proyeecto de diseño

1. VIGILADA MINEDUCACIÓN | Reconocimiento como Universidad: Resolución 303 del 3 de abril de 1967 | Reconocimiento personería jurídica: Decreto 2694 del 12 de diciembre de 1974
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DEL CARIBE
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTE Y DISEÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
CURSO: POSMODERNIDAD CÓDIGO: POS033
SEMESTRE: 4°
PRIMER PARCIAL
TEMA: IDEA BASICA Y CRITERIO TEORICO
PROFESORA:
ARQ. ZULMA BUENDÍA DE VIANA
ESTUDIANTES: SEBASTIAN COEO
CÓDIGO:32210148
BARRANQUILLA –COLOMBIA
Martes 5 de septiembre 2023
r
IDEA BASICAY CRITERIO
TEORICO

2. UNIVERSIDAD
AUTONOMA DEL
CARIBE.
FACULTADE
ARQUI
T
ECTURA
, ARTE YDISEO.
PROGRAMA DE
ARQUI
T
ECTURA.
VIVIENDA
POPULAR
TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
OÑATE
PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
CRITERIO URBANO NORMATIVO
REGIONCARIBE
PUERT
O
COLOMBIA
COLOMBIA
LatitudN12°2746
Lo
ngitudW60°56
54 LatitudS4°1
5
30 Lo
ngitudE79°0
23
LatitudN7°56
y1
2°25
Lo
ngitudO77°2039
A
TLANTICO
Longitud N1
0°4053
LongitudW74°5928
LatitudN11°0100
Lo
ngitudO74°571
0
LOTE
LOCALIZACION
El Municipio de Puerto Colombia se encuentra Localizado
Departamento del Atlántico ,ace parte del Área
Metropolitana del Distrito de Barranquila en las
coordenadas geográficas
10°-59-02 11.023436 delatitudnortea74°-50-02 de
longitud a oeste
11.023436
Longitud N
Longitud W -74.8464482

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AUTONOMA DEL
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ARQUI
T
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, ARTE YDISEO.
PROGRAMA DE
ARQUI
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VIVIENDA
POPULAR
TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
OÑATE
PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
ESTUDIO DE LOTES
A continuación, vamos a escoger el lote donde vamos a llevar a cabo el proyecto de vivienda ecológica en altura dentro de la ciudad mallorquín
Dentro del municipio de puerto Colombia
La idea es realizar un análisis de tres lotes con el fin encontrar la mejor opción
Para poder buscar lo que se quiere llevar a cabo con el diseño
Tabla de análisis de contexto lotes
Longitud N 11.023436
Longitud W -74.8464482
Altitud 32.3739426
Área 30,007.36 m²
LOTE 1
Longitud N 11.023436
Longitud W -74.8464482
Altitud 32.2194668
Área 37,358.67 m²
LOTE 2
Longitud N 11.023436
Longitud W -74.8464482
Altitud 32.2194668
Área 40908.9033
LOTE 3

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, ARTE YDISEO.
PROGRAMA DE
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VIVIENDA
POPULAR
TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
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PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
LOTE ESCOGIDO
Propuesta de diseño de una vivienda
Ecológica en altura
L
O
T
E
E
S
C
O
L
I
D
o
Este lote fue escogido gracias a las
características que nos brinda el pot los
cuales se resumen en los desarrollos, y
así nos planteamos como debe ser el lote
o mejor aun, como debe ser el lugar a
proyectar, teniendo en cuenta lo anterior,
este lote, cumple con la mayoría de los
aspectos necesarios para proceder con el
proyecto.
Longitud N 11.023436
Longitud W -74.8464482
Altitud 32.2194668
Área 40908.9033
La idea de escoger este lote es aprovechar la
vista hacia la ciénaga Y por su forma central de
acceso de la calle 53 a el lote lo cual Genera que
el lote esté conectado con cada una de las
edificaciones Institucionales que se encuentra
cerca del sector

