1. PROYECTO FINAL INTEGRADOR 2012
AGOSTO - NOVIEMBRE
CATEDRA OSCAR BORRACHIA - JORGE BARROSO - VICENTE SPERANZA
UNIVERSIDAD DE MORON – FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO
María Florencia Quintas
Mat. 3601-1990

2. PROYECTO FINAL INTEGRADOR 2012
AGOSTO - NOVIEMBRE
CATEDRA OSCAR BORRACHIA - JORGE BARROSO - VICENTE SPERANZA
UNIVERSIDAD DE MORON – FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO
María Florencia Quintas
Mat. 3601-1990
HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT
LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO
PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD

3. PROYECTO FINAL INTEGRADOR 2012
AGOSTO - NOVIEMBRE
HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT
LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO
PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD

4. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT
1936 · Nace en Gran Bretaña. 1969 · Abre su estudio privado donde trabaja solo hasta la actualidad.
1936-1940 · Vive en Papúa Nueva Guinea 2002 · Premio Pritzker
1961 · Se recibe de arquitecto y comienza un viaje por Europa. Conoce las Islas
Griegas y la región nórdica, donde conoce la obra de Jorn Utzon y Alvar Aalto.

5. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT
MEDIO AMBIENTE CONTEXTO ACTORES MATERIALES FORMA Y LUZ
Entender la importancia del Entender el lugar Entender a la familia Entender las limitaciones Entender el uso de la forma y la
respeto a la Tierra. luz para entender la
arquitectura.
ANALISIS GEOTECNICO CULTURAL Dinámica de la vida cotidiana Conocer el costo real (energía) Variaciones
FLORA Y FAUNA SOCIAL Deseos, aspiraciones y sueños Forma de unirlos
vs. Necesidades
CLIMA RURAL/URBANO Posibilidad de reutilización
Necesidades que CAMBIAN
SOL Y LUNA ECONÓMICO Simpleza: no usar muchos
(Presupuesto) materiales
AGUA HISTORICO
Uso de materiales autóctonos
Explotar el ambiente para
producir cambios en el interior
Lo más importante es la unión entre las necesidades del cliente, el entorno y el sitio.
PROGRAMA
Surge de las necesidades de
los actores.

6. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
CASA MARIKA-ALDERTON
• Arquitecto
Glenn Murcutt
• Lugar
Arnhem Land, Australia
•
Tipo de obra
• Vivienda Unifamiliar
• Fecha de finalización
• 1994
• Superficie
• 140m2

7. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
Ubicación dentro de la Comunidad Yirrkala
UBICACION
• Comunidad Aborigen de Yirrkala, Arnhem Land. Norte de Australia.
• Entorno: Al sur y oeste de la casa se encuentra el bosque de Mangrove, y hacia el norte, el mar de Arafura.
• Clima: Tropical, con temperaturas mínimas de 25ºC, y máximas de más de 35ºC. La zona donde se ubica la casa es propensa a vientos huracanados y
fuertes mareas, lo que afecta particularmente a la casa por su proximidad a la costa.

8. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
ORIENTACION
• Las fachadas principales están orientadas al norte y al sur.
• El arquitecto realiza estudios previos del sol en los distintos momentos del año y de los elementos circundantes (en este caso el bosque hacia el sur y el
mar al norte), para establecer las orientaciones que le ofrecen condiciones más favorables para la vivienda. Luego, realiza el control de las fachadas
mediante parasoles de acuerdo a cada orientación.

9. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
VISUALES
• El Diseño permite la apertura casi total de las
fachadas, permitiendo visuales completas de los
alrededores.
• La ubicación de los ambientes se organizó de
acuerdo a las vistas:
• El espacio de estar que incluye lugar para cocinar,
comer y sentarse, se orienta hacia una
higuera/tótem del padre de la dueña y un arroyo
de agua dulce. Desde este espacio se puede
observar tanto el bosque hacia el sur como el mar
hacia el norte.
• Sobre el otro extremo de la casa se ubican los
dormitorios, con visuales principalmente hacia el
bosque, y también al mar en el caso de la
habitación de los padres.
ACCESIBILIDAD
• La forma de llegada a la vivienda es a través de caminos de
tierra, ya que se ubica dentro de una comunidad rural
aborigen, a la cual también se llega únicamente por caminos
no pavimentados.
• También es posible acceder al terreno por medios marítimos.

10. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
Privado
Público
Núcleo húmedo
Espacio de estar
Dormitorio padres
Dormitorio hijos
Acceso
PROGRAMA CIRCULACIONES Y ACCESOS
El programa de la vivienda es acotado, componiéndose por: El acceso a la vivienda se da desde el lado norte, a través de una escalera
• Lugar de estar / cocina / comedor que lleva a un semi-cubierto previo al interior de la vivienda. Se accede a
• Dormitorio principal un gran espacio desde el cual se puede acceder a los dormitorios a
• Dormitorios hijos través de una circulación sobre la fachada norte.
• Baño
En un primer momento el programa incluía también un taller para el
trabajo de Marika, una reconocida artista aborigen de Australia.
Finalmente no pudo realizarse por motivos de presupuesto

11. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
MATERIALIDAD
Cubierta chapa El edificio es completamente prefabricado, realizado por partes cerca de Sídney. Luego, los
ondulada distintos elementos fueron transportados 3.200 km hasta el terreno por medio de camión y
barco; y montados en obra por dos artesanos especializados en la construcción de botes.
Los principales materiales son acero y madera.
La estructura es metálica, se utilizan esbeltas secciones redondas, comunes en otras
casas de Murcutt, con potentes triangulaciones para resistir el empuje de los vientos
huracanados. Los cabios de acero sostienen las correas de madera, que a su vez sostienen
la chapa ondulada de la cubierta.
Paneles Paneles Acero Una característica importante de esta vivienda es la ausencia total de vidrios. Ninguna de
Madera las ventanas está acristalada, ya que en ocasión de un huracán, los vidrios estallarían,
generando un grave peligro para los habitantes de la vivienda.
Las fachadas, tabiques interiores y pavimentos están hechas de madera contrachapada o
de madera maciza, pintada o teñida.
Las persianas son tablillas de sebo con separaciones de 8mm dependiendo de la
orientación y la función de las habitaciones que rodean. Durante el día, estas persianas se
pueden levantar como si fuesen toldos, de manera que la casa se convierte en una
plataforma abierta por todos lados, y por la noche se cierran los paneles.
Persianas de tablillas de sebo, separadas 8mm entre sí. La disposición de las
persianas varía según la orientación.

12. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
Sin brisa
Brisa Marina – Media Mañana / Media Viento de la costa - Noche
Efecto de Ventilación Estanca
VENTILACION
la siguiente preocupación era captar cualquier brisa, para mantener la casa ventilada frente a las altas temperaturas del lugar. Empezando por las
fundaciones, la vivienda es una plataforma apoyada sobre palafitos, elevada 1 metro sobre el nivel del terreno, lo cual permite no solo protección contra los
animales silvestres, sino también el paso de corrientes de aire que contribuyen al control de la temperatura en la vivienda. Elementos tales como los armarios
de la sala de estar y las camas en los dormitorios están elevados para contribuir a este paso de corrientes.
Se mantiene la ventilación transversal en la vivienda, aún en la noche cuando la casa está cerrada, gracias a que los cerramientos son los mismos parasoles de
tablillas separadas 8mm. En la cubierta hay ventiladores giratorios, respiraderos, que extraen el aire caliente.
Los distintos elementos utilizados para logran la ventilación, responden de manera distinta según los distintos momentos del día

13. HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT - ANALISIS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR || CASA MARIKA ALDERTON
CONTROL DEL SOL SUSTENTABILIDAD: OTROS
Una de las principales preocupaciones de Murcutt al diseñar la vivienda La vivienda no utiliza ningún tipo de sistemas de acondicionamiento de
era el control del sol, para lo cual dispuso una cubierta con generosos aire.
aleros, sobre todo en la fachada norte que es la que recibe la mayor Otro elemento a mencionar es el colector térmico colocado sobre el lado
cantidad de sol durante el día. norte de la cubierta a dos aguar, utilizado para agua caliente.
En cuanto a los materiales, estos pueden ser clasificados como idóneos:
A esto se le suman los parasoles y lamas verticales en las fachadas madera utilizada para cerramientos y parte de la estructura, y tolerables:
según la orientación, las cuales pueden abrir o cerrarse de acuerdo al acero utilizado en la estructura.
momento del día.

