Este documento proporciona un catálogo de trámites, códigos y requisitos para la Dirección Metropolitana de Catastro en Quito, Ecuador. Incluye 33 tipos de trámites agrupados en categorías como ingreso y rectificación de datos de terreno, ingreso y actualización de datos de propietario y propiedad, e ingreso y actualización de datos de construcción. También enumera los requisitos comunes y específicos para cada trámite.

1. Señor: Fecha:
DIRECTOR METROPOLITANO DE CATASTRO
Presente.-
Apellidos Nombres
Yo,
solicito el siguiente trámite: ….SELECCIONAR….
Ver en la siguiente página tipo de trámites, código y requisitos
Cédula de cuidadanía:
Apellidos: Nombres:
Teléfono: Móvil:
N° Predio: Clave catastral:
Calle principal: Número:
Sector referencial:
N
Nota:
Formulario gratuito, descargado del Portal Administrativo Municipal: www.quito.gob.ec Página 1/2
DATOS ACTUALES DEL PREDIO
MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
DIRECCIÓN METROPOLITANA DE CATASTRO
FORMULARIO DE INFORMACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE DATOS CATASTRALES URBANOS Y RURALES
aaaa/mm/dd
DATOS ACTUALES DEL PROPIETARIO
Intersección
Barrio / Urbanización:
CROQUIS DE UBICACIÓN
Firma del propietario: Firma del representante:
CC: CC:
En caso de ser representante Incluir carta de autorización y copia de cédula
de ciudadania del propietario, para el despacho del trámite.
Acepto que en caso que mi reclamo y/o solicitud sea aceptado o negado, las notificaciones que me corresponden las recibiré en:
1. En persona, en las oficinas de: Balcón de servicios de la Administración Zonal __________________, o en la Dirección Metropolitana de Catastro __________________.
2. Mediante correo electrónico que señalo para el efecto: ____________________________________________________________________________________________

2. NOMBRES Y APELLIDOS 1 2 3 11
CÉDULA CIUDADANÍA / PASAPORTE / RUC
TIPO DE PROPIETARIO
DATOS DE ESCRITURA (ÁREA DE TERRENO, FECHA DE INSCRIPCIÓN/ PROTOCOLIZACIÓN, CANTÓN, NOTARÍA,
FORMA DE ADQUISICIÓN)
DPP002 DIRECCIÓN NOMENCLATURA VIAL 1 2 15
DPP003 POSESIÓN EFECTIVA (HEREDEROS) 1 2 3 9 11
DPP004 DERECHOS Y ACCIONES (INGRESO O ACTUALIZACIÓN DE FICHA DE COPROPIETARIOS) 1 2 3 11 *12
DPP005 PREDIOS MAL GENERADOS / EGRESO DE PREDIOS 1 2 3 13 *19 *21
DPP006 CAMBIO DE CATASTRO URBANO A RURAL Y VICEVERSA (AIVA) 1 2 3 *19 *21
DPP007 INGRESO DE LA PROPIEDAD POR OMISIÓN (1) 1 2 3 11 *17 19 21 *37
DPP008 INGRESO DE FRACCIONAMIENTO, URBANIZACIÓN (2) 1 2 3 *5 14 18 *21 *37
FRENTE
UBICACIÓN GEOGRAFICA (1)
IRT010 APLICACIÓN FACTOR TOPOGRAFÍA Y/O FACTOR AREA DE PROTECCIÓN 1 2 3 20 *21 37
IRT011 REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y DIFERENCIAS DE SUPERFICIE (DENTRO ETAM) (6) 1 2 3 11 19 *21 26 28 *37
IRT012 UNIFICACIÓN DE LOTES (2) 1 2 3 7 19 *21 *37
IRT013 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE 1 2 11 16 19 *21 38
IRT014 REESTRUCTURACIÓN PARCELARIA 1 2 6 19 *21 *37
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN
INGRESO DE CONSTRUCCIÓN
BLOQUE DE CONSTRUCCIÓN (CARACTERÍSTICAS)
AÑO DE CONSTRUCCIÓN
TIPO DE UNIDAD CONSTRUCTIVA
IRC017 INGRESO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (2) 1 2 3 4 14 18 21 34
IRC018 ALÍCUOTAS (RECTIFICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE DATOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL) 1 2 4 *21
DPP019 RECLAMO ADMINISTRATIVO DE AVALÚO 2 3 *19 25