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AUTONOMA DEL
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ARQUI
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, ARTE YDISEO.
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VIVIENDA
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CONTEXTUAL
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CONEO
ROBERTO
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RUBIO
FECHA:
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CRITERIO URBANO NORMATIVO
R
e
lie
v
e
sCa
ra
c
te
rístic
o
sd
elaCu
e
n
c
ad
eMa
llo
rq
u
ín
.
Fuente:CI,2006
RELIEVE
El relieve de la cuenca es mixto, está
compuesto por 62% zonas de planicies y
38% de las zonas onduladas que se
van
empinando en las cercanías de las
divisorias de aguas.
La primera se encuentra al alrededor de
la ciénaga de Mallorquín y se extiende
unos
5Kmhasta Punta Roca y la segunda
discurre los principales afluentes del
arroyo Grande :El arroyo Granada y
arroyo Hondo.
ENFOQUECIUDADMARROQUÍ
ALTITUD:40mSobre el nivel del
mar
ASPECTOS GEOGRAFICOS
SUELOS
El estudio de suelos actualizado en
2007 por el IGAC , indica que los
suelos de la cuenca Mallorquín
correspondena4 de las 8 clases
agrologicas aceptadas
universalmente. La
localización de estas clases de suelos
en las cuencas y aprecia en la
Clase III . Aptas parala explotación
ganadera.
Clase IV. La mejor aptitud de estos
suelos es la ganadería semi
extensiva y la explotación de
algunos cultivos durante los
periodos lluviosos.
Clase VI. Suelos no aptos parala
actividad agrícola.
Clase V I. Su aptitud más
aconsejable es la reforestación y la
Conservación de la vegetación
nativa existente.
Porcentaje de clases agrológicas en la Cuenca Mallorquín.
Fuente:2007
HIDROGRAFIA
La cuenca de la ciénaga de Mallorquín tiene
una
extensiónde296,2 km2 , y se encuentra
ubicada
sobre el costado occidental del casco urbano
de la ciudad de Barranquilla. Compren del
área del a ciénaga misma , que tiene una
extensión de 857 hectáreas , la ciénaga de
Los Manatíes , comuna extensión de 71
hectáreas y bocas de ceniza que es el punto
de desembocadura del río Magdalena en el
Mar Caribe En la actualidad navegar por el
canal de acceso a la zona portuaria de
Barranquilla, que es de 22 kilómetros entre
Bocas de Cenizas y el puente Pumarejo
FAUNA Y FLORA
Ceiba
Algodón
Plantas de ribera
Bocachico
Mojarra rallada
Rana
Carroñeros
Periquito
Aves acuáticas

6. xdwddwdwdwdwc
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CRITERIO URBAN0 NORMATIVO
ASPECTOS GEOGRAFICOS
TOPOGRAFIADEPUERTOCOLOMBIA.
TOPOGRAFIADECIUDADMALLORQUIN
Topografía general. Fuente: STRM– NASA.
VULNERABILIDAD
INCENDIOS FORESTALES. REMOCIONDEMASAS INUNDACION.
SISMICIDAD. EROSION.
ENFOQUE CIENAGA DE MALLORQUIN-
Fuente:2015
RIESGOS
EROSION. REMOCIONDEMASAS. SISMICIDAD.
INCENDIOSFORESTALES.
ASPECTOS CLIMATICOS
TEMPERATURAS MEDIAS Y
PRECIPITACIONES.
Línea roja continua) temperatura máxima,
(línea azul continua) temperatura mínima
CIELONUBLADO,SOLYDÍASDEPRECIPITAC
IÓN
TEMPERATURAS
MAXIMAS
El diagrama temperatura de la
máxima en Puerto Colombia muestra
cuántos días al mes llegan a ciertas
temperaturas.
CANTIDAD D EPRECIPITACION.
Dentro del Analís podemos
Observar que en el caso del
Lote, aunque no representa un
Alto Riesgo de vulnerabilidad
Es importante tener encuentra y
riegos como la inundación , la
Erosión y la sismicidad ya que al
Estar cerca de una cuenca hidro
Grafica.

