La venta de Unidades Productivas, o en su defecto, la venta unitaria de los activos que las componen, o como sistema residual, la liquidación concursal en subasta, todo ello a través de entidad especializada, debe realizarse con empresas que garanticen, o al menos, se aproximen mucho, al cumplimiento de los objetivos que predica el Ministerio de Justicia en la futura reforma de la ley procesal. Esto es, transparencia, publicidad y seguridad jurídica. Parece claro que los Administradores Concursales deben velar por que las plataformas de realización cumplan de manera segura con estos objetivos. En Activos Concursales, SL contemplamos 4 fases en las que como entidad especializada podemos ofrecerles nuestros servicios a una administración concursal: 1. Fase I. Vender la Unidad Productiva, en su defecto, 2. Fase II. Vender los activos libres de cargas o afectos a créditos privilegiados que componen la Unidad Productiva, en su defecto, Venta una vez aperturada la Fase de Liquidación. Disponemos de un Plan de Liquidación que permite la rápida ejecución forzosa del mismo y establece los mecanismos necesarios que evitan tener que comunicarse con el juzgado continuamente. Ha sido aprobado por 44 Juzgados Mercantiles en 140 procedimientos. Una vez aprobado el Auto de Liquidación: 3. Fase III. Aprobado el Plan de Liquidación vender los activos libres de cargas o afectos a créditos privilegiados en liquidación en una primera fase de venta directa, en su defecto, Ofrecer la posibilidad de realizar Dación en Pago a aquellos acreedores privilegiados que no acepten ofertas por debajo de sus créditos. 4. Fase IV. Vender los activos en Subasta o en su defecto, Subasta Restringida.

1. .com
entidad especializada
tecnología
aplicada a los
procedimientos
concursales

2. Activos Concursales es una entidad especializada en Venta de Unidades
Productivas y Liquidaciones Concursales.
La experiencia que ha adiquirido desde 2009 la pone como referente para este sector:
aprobada por 44 juzgados mercantiles nacionales y nombrada en más de 140 planes
de liquidación.
Las herramientas, los servicios y el saber hacer que ponemos a disposición de la
administración concursal cubren todas las fases del proceso proporcionando un
servicio integral, único, seguro, eficaz y transparente de cara a los juzgados.
venta unidad
productiva
venta directa
de activos
en fase
común
venta de
activos en
liquidación
subasta o
subasta
restringida
PLAN DE
LIQUIDACIÓN
En Activos Concursales queremos cumplir con las siguientes finalidades:
- Agilización de la liquidación concursal, facilitando la tramitación rápida de la
misma mediante reglas que favorezcan su terminación en el plazo máximo establecido
en la Ley Concursal
- Transparencia del proceso de realización pública
- Máxima difusión y publicidad del proceso de realización pública, con acceso a
través de Internet
- Facilidad en el acceso de la subasta
- Seguridad jurídica mediante establecimiento de procesos de seguridad de la
información (ISO 27001)

3. fase 1 >> VENTA UNIDAD PRODUCTIVA
La venta de Unidades Productivas se produce cuando no se ha conseguido por parte de la
empresa concursada la firma de un convenio, con las partes implicadas en el procedimiento,
que consiga el modo normal y preferente de la conclusión del proceso concursal.
Activos Concursales ofrece los siguientes servicios relacionados con esta fase:
transparencia y
seguridad jurídica
descripción detallada
de la unidad productiva
publicación
unidad productiva
en el portal
búsqueda fondos
de inversores
máxima visibilidad
servicio gratuito
libertad de decisión
para el Administrador
Concursal
negociación
personalizada
con los inversores
en caso de venta
comisiones a cargo
del comprador
venta externa
al portal
no genera
comisión

4. fase 2 >> VENTA DIRECTA DE ACTIVOS EN FASE COMÚN
En Fase Común, la administración concursal debe intentar vender los activos individuales por
el 100% de su valor, o al menos, por el importe íntegro de la carga hipotecaria salvo
autorización de venta de los acreedores privilegiados si las ofertas registradas no alcanzan el
valor mínimo establecido.
Teniendo en cuenta que los activos pueden estar libres de cargas o afectos al pago de
créditos con privilegio especial, en Activos Concursales ofrecemos:
y en Redes Sociales
publicación
de los activos
en el portal
máxima visibilidad
en portales
especializados
servicio gratuito
descripción detallada
de cada activo
transparencia y
seguridad jurídica
libertad de decisión
para el Administrador
Concursal
quita si el acreedor
lo acuerda
en caso de venta
comisiones a cargo
del comprador
no se genera crédito
contra la masa
BIENES LIBRES
DE CARGAS
BIENES AFECTOS
A CRÉDITOS

