35. Comité de Elecciones
C.P. Héctor
Martín Obregón
Serrano
C.P. Emilio
González
D´Acosta
Lic. Mario Avilés
Barroso
36. Comité de Honor y Justicia
Lic. Galo
Blanco
Mateos
Lic. Roberto
Flores
Fernández
Lic. Juan Jaime
López Cano
37. Comité de MLS
Ing. Pedro
Elizondo
Elizondo
C.P. Héctor
Obregón
Serrano
Lic. Raúl Salamanca
Lic. Jorge
Carbonell
Tapia
38. Comité de MLS
Lic. Ramiro
Hernández Méndez
Lic. Martha
Ramírez
Gallegos
DBR Antonio
Hanna Grayeb
Lic. José
Antonio Gerala
Mantilla
39. Comité de Estatutos
Lic. Juan Jaime
López Cano
Lic. Galo Blanco
Mateos
Arq. Enrique
Blázquez Guerrero
Arq. Oscar
Bátiz Jam
Arq. Sergio
Gómez Rábago
40. Comité de Ley Federal Inmobiliaria
DBR Antonio
Hanna Grayeb
Lic. Galo
Blanco
Mateos
Lic. Martha
Ramírez Gallegos
Arq. Oscar
Bátiz Jam
41. Comité de Ley Federal Inmobiliaria
Lic. Oscar
Orozco Gómez
Lic. Beatriz
Gamboa Lago
Arq. Enrique
Blázquez
Guerrero
Arq. Sergio
Gómez Rábago
Lic. Ernesto
Zepeda
Sterling
42. Comité de Mujeres
Ana
Beatriz
Muñoz
Antuanet
Kuri Salem
Maribel Mathey
Miriam
Favela
43. Comité de Mujeres
Laura
Arredondo
Zambrano
Laura Patricia
Villegas
González
Ileana
Margarita
Cantillo
Ma. Teresa
Madrid
Rendón
44. Comité de Mujeres
María
Herlinda Ruiz
Cisneros
Ma. Teresa
Aguilar
Liliana Elena
González
Castro Susana Bueno
45. Comité Internacional
Ing. Gerardo
Contreras Gómez
Lic. Gustavo
Torres Ramírez
Arq. Sergio Gómez
Rábago
122. Con el Lic. Jorge
Gallardo,
Director Área de
Crédito
de Infonavit
Nuestra labor es estar
presente con
organismos del sector
empresarial y con
instituciones del
gobierno federal en
beneficio de la
membrecía.
123. Junta Congreso Tijuana
Este año hemos dado puntual seguimiento semanal para
preparar nuestro XLIII Congreso Nacional Inmobiliario
Tijuana.
124. El acercamiento con los
tres niveles de gobierno,
ha dado paso firme a
consolidar proyectos que
dejan de manifiesto el
fortalecimiento de la
Asociación de cara a
nuestros consumidores
así como ante
organismos de la
sociedad civil en México.
125. COPARMEX
Estamos trabajando con la Confederación Patronal de la
República Mexicana (COPARMEX) para motivar la
participación entre ambas partes, la cual, asegure el
intercambio de información y mayores beneficios con
nuestros agremiados.
126. En este sentido, la AMPI
contará con
representatividad
en cada uno de los
capítulos de ésta
Confederación y se
sumará a través de un
asiento en el Consejo
del organismo para
trabajar en beneficio del
sector empresarial del
país.
129. Con el Embajador de EUA Anthony Wayne,
durante la firma del Convenio con la Asociación
de Empresarios Mexicanos.
130. INFONAVIT
Desde el inicio de esta administración, realizamos un
acercamiento mayor con el Instituto el cual nos permita
certificar a nuestra membrecía para que los servicios que
se ofrezcan tengan el reconocimiento ante esta
dependencia federal.
131.
132. CONAVI
El acercamiento con la CONAVI permitirá a la membrecía
disfrutar de planes y proyectos de capacitación que se
elaborarán en conjunto en beneficio de la membrecía
nacional.
133. La AMPI sigue un camino que construimos
todos. La participación decidida de sus
integrantes asegura los objetivos.
