El documento presenta los resultados de un estudio de compacidad urbana realizado en la zona de Ciudad del Pescador MZ. A1. Se calculó el volumen de edificación y el área gráfica de lote para 25 manzanas. La compacidad urbana total fue de 8,8655816, obtenida al dividir el volumen edificado total de 37.900,872 m3 entre el área urbana total de 4.275,0576 m2.

1. CALCULO DE COMPACIDAD
URBANA
ZONA DE ESTUDIO :
CUIDAD DEL PESCADOR , MZ.A1
ALUMNO : CUBAS BAZAN ,PAULO

2. Ubicación
Se encuentra ubicada
en la región callao ,
distrito de bellavista .
Delimitantes de la zona

3. Manzana A1-lote1 ciudad del pescador

4. ESTUDIO DE COMPACIDAD
URBANA
Manzana N° Lote Pisos
Altura
promedio
de cada
piso (m)
Altura de
edificacion
(m)
Area grafica
de lote
(m2)
Volumen
de
Edificacion
(m3)
A1 1 3 3 9 199.926 1799.334
A2 2 6 3 18 199.926 3598.668
A3 3 3 3 9 199.926 1799.334
A4 4 3 3 9 199.926 1799.334
A5 5 3 3 9 199.926 1799.334
A6 6 3 3 9 199.926 1799.334
A7 7 3 3 9 199.926 1799.334
A8 8 3 3 9 140.3664 1263.2976
A9 9 3 3 9 140.3664 1263.2976
A10 10 3 3 9 140.3664 1263.2976
A11 11 3 3 9 140.3664 1263.2976
A12 12 3 3 9 140.3664 1263.2976
A13 13 3 3 9 140.3664 1263.2976
A14 14 3 3 9 140.3664 1263.2976
A15 15 4 3 12 140.3664 1684.3968
A16 16 2 3 6 140.3664 842.1984
A17 17 2 3 6 225.5172 1353.1032
A18 18 2 3 6 225.5172 1353.1032
A19 19 2 3 6 199.926 1199.556
A20 20 4 3 12 199.926 2399.112
A21 21 2 3 6 199.926 1199.556
A22 22 2 3 6 140.3664 842.1984
A23 23 3 3 9 140.3664 1263.2976
A24 24 3 3 9 140.3664 1263.2976
A25 25 3 3 9 140.3664 1263.2976
4275.0576 37900.872
calculo de compacidad urbana : Σ Volumen edificado / Σ Área urbana TOTAL
total
A5 5 3 3 9 199.926 1799.334
A6 6 3 3 9 199.926 1799.334
A7 7 3 3 9 199.926 1799.334
A8 8 3 3 9 140.3664 1263.2976
A9 9 3 3 9 140.3664 1263.2976
A10 10 3 3 9 140.3664 1263.2976
A11 11 3 3 9 140.3664 1263.2976
A12 12 3 3 9 140.3664 1263.2976
A13 13 3 3 9 140.3664 1263.2976
A14 14 3 3 9 140.3664 1263.2976
A15 15 4 3 12 140.3664 1684.3968
A16 16 2 3 6 140.3664 842.1984
A17 17 2 3 6 225.5172 1353.1032
A18 18 2 3 6 225.5172 1353.1032
A19 19 2 3 6 199.926 1199.556
A20 20 4 3 12 199.926 2399.112
A21 21 2 3 6 199.926 1199.556
A22 22 2 3 6 140.3664 842.1984
A23 23 3 3 9 140.3664 1263.2976
A24 24 3 3 9 140.3664 1263.2976
A25 25 3 3 9 140.3664 1263.2976
4275.0576 37900.872
calculo de compacidad urbana : Σ Volumen edificado / Σ Área urbana TOTAL
37900.872 m3 = 8.8655816
4275.0576 m2
total
TENIENDO EN CUENTA LOS RESULTADOS QUE
SE OBTUVIERON AL REALIZAR EL ESTUDIO DE
:
AREA GRAFICA DE LOTE Y VOLUMEN DE
EDIFICACION PROCEDEMOS A CALCULAR LA
COMPACIDAD URBANA

5. FUENTES
 http://bibliocad.com/biblioteca/plano-catastral-bellavista_93112
 https://www.google.com.pe/maps/place/Cd+Del+Pescador,+Bellavista/
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