DPP020 INGRESO DE ADJUDICACIONES DE TIERRAS RURALES Y TERRITORIOS ANCESTRALES 1 2 8 19
IRT021 REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y DIFERENCIAS DE SUPERFICIE (FUERA ETAM) (6) 2 3 11 19 24 26 *37
IRT022 UNIFICACIÓN DE ÁREAS DE TERRENO POR ADJUDICACIÓN DE FAJA MUNICIPAL 1 2 3 6 19
CS023 CONDICION DE PREDIO AFECTADO POR COMISARIA, JUZGADOS 1 2 3 11 29
CS024 INFORME DE BORDE DE QUEBRADA 1 2 20
CS025 INFORME DE NIVEL NATURAL DE TERRENO 1 2 20
CS026 CERTIFICADO DE ESTADO DE PROPIEDAD INDA / IERAC /SUBSECRETARÍA DE TIERRAS Y REFORMA AGRARIA 1 2 19
CS027 LEVANTAMIENTO DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR 1 2 3 11
CS028 CONDICIÓN DE PREDIO AFECTADO POR DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA 1 2 3 11
CS029 TOMA DE PUNTOS GPS (4) 1 2 22 24
CS030 VENTA DE CARTOGRAFÍA BASE (4) 1 2 22 24
CS031 FICHA CATASTRAL DE AÑOS ANTERIORES (1996 AL 2017) 1 2
CS032 FIJACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO 2 31 41
CS033 INSCRIPCIÓN DE PREDIO EN ARRENDAMIENTO 2 27 41
CERTIFICACIONES Y SERVICIOS
INGRESO Y RECTIFICACIÓN DE DATOS DEL TERRENO
IRT009 1 2 3
TRAMITES QUE SE RESUELVEN EN LA DIRECCION METROPOLITANA DE CATASTRO
INGRESO Y RECTIFICACIÓN DE DATOS DEL TERRENO
INGRESO, ACTUALIZACIÓN Y/O RECTIFICACION DE DATOS DEL PROPIETARIO Y PROPIEDAD
*37
INGRESO, ACTUALIZACIÓN Y/O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN
IRC015 *40
IRC016
11 *17 19 *21
1 2 3 *39 19 21
CATÁLOGO DE TRAMITES, CÓDIGOS Y REQUISITOS
DPP001
TRAMITES QUE SE RESUELVEN EN LAS ADMINISTRACIONES ZONALES
1 2
INGRESO, ACTUALIZACIÓN Y/O RECTIFICACION DE DATOS DEL PROPIETARIO Y PROPIEDAD
3
CÓDIGO TIPO DE TRÁMITE CÓDIGO DE REQUISITOS
1 2 3 *39 21
C ÓD IGO R EQU ISIT OS
1 FORMULARIO
2
COPIA DECÉDULA DECIUDADANÍ A, PASAPORTE, PAPELETA DE
VOTACIÓN DEL TITULAR, NOMBRAMIENTOREPRESENTANTE
LEGAL YRUC (PERSONAS JURÍ DICAS)
3
COPIA DEESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRODELA
PROPIEDAD
4
COPIA DEESCRITURA DEDECLARATORIA DEPROPIEDAD
HORIZONTAL, MODIFICATORIA/ ACLARATORIA/ REVOCATORIA DE
PROPIEDAD HORIZONTAL INSCRITA EN EL REGISTRODELA
PROPIEDAD
5
COPIA DEESCRITURA DEFRACCIONAMIENTO/ URBANIZACIÓN
INSCRITA EN EL REGISTRODELA PROPIEDAD
6
COPIA DEMINUTA NOTARIZADA DEADJUDICACIÓN O
REESTRUCTURACIÓN PARCELARIA ELABORADA POR
PROCURADURÍ A METROPOLITANA, ADMINISTRACIÓN ZONAL O
CONCEJOMETROPOLITANO
7 COPIA DEMINUTA NOTARIZADA DEUNIFICACIÓN DELOTES
8
ORIGINAL Y1COPIAS SIMPLES DE LA PROVIDENCIA DE
ADJUDICACIÓN DELA SUBSECRETARIA DETIERRAS YREFORMA
AGRARIA.
9
COPIA DEESCRITURA DEPOSESIÓN EFECTIVA OSENTENCIA DE
JUEZ.
10
CERTIFICADODEPROPIEDAD EMITIDOPOR EL REGISTRODELA
PROPIEDAD ACTUALIZADO
11
CERTIFICADODEGRAVÁMENES EMITIDOPOR EL REGISTRODELA
PROPIEDAD ACTUALIZADO
12
CERTIFICADODEVENTAS GLOBAL EMITIDOPOR EL REGISTRODE
LA PROPIEDAD ACTUALIZADO. (100%DELAS VENTAS).
13
CERTIFICADODEBIENES DEL REGISTRODELA PROPIEDAD
ACTUALIZADO DELOS DOS CONYUGES.
14
COPIA DEL CERTIFICADODECONFORMIDAD EMITIDOPOR LA
ENTIDAD COLABORADORA ( 3 )
15
COPIA DEL CERTIFICADODENOMENCLATURA EMITIDOPOR LA
EMPRESA METROPOLITANA DEMOVILIDAD YOBRAS PÚBLICAS
(EPMMOP-Q).
16
COPIA DELA SENTENCIA DEJUEZEJECUTORIADA Y
PROTOCOLIZADA.
17 ORIGINAL DELA DECLARACIÓN JURAMENTADA NOTARIZADA (1)
18
COPIA DEL PLANOIMPRESOYDIGITAL DEFRACCIONAMIENTO,
URBANIZACIÓN OPROPIEDAD HORIZONTAL APROBADOO
REGISTRADOPOR DEPENDENCIAS MUNICIPALES OENTIDADES
COLABORADORAS.
