Es normal que tengamos miedo de dejar una propiedad nuestra en manos de extraños, sin embargo y por más difícil que sea, esto representa una gran oportunidad para hacerse de un ingreso extra.

1. SE
RENTA
GUÍA PARA SELECCIONAR AL
MEJOR INQUILINO
Decidir dar en renta nuestra casa es una situación de pensarse y cuya decisión final requiere
mucho análisis, nunca sabemos con qué tipo de gente podremos tratar. Por ello y para evitar
todo tipo de situaciones desagradables le presentamos a continuación la guía para seleccionar
al mejor inquilino.
A veces, por más que las cosas resulten ir bien, existen ciertas
corazonadas que nos mantienen alertas. Si usted nota que hay
algo extraño en esa persona, o simplemente algo le indica que
no es la correcta, haga caso a su corazonada.
Escuche a sus corazonadas
Apóyese de un profesional
Si tiene poco conocimiento de todo lo relacionado con dar en
renta una casa, asesórese con profesionales en la materia.
El futuro inquilino podrá timarle y usted tal vez ni cuenta se dé.
No acepte pagos por adelantado
Por más que esto resulte atractivo en un principio, no acepte
pagos por adelantado. Usted no sabe si más adelante surja
algo con lo que querrá deshacerse de aquella persona y de
haber aceptado el pago no podrá hacerlo.
Pida depósito de seguridad
Un depósito que sirva para cubrir cualquier daño causado en
el inmueble es necesario, de esta forma el futuro inquilino
querrá recuperar su dinero y evitará causar destrucciones.
Debe existir acuerdo mutuo
Al presentar el contrato, la persona debe estar de acuerdo
con todas las cláusulas, si nota que algo no le parece o se
disgusta por determinada situación pero aun así decide
firmar, esto indica que más adelante podrían presentarse
problemas.
Analice historial crediticio
Compruebe si el candidato tiene deudas pendientes y analice
cómo ha sido su comportamiento con los pagos. Esto dice
mucho de su responsabilidad financiera.
Pida un historial laboral
Para saber si el inquilino tiene la solvencia económica para
realizar los pagos, pida copias de nómina actual y de ser
necesario un historial de los últimos empleos.
Compruebe veracidad de información
Existe cierta documentación que los futuros inquilinos
tendrán que entregar como acta de nacimiento, comprobante
domiciliario, comprobante de ingresos y demás, su obligación
será verificar que toda esta información sea real.
Conozca personalmente a los candidatos
En la medida de lo posible evite la comunicación por teléfono
o correos electrónicos, lo ideal es entablar comunicación cara
a cara con el candidato y ver como fluye la comunicación.