El resumen de la asamblea general ordinaria de la Junta de Vecinos Los Pinos de Reñaca es: 1) Se presentó la situación actual de caminos, agua potable y otros temas, y los proyectos planificados para mejorar la infraestructura. 2) Se expusieron los resultados de una consulta vecinal sobre prioridades. 3) Se explicó el nuevo sistema de gestión basado en comisiones temáticas y la estructura directiva y de asesoría. 4) Se detallaron las necesidades de financiamiento para estudios e implementación

1. Junta deVecinos
Los Pinos de Reñaca
Asamblea General Ordinaria
20 de Abril 2013

2. Tabla de Asamblea
1. Situación Actual
2. ConsultaVecinal
3. Sistema y Estructura de Trabajo
4. Financiamiento
5.Varios

3. Situación Actual
Caminos
Agua
Potable
Otros

4. Situación Actual
a) Mantención de Caminos
✓ Tendremos camión algibe hasta tener solución técnica
que evite el levantamiento de polvo en los caminos
✓ Se dispondrá de una máquina motoniveladora para
aplanar los caminos en malas condiciones
✓ Para el invierno se procederá a dar niveles a las calles
para que el agua escurra por los costados y así evitar
las corridas de agua que van por el centro o cruzan
de lado a lado los caminos
Caminos

5. Situación Actual
b) Proyecto de urbanización Los Pinos
✓ Solución de Mediano Plazo mientras se desarrolla un
proyecto de urbanización y contemos con un sistema
de alcantarillado.
✓ Debemos conversar con Esval para pedir un proyecto
de alcantarillado en Los Pinos, lo que probablemente
signifique hacer un nuevo convenio como el que se
generó para el agua potable del sector Norte.
✓ Calle Calafquén tiene proyectado 800 m (deVillarrica
a Puyehue) con un acrílico.
✓ Coloide acrílico que se mezcla con el material propio
del sector, formando una placa impermeable que
resiste el peso de camiones mineros, muy superior a
las 45 tons que se permiten en vías públicas.
Caminos

6. Situación Actual
b) Proyecto de urbanización Los Pinos
✓ Calle Calafquén tiene Proyecto de Ingeniería 100%
terminado.
✓ Costo: MM$ 400 (1/3 de un pavimento)
‣ 2 pistas de 7 m cada una
‣ Veredas de 2 m de hormigón
‣ Bandejón central de 4 m
‣ Queda espacio para árboles y ciclovías
‣ Lleva soleras con zarpas
Caminos

7. Situación Actual
b) Proyecto de urbanización Los Pinos
✓ Timing:
‣ Mecánica suelos realizada por vecinos (1 mes) 30 de May
‣ Se ingresa al Serviu paraVoBo técnico 15 de Jun
‣ Aprobado x serviu 30 de Ago
‣ Mideplan para aprobación social (app 1 mes) 30 de Sep
‣ Habiendo pasado por las etapas anteriores podríamos apuntar
a postular el proyecto al concurso de financiamiento del Gore
que saldría tipo Septiembre-Octubre.
Caminos

8. Situación Actual
c) Proyecto de urbanización Riñihue
✓ Riñihue se pavimentaría desde calleVillarrica al
camino internacional.
✓ Esta listo el proyecto pero todas las aguas lluvias
desembocan en un terreno de Gastón Hamel y se
requiere suVºBº antes de presentar al serviu.
✓ Costo: sobre los MM$ 4.000 (10 veces el proyecto de
Calafquén).
‣ 1 pista de hormigón de 7 m con doble calzada
‣ Veredas de 2 m de hormigón
✓ Nos reuniremos la próxima semana con consultor
Heriberto Araos para que nos presente este proyecto.
Caminos

9. Situación Actual
c) Proyecto de urbanización Riñihue
✓ Timing:
‣ Se negociará con Gastón Hamel una servidumbre para definir
un lugar donde lleguen las aguas lluvia de Riñihue.
‣ Se ingresa al Serviu paraVoBo técnico durante este año.
‣ Aprobación x serviu durante el 1er semestre del próximo año
‣ Mideplan puede que apruebe el próximo año dependiendo de
las observaciones que se hagan en serviu y su aprobación previa
‣ Horizonte de aprobación final: 2 años.
Caminos