5. aprobado por
PLAN DE
LIQUIDACIÓN
44 juzgados mercantiles
nacionales
utilizado en más de
140 concursos
incluye cláusulas
específicas según
el tipo de concurso
modelo completo
y personalizable
permite rematar sin
tenerse que comunicar
con el Juzgado desde
la aprobación del
Plan de Liquidación
a los acreedores
privilegiados
obliga a decidir
modelo de adenda
elaboración de informes
para contestación
de alegaciones
modelo de acuerdo
con arrendadores
financieros (leasing)

6. fase 3 >> VENTA DE ACTIVOS EN LIQUIDACIÓN
El nombramiento de Activos Concursales en el plan de liquidación permite gestionar todo el
proceso de la venta directa a través del portal. La Venta Directa no precisa de exclusiva: la
utilización de la herramienta que pone a su disposición Activos Concursales es gratuita, y
únicamente se generarían gastos con cargo al adquirente en el caso de que la oferta
registrada en el portal fuera la que finalmente obtuviera la aprobación de remate por parte de
la Administración Concursal.
publicación
de los activos
en el portal
gestión documental
inventario
de los activos
difusión y publicidad
especializados y
en portales
Redes Sociales
servicio gratuito
descripción detallada
de cada activo
decisión de remate
para el Administrador
Concursal dación en pago
si el acreedor
lo acuerda
no genera
comisión
notificaciones
automatizadas y
certificadas
informes y
estadísticas
en caso de venta
comisiones a cargo
del comprador
no se genera crédito
contra la masa
BIENES LIBRES
DE CARGAS
BIENES AFECTOS
A CRÉDITOS
transparencia y
seguridad jurídica

7. fase 4 >> SUBASTA y SUBASTA RESTRINGIDA
Una subasta se realiza cuando no se ha vendido el bien en el plazo establecido para la venta
directa o no se ha ejecutado la dación en pago. Las subastas públicas online que se publican
en la plataforma tienen marcada su fecha así como hora de inicio y finalización. La fase de
subasta se realiza de forma exclusiva en el portal de activosconcursales.com. Si la mayor
oferta registrada es inferior al valor mínimo para la adjudicación y hay acreedores
privilegiados, Activos Concursales gestiona también la subasta restringida.
través de Internet
servicio gratuito
descripción
detallada
publicación
de los activos
en el portal
gestión documental
publicidad a
difusión y
inventario
de los activos
de cada activo
decisión de remate
para el Administrador
Concursal
SUBASTA
RESTRINGIDA
OFERTA POR
DEBAJO DEL
MÍNIMO
automatizadas y
certificadas
notificaciones
envío
notificaciones
gestión
subasta
transparencia y
seguridad jurídica
informes y
estadísticas
en caso de venta
comisiones a cargo
del comprador
comisiones
a cargo del
comprador
no se genera crédito
contra la masa
BIENES LIBRES
DE CARGAS
BIENES AFECTOS
A CRÉDITOS

8. cuaderno de ventas de
unidades productivas
elaboración de
certificación energética
SERVICIOS
ADICIONALES
gestión con fondos
de inversión nacionales
e internacionales
tasación de bienes
muebles e inmuebles
coordinación
visitas
difusión en portales
inmobiliarios y
redes sociales
elaboración escrituras
y contratos privados
de compraventa
coordinación de las
partes intervinientes
en la operación
entrega de activos
a los adjudicatarios

9. ¿POR QUÉ ACTIVOS CONCURSALES?
Después de muchos años trabajando con la Administración Concursal y los Juzgados hemos
podido conocer a fondo sus necesidades y, gracias a un intercambio continuo de
informaciones, hemos ido mejorando nuestra plataforma para que pueda ser una
herramienta útil y que proporciona valor añadido a su labor diaria.
Los mayores beneficios que han destacado los Administradores Concursales que ya
colaboran con nosotros son:
- facilidad en vender los activos para poder acceder a otro concurso en el mismo
juzgado
- prestigio con los jueces por usar una herramienta novedosa y que cumple con los
requisitos de la Ley Concursal
- agilización de todos los procesos relacionados con los procedimientos concursales
- notificaciones notariales automatizadas a todas las partes
- información actualizada de todos los concursos
- informes y estadísticas en tiempo real
- base de datos online de los concursos con acceso a toda la información las 24 horas
al día
- incremento del precio de remate gracias al elevado número de visitas y ofertantes en
la web
- total control sobre las decisiones relativas a los concursos (rematar, repetir, etc.)
- servicio de consultoría legal para todos los temas relacionados con los concursos
- adaptación de la plataforma a las modificaciones de la Ley Concursal
- implementación de nuevos servicios en la plataforma según vayan surgiendo
necesidades
A continuación podrá conocer algunas de las funcionalidades de la plataforma online
activosconcursales.com