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VIVIENDA
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CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
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RUBIO
FECHA:
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CRITERIO URBAN0 NORMATIVO
ANALISI DE FUNCION URBANA SECTOR CIUDAD MALLORQUIN
SCTOR DE ESTUDIO
Este sector se encuentra ubicado dentro del municipio de puerto
Colombia atlántico que dentro de los mapas de clasificación
territorial dentro del pbot está catalogado como terrenos de
expansión para viviendas de tipo vis
11.025042852835163,N -74.84722995543589W COODENADAS
CLASIFICACION DE TERRITORIO
ACUERDO EN EL PBOT ACERCA DE ALTURAS EN EL SECTOR
En este Contexto de una porción de ciudad,
se da por la cantidad y
calidad del equipamiento que aloja, así como
por el impacto territorial de su oferta. Esta
última establece una categorización en
función del área de influencia: equipamiento
de entorno o barrial, equipamiento zonal,
urbano y regional. Que el caso de las vías de
la ciudad mallorquín cuenta con vías
primarias 53 y 51b y secundarias las cuales
como es un sector está en desarrollo son
nuevas
RED DE VIAS SECTOR CIUDAD MAYORQUIN
Relación sector municipio
Eleme
ntos de
imagen
Contexto
Hito En el municipio encontramos
varios hitos resaltan
Nodo Encontramos sitios
estratégicos de concentración
poblacional
Borde Cuenta con varios
bordes limitantes
que impiden que el
municipio se Siga
extendiendo,
ejemplo la mar
caribe.
Senda
s
Municipio esta organizado
por una nomenclatura
estructurada por Calles y
carreras
Barrio
s
CONEXIONES
TRANSVERSALES Y REDES
conexión
transversal y redes
el tejido urbano
que está
conformado por
calles y carreras.
Este se conecta en
ruta vial mar
hacia barranquilla
hasta puerto como
también la ciudad
mallorquina va
desde la carrera 46
y la vía calle 13 de
puerto como
también la 51B.
PERFIL DE SECCION VIAL CR 51B
Es de gran importancia tanto para
el municipio como para el área
metropolitana ya
que Inicia la carrera 30 atraviesa
la ciudad y termina en el
municipio de puerto Colombia
PERFIL DE SECCION VIA AL MAR
Parte de la carrera 46 y Llega hasta Cartagena como también
conecta
a Barranquilla con puerto Colombia De forma transversal
CRITERIO NORMATIVO
Ley 388 de 1997 por el cual se
implementa el plan Nacional de
desarrollo
Ley 3 de 1991 por el cual se crea el plan
nacional Viviendas de interés social
Ley 12 de 1987 por el cual se establecen
normas Para las personas con
discapacidad
EL DECRETO 1074 DE 2015
y sus modificaciones (Decretos 229
de 2017, 2063 y 2119 de 2018 y
1836 de 2021), reglamentan aspectos como la inscripción en el Registro
Nacional de Turismo

8. UNIVERSIDAD
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VIVIENDA
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TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
OÑATE
PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
DESARROLLO DE REFENCIAS
CLIMATOLOGÍA
TEMPERATURA
La temporada calurosa dura 2,6 meses, del
21 de julio al 8 de octubre, y la temperatura
máxima promedio diaria es más de 31 °C.
La temporada fresca dura 2,5 meses, del 29
de diciembre al 12 de marzo, y la
temperatura máxima promedio diaria es
menos de 30 °C.
HUMEDAD
Basamos el nivel de comodidad de la humedad
en el punto de rocío, ya que éste determina si
el sudor se evaporará de la piel enfriando así el
cuerpo. Cuando los puntos de rocío son más
bajos se siente más seco y cuando son altos se
siente más húmedo.
NUBOSIDAD
En Puerto Colombia, el promedio del porcentaje
del cielo cubierto con nubes varía
considerablemente en el transcurso del año. La
parte más despejada del año en Puerto
Colombia comienza aproximadamente el 9 de
diciembre; dura 3,9 meses y se termina
aproximadamente el 6 de abril
PRECIPITACION
Un día mojado es un día con por lo menos 1
milímetro de líquido o nubes varía
considerablemente en la precipitación
equivalente a líquido. La probabilidad de días
mojados en Puerto Colombia varía
considerablemente durante el año
TRAYECTORIA SOLAR
TE M P E R ATU R AS M Á X I M AS
SE MUESTRA CUÁNTOS DÍAS AL MES LLEGAN A CIERTAS
TEMPERATURAS, MOSTRANDO QUE DURANTE LOS MESES DE
ENERO A ABRIL SE PRESENTAN UNAS TEMPERATURAS MÁS
ALTAS CON RESPECTO AL NÚMERO DE DÍAS, Y DURANTE LOS
MESES DE MAYO A NOVIEMBRE SE PRESENTA DÍAS CON
TEMPERATURAS MÁS BAJAS
VIENTOS
La velocidad promedio del viento por
hora en Puerto Colombia tiene
variaciones estacionales extremadas en
el transcurso del año. El viento de cierta
ubicación depende en gran medida de la
topografía local y de otros factores; y la
velocidad instantánea y dirección del
viento varían más ampliamente que los
promedios por hora.
CUENCAS HIDROGRÁFICAS , FAUNA Y FLORA
HIDROGRAFIA CLIMA FAUNA FLORA IMAGEN
RIO MAGDALENA
z
Cálido húmedo Morocollo, bocachico
Bagre, cachama, loro o periquito
papayero
trupillo, roble amarillo turpial y ceiba
MAR CARIBE Cálido húmedo Pargo rojo , robalo, cojinúa,
Jurel, sierra, alcatraz maría mulata Garza
tricolor
Manglar , ceiba trupillo, mangle
colorado y uvita de playa
CIENAGA DE MALLORQUIN Cálido húmedo Sierra , sábalo, macabí, mojarra
papayero, azulejo y habado
Manglar, mangle colorado, ceiba y
trupillo
CIENADADE MANATI Cálido húmedo Sierra , sábalo, macabí, mojarra
papayero, azulejo, habado, canario
costeño, y manatí pisingos
manglar , ceiba, trupillo y
matarratón
CIENAGA DE BALBOA Cálido húmedo Morocollo, bocachico
Bagre, cachama, loro o periquito,
papayero y carpintero
manglar , ceiba, trupillo y
matarratón
LAGO DEL CISNE Cálido húmedo garza morena El polluelo del gallito de
ciénaga garceros andarríos maculado El
barraquete El zarapito común
trupillo, roble amarillo turpial y ceiba
CIENAGA DE RINCON Cálido húmedo garza morena El polluelo del gallito de
ciénaga garceros barraquete El zarapito
común bocachico morrocoyo
trupillo, roble amarillo turpial y ceiba
ARROLLOLEON Cálido húmedo garza morena El polluelo del gallito de
ciénaga garceros barraquete El zarapito
común bocachico morrocoyo
trupillo, roble amarillo turpial y ceiba