10. Situación Actual
Caminos
Agua
Potable
Otros

11. Situación Actual
a) Convenio
✓ Esval solicitó formar una JV para negociar con un
solo interlocutor
✓ Se acordó que los propietarios debían construir la
red de cañerías, y luego cederla a ESVAL para que
éste se hiciera cargo de su mantención
✓ Además cada propietario debía pagar un aporte
reembolsable a 14 años a Esval al momento de
conectarse
✓ Esval dejó fuera al sector sur por razones técnicas y
debido a que contaban con una cooperativa de agua
desde antes de este convenio con Esval
Agua
Potable

12. Situación Actual
a) Convenio
✓ La JV logró que algunos propietarios financiaran las
redes de cañerías, quedando un remanente que fue
devuelto a los propietarios
✓ Se acordó que para cada nueva conexión, el
propietario debía pagar a la JV el equivalente al
pagado por aquellos propietarios que financiaron la
inversión.
✓ De esta manera la JV debía emitir un certificado a
ESVAL que indicara este pago.
✓ El aporte reembolsable se ve directo con Esval.
Agua
Potable

13. Situación Actual
Caminos
Agua
Potable
Otros

14. Situación Actual
a) Traspaso directiva anterior
b) Situaciones ilegales
c) Puntos limpios
Otros

15. Tabla de Asamblea
1. Situación Actual
2. ConsultaVecinal
3. Sistema y Estructura de Trabajo
4. Financiamiento
5.Varios

16. ConsultaVecinal
1. Distribución por Sexo
60%
40%
Hombres Mujeres

17. ConsultaVecinal
2. Prioridades en Soluciones Estructurales
27%
19%
17%
10%
10%
8%
8%1% PROYECTO DEFINITIVO DE CAMINOS
SEGURIDAD CIUDADANA
INGENIERIA DETALLE DE CALLES,…C.B.R.
PREVENCION INCENDIOS FORESTALES
REGULARIZACION USO ILEGAL SUELOS
ALUMBRADO PUBLICO
SISTEMA DE ALCANTARILLADO
OTRO

18. ConsultaVecinal
3. Prioridades en Calidad deVida
28%
25%
24%
14%
3%
2%
2%
1% MANTENCION DE CAMINOS
VEREDAS,ACCESOS PEATONY CICLOVIAS
REGULACION DE TRANSITO
AREASVERDES,ASEOY PROT. QUEBRADAS
CONVIVENCIAVECINAL
CREACION DE MERCADO ORGANICO
AYUDA SOCIALY SOLIDARIA
OTRO

19. Tabla de Asamblea
1. Situación Actual
2. ConsultaVecinal
3. Sistema y Estructura de Trabajo
4. Financiamiento
5.Varios

20. Programa de Trabajo
1. Declaración de Principios
✓ Transparente
✓ Participativa
✓ Inclusiva
2. Sistema de Gestión
✓ Comisiones por tema y con representación de todas las zonas.

21. Programa de Trabajo
Presidente)
Jorge)Andrés)Brain)
Tesorero)
Anselmo)Magaña)
Secretario)
José)Miguel)Maiz))
Asesor)Finanzas)y)
Contabilidad)
Rodolfo)Tirado)
Asesor)Legal)
MaAas)Donoso)
Asesor)Seguridad))e)
Incendios))
José)Vicente)Rossel)
Asesor)
UrbanísGco)
MaAas)Valdés)
Asesora))
Comunicaciones)
Viviana)Collado)
Asesor)Convenio)
Esval)
Juan)Magasich)
DIRECTIVA)
CONSEJO)ASESOR)

22. Programa de Trabajo
3. Comisiones
a) Comisión Urbanística:
Caminos, límites, iluminación, materialidad, etc.
b) Comisión Finanzas y Contabilidad:
Captación, asignación y control de fondos.
c) Comisión Seguridad e Incendios Forestales:
Seguridad Ciudadana y Prevención de Incendios Forestales.
d) Comisión Medioambiente:
Protección de Quebradas,Arbolización urbana, aseo y ornato

23. Tabla de Asamblea
1. Situación Actual
2. ConsultaVecinal
3. Sistema y Estructura de Trabajo
4. Financiamiento
5.Varios

24. Financiamiento
1. Necesitamos financiamiento:
✓ Estudio de Mecánica de Suelos para proyecto urbanización
✓ Asesoría y plan de medios
✓ Gastos de plan de comunicaciones
✓ Gastos administrativos (fotocopias, notaría, etc.)

25. Financiamiento
1I. Financiamientos
✓ Cuota Social: $2.000 mensuales
✓ Fondos Concursables
✓ Publicidad

26. Tabla de Asamblea
1. Situación Actual
2. ConsultaVecinal
3. Sistema y Estructura de Trabajo
4. Financiamiento
5.Varios