134. Pertenencia de la AMPI al Grupo de Trabajo
Técnico de Estratégias de vivienda (CONAVI).
137. El crecimiento de la población
ha generado una demanda
continua de viviendas, así como
la venta y renta de locales
comerciales, bodegas, edificios,
parques industriales, terrenos
forestales y agrícolas.
Esta situación ha impulsado el
surgimiento de empresas
prestadoras de servicios de
consultoría o intermediación en
materia inmobiliaria, las cuales
no tienen ninguna regulación ni
normatividad aplicable.
138. ¿Cuál es la intensión?
Enlistar y regular a las
personas físicas y morales
que se dediquen a las
operaciones relacionadas
con la compraventa,
arrendamiento, fideicomiso
o cualquier otro contrato de
dominio o de uso o
usufructo de bienes
inmuebles, así como la
administración,
comercialización y
consultoría de los mismos.
139. Estados con Leyes Inmobiliarias aprobadas
Estados con propuesta de ley inmobiliaria
1. Baja California
2. Campeche
3. Coahuila
4. Colima
5. Distrito Federal
6. Morelos
7. San Luis Potosí
8. Sonora
9. Tabasco
10. Veracruz
11. Quintana Roo
142. Consorcio Visual Empresarial
19 de feb 2014 - indefinido
• Consulta gratuita
•40% de descuento a crédito
sobre recio al público y 10%
adicional en compras de
contado
•Plan de crédito; 4 quincenas
para pagar, Banorte o
Santander; 6 meses sin
intereses con Bancomer
•Extensión de beneficios a
familiares de empleados.
•Garantía por escrito de un
año.
143. Fragolan
Retribuir económicamente
a la AMPI por medio de
comisiones tan sólo por
promover el uso de
DigiFact (Sistema de
Generación de
Comprobantes Fiscales
Digitales en Internet
“CFDI´s) con todas las
oficinas inmobiliarias a
nivel nacional.
6 de mayo 2014 - indefinido
144. 14 de abril 2014 - 31 de marzo 2016
•Ofrecerá ventajas y
beneficios al realizar viajes
con esta aerolínea.
•AMPI se compromete a
incrementar sus compras de
transportación aérea con
Aeroméxico.
•Otorgará a AMPI Tarjetas
Club Premier.
145. Se está gestionado
convenio con
INFONAVIT.
Este acercamiento busca que los asesores certificados en
Materia de Crédito de Vivienda puedan ingresar sus
créditos en el Instituto beneficiando con ello a la
membrecía AMPI.
146. FONATUR Realizar acciones a fin
de capacitar a los
Profesionales
Inmobiliarios de AMPI,
para que éstos
colaboren con el
servicio de promoción y
venta de bienes
inmuebles que ofrece
FONATUR, además de
impulsando el mercado
inmobiliario y la derrama
económica en todo los
destinos en los que
FONATUR tiene
inmuebles de su
propiedad.
157. IV Simposio Turístico Inmobiliario
“AMPI International Real Estate Summit AIRES, 2014”
12-15 de junio del 2014 en Bahía Príncipe, México
Temas: Sustentabilidad en
zonas turísticas, retiro y una
visión de las condiciones del
mercado actual.
•Asistieron representantes de
la Texas Association of
Realtors (TAR), San Diego
Association of Realtors
(SDAR), Ebay Association of
Realtors, Mainstream
Chicago, COFECI-CRECI de
Brasil.
158.
159. Congreso Nacional Inmobiliario
900 invitaciones a
Asociaciones
Internacionales para
su participación
dentro del Congreso
Nacional AMPI 2014.
Se elaboraron banners
promocionales del
evento.
169. Se realizó la certificación en:
Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles
170. PROGRAMA DE VINCULACIÓN INTERNA (PROVIN)
Se promocionó el programa en los canales de AMPI
Nacional y las secciones.
171. AMPI-CONOCER
Efectuamos la firma del Acta del Comité de Gestión por
Competencias de la AMPI, contando con la presencia del Mtro .