9. UNIVERSIDAD
AUTONOMA DEL
CARIBE.
FACULTADE
ARQUI
T
ECTURA
, ARTE YDISEO.
PROGRAMA DE
ARQUI
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ECTURA.
VIVIENDA
POPULAR
TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
OÑATE
PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
IDEA BÁSICA
Para la idea primaria se aplicaron algunos métodos para iniciar el proceso de diseño De una unidad de vivienda ecológica en altura tipo (vis) ya que con
este proceso es Buscar de maneta geométrica , lineal y sensorial los aspectos formales , funcionales Y volumétrico lo cual es importante ya que va a ser la
forma como se quiere llevas a Cabo el diseño
Aplicamos un sistema de circulación lineal con la idea de buscar
una función de espacios abiertos Que se distribuya hacia los
espacios de manera sistemática y funcional , aunque sea la idea
primara el fin ir buscando una base de lo que se quiere logra en
este proyecto
Estas formas fueron aplicadas con base el libro formas espacios y Ordene
de fancis d.k ching como también de con la aplicación de Angulas en las
formas con puntos y lianes sobre el plano Vasily kandisky
Aquí tenemos la volumetría obtenida como también
Teniendo en cuenta los aspectos bioclimatido del lote
FORMA ESPACIAL FUNCIONAL
AUNQUE SOLO ES LA IDEA BASICO ES IMPORTANTE YA IR TENIENDO
EN CUENTA COMO A ESTAR ORIENTADA LA FUNCION Y ESPACIOS DE
LA PLANTA
FACHADA