19
PLANODELEVANTAMIENTOPLANIMÉTRICOGEORREFERENCIADO
IMPRESOYDIGITAL, CON COORDENADAS WGS84 TM QUITO(EN
AUTOCAD MAX.VERSIÓN 2004). EN CASODEEXISTIR
CONSTRUCCIONES IMPLANTAR SOBREEL LEVANTAMIENTOE
INDICAR EL NUMERODEPISOS, AÑODECONSTRUCCIÓN. SI SE
TRATA DEADJUDICACIONES DEL INDA, IERAC OMAGAP EN EL
PLANODEBERÁCONSTAR LOS LINDEROS DEL LOTE. ( 5 ) .
20
PLANODELEVANTAMIENTOTOPOGRÁFICOGEORREFERENCIADO
EN DIGITAL CON COORDENADAS WGS84 TM QUITO(AUTOCAD
VERSIÓN 2000). EN CASODEEXISTIR CONSTRUCCIONES
IMPLANTAR EM EL LEVANTAMIENTOEINDICAR NÚMERODEPISOS
YAÑO ( 5 ) .
21
FOTOGRAFÍ AS EN FORMATODIGITAL ( JPG) DELAS
EDIFICACIONES DEESPACIOS INTERIORES YEXTERIORES
ACTUALIZADAS YDEL FRENTEDEL LOTE
22 1CD VACIO.
23 AUTORIZACIÓN DEL PROPIETARIO
24 PAGODETASA ADMINISTRATIVA TRÁMITES YSERVICIOS
25 FORMULARIODERECLAMOADMNISTRATIVODEAVALÚO
26
FORMULARIODEREGULARIZACIÓN DEEXCEDENTES Y
DIFERENCIAS DESUPERFICIE
27 SOLICITUD DEINSCRIPCIÓN DEPREDIOS EN ARRENDAMIENTO
28
FOTOGRAFIA EN FORMATODIGITAL (JPG)DEL LOTEDETERRENO,
DONDESEVEAN LOS LINDEROS
29 PROVIDENCIA DECOMISARÍ A YJUZGADOS
30 FORMULARIODEACTUALIZACIÓN DEAVALÚODEPREDIO
31
FORMULARIODESOLICITUD DEFIJACIÓN DECANON DE
ARRENDAMIENTO
32 COPIA DEDECLARATORIA DEUTILIDAD PÚBLICA
33 COPIA DEESCRITURA DEADJUDICACIÓN
34
CARTA DECOMPROMISODEFINALIZACIÓN DEOBRA (CUADRODE
ACABADOS, INSTALACIONES ESPECIALES YADICIONALES
CONSTRUCTIVOS)
35
PRIMERA COPIA ORIGINAL DEESCRITURA DEDECLARATORIA DE
PROPIEDAD HORIZONTAL,
36
OFICIODERESPUESTA DELA ADMINISTRACIÓN ZONAL UNA VEZ
REALIZADA LA ACTUALIZACIÓN. RESOLUCION DEREVOCATORIA
DEADMINISTRACION ZONAL.
37
INFORMEDEBORDEDEQUEBRADA ONIVEL NATURAL DEL
TERRENO, RIBERA DERIOOTALUD, ACTUALIZADO
38 INFORMEPERICIAL YLEVANTAMIENTOPLANIMETRICODEL LOTE.
39 CERTIFICADODEHABITABILIDAD
40
CROQUIS DELA CONSTRUCCIÓN HASTA DEUNA ÁREA MÁXIMA DE
40,00 M2.
41 COPIA DECARTA DEPAGODEIMPUESTOPREDIAL
( 6 ) La Tasa por Serviciosy Tramit esAdminist rat ivos, en lo que se ref iere a la
Ordenanza Met ropolit ana No.126, según const a en el Art . (12) esdel 6%del Salario
Basico Unif icado.
* R e qui si t os a di c i ona l e s si e l c a so l o a m e r i t a
( 1) La Declaración Jurament ada será necesaria, cuando en el Tit ulo de
Propiedad no const e el área de t erreno, ni linderos.
( 2 ) Escrit ura del lot e global.
( 3 ) Cuando no se disponga del Cert if icado de Conf ormidad, el año de
const rucción se ingresará t omando la inf ormación que const a en losplanos
present adospor el administ rado, o se verif icará con inf ormación
cart ográf ica/ f ot ograf í a hist orica o se realizará inspección de campo
( 4 ) El pago de la t asa por prest ación de serviciosadminist rat ivosest á enmarcado
en la Ordenanza N°223 de f echa 31de agost o de 2007, Art . III.
( 5 ) El plano de levant amient o planimet rico o t opograf ico debera cont ener las
f irmasde responsabilidad de propiet ariosy del prof esional que elaboró el plano.
* 2 3 R e qui si t o a di c i ona l pa r a t odos l os c a sos