Horacio Rodríguez Jiménez Dir. de Promoción y Desarrollo de los
Sectores Productivos de CONOCER.
172. Administración de Inmuebles
de Mini-Bodegas para Auto Almacenaje
Se realizó la prueba piloto del
estándar ante el CONOCER,
presentando las posible
modificaciones que se
detectaron ante el Comité de
Gestión para realizar la
tramitación en espera de la
autorización del organismo y
su publicación en el Diario
Oficial.
Con este estándar AMPI
contaría con 4 estándares ante
el CONOCER.
173. El CONOCER nos informó que la actualización del
Estándar de Asesoría en Materia de Crédito y Vivienda del
Comité de Gestión de la Sociedad de Crédito
Hipotecario(INFONAVIT)) estará publicado antes de
octubre para realizar certificaciones de evaluadores y
personas que deben actualizar su certificación.
Se renovaron los estándares de competencia acreditados
a la entidad de AMPI.
Se realizarán 4 certificaciones en el Congreso
Nacional.
174. Se abrió
•Diplomado de Aspirantes a Profesional Inmobiliario
(Playa del Carmen).
•Inició el Master de Negocios Inmobiliarios
(Villahermosa).
•Inició el III Master de Negocios (AMPI Nacional).
•Se realizó capacitación y certificaciones del grupo
Arkidinámica (24 personas).
•Se gestionó la creación del Curso Financiamiento que
incluye:
•Créditos INFONAVIT,
• SOFOLES, SOFOMES
• FOVISSSTE,
• bancarios y otros.
175. Se están gestionando diplomados en:
Comercial e Industrial
Coaching para el Liderazgo
de Directores de Empresas Inmobiliarias
176. Curso de
Especialización
Inmobiliaria
Barcelona, España
2014
del 14-25 de julio
Cancelado por falta
de quorum.
177. Se realiza la publicación del
CCIE INFORMA en redes
sociales.
178. Gaceta Electrónica
•Adicción al trabajo
mata vacaciones de
ejecutivos.
•El Aprendizaje con un
touch.
•Emprendedor
mexicano, entrón e
inmune al fracaso.
179. Se realizó base de datos seccional y promocionó la
capacitación en las secciones dando seguimiento
telefónico a través del área de Promoción y Servicios del
CCIE teniendo como resultado:
180. Secciones que solicitaron cursos:
Presenciales
San Luis Potosí (Curso Arrendamiento).
Cursos webex
Acapulco, Angelópolis, Cancún, Campeche,
Coatzacoalcos, Ensenada, Guadalajara, Zacatecas.
Cancún: Diplomado Inducción al Aspirante a Profesional Inmobiliario.
Morelia: Diplomado para la Formación Integral al Profesional Inmobiliario.
Cotizaciones de diferentes programas
•Villahermosa, Durango, Guadalajara, Campeche, Ciudad Obregón, Tlaxcala,
Colima, Cuernavaca, León, Los Cabos, Mazatlán, Mérida, Monterrey, Veracruz y
Metropolitana.
Los cursos fueron divididos en niveles
básico, intermedio y avanzado
181. Certificación Federal en
Materia de Crédito
Hipotecario con el Mtro.
Fernando Soto-Hay
Pintado.
182. Cursos en el Congreso
Se realizó el TRC (Transnational Referral Certification)(Certificación
de Referido Transnacional) y el Real Estate in Mexico from
A to Z durante el Congreso.
185. RELACIONES
ADMÓN.
FINANZAS
EVENTOS
PROMOCI
ÓN
TECNOLOGÍ
A
CCIE
COMERCIALIZACI
EXPANSIÓN
ÓN
REGIONES
Comunicación
186. Consejo Nacional
de Directores
6 12 33
6
Mensajes
Comunicados
Presidentes
de Sección Membrecía
Cartas
78
187. 2
3
72
71
1
PRESIDENTE
SECCIÓN
CORRESPONSAL
COMUNICACIÓN
EXPANSIÓN
MEMBRECÍAS
INTERNACIONAL
TESORERÍA
ADMÓN.