10. UNIVERSIDAD
AUTONOMA DEL
CARIBE.
FACULTADE
ARQUI
T
ECTURA
, ARTE YDISEO.
PROGRAMA DE
ARQUI
T
ECTURA.
VIVIENDA
POPULAR
TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
OÑATE
PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
CRITERIO TEORICO CONCEPTUAL
En este caso la idea es aplicar a todos los Conceptos teóricos en arquitectura que se desea implementar al. Dentro del diseño de una vivienda ecológica
en alturas (vis)
ARQUITECTURA POSMODERNA
ARQUITECTURA URBANA SOSTENIBLE MEDIO MEDIOAMBIEMTAL
La idea es comenzar a aplicar los Conceptos
arquitectónicos en el Caso de la
posmodernidad es Aplicar materiales
ecológicos y económicos y aplicar el
concepto. Mas destacado del posmodernismo.
La comunicación de los significados con
ambigüedad, y la sensibilidad para el contexto
de la construcción arquitectónica.
Que en este case me oriento por la
arquitectura posmoderna simbiótica
En esta casa se debe aplicar a el proyecto la mayor cantidad de elemento arquitectónicos que sean sustentable
Como materiales de construcción , la mayor zona paisajística verde para generar una cierta composición en
Entre La edificación y el entorno del lote por medio de senderos y amplias zonas verdes
Con el concepto de forma función y espacio buscamos aplicar las siguen teorías conceptuales arquitectónica
ARQUITECTURA ORGANICA
Que en este caso se va a aplicar con la relación
Entre la edificación y el entorno que lo rodea
La teoría urbana de KEVIN . L aplicando sendas y senderos que resalten amplias zonas verdes
Una del base que me inspiran al aplicar en el proyecto es la
Manera como Renzo piano utiliza en sus proyectos todo el
Sistema bioclimático sustentable en sus obras
LACATON & VASSAL
En esta casa se replicará la forma que utilizan
ellos para ahorra tiempo y dinero con materiales
que a su vez utilizan de tal manera que genere
menos huella de carbono
High tech
Funcionalismo
Organicismo
Modulor

11. UNIVERSIDAD
AUTONOMA DEL
CARIBE.
FACULTADE
ARQUI
T
ECTURA
, ARTE YDISEO.
PROGRAMA DE
ARQUI
T
ECTURA.
VIVIENDA
POPULAR
TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
OÑATE
PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
Criterio tecnológico-constructivo
PANELES SOLARES
Se aplicarán en el proyecto buscando el ahorro
de energía y a la contribución de los recursos
del departamento, se posicionarán en la
cubierta con una inclinación de 10° hacia la
dirección solar correspondiente
RECUBRIMIENTO DE LA
FACHADA EN ACERO
Se aplicará un recubrimiento en
acero en diferentes puntos de la
fachada buscando la mitigación
de los rayos solares sin
interrumpir la ventilación
BALCONES EN VIDRIO
Siguiendo la tendencia art
déco se utilizará el vidrio
como material protector de
las barandas en los balcones
PUERTAS EN VIDRIO
Se aplicarán puertas de vidrio
en las salidas hacia los
balcones de viviendas
CUBIERTA PLANA
Se aplicará una cubierta plana
buscando practicidad en la adaptación de los
paneles solares y optimizando ese espacio para
otra función
CUBIERTA VERDE
Se implementará con el fin de crear
espacios verdes para la estancia de
los habitantes, esta también ayuda a
la aislación térmica y acústica
superior del edificio por último
también es otra fuente de agua para
su reutilización
REJAS EN ACERO
Para darle provided y protection a
cada
bloque del edificio se aplicará una
puerta en rejas de acero que permite
la circulación del viento sin dejar de
cumplir su función principal de
seguridad
MUROS EN MAMPOSTERÍA
Se recubrirán los apartamentos
hechos en mampostería con
bloques con el fin de darles
protección, firmeza, privacidad
y seguridad

12. UNIVERSIDAD
AUTONOMA DEL
CARIBE.
FACULTADE
ARQUI
T
ECTURA
, ARTE YDISEO.
PROGRAMA DE
ARQUI
T
ECTURA.
VIVIENDA
POPULAR
TEMA:
CONTEXTUAL
ESTUDIANTE:
SEBASTIAN
CONEO
ROBERTO
OÑATE
PROFESOR:
MARTHA
RUBIO
FECHA:
15/09/2023
CRITERIO AEQUIRECTONICO
Propuesta de diseño de una vivienda
Ecológica en altura
ANALISIS BIOCLIMATICO
como estrategia se aplicará la ventilación natural del
proyecto ubicándolo de tal manera que recibió los
vientos predominantes sin obstáculos ventilación cruzda
y efecto chimenea
estrategia se aplicará el bloqueo solar protegiendo
las zonas con mayor incidencia de la radiación por
medio de vegetación y estudio de fachadas
Todo esto se logrará ubicando
el proyecto de manera
estratégica para favorecerlo en
todos los aspectos posibles y si
se presenta alguna afectación
climática resolverlo de
manera cuidadosa con
elementos estructurales o
naturales
SOLIDOS PRIMARIOS
De manera muy general podemos observar
que la idea básica posee volúmenes de cubos
modulados entre si brindando movimiento a la
edificación
ANALISIS FORMAL
El proyecto vivienda ecológica en altura cuenta con
formas geométricas básicas, también con formas
angulares de 45 y 30° que su forma y función se
adapten
Arquitectura auto sustentable
Forma básico
CUADRADO
RECTANGULO
RECTANGULOS
SOLIDOS PRIMARIOS
De manera muy general podemos observar
que la idea básica posee volúmenes de cubos Y
ángulos modulados entre si brindando
movimiento a la edificación
SOLIDOS PRIMARIOS
De manera muy general podemos observar
que la idea básica posee volúmenes de cubos
modulados entre si brindando movimiento a la
edificación
ANALISIS FUNCIONAL
Se busca la forma volumétrica mediante el método de
formas agrupar o Combinar formas que a su vez
generes un sistema funcional pensando En el entorno
del lugar y aprovechar los aspectos bioclimáticos
Aplicamos un sistema de circulación lineal
con la idea de buscar una función de
espacios abiertos Que se distribuya hacia
los espacios de manera sistemática y
funcional , aunque sea la idea primara el fin
ir buscando una base de lo que se quiere
logra en este proyecto

