El documento presenta los requisitos necesarios para realizar la presentación de un plano catastral ante la Municipalidad de Santiago de Surco. Estos incluyen una solicitud firmada por el propietario indicando el código de predio y contribuyente, un plano de ubicación a escala 1/500 y un plano perimétrico a escala 1/500 o 1/1000 firmado por un profesional, un certificado de habilitación profesional, documentos que acrediten la propiedad del bien como una escritura pública o copia literal de la partida registral, un

1. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO
MODELO DE PRESENTACIÓN
PLANO CATASTRAL

2. 1.- SOLICITUD DIRIGIDA AL ALCALDE FIRMADA POR EL PROPIETARIO, INDICANDO .CÓDIGO DE
PREDIO Y CÓDIGO DE CONTRIBUYENTE. (MODELO)
MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
DECLARACION JURADA PARA SOLICITUDES DE TRAMITES - SGPUC-GDU
Sr. Alcalde de la Municipalidad de Santiago de Surco,
Mediante la presente solicitamos a Usted, ordene a quien corresponda dar trámite al procedimiento
indicado líneas abajo para lo cual estoy adjuntando los requisitos establecidos en el TUPA de vuestra
corporación. Asimismo comunico que me apersonaré a los módulos de atención para recavar los resultados
del trámite, no siendo necesario se me notifique al domicilio……………………………………………………………
. Atentamente;
Nombre del Propietario (s) : Firma(s) : DNI :
Domicilio : Telf.:
Código de Predio : Código del Contribuyente :
Dirección de Correo Electrónico : Responsable del Trámite :
SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO
UBICACIÓN DEL PREDIO
Urbanización:
Manzana: Lote:
Ubicación :
NOTA: INDICAR AQUÍ TIPO DE PLANO QUE REQUIERE :
PLANOS CATASTRALES X
DUPLICADO DE CERTIFICADO NUMERACION /
PARAMETRO.
CONST. DE COD. CATASTRAL
CONST. DE LINDERACION Y
AREA VISACION DE PLANOS
CONSTANCIA DE POSESION CERTIFICADO DE RETIRO CERTIFICADO DE JURISDICCION
CERTIFICADO DE
NUMERACION
CONST. DE INFORMACION
CATASTRAL
IMPRESION DE
PLANOS
CERT. DE NOMENCLATURA
CERT. DE PARAMETRO
URBANISTICO
INS. TEC. PARA PREDIOS HASTA
500M2
NUMERO DE EXPEDIENTE O DOCUMENTO Vº Bº del Módulo de Atención

3. 2.- PLANO DE UBICACIÓN EN ESC. 1/500 Y PERIMÉTRICO ESC. 1/500 Ó /1000, FIRMADO POR
ARQUITECTO, INGENIERO CIVIL O INGENIERO GEÓGRAFO. LOS CASOS DE TERRENOS IRREGULARES, EN
PENDIENTE Y TERRENOS MAYORES A 500 M2 SE PRESENTARÁ PLANO PERIMÉTRICO DE ACUERDO A
CAMPO, ESC. 1/500, 1/1000 Ó ESCALA CONSIDERABLE PARA LA LECTURA DEL PLANO, CON
COORDENADAS UTM- WGS84, INDICANDO MEDIDAS Y ÁNGULOS FIRMADO POR ARQUITECTO,
INGENIERO CIVIL O INGENIERO GEOGRAFO
PLANO DE UBICACIÓN ( MODELO )

4. PLANO PERIMETRICO TERRENOS IRREGULARES EN PENDIENTE O MAYORES A 500M2 ( MODELO )
NOTA : EL PLANO PERIMETRICO DEBERA INDICAR CUADRO DE DATOS TECNICOS – CORDENADA PARA TERRENOS
IRREGULARES EN PENDIENTE Y TERRENO MAYORES A 500M2

5. 3.- CERTIFICADO DE HABILITACIÓN PROFESIONA (MODELO)

6. 4.- DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD DEL BIEN CON ANTECEDENTES REGISTRALES:
PUEDE PRESENTAR UNO DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS
1.- ESCRITURA PÚBLICA – ANTECEDENTE REGISTRAL
2.- MINUTA CON FIRMAS LEGALIZADAS – ANTECEDENTE REGISTRAL
3.- COPIA LITERAL ACTUALIZADAS – ANTECEDENTE REGISTRAL
4.- PARTIDAS REGISTRALES ACTUALIZADAS
COPIA LITERAL (MODELO)
NOTA : LA COPIA LITERAL DEBERA CONTENER TODOS LOS FOLIOS QUE CONTENGA LA PARTIDA

7. 5.- PLANO DE ARQUITECTURA SI EXISTIERA CONSTRUCCIÓN

8. 6.- PAGO POR EL DERECHO DE TRÁMITE (MODELO)
EL PAGO SE REALIZA POR CADA UNIDAD INMOBILIARIA INVOLUCRADA EN PROCESO DE
ELABORACION DE PLANO
NOTA:
SE REALIZARA EL PAGO POR EL DERECHO DE TRAMITE E INGRESARA EL EXPEDIENTE CUANDO LA
DOCUMENTACION ESTE COMPLETA (MODULO DE ATENCIÓN APRUEBA EL INGRESO)
¿QUE ES EL PLANO CATASTRAL?
ES UN DOCUMENTO OFICIAL QUE REPRESENTA GRAFICAMENTE LAS CARACTERISTICAS
FISICAS ACTUALES DEL PREDIO VERIFICADAS EN CAMPO, RAZON POR LA CUAL SOLO
REPRESENTA LA REALIDAD FISICA DEL AREA OCUPADA.
¿PARAQUE SIRVE?
FORMA PARTE DE LOS REQUISITOS PARA REALIZAR TRÁMITES EN LA SUNARP, NOTARIA
Y PODER JUDICIAL EN LOS CASOS DE RECTIFICACIÓN DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS DE LOS INMUEBLES INSCRITOS EN LOS REGISTROS PÚBLICOS,
INDEPENDIZACION O ACUMULACION DE UNIDADES INMOBILIARIAS O PARA INSCRIPCIÓN
DE PRIMERA DE DOMINIO.