Este documento contiene varias noticias breves sobre el sector inmobiliario en España. Algunas de las noticias incluyen que las ventas de electrodomésticos esperan el repunte de la construcción, que la inversión en centros comerciales ha aumentado un 60% este año, y que el bloqueo de un proyecto de vivienda por el ayuntamiento de Madrid está costando medio millón de euros a 65 familias.

1. Fecha 27/12/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
“EL MÓVIL SE HA CONVERTIDO EN UNA EXTENSIÓN DE NUESTRA VIDA”
Alfonso López-Sáez, responsable de Transformación y Productividad de BBVA, habla de cómo las posibilidades de internet han
revolucionado la relación de las empresas con sus clientes. Destaca, por ejemplo, el servicio BBVA Valora, que ayuda a la toma
de decisiones como la compra de vivienda.
LA VOZ DE CÁDIZ
EL PROGRESO
REGIÓ 7
CUATRO JORNADAS PARA SANEAR LA CARTERA
Artículo de José Antonio Fernández Hódar y Carmen Ramos. Habla de cómo equivocarse a la hora de invertir en Bolsa es una
constante de la que no se libra nadie. En este sentido, habla de las actitudes conservadoras, propias de inversores a largo plazo,
pero dicen que no están exentas de riesgos. Utilizan como ejemplo a Pescanova y Abengoa, pero también a bancos, “que en los
tiempos del boom llenaron las alforjas de activos inmobiliarios que se han convertido en un pesado lastre de difícil
digestión”. Cita a BBVA y dice que antes cotizaba a 11 euros y hoy, nueve años más tarde le vemos con problemas para superar
los 6,5. Lo asemeja también al Santander, Telefónica o Repsol.
@EXPANSIÓN
¿BURBUJA? ESPAÑA NECESITA 150.000 CASAS NUEVAS AL AÑO
Nueve expertos inmobiliarios de Knight Frank, Asprima, Neinor Holmes, Sociedad de Tasación, Wires, CBRE España,
Servihabitat, Grupo Ibosa y Arcano dan su opinión sobre la situación actual en la que se encuentra la construcción de viviendas
en España, que sigue en niveles históricamente bajos, y frente al problema de la inexistencia de suelo finalista para desarrollos
inmediatos.
@EL CONFIDENCIAL

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
REYAL URBIS Y NOZAR RETRASAN EN LOS TRIBUNALES SU LIQUIDACIÓN, MARTINSA YA LO ESTÁ Y METROVACESA FUE
FAGOCITADA POR MERLIN
Martinsa-Fadesa se encuentra en plena fase de liquidación de activos, mientras que Reyal Urbis o Nozar se están aferrando a los
recovecos legales para tratar de demorar el mayor tiempo posible el fatídico desenlace. Metrovacesa, la que fuera mayor
inmobiliaria de España y la más antigua, ha quedado, en parte, fagocitada por la socimi Merlin. Las entidades financieras, con el
Banco Santander a la cabeza, pusieron a buen recaudo los activos más golosos desligados de los millones de metros cuadrados de
suelo, cuya salida futura sigue siendo una incógnita.
@ECONOMÍA DIGITAL
MERLIN ULTIMA LA VENTA DE SUS HOTELES A FONCIÈRE DES RÉGIONS POR 500 MILLONES
El gigante inmobiliario ha decidido desprenderse de sus hoteles por una cifra que supera los 500 millones de euros. Será la mayor
operación de una socimi en 2016, si se excluye la integración de Merlin y Metrovacesa. Como comprador ha encontrado a la
socimi francesa Foncière des Régions, a través de su filial Foncière des Murs, especializada en este tipo de establecimientos. Se
trata de una cartera de edificios que alojan 19 hoteles operados por distintas cadenas.
CINCO DÍAS
LA REFORMA DEL VISADO DISPARA LA COMPRA DE CASAS POR EXTRANJEROS
La compra de inmuebles de más de 500.000 euros por parte de extranjeros extracomunitarios aumenta a buen ritmo. Sobre todo
desde que en julio de 2015 se flexibilizaron los requisitos por los que se puede obtener el permiso de residencia. De hecho, el
número de operaciones protagonizadas por compradores chinos casi se ha duplicado de enero a octubre de este año, al haber
pasado de 363 transacciones a 666. El último balance, al que ha tenido acceso Cinco Días y data del pasado 31 de octubre,
concluye que desde septiembre de 2013 hasta esa fecha se han emitido un total de 24.505 visados y autorizaciones de residencia,
de los que 11.774 corresponden a los titulares que realizan la inversión y los 12.731 restantes corresponden a familiares.
CINCO DÍAS
LOS RETOS DEL SECTOR INMOBILIARIO PARA LAS PRÓXIMAS DÉCADAS
El sector de la promoción inmobiliaria residencial apuesta en firme por la profesionalización y la industrialización. Esto es lo que se
desprende del reciente Informe sobre la previsión tecnológica en el subsector de la promoción inmobiliaria residencial llevado a
cabo desde Neinor Homes, que detalla las tendencias que marcarán la evolución del negocio inmobiliario en los próximos 20 años.
Explica que la aparición de nuevos sistemas digitales facilitará la industrialización del sector y que el cliente, como centro y razón
de ser del negocio, será importante la escucha de sus necesidades y expectativas.
@EL ECONOMISTA