13. UNIVERSIDAD
AUTONOMA DEL
CARIBE
FACULTAD DE
ARQUITECTURA
ARTE Y DISEÑO
ESTUDIANTE:
Sebastián coneo
DOCENTE:
MARTHA
RUBIO
VIVIENDA
POPULAR
FECHA:
19/08/2023
PROGRAMA
DE
ARQUITECT
URA
MEMORIA
EXPLICATIVA
LOCALIZACION
0/1
CRITERIO URBANO NORMATIVO
ZONA ESPACIO NECESIDADES N° PERSONAS CANTIDADES
ZONA DE ACCESO
ESPACIO PUBLICO
PUNTO DE LLEGADAS, VISITANTES,
PROPIETARIOSY DOMICILIARIOS 50-60
1
ESPACIO PEATONAL LLEGADA DE INGRESOPEATONAL 50 1
ESPACIO VEHICULAR LLEGADA DE INGRESOVEHICULAR 16 1
RECEPCION RECIBIR PROPIETARIOSY VISITANTES 2 1
BAÑOS HACER NECESIDADES FISIOLOGICAS 1 2
LOBBY ENTRADA 120 1
ZONA DE ADMINISTRATIVA
OFICINA ADMINISTRATIVA PERSONAL ENCARGADO DE ADMINISTRACION 1
1
SECRETARIA 1 1
SALA DE JUNTAS REUNIONES CON LOS PROPIETARIOS 12 1
SALA DE ESPERA LUGAR PARA ESPERAR 20 1
ARCHIVO LUGAR PARA GUARDAR DOCUMENTOS 2 1
BAÑOS HACER NECESIDADES FISIOLOGICAS 1 2
LOBBY ENTRADA 14 1
ZONA DE SERVICIO
CUARTO ELECTRICO ALMACENAJE ELECTRONICO X 1
CUARTO DE MAQUINAS ALMACENAJE DE MAQUINAS X 1
CUARTO DE ASEO ALMACENAJE DE LIMPIEZA X 1
BAÑOS HACER NECESIDADES FISIOLOGICAS 1 2
BODEGA ALMACENAJE DE PRODUCTOS VARIOS X 1
AREA DE EMPLEADOS ESTANCIA DE EMPLEADOS 15 1
CUARTO DE BASURA ALMACEN DE DESECHOS 2 1
ZONA COMUN
ASCENSORES
TRANSPORTE PARA DESPLAZAR PERSONAS Y
OBJETOS 8
6
ZONA HABITACIONAL
APARTAMENTO ESPACIO PARA ALBERGAR PERSONAS X 286
BLOQUES ESPACIO PARA ALBERGAR PERSONAS X 6
ZONAS DE HUELLAS
ESPACIO PARA ALBERGAR PERSONAS DENTRO
DE LOS APARTAMENTOS
X X
ZONA PRIVADA DE APARTAMENTOS
SALA DESCANSO Y SOCIALIZACION 6 1
COMEDOR ALIMENTACION 6 1
COCINA COCINAR 4 1
LABORES REALIZACIONDE LIMPIEZA 2 1
BAÑOS HACER NECESIDADES FISIOLOