Rodrigo Hincapie Parra compartió algunos consejos rápidos para ayudarle a empezar. Rodrigo Hincapie Parra compartió algunos consejos rápidos para ayudarle a empezar.

2. Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, uno de
los consejos más importantes para un cierre rápido es
aprovechar una serie de descuentos para "compradores por
primera vez" que ofrecen muchos prestamistas.
Estos descuentos pueden ahorrarle miles de dólares en su
próxima compra de vivienda y pueden reducir
significativamente el tiempo de la transacción. Sin embargo, no
todo el mundo aprovecha estas oportunidades, y muchos
propietarios no saben que estos descuentos están disponibles.
Rodrigo Hincapie Parra compartió algunos consejos rápidos para
ayudarle a empezar.

3. Si usted está buscando para cerrar un rápido, hay una serie de
cosas que usted puede hacer para asegurarse de obtener el mejor
valor y la experiencia de cierre más conveniente. En primer lugar,
infórmese de los descuentos que ofrece su prestamista. En
muchos casos, estos descuentos estarán disponibles en el
momento de la compra de su propiedad.
Por ejemplo, si tiene capital en su propiedad y el valor de tasación
de la misma es superior al importe de su hipoteca, puede optar a
una reducción del tipo de interés. Del mismo modo, si es dueño de
su propiedad pero el valor de tasación es inferior al importe de su
hipoteca, puede optar a una reducción de los costes de cierre.
Asegúrese de preguntar a su agente inmobiliario, a su prestamista
hipotecario o incluso a su banco si conocen alguna oferta especial.

4. Una vez que haya recibido el asesoramiento inmobiliario, es
el momento de empezar a negociar. Si ha contratado a un
agente inmobiliario profesional, éste debería ser capaz de
guiarle a lo largo de todo el proceso y ayudarle a conseguir el
mejor acuerdo posible.
El asesoramiento inmobiliario no termina con la compra de la
propiedad. Una vez tasada la propiedad, tendrá que negociar
los costes de cierre. Muchos prestamistas ofrecen varios
descuentos por cosas como limpiezas, reparaciones y
seguros, así que asegúrese de preguntar a su asesor
inmobiliario qué costes pueden reducirse.

5. Un aspecto que siempre requiere cierta negociación son los
costes de cierre. Los costes de cierre pueden comerse una gran
parte de sus beneficios, especialmente si está comprando una
ejecución hipotecaria. Si puede ayudar a su comprador a
ahorrar dinero en los costes de cierre reduciendo el número de
meses en los que debe cerrar la casa en una venta al
descubierto, estará en camino de beneficiarse de la operación.
Para ello, hable con su banco y averigüe si le eximen de las
comisiones y las eliminan por completo si está comprando una
ejecución hipotecaria.
Asegúrese de mencionar que pagará este dinero en cuanto se
venda la casa. Puede que el banco esté dispuesto a ofrecerle
un trato para evitar las tasas, pero al final tendrá que pagarlas.

6. Otro consejo inmobiliario importante es contratar a un
abogado para que le ayude a cerrar el trato. Por lo general, es
mejor obtener este consejo de su prestamista, ya que ellos
sabrán más sobre sus derechos. Pero, si por alguna razón no
puede conseguir que su prestamista trabaje con usted,
entonces busque un abogado que le ayude.
Un abogado podrá analizar los documentos legales que
necesita y le ayudará a negociar el mejor acuerdo posible.

7. Un último consejo inmobiliario es mantener los ojos abiertos
para los tratos que le permitirán ahorrar dinero. Las ejecuciones
hipotecarias son la mejor oportunidad para obtener mejores
condiciones en su hipoteca porque a menudo vienen con bajos
costos de cierre. De hecho, muchos bancos renuncian o reducen
los costes de cierre en las propiedades ejecutadas.
Si está dispuesto a buscar las mejores condiciones, podría
ahorrar miles de dólares en su próxima casa. Y ése no es el único
ahorro; cuando se opta por refinanciar una hipoteca después de
una ejecución hipotecaria, suele ser a un tipo de interés más
bajo que el que obtendría con una hipoteca tradicional.

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