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
QUÉ ESPERA EL MERCADO DE LA VIVIENDA DE 2017
Este es un artículo que explica que al mercado inmobiliario le espera un nuevo ciclo expansivo suave y largo. Según los
analistas la tendencia es unánime. Si nada se trunca, léase que el empleo continúe creciendo y los tipos de interés se
mantengan en mínimos, todos los expertos consultados, ya sean promotores, constructores, intermediarios como los API,
notarios, registradores, tasadores o financieros coinciden: 2017 será mejor que 2016.
CINCO DÍAS
LA PRECARIEDAD CIERRA LAS PUERTAS DEL MERCADO INMOBILIARIO A LOS JÓVENES
El sector de la vivienda en España afronta el que es uno de sus principales retos. La escalada de los precios de los inmuebles,
debido al incremento de la demanda y la escasa disponibilidad de suelo finalista en algunas de las principales zonas urbanas,
ha puesto aún más piedras en el camino de los jóvenes que desean abandonar el hogar familiar: según el último Observatorio
de Emancipación, perteneciente al primer semestre del año y elaborado por el Consejo de la Juventud de España, el índice de
emancipación en nuestro país ha descendido hasta el 19,7% de la población entre 16 y 29 años, cerca de un punto porcentual
por debajo de la conclusión del año 2015.
@ABC
LA INVERSIÓN EN CENTROS COMERCIALES SE INCREMENTA UN 60%
La inversión en centros comerciales en España superó los 3.000 millones de euros hasta octubre, un 60% más que en todo
2015, según un estudio de la firma Deloitte. El informe destaca que este segmento de retail (minorista) es uno de los
principales dinamizadores de las transacciones inmobiliarias no residencial y representa el 35% del total.
CINCO DÍAS
LAS VENTAS DE ELECTRODOMÉSTICOS 'ESPERAN' AL LADRILLO PARA CRECER
En el año 2006, antes de que estallara la crisis económica, se vendieron 10 millones de unidades de electrodomésticos de
marca blanca. En 2013, tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, las ventas se redujeron a la mitad y se quedaron en cinco
millones. Ahora las ventas de electrodomésticos se han normalizado y el sector espera que la recuperación de la construcción
ayude a impulsar el mercado.
@EL MUNDO

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
“EL SISTEMA FINANCIERO NO TIENE NINGÚN INTERÉS EN DEDICAR SUS VIVIENDAS A USOS SOCIALES”
Entrevista a Carme Trilla, presidenta de Habitat3. Trilla defiende la entidad como una herramienta al servicio de la administración
para garantizar el derecho a la vivienda y alerta de las dificultades que las entidades financieras les ponen para adquirir viviendas.
@ARA
BANKINTER LANZA UNA SOCIMI DE 400 MILLONES PARA SUS GRANDES CLIENTES
La entidad se une a la compañía Sonae Sierra para crear un vehículo cotizado de inversión inmobiliaria que comprará activos
comerciales repartidos en España y Portugal. El objetivo es invertir unos 400 millones en activos, de los que unos 200 millones
procederán de aportaciones de los clientes de la entidad y el 50% restante de financiación. La inversión mínima por cliente será de
250.000 euros, con un máximo del 10% de su patrimonio financiero.
EXPANSIÓN
AXIARE COMPRA LA SEDE DE ABC POR 35 MILLONES
La socimi Axiare ha comprado la sede del diario ABC en Madrid, un edificio que a partir de ahora ocupará como inquilino, mediante
una operación cerrada por 35 millones de euros y que generará a la cabecera del grupo Vocento una plusvalía de 22 millones de
euros.
EL PAÍS
ABC
@EL DIARIO
LA CAMPAÑA CONTRA EL ALQUILER ILEGAL EMPEZARÁ POR LOS DUEÑOS CON MÁS PISOS
La campaña de inspecciones contra el alquiler turístico ilegal no esperará a la reforma de la ley que regula el arrendamiento
vacacional. El foco se pondrá en primer lugar sobre los “grandes tenedores” de viviendas, es decir, propietarios y empresas que
destacan por su intensa actividad en webs de alquiler vacacional en las que comercializan pisos que hoy está prohibido alquilar a
viajeros.
DIARIO DE IBIZA
DIARIO DE MALLORCA

