PALACIOS
El sitio se localiza en la Managua, Nicaragua. Mas especificamente en el Distrito Seis de la capital. Limita al norte con el El clima predominante en Managua, es el de Sabana Tropical se caracteriza por presentar una marcada estación seca de Por el sitio pasa una falla geologica confirmada (a 100 mts aproximadamente del limite este) que luego se transforma en una
Barrio Santa Rosa, al sur con el Barrio Nueva Libia, al este con la Colonia Xolotlan y al este con Bello Horizonte. El terreno cuatro a cinco meses de duración, extendiéndose principalmente entre los meses de Diciembre a Abril. Las temperaturas en falla no confirmada o supuesta. A razon de que bajo el terreno existe un lineamiento fotogeologico se ha abierto una zanja
esta ubicado al costado noroeste de la rotonda La Virgen. la zona alcanzan un maximo de 33 grados centigrados y 21 como minimo. La humedad que se presenta es de un 57 por dentro del terreno para estudiar la geologia del terreno y determinar de que lineamiento se esta refiriendo. Existe un cause
ciento. (INETER). la pendiente del terreno va de sur a norte (15%). El simbolo indica el punto mas inundable del que sigue la misma trayectoria que el lineamiento.
terreno.
Como se aprecia en la grafica, los escasos arboles que posee, circudan el terreno, dentro de el la vegetacion es de tipo
matorral puesto que una comunidad de plantas caracterizada por una vegetación dominada por arbustos, que a menudo
incluyen céspedes, plantas de porte herbáceo, y plantas geófitas (www.wordreference.com). Actualmente la vegetacion esta
muy deteriorada.
normativas Iglesia Pio X
Reglamento Nacional de la Construcción, Ministerio de Transporte e Infraestructura
Gasolinera supermercado
Arto.10 La Union
Esso
La Curacao
Rotonda
La Virgen
Centro Comercial Las Americas
Red de agua potable: El terreno esta ubicado en una zona azul, como se muestra en el mapa, que representa una area que es Las construcciones en la zona son muy diversas. Edificios como la Curacao y el Centro Comercial Las Americas utilizan un
abastecida las 24 horas del dia. Esto indica que no abra necesidad de crear pozos el abastecimiento de agua potable en el sitio. sistema constructivo mixto, donde utilizan sistemas de mamposteria confinada con sistemas de cerramiento livianos, entre
Existe una planta dentro de la rotonda Ave Maria. la dimesion de las tuberias va de 4 y 6’’ con 14 liras de presion. los que se ubican Durock, Gypsum y Plywood. Edificios como el Supermercado la Union y la Iglesia Pio X, cuentan con un
sistema estructural de mamposteria reforzada. Por otra parte la gasolinera Esso, cuenta con un sistema liviano de acero con
Red vial: El sitio cuenta con redes viales(color blanco)en sus cuatro puntos cardinales, debido a su localizacion en su zona de alto cerramientos de Alpolic.
comercio no habra dificultades en lo que se refiere al acceso del complejo deportivo. Cabe destacar que las vias tienen preferencia
La altura de los entrepisos oscila entre los 2.8 y 3 metros a excepcion del Multicentro Las Americas que poseen una altura de
vehicular que peatonal. La Pista de la Solidaridad y la Pista Portezuelo son las unicas trabajadas con adoquin.
4 metros.
Red de internet: El sitio esta ubicado en una zona comercial, donde la senal de Internet via Modem o Wi-Fi llega sin ningun La mayoria de las viviendas cuenta con un sistema constructivo de mamposteria confinada y reforzada.
problema.Las redes se encuentran muy dispersas en el entorno.
En instalaciones deportivas se recomienda ubicar columnas cada
Electrificacion: posee postes de luz de 35 fts y 40 fts cada 80 metros alrededor del terreno, 4 metros. Las columnas deberan tener varillas ½ con estribos de
3/8 y la columna hacia arriba con una varilla de ¾ 2'' . El nivel de
Telefonia y Cable: se ubican paralelos a los postes de luz, a una distancia de 75 mts de cada uno, tambien alrededor del desplante minimo debera ser de 3 metros.
terreno a una altura de 25 fts. al momento de la cimentacion se debe asegurar una
compactacion con el 95% proctor.
Red de alcantarillado: Presenta gargantas pluviales en cada esquina, y manjoles cada 30 metros aproximadamente. las
dimensiones de las tuberias van de 8 a 12 ‘’ con caida libre.