Market Valuation & Market Analyics by Reporte Inmobiliario

1. MARKET ANALYTICS + VALUATION
Usando datos para tomar más y mejores decisiones
Noviembre 7, 2018 / Buenos Aires
Ing. Andrés Avila Páez - CTO
andres.avila@reporteinmobiliario.com

2. Cuál es el precio de este
inmueble?
Qué sucede en el mercado?

3. Datos del mercado inmobiliario v1.0
• Los datos están dispersos: múltiples fuentes y
formatos.
• Los datos están atrasados: imposible tomar
decisiones inmediatas.
• Los datos tienen un alto nivel de agregación:
Disponibles por provincia, ciudad o barrio.
• Datasets llenos de errores. Altos costos de
procesamiento.

4. Market
Open Data
Fuentes
públicas
Integración
con CRMs
Buscador de
Propiedades
Market
Fuente de Datos

5. Datos del mercado inmobiliario v2.0
• Datos del mercado con criterios
homologados.
• Libre de errores, geolocalizables. Listos para
usar.
• Disponibles via APIs.
• Disponibles a nivel de radio censal o
manzana.

6. Market Analytics
Qué sucede en el mercado?

7. Market Analytics
Dibuje sobre el mapa la zona de interés y obtenga:
• Stock de inmuebles disponible. Agrupado por tipo de
propiedad, cantidad de ambientes y condición.
• Rango de precios, Rango de valores m2, Tamaño
de las unidades.
• Reporte Demográfico: Nivel de estudios, edad de la
población, casados vs solteros, inquilinos vs propietarios.
• Permisos de construcción aprobados en la zona.
• StreetView

8. Market Analy?cs
Dibuje sobre el mapa la zona de interés y obtenga un reporte al instante.

9. Market Analytics API
Información Demográfica, Permisos de obra, Stock y Precios

10. Market Analytics API
Infinitas Posibilidades

11. Market Valuation
Cuál es el precio de este inmueble?

12. Market Valuation
Estimaciones de precio utilizando aprendizaje automático (ML)

13. Market Valuation API
Estimación de precio, Inmuebles comparables

14. Market Analytics + Valuation
Analy?cs
Desde 12/2017
• 33k API req
• 1.3k Informes
Valua?on
Desde 03/2018
• 14k API req
• 413 Informes
Market
• 4.600 Usuarios registrados
• 590 Usuarios abonados

15. LIVE DEMO

18. Market Analy?cs

33. Market Valua?on

37. MARKET ANALYTICS + VALUATION

38. ... Con?nuará