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA NUEVA FÁBRICA DE BILLETES COMPRA UN EDIFICIO A DEFENSA
La sociedad Imprenta de Billetes (Imbisa), controlada por el Banco de España, ha comprado al Ministerio de Defensa el antiguo
Centro de Emisores de Vicálvaro (Madrid) por 39,4 millones de euros. La sociedad ha abonado 1,96 millones en concepto de
entrega de la posesión y sufragará la cuantía restante cuando se otorgue la escritura pública en los próximos días.
EL ECONOMISTA
EL BLOQUEO DE CARMENA CUESTA MEDIO MILLÓN A 65 FAMILIAS DE VALDEBEBAS
La cooperativa Valdecam tiene paralizada su promoción desde el pasado marzo. Valdecam es una de las tantas cooperativas que se
han visto afectadas de forma directa por la nueva política urbanística del Ayuntamiento de Madrid. En este caso, son 65 familias las
que esperan a que el equipo de Manuela Carmena desbloquee el desarrollo de sus viviendas, para el que solicitaron un préstamo
de 4,2 millones de euros a Ibercaja. Según las estimaciones de Valdecam, el retraso administrativo puede llegar a suponer un coste
para la cooperativa de 478.750 euros. Una cifra que podría elevarse hasta los 594.250 si la entidad financiera decide no aplicar la
bonificación sobre los costes de los intereses, que en el momento inicial del préstamo estaban en el 3,7 por ciento.
EL ECONOMISTA
PRESIÓN INMOBILIARIA EN EL BARRIO DE SANT ANTONI
El barrio de Sant Antoni se está convirtiendo en objetivo principal de inmobiliarias y de inversores extranjeros. Se trata de una
tendencia que se incrementará cuando en el 2017 se inaugure, después de ocho años de obras, el remozado mercado que lleva el
nombre del barrio, que se alzará como una instalación de referencia. El creciente tirón que tiene la zona se está traduciendo, por
efecto directo de la ley de la oferta y la demanda, en un continuado aumento de los precios de compra y alquiler de vivienda. En
esta línea, el periodista Carles Cols escribe un artículo de opinión sobre la apertura del mercado de Saant Antoni, explicando que
muchos vecinos de la zona se irán ante la llegada de inversores y el alza de los alquileres
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
EN BUSCA DE IDEAS DE ÉXITO EXPORTABLES (BARCELONA)
Barcelona atraviesa una situación de auténtica emergencia habitacional, con problemáticas como la incapacidad de los jóvenes para
acceder a una vivienda por la subida de precios de los alquileres.Un estudio realizado por un equipo de la Escola Escola
d'Arquitectura de Barcelona, ETSAB-UPC ha recopilado referentes sobre los modelos de políticas de vivienda y sistemas de
provisión de vivienda en otras ciudades para buscar elementos extrapolables para el contexto de Barcelona.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA

9. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
UN INDICADOR AVANZADO DE LA PROSPERIDAD (CATALUÑA)
Editorial sobre la inversión inmobiliaria en Cataluña. Dice que a finales de año llegará a la raya de los 2.500 millones, lo que
representa un aumento del 26% en relación con el 2015 y que marca un récord: la inversión se sitúa ahora a niveles anteriores a la
crisis.
EL PUNT AVUI
TARRAGONA APRUEBA EL PLAN URBANÍSTICO DEL NUEVO BCN WORLD ESTA SEMANA
El Centro Recreativo y Turístico (CRT) de Vila-seca y Salou quedará definido esta semana con la aprobación definitiva del Plan
Director Urbanístico (PDU), después de que el Govern haya recibido alegaciones hasta el pasado 27 de septiembre y las haya
analizado para dar el visto bueno al proyecto.
LA RAZÓN
ESTEPONA CONTARÁ CON OCHO NUEVOS HOTELES EN EL CENTRO HISTÓRICO EN 2018
El municipio malagueño continúa con su proyecto para embellecer su casco histórico. Con el objetivo de potenciar esta parte de la
ciudad y atraer al turismo urbano, el Ayuntamiento está tramitando licencias para ocho nuevos hoteles, que estarán finalizados en
dos años y supondrán una inversión total que ronda entre los 25 millones y los 30 millones de euros y darán empleo a 200 personas
de manera directa.
EL ECONOMISTA

10. N O T I C I A S O T R O S
GOLDMAN SACHS SE ADJUDICA LA MAYOR CARTERA DE LA HISTORIA DEL 'BANCO MALO'
Goldman Sachs se alza como ganador de la mayor cartera enajenada nunca por la Sareb desde que fue creada en 2012 para
liberar del pesado ladrillo a entidades receptoras de ayudas públicas. La operación supone un indudable éxito ya que
reportará hasta 300 millones. Pero su alcance es más hondo. Las transacciones de la Sareb se reaniman tras ralentizarse de
forma preocupante por causa de la nueva normativa del Banco de España. Ésta obliga a la Sareb a valorar sus activos a precio
de mercado y a apuntar las pérdidas en sus resultados.
EL ECONOMISTA
EL ECONOMISTA
EL ECONOMISTA
@EL ECONOMISTA
CERTIFICADO DE PREVENCIÓN DE DELITOS PARA SAREB
Técnicos de Endesa se desplazaron ayer a Vilagrassa para instalar un contador de la luz temporal a la familia que ocupa una
vivienda propiedad de la Sareb ya la que le cortaron el suministro eléctrico el pasado 15 de noviembre para estar
enganchados de forma ilegal. Endesa se comprometió a hacer un contrato provisional de dos meses. Mireia, miembro de la
familia, confirmó ayer la instalación y que el 20 de enero se reunirán en Barcelona con la eléctrica para encontrar una
solución.
SEGRE
“ESTAMOS ULTIMANDO UN CONVENIO CON EL TSJEX PARA ACTUAR EN POSIBLES DESAHUCIOS”
Entrevista a José María Vergeles, consejero de Sanidad y Políticas Sociales, quien afirma haber abierto una mesa de
negociación con las entidades financieras para que nadie que no pueda pagar se quede en la calle. Asimismo, destaca el
acuerdo al que está intentando llegar con el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura para conocer los datos de los
posibles lanzamientos y así poder actuar, y con la Sareb para que destinen a alquiler social un porcentaje de las viviendas que
tienen en la región.
EL PERIÓDICO DE EXTREMADURA
@LA CRÓNICA DE BADAJOZ

11. N O T I C I A S O T R O S
LA SAREB TIENE AÚN 10.000 ACTIVOS RESIDENCIALES A LA VENTA EN MADRID
El saneamiento del sector bancario español al que obligaron las autoridades europeas hace cuatro años originó la creación
de la Sareb, que desde entonces se ha dedicado a acumular en sus balances las propiedades y los créditos de dudoso cobro
que estaban antes en los bancos y que impedían su normal funcionamiento. Así, destaca la Comunidad de Madrid, en donde
el primer semestre del año Sareb vendió alrededor de 500 activos inmobiliarios en la región. De la cifra mencionada, 200
fueron viviendas de las que 92 estaban en Madrid, 25 en Arroyomolinos, 8 en Valdemoro, 7 en Fuenlabrada y Móstoles, 6 en
Bustarviejo y 5 en Parla.
@FINANZAS
CERTIFICADO DE PREVENCIÓN DE DELITOS PARA SAREB
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha obtenido el certificado de
Prevención de Delitos en las Organizaciones que concede Aenor, lo que convierte a Sareb en la primera entidad pública en
lograr esta acreditación.
EXPANSIÓN
LA AUSENCIA DE ESPACIO IMPIDE CRECER A LA FACULTAD DE DERECHO DE LA UCO
La Facultad de Derecho y Ciencias empresariales de Córdoba (CCEE) se ha quedado pequeña debido a la elevada demanda de
estudiantes de las especialidades que se imparten, y a la llegada de nuevas carreras y dobles titulaciones. Luis María
Miranda, el nuevo decano de la Facultad se ha puesto como objetivo retomar las negociaciones para la adquisición del solar
que se encuentra en la plaza de las Magdalenas. Sin embargo, el tema está estancado ya que el solar pertenece a varios
propietarios, entre los que se encuentra la Sareb.
ABC
ESTA ES SOLO UNA PARTE DEL DINERO QUE MUEVE AZNAR
Artículo de Santiago Aparicio, Doctor en Ciencias Políticas y Sociología, dice que la retirada como presidente de honor del PP
permite a José María Aznar más libertad para sus negocios económicos y políticos. Afirma también que el ex presidente fichó
como asesor personal de John Scott, presidente de KPMG en España y vicepresidente mundial. La consultora, entre otros
negocios, es la encargada de gestionar y fiscalizar los productos tóxicos del Sareb, como los pisos que se quedaron los bancos
y cajas.
@DIARIO 16