10. activosconcursales.com >> PLATAFORMA ONLINE
panel de gestión para Administradores Concursales
La plataforma www.activosconcursales.com
cuenta con un panel privado para los
Administradores Concursales y para sus
asistentes: se pueden gestionar de forma
automatizada los concursos, los activos y la
documentación necesaria para informar a
las partes intervinientes.
Panel de visualización de activos
programados, activados, finalizados,
rematados e histórico de resultados y
documentación.
Descarga de informes automáticos sobre
los resultados obtenidos en venta directa,
subasta o subasta restringida. Certificada
ISO 27001.
Solicitudes automatizadas a la empresa
especializada para realización de procesos
y ejecución de fases de venta, subasta o
restringida.
Gestión y descarga de escritos desde el
panel dependiendo el proceso que decida
realizar la Administración Concursal (para
poder enviar a los Juzgados).

11. activosconcursales.com >> PLATAFORMA ONLINE
panel de gestión interno - ALTA CONCURSO
Una vez aprobado el Plan de Liquidación y nombrada Activos Concursales entidad
especializada, se da de alta la información en un panel privado para cada
administración concursal.
Se insertan los datos del Concurso y se asignan los administradores y asistentes que
son los que recibirán las notificaciones.

12. activosconcursales.com >> PLATAFORMA ONLINE
panel de gestión interno - REGISTRO
Activos Concursales se encarga de publicar los activos muebles o inmuebles y asignar
emails para notificaciones a las partes: acreedores privilegiados si el activo está afecto
a créditos privilegiados o representantes. Se realizan las Notificaciones con
Certificación Notarial Electrónica.

13. activosconcursales.com >> PLATAFORMA ONLINE
panel de gestión Administradores Concursales - SOLICITUDES
Una vez registrados, los administradores concursales disponen de un panel privado
en el que visualizar y gestionar sus concursos, activos, informes y escritos a los
juzgados.
Activos Concursales recibe las solicitudes que realicen los Administradores
Concursales desde su panel y las activa de forma inmediata. Solo con un clic.

14. activosconcursales.com >> PLATAFORMA ONLINE
panel de gestión Administradores Concursales - INFORMES
El sistema registra todas las ofertas por fecha y hora exacta. Integra un sistema de
gestión de visitas con información sobre las ciudadades donde se realizan las ofertas.
La plataforma emite Informes y Estadísticas automáticos de la situación en cada
momento y con acceso en tiempo real para administradores, juzgados y secretarias
judiciales.

15. activosconcursales.com >> PLATAFORMA ONLINE
notificaciones notariales automáticas por e-mail y SMS
Durante el proceso de activación, desarrollo y cierre de un concurso, Activos
Concursales envía de forma automática e-mails certificados notarialmente a todas
las partes que intervienen en el mismo. Las notificaciones que llegan a los
Administradores Concursales y a los Acreedores son:
- Pre-registro
- Finalización registro
- Inicio Lotes: Venta Directa o Subasta
- 72 horas antes de la finalización
- Finalización subasta con acreedor con ofertas inferiores al precio de adjudicación
- Copia de comunicación enviada al acreedor al cierre de una subasta con ofertas
inferiores al precio de adjudicación
- Recordatorio aportar mejor postura
- Adjuntos
- Copia del email enviado al acreedor
- Finalización plazo aportar mejor postor (8 días)
- Creación subasta restringida
- Carta al juzgado notificación inicio subastilla
- Repetición lote
- Escrito repetición
- Pasar Venta directa a Subasta
- Solicitud paso venta a subasta
- Finalización lote
- Remate de lote
Adjuntos:
- Escrito de Remate al juzgado
- Factura proforma
- Copia mail remate enviado al ganador

16. ACTIVOS CONCURSALES SL
Paseo de la Alameda 46-1-1
46023 Valencia - 963504476
info@activosconcursales.com
Andalucía
670 638 589
Aragón
600 473 472
Baleares
610 029 962
Cataluña
693 414 923
Castellón
646 595 155
Castilla y León
692 804 500
Madrid
666 924 164
activosconcursales
Activos Concursales
activosconcursales
activos-concursales
Activos Concursales