14. PROYECTO FINAL INTEGRADOR 2012
AGOSTO - NOVIEMBRE
HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT
LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO
PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD

15. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || EL TERRENO
+
Terreno
Estacion Ramos Mejia
+
Estacion Haedo

16. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || EL TERRENO
Terreno

17. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || EL TERRENO
Rivera Indarte 225
Villa Sarmiento – Partido de Morón
Valor del Terreno: USD 300.000 ($ 1,410,000)
Sobre Costo Final Proyectado: $ 3,356,000
Terreno: 24%
Costo de Construccion: $4800 /m2
Posible Construir: 405m2
M2 Proyecto: 343m2
Costo Final: $3320400

18. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || EL TERRENO

19. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || ENTORNO

20. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || NORMATIVA

21. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO
ÁREA PUBLICA
ESPACIOS DE REUNION ESPACIO DE TRABAJO EXTERIOR
Quincho
Cocina / Comedor Estudio
Espacio Verde
Estar / Comedor
ÁREA PRIVADA SERVICIOS
ESPACIOS DE DESCANSO SERVICIOS
Dormitorio Principal Sanitarios
• Dormitorio Cocina
• Vestidor Áreas de Guardado”
• Baño en Suite
Dormitorio Huéspedes / Futuro Hijos

22. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || IMPLANTACION

23. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || PLANTA BAJA | EQUIPAMIENTO

24. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || PLANTA ALTA | EQUIPAMIENTO

25. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || PLANTA BAJA | ORDEN FUNCIONAL
HALL DISTRIBUIDOR Y CIRCULACION AREA SOCIAL AREA DE SERVICIOS AREA DE TRABAJO

26. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || PLANTA ALTA | ORDEN FUNCIONAL
CIRCULACION AREA SOCIAL AREA DE SERVICIOS AREA DE DESCANSO EXPANSION

27. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || ORDEN ESTRUCTURAL | PLANTA BAJA
VIGAS ENCADENADO PERIMETRAL
VIGUETAS SHAP | SEP. <0.50M
COLUMNA HºAº
Para la estructura se decidió por un sistema de viguetas y vigas de encadenado perimetral. Este sistema permite luces de hasta 8m con losas de poco espesor.

28. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || ORDEN ESTRUCTURAL | PLANTA ALTA

29. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || ORDEN ESTRUCTURAL | FUNDACIONES

30. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || VISTA SUR | FRENTE CALLE VIRREY LINIERS
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Revestimiento Símil Piedra HORMIPIEDRA
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Carpintería de Aluminio
Pérgola de Madera
Cerramiento Exterior de Madera

31. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || VISTA ESTE
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Revestimiento Símil Piedra HORMIPIEDRA
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Carpintería de Aluminio
Cerramiento Exterior de Madera Pérgola de Madera

32. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || VISTA NORTE
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Revestimiento Símil Piedra HORMIPIEDRA
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Carpintería de Aluminio
Pérgola de Madera

33. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || VISTA OESTE | FRENTE CALLE RIVERA INDARTE
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”
Revestimiento Símil Piedra HORMIPIEDRA
Carpintería de Aluminio
Pérgola de Madera
Cerramiento Exterior de Madera
Revestimiento TARQUINI “Finisterre”

34. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || CORTES

35. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || REPLANTEO PLANTA BAJA

36. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || REPLANTEO PLANTA ALTA

37. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || SUSTENTABILIDAD
PERGOLA ORIENTACION NORTE
PARASOLES ORIENTACION OESTE
ORIENTACIONES
Se Intentó que todos los espacios tuvieran una orientacion favorable a las actividades que en ellos se realizan, teniendo en cuenta también las visuales que cada
lugar necesita.
VENTILACION NATURAL
Todos los espacios principales ventilan directamente al exterior.

38. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || SUSTENTABILIDAD
PERGOLA ORIENTACION NORTE
PERGOLA ORIENTACION NORTE
CUBIERTA AJARDINADA
CUBIERTA AJARDINADA
Se optó por una cubierta ajardinada no accesible de bajo mantenimiento sobre los volúmenes del estar y el estudio. Por un lado proveen mayor aislación térmica a
estos espacios, y por otro protegen a los espacios interiores del reflejo y calentamiento del aire que provocaría una losa de material.
PERGOLAS
Sobre la orientación norte se ubicaron pérgolas y voladizos para proteger a los ambientes del sol del mediodía en verano.

39. LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO || MATERIALIDAD | BLOQUES RETAK
MATERIAL ECOLÓGICO
Los Ladrillos de HCCA retak no contienen substancias tóxicas ni
representan ningún peligro para la salud de las personas o del
medio ambiente. La composición inorgánica del material no atrae
ni favorece la formación de plagas, ni produce algún tipo de
polución.
Las obras ejecutadas con el sistema constructivo retak son
limpias, secas y producen muy poco desperdicio. Asimismo el
sistema permite ahorros importantes de energía por su capacidad
de aislación térmica.
DURABILIDAD
La composición 100% mineral del HCCA retak sumado al
autoclavado a alta temperatura a que se lo somete durante el
proceso de fabricación, responsable de la estructura cristalina
extremadamente estable que se forma, lo convierten en un
material inalterable en el tiempo. Los productos de HCCA retak
son muy durables y no se degradan bajo condiciones climáticas
normales. Poseen características de durabilidad superiores a las
de otros materiales de construcción frente a la humedad, ciclos
de congelación o deshielo, ataques químicos, etc.
OTRAS PROPIEDADES
Contracción por secado
El valor de contracción por secado de los Ladrillos de HCCA está
por debajo de los valores máximos admisibles según la Norma
IRAM 1701. Ensayos realizados en el INTI, arrojaron valores de
contracción por secado inferiores a 0,20 mm/m. Este valor es
controlado periódicamente, lo cual garantiza la calidad de los
productos .
Punto de Fusión
La temperatura de fusión de los Ladrillos de HCCA es de aprox
1600 °C.

40. PROYECTO FINAL INTEGRADOR 2012
AGOSTO - NOVIEMBRE
HACIA LA ECO-ARQUITECTURA
1 GLENN MURCUTT
LA VIVIENDA DEL ARQUITECTO
2 VIVIENDA ESTUDIO EN VILLA SARMIENTO
PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD

41. EN SU PRIMERA SALIDA AL MUNDO, BUDA, ENTONCES SIDARTA ENCONTRÓ UN HOMBRE ACHACOSO, DESDENTADO, TODO LLENO DE ARRUGAS,
CANOSO, ENCORVADO, APOYADO EN UN BASTÓN; ANTE SU ASOMBRO EL COCHERO LE EXPLICÓ LO QUE ES UN VIEJO... “QUE DESGRACIA, EXCLAMÓ
EL PRÍNCIPE, QUE LOS SERES DÉBILES E IGNORANTES, EMBRIAGADOS POR EL ORGULLO PROPIO DE LA JUVENTUD, NO VEAN A LA VEJEZ”.
SIMONE DE BEAUVIOR, LA VEJEZ.

42. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || ELECCION DE LA PROBLEMATICA
Tomando como partida la propuesta de buscar un proyecto comprometido socialmente, busque problemáticas actuales que me interesaran. Las problemáticas iniciales
fueron:
• Salud Mental
• Infancia y Familia (posiblemente en situación de calle)
• Tercera Edad
Considerando las posibilidades de cada uno para desarrollar un proyecto, y la preocupación de la sociedad por estos temas, decidí desarrollar un centro para la tercera
edad.
FUNDAMENTO
Con los avances tecnológicos y culturales, la expectativa de vida de la población es cada vez mayor. Actualmente la Argentina es el tercer país latinoamericano con
mayor población envejecida. Sin embargo, los adultos mayores son diariamente excluidos, olvidados.
Más del 60% de los adultos mayores no padecen ningún grado de discapacidad y del porcentaje restante el 21% apenas tiene una discapacidad menor. Sin embargo,
existe una concepción generalizada –y errónea- de que la gente mayor no puede hacer muchas cosas.
Mi propuesta es desarrollar un centro que cumpla distintas funciones:
• Ayudar a los adultos mayores a rehabilitar y recuperar habilidades perdidas, así como también desarrollar nuevas
• Socializar a los adultos mayores que de otra forma pasarían la mayor parte de su día solos
• Integrar a la sociedad en el centro, ya se como voluntarios o como partícipes activos de las actividades
• Proveer servicios de salud para quienes lo necesiten
• Proveer residencia para adultos mayores que deseen residir en el centro

43. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || ESTADISTICAS: TERCERA EDAD EN ARGENTINA
En 2015, más del 33% de la población del país tendrá
más de 60 años; mientras que solo un 23,8% será
menor de 14.
Fuente: Centro Latinoamericano y Caribeño de Demografía (CELADE) - División de Población de la CEPAL

44. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || ESTADISTICAS: TERCERA EDAD EN ARGENTINA
Fuente: Centro Latinoamericano y Caribeño de Demografía (CELADE) - División de Población de la CEPAL

45. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || ESTADISTICAS: TERCERA EDAD EN ARGENTINA
Según su tasa de crecimiento de la población mayor, Argentina se encuentra en la etapa de ENVEJECIMIENTO MODERADAMENTE AVANZADO
Fuente: Centro Latinoamericano y Caribeño de Demografía (CELADE) - División de Población de la CEPAL

46. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || APROXIMACION AL PROGRAMA
ÁREA DE CULTURA Y EDUCACION ÁREA DE SALUD
• Aulas • Consultorios Externos de Especialidades
• Talleres para la realización de distintas actividades • Guardia / Enfermería para Urgencias
• Biblioteca y Hemeroteca
• Sala de Música
ÁREA RESIDENCIA
• Sala de Informática
• Residencia a escala del centro, para
ÁREA DE DEPORTES Y ACTIVIDAD FISICA
aproximadamente el 10% de sus usuarios
• Espacios Comunes
• Área de Personal Permanente
• Gimnasio (y área de rehabilitación)
• Natatorio
• Espacios de Actividades Exteriores ÁREA DE SERVICIOS
• Sanitarios Generales
ÁREA DE SOCIALIZACION Y ESPARCIMIENTO
• Cocina
• Lavadero
• Comedor General
• Espacios para el Personal
• Salas de Estar
• Áreas de Mantenimiento
• Sala de TV
ÁREA ADMINISTRATIVA

47. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || ELECCION DEL TERRENO
ELECCION DEL TERRENO | RESERVA NATURAL URBANA BASE AEREA DE MORON
REFERENCIAS
1 y 2. Área de Urbanización.
3. Espacio destinado a actividades deportivas y Reserva
Natural Urbana.
4. Proyecto de Parque Industrial
5. Bomberos.
6. Vivero Municipal y Proyecto de Agricultura Urbana.
7. Parque Público.
8. Obrador/Usina Asfáltica.
9. Pista de Manejo.
10. Corredor Santa Maria de Oro.
11 y 12. Cerco Perimetral.
13. Museo Aeronáutico Nacional.

48. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || ELECCION DEL TERRENO
ELECCION DEL TERRENO | ARGUMENTO
DEL PROYECTO DE CREACION DE LA RESERVA NATURAL URBANA – MUNICIPALIDAD DE MORON:
En el marco del Plan de Desarrollo Estratégico se propone la creación de la Reserva Natural Urbana en el predio cedido por el Ministerio de Defensa, ubicado al
sur oeste dentro de la Base Aérea de Morón Sur “Ex VII Brigada Aérea”.
La propuesta de transformación para esta zona incluye una serie de intervenciones en los terrenos de la base aérea de Morón Sur con el principal objetivo de
mejorar la calidad de vida de las y los vecinos de Morón revirtiendo el estado de abandono actual, eliminando basurales y baldíos en áreas de crecimiento,
instalando parques de desarrollo industrial-tecnológico, entre otras acciones.
Entre dichas intervenciones se prevé el desarrollo de un área de urbanización, un espacio destinado a actividades deportivas, un proyecto de Parque Industrial y
la creación de la Reserva Natural Urbana.
Dentro del marco de la creación de la Reserva Urbana conjuntamente las demás intervenciones en la ex Base Área de Morón, se propone ubicar el Centro de la Tercera
Edad dentro de este plan, por los siguientes motivos:
• Incluido en la trama urbana, facilita el acceso de los habitantes del lugar.
• Espacios verdes para realizar actividades de esparcimiento
• Incluido en un plan de desarrollo del área, con equipamientos variados, permite la integración del Centro de la Tercera Edad en un espacio donde toda la comunidad
participa, facilitando la inclusión de este grupo poblacional y sus actividades con aquellas de la comunidad.

49. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || DESARROLLO DE PROYECTO
A DESARROLLAR | Posibilidades
• Entrevistas con distintos profesionales del área de Salud, en especial aquellos dedicados a la atención de adultos mayores
• Visita a Residencia de Adultos Mayores Parque Leloir (Dr. Jalón) – Posibilidad de Otros Centros
• Consulta con Dirección De Políticas Para Personas Adultas Mayores del Municipio de Morón
• Contacto con la Dirección de Políticas Ambientales y la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Morón
• Lectura de Bibliografía
PROYECTO
• Propuesta Urbana
• Desarrollo Anteproyecto de Arquitectura
• Desarrollo de Proyecto - Carpeta Técnica

50. PROPUESTA TEMA FINAL
3 RESIDENCIA Y CENTRO DE DIA PARA LA TERCERA EDAD || BIBLIOGRAFIA
BIBLIOGRAFIA | Consultada y a Consultar
• Centro Latinoamericano y Caribeño de Demografía (CELADE)
http://www.cepal.org
• Frank, Eduardo. Vejez, arquitectura y sociedad. 1998.
• Escuela de Ciencias del Envejecimiento. Universidad Maimonides.
http://gerontologia.maimonides.edu
• Administración Hospitalaria y de Organizaciones de Atención de la Salud. Ed. Corpus
• Proyecto de creación de la Reserva Natural Urbana
http://www.moron.gov.ar/ambiente/descarga/Proyecto-creacion-Reserva-Natural-Urbana.pdf
[…]