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Presentacion sniperv2 slideshare
- 1. REALESTATEBIGDATA PRESENTACIONSNIPER V2 PARASUBASTASDIGITALES (ROBOTDEPUJAS) OCTUBRE 2017 Spark Inversiones Globales, SL Presentado por: Data Scientist Real Estate (Legal Hacking)
- 2. Introducción Un poco de Historia Desde hace más de dos décadas hasta nuestros días En julio de 2003 la AEAT pone en marcha el sistema de subastas por internet. En ese mismo año, la TGSS ya tiene una sede electrónica donde se informa de las subastas de bienes, si bien la puja hasta hoy en día sigue siendo presencial. En el año 2007 en la Región de Murcia ponen en marcha un piloto de subastas judiciales online, que ha funcionado hasta 2015. Desde 2013 se empiezan a publicar anuncios de subastas judiciales del resto de España en el portal del Ministerio de Justicia. Finalmente, el gran salto: en noviembre de 2015 se pone en marcha la plataforma de subastas judiciales online a través de la Agencia Estatal BOE. Haciendo que sea posible…
- 3. PROBLEMASSUBASTASPARALOSLICITADORES • Imposibilidad de pujar toda la noche, o de manera continuada durante 24 horas • No consigue maximizar la ganancia, al subir el último tirón en el último minuto cuando finaliza la prórroga 24 horas • Cuando se hacen muchas pujas/subastas y de manera automática, son frecuentes los errores • Equivocaciones como poner un cero mas, son bastante frecuentes desembocando en una perdida de fianza • Si en el día te coincide muchas pujas/subastas, es inviable gestionarlas todas a la vez • Mucho tiempo dedicado para cada puja y dedicación exclusiva a la subasta • Falta de planificación previa • Desconocimiento de la estrategia óptima para maximizar la ganancia y conseguir el bien. • Cundo faltan un minuto para la finalización prórroga, no se puede luchar contra un sniper, la máquina siempre es mas rápida
- 4. QUENECESITAELLICITADOR–VENTAJASDELSNIPERV2 • Programar la puja unos días (hasta 20 días) con la puja mínima y máxima, y olvidarse hasta el día siguiente una vez concluida la subasta • Tener constancia por email de la programación puja realizada para sus comprobación así como en la finalización saber que ha pasado en la subasta • Asegurar a su cliente, que se ha conseguido la puja óptima por el mínimo posible • Estrategia para asegurar la puja óptima • Solo pujar si ha habido otra puja y faltan unos minutos para acabar la subasta • No cometer errores en la puja • Log de histórico de lo que ha pasado en la subasta (de cara a análisis posterior) • Fiabilidad 100 % que el sistema va a funcionar • Asegurarse que mejora la puja, en los últimos milisegundos antes del final prórroga 24 horas • Certeza 100 % que nunca va a superar la puja máxima programada o cometer errores
- 6. CLAVES DELSNIPER V2 o Sincronización con BOE, al ms o Escalable infinitamente a través de contenedores (soportaría millones de pujas/subastas programadas sin problemas de escalabilidad) o Cada puja tiene su propio contenedor independiente o Puja aleatoria en cantidad puja y tiempo (no se sabe si es un Sniper / robot o persona, sin patrones) o Estrategia para minimizar subidas de las pujas (alarga plazos y solo puja cuando es necesario) o Probado durante los últimos 2 años como licitador. Soporta toda la casuística, lotes, tramos, céntimos, subastas suspendidas y reanudadas o PORQUE NOS JUGAMOS MUCHO DINERO PARA TENER LA CERTEZA DE NO COMETER EQUIVOCACIONES o SNIPER V2 no es solo una herramienta informática, sino una herramienta que consolida el conocimiento de miles de horas de licitador e incorpora las últimas tecnología en la ciencia de datos o Programación por Web, muy sencillo a través de login usuario/password o autentificación Gmail o Linkedin o Se inserta subasta, puja mínima, puja máxima, cantidad a pujar, aleatoriedad o El sistema comprueba que los datos introducidos son correctos y envía email con los parámetros al usuario para su comprobación, o realiza advertencias si comprueba pujas altas u otras comprobaciones o Posibilidad de hacer todo tipo de modificaciones hasta que acabe la subasta o Cancelación del sniper en todo momento desde el formulario o Lanzar el sniper o tantas pujas es inmediato en seg, pues el formulario guarda la última configuración, herramienta dedicada a la productividad
- 7. CLAVES DELSNIPER V2 o Estrategia para mejora puja en los últimos 2-6 ms (en caso llegar a prórroga 24 horas) como servicio añadido o Fiable al 100 % o Server en Madrid en paralelo a otro contenedor en AWS AMAZON en cluster o Tecnología de contenedor (Tecnología totalmente estable) o Protección frente a caídas de servidor, o líneas de telecomunicaciones o saturación de líneas o Protegido contra virus o cualquier tipo de ataque informático o Nunca supera puja máxima programada o Doble Comprobación, al lanzar puja y al confirmar puja o Coste único por activación subasta/lote o Coste adicional adjudicación último ms
- 8. EJEMPLO DEUSO (HAYMUCHOSEJEMPLOSAMOSTRAR,SIEMPREGANADORES) o 07/07/2017 SUB-JV-2017-66384 Se observa a las 00:10 madrugada que hay una puja en prorroga 24 horas El perito ha valorado el gr de oro a 25 euros, cuando en la actualidad está en 35 euros 1.06 650.00 euros 1:30 alguien pujo 650.01 euros Comentarios (al hacer otro licitador una puja, se prorroga otra hora, por lo cual no se ha de hacer puja hasta casi la hora menos tiempo prudencial siempre que no tengamos otra puja) 2:09 sniper lanza puja (solo se hizo esta) 650.04 3.05 superada 655 3.42 sniper puja 655.04 euros 3.44 656 euros 4.27 sniper puja 656.02 4.28 657 euros 5.09 sniper puja 657.04 SOLO SE HA INCREMENTADO 7.04 EUROS OPTIMIZANDO GANANCIA!!!!! Fecha de conclusión 07-07-2017 06:09:31 CET (ISO: 2017-07-07T06:09:31+02:00)
- 9. 1 2 LICITADOR TRADICIONAL 3 Extracción todos los datos edicto y anexos Localización del inmueble Valoración mercado del inmueble Análisis/ localización del deudor Análisis cargas Y clasificación documentos Percepción de la valoración del inmueble 4 5 6 7 Enriquecimiento de datos 8 Decisión de compra 9 Gestión activo - Análisis limitado a 15 inmuebles por semana. - Falta de información para toma de decisiones y alta tasa de error. - Costes elevados. - Negocio Local. - Experto subastas. 02 El Proceso: Cadena de Valor
- 10. 1 2 LICITADOR DIGITAL (UTILIZANDO LA CIENCIA DATOS ABIERTA) 3 Extracción todos los datos edicto y anexos Localización del inmueble Valoración mercado del inmueble Análisis/ localización del deudor Análisis cargas Y clasificación documentos 4 5 6 7 Enriquecimiento de datos 8 9 Gestión activo digitalmente El Proceso: Cadena de Valor Scraping Scraping ML ML ML Deep Learning Herramientas visualizacion Big Data Cloud Twillio