OFICINAS
CCIE
PRESIDENCIA
CONSEJO
DIRECTIVO
MEDIOS
MASIVOS
ESPECIALISTAS
INMOBILIARIOS
Y OTROS
INSTITUCIONES
PÚBLICAS
INSTITUCIONES
PRIVADAS
PAGINA
WEB
CORREO
S
REDES
SOCIALE
S
BOLETIN
MEDIOS
MASIVO
S
REVISTA
S
FUENTES DE INFORMACIÓN
CANALES DE INFORMACIÓN
70
197. Rueda de prensa
Donde comenté, hay optimismo en el sector tras el débil
cierre de 2013, sobre todo luego que no se aprobó el
impuesto a la renta y adquisición de vivienda.
205. Se han detectado puntos a favor y en contra
que pueden ser utilizados por AMPI
Fortalezas
• Beneficios generales
• Posicionamiento Nacional
• Segmentación de mercados
• Posicionamiento en redes
sociales
• Conocimiento por el sector
inmobiliario
Oportunidades
• Descuentos, becas o platicas informativas
gratuitas
• Invitación vía correo
• Campaña de beneficios
• Foro, congreso, simposios
• Sinergia con otras páginas web
• Colocación de banners electrónicos con
asociados del ramo
• Mails masivos dirigidos a nuevos prospectos
Debilidades
• Falta de presupuesto
• Respuestas mails poco amigables, en
donde el proceso de afiliación a AMPI
es engorroso y caro
• Falta de información actualizada
• Falta de seguimiento a prospectos de
afiliación
• Desconocimiento de actividades en
los cargos nombrados
Amenazas
• ¿A quién está dirigido el mensaje de
integración AMPI?
• A todo el sector
• No existe interés por cursos on-line
206. Estatus de secciones y regiones
De mayo a junio se realizó un concentrado con las 18 regiones y las
72 secciones, haciendo un comparativo entre 2013 y 2014
determinando el estatus real de la membrecía por cada Región.
207. Se lleva registro de personas que solicitan información de
costos, beneficios, requisitos, cursos , a través de la página
web de AMPI.
Resumen
Prospectos de
Afiliados
98
Prospectos de
Ciudad con
Presencia
11
Prospecto
que no se
obtuvo
respuesta
8
contacto
Destinado a
CCIE
2
TOTAL 119
Prospectos Seccionales
208. Materiales digitales
Como apoyo adicional, se actualizan materiales digitales, videos,
presentaciones, folletos, banners, para ser mostrados en reuniones
a los prospectos de afiliación.
209. Manuales
Se han actualizado manuales de:
Manual de Operación
de Nueva Sección
Manual de Junta
Regional
Caravanas de
Capacitación
210. Cartas de Integración
Con la meta de incrementar la membrecía, se realizaron dos
cartas de invitación afiliarse a AMPI, mismas que podrán ser
solicitadas al área de Expansión.
211. Publicaciones
El área de Expansión en conjunto con Comunicación y Tecnología,
trabajan creando nuevas publicaciones con un sentido sencillo y
fresco, sin alejarse de la formalidad y credibilidad que nos ha
caracterizado durante años.
212. Apoyo en las actividades del Vicepresidente
Ejecutivo y Coordinador Nacional
de Regiones en:
Cotización de traslados a las
secciones donde se realizan
las Juntas Regionales.
Actualización de
informe del
Vicepresidente
Ejecutivo.
Apoyo a Vicepresidencia
216. MLS AMPIRED
Se han enviado comunicados promocionando el MLS.
217. Se realizó el curso
de MLS impartido
por el Lic. Raúl
Salamanca Riba, en
la oficina nacional
con la asistencia de
un representante
de cada sección.
219. Se envió datos a la membrecía para
acceso al MLS AMPIRED.
Se atendió y resolvió dudas sobre el
MLS AMPIRED.
220. www.ampi.or
Atención a los distintos
departamentos, para
publicar:
Eventos de cursos
certificaciones
Noticias, boletines,
Convenios y
Congreso Nacional.
221. Portales Aliados
Se elaboró encuestas para analizar el perfil de prospecto
a portal aliado (CETEC-MLS).