12. N O T I C I A S O T R O S
EL GRAN SALTO DE BANCO SABADELL
Banco Sabadell acaba de cerrar con éxito su plan de negocio Triple 2014-2016, cuyo foco principal era la mejora de la
rentabilidad, y ha anunciado que 2017 será un año de transición, con retos como la culminación de la integración tecnológica
de TSB, la transformación comercial o la reducción de costes y de activos improductivos. En la reciente reunión anual de
directivos, se ha hablado también de los objetivos cumplidos; entre ellos, la disminución de los "activos problemáticos", la
clave ha sido el desarrollo de Solvia, además de la mejora del mercado inmobiliario.
DIARIO DE SEVILLA
@DIARIO DE SEVILLA
EL SECTOR INMOBILIARIO ESPERA APUNTALAR EL EDIFICIO DE LA CONSOLIDACIÓN EN 2017
El año que está a punto de echar el cierre parece haber puesto los cimientos para consolidar la recuperación del mercado
inmobiliario. A pesar de que la incertidumbre política actuó como freno, todos los indicadores siguen certificando que lo
peor ha quedado atrás para el sector. Desde Solvia su director de Comercialización, José Peral, asegura que la recuperación
del sector comenzó a afianzarse en 2015, cuando la compraventa de viviendas subió un 8,6% hasta las 401.236 unidades,
encadenando dos años consecutivos de repuntes.
@ABC
@FINANZAS
VIVIENDAS DE LUJO EN LAS FINCAS DE NERVIÓN DE LA FAMILIA CASSO
El barrio de Nervión sigue perdiendo algunas de sus casas emblemáticas de principios del siglo pasado sin que nadie lo
remedie. La bella vivienda unifamiliar con un majestuoso torreón situada justo en la esquina de José Luis de Casso con
Eduardo Dato, que fue construida en los años 20, ha desaparecido para dar paso a una promoción de 30 viviendas de lujo
que ocupan cuatro parcelas. Actualmente, esta vivienda pertenece a Solvia.
DIARIO DE SEVILLA
@DIARIO DE SEVILLA

13. N O T I C I A S O T R O S
SOLVIA HARÁ LOS PRIMEROS PISOS EN EL SECTOR DE IVECO DE MATARÓ
Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell y propietaria de una parte de los terrenos que ahora se están urbanizando el sector
de Iveco-Pegaso, junto al Tecnocampus de Mataró, tiene listo el proyecto para construir los primeros pisos. La concejala de
Urbanismo, Núria Calpe (CIU), ha señalado que la promotora ya tiene la licencia para hacer una gran torre de quince plantas
situada en plena fachada marítima.
EL PUNT AVUI
@EL PUNT AVUI
A MERCA LICITA 15 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN EN A MANCHICA
El Instituto Gallego de Vivienda y Suelo, ente dependiente de la Consejería de Medio Ambiente, Territorio e lnfraestruturas.
acaba de declarar la apertura del expediente del procedimiento de selección de adjudicatarios para la promoción de
viviendas protegidas en A Merca. El procedimiento, iniciado a instancia de la promotora Altamira Santander Real Estate S.A.,
afecta a un total de 15 viviendas unifamiliares adosadas ubicadas en la urbanización Val do Seixo, en A Manchica.
LA REGIÓN
ALTAMIRA ENTREGA 400 CASAS DE OBRA NUEVA EN CATALUÑA
La inmobiliaria Altamira prevé haber entregado más de 400 viviendas de obra nueva en Cataluña cuando acabe este año. Las
dos promociones más grandes que ha asumido en nuestro han sido el edificio Barcelona Diagonal, de 124 viviendas, y la
segunda fase de Azul Cielo de Terrassa, de 78 viviendas. En toda España, la empresa prevé entregar más de 2.000 viviendas
durante el 2016.
ARA