Se actualizó y renovó convenio con portales.
Se Incluyó el Aviso de Privacidad.
222. Nuevo diseño
www.ampi.org
Se encuentra en proceso
de construcción la nueva
interface para el portal.
Esto se replicará
inicialmente en los 17
portales que cuentan
con página seccional y
con la totalidad de las
secciones.
224. Tomas de Protesta
•Instituto
Administradores
•Ciudad de México
•Monterrey
•Toluca
•Pachuca
•Metropolitana Edo
Méx.
•Durango
•Guadalajara
•San Luis Potosí
•Mazatlán
•Culiacán
•Chihuahua
•Querétaro
•Tijuana
•Ensenada
•Rosarito
•Mexicali
•San Felipe
•Los Mochis
•Angelópolis
Cholula
•Acapulco
•Mérida
•Hermosillo
•León
•Noreste del Valle
Méx.
•Morelia
•Morelia
•Tampico
•San Cristóbal
•Tuxtla Gutiérrez
•Villahermosa
•Playa del
Carmen
•Cozumel
•Cancún
•Tulum
•Campeche
Total 36
225. AMPI Genera Beneficios
Descuentos
•Papelería: OFIX
•Aseguradoras: Metropolitana
•Renta de oficinas: Regus
•Facturación electrónica: Fragolan
Aerolíneas: AMAS, Aeromexico y Aeromar
•Salud: Consorcio Visual y Medica VRIM
•Hoteles: Bristol, Marquis, City Express, Holiday Inn,
Dorados Club, Eurostars, Suites San Marino
226. 1. Acapulco
2. Aguascalientes
3. Altos del Sur
4. Angelópolis Cholula
5. Caborca
6. Campeche
7. Cancún
8. Celaya
9. Chapala
10. Chihuahua
11. Ciudad Juárez
12. Ciudad del Carmen
13. Ciudad Tlaxcala
14. Ciudad de México
15. Ciudad de Oaxaca
16. Ciudad Obregón
17. Coatzacolacos-MInatitlán
18. Colima
19. Compostela
20. Costalegre Cihuatlán
21. Cozumel
22. Cuernavaca
23. Culiacán
24. Durango
25. Ensenada
26. Guadalajara
27. Guaymas – San Carlos
28. Hermosillo
29. Irapuato
30. La Paz
31. León
32. Loreto
33. Los Cabos
34. Los Mochis
35. Manzanillo Costalegre
36. Matamoros
37. Mazatlán
38. Mérida
39. Metropolitana del Estado de
México
40. Mexicali
41. Monterrey
42. Morelia
43. Noreste del Valle de México
44. Nuevo Laredo
45. Pachuca Regional
46. Playa del Carmen
47. Puebla
48. Puerto Peñasco
49. Puerto Vallarta
50. Querétaro
51. Reynosa
52. Riviera Nayarita
53. Rosarito
54. Saltillo
55. San Cristobal
56. San Felipe
57. San Miguel de Allende
58. San Luis Potosí
59. Tampico
60. Tepic
61. Tijuana
62. Torreón
63. Tulum
64. Tuxtla Gutiérrez
65. Toluca
66. Veracruz
67. Villahermosa
68. Xalapa
69. Zacatecas
70. Zamora
71. Zona Oriente del Valle de
México
1.Uruapan
2.Chilpancingo
3.Bahías de Huatulco
4.Lázaro Cárdenas
Secciones
Por abrir
227. 1 Baja California
2 Sonora
3 Frontera Norte
4 Frontera Noreste
5 Baja California Sur
6 Zona Baluarte
7 Norte
8 Occidente
9 Bajío
10 Arco Norte
11 Centro
12 Oriente
13 Veracruz
14 Sureste
15 Península
16 Pacífico
17 Michoacán
11
2
7
5 3
6 4
8 9
10
13
11 12
14
16
17
15
18 Quintana Roo
18
Region
es
Mapa Nacional de Regiones
229. Firma de Convenio AMPI-NAR
En el convenio
contempla:
–Incluir a los Asociados en la
membrecía NAR internacional en
la cuota nacional para 2014.
–Ambos partes crearán
programas de educación para
profesionalizar a sus miembros.
–Asistirán a sus eventos con el fin
de estrechar.
–AMPI seguirá con los programas
de capacitación internacional
dentro del país.
Jeffrey Hornberger
Dir. de Alianzas Globales NAR
230. Convenio AMPI - COFECI-CRECI
Plantea el
perfeccionamiento de los
profesionales
inmobiliarios.
Ambas partes promoverán
la capacitación de los
Profesionales Inmobiliarios
de sus países y de
Latinoamérica, con el
objetivo de desarrollar y
acrecentar el sector
inmobiliario.
João Teodoro da Silva
Pdte. Sistema COFECI-CRECI
232. Listados de membrecía NAR e ICREA
NAR
– Listados de membrecía con
base de datos para
elaboración de Certificados
y Credenciales.
• Certificados NAR: hasta el
momento 1,071
certificados enviados.
• ICREA
– Listados de membrecía con
base de datos para
proyección de propiedades
en WorldProperties.
233. Comisión Internacional AMPI
Concretamos la creación de la Comisión Internacional
AMPI para la organización de actividades del área y
segmentamos por regiones a cargo de nuestros
Delegados en Jefe para generar mayores
oportunidades de negocio alrededor del mundo.
234.
235. Programa Market to Market
•Proyecto de la
Comisión Internacional
de AMPI.
•Organización de juntas
vía Webex.
236. Membrecía AMPI Internacional
• Promoción: en el extranjero
• Afiliación Internacional: 32 Afiliados Internacionales.
• Kits electrónicos: enviados a Afiliados
Internacionales.
237. Convenio AMPI-AEM
Compromisos:
• Estimular la vinculación entre los
mexicanos que cuentan con sus propias
empresas instaladas en los Estados
Unidos y la AMPI.
• Construir y apoyar programas que
inciten a la competitividad empresarial.
• Intercambio de capacitación.
• Informar, asesorar y vincular a los
mexicanos residentes en EUA en sus
derechos y obligaciones en materia
inmobiliaria.
• Generar oportunidades para
desarrollar negocios de ámbito local,
Lic. Eduardo Bravo regional, nacional e internacional.
Presidente AEM
238.
239. Mid Year Meeting-Washington
12-17 de mayo
•Evento organizado por
NAR.
•AMPI tomó un papel
activo promoviendo la
industria de bienes
raíces, la política pública
y de la asociación.
•Promovimos el Summit y
el programa Market to
Market.
240. 65 º Congreso Mundial FIABCI
Luxemburgo, 12-22 de mayo
•Asistieron más de 1,500
líderes mundiales de la
industria de bienes
raíces, más de 40
ponentes de 50 países,
más de 30 expositores.
• El objetivo del congreso
es crear negocios,
compartir experiencias,
conocimiento de la
industria y estimular al
sector.
241.
242. Texas Association of Realtors®,TAR
3-8 septiembre, San Antonio, Texas
• Mesas redondas de trabajo para
vincular mercados.
• Tour de Ranchos en las Colinas
de Country Hill
• Firma de Convenios de
Colaboración entre secciones
AMPI y Capítulos TAR.
• Programa de Market to Market
para vincular mercados afines.
El objetivo es crear negocios,
compartir experiencias,
conocimiento de la industria y
estimular al sector inmobiliario
internacional.
243. COFECI-CRECI 15-17 de septiembre
Fortaleza, Brasil
• Se realizó la Asamblea
General de la
Confederación
Inmobiliaria de
Latinoamérica,
durante la Convención.
•Consolidamos como
organización
institucional formal,
con objetivos
concretos y medibles
bajo sus Estatutos.
244. Países que integramos
CILA. Orgullosamente
México ocupa un
lugar importante en la
confederación.
245. NAR REALTORS® CONFERENCE AND EXPO
7-10 noviembre
• El mes de noviembre AMPI
asistirá a la Convención
anual y Expo de la National
Association of Realtors®,
NAR en New Orleans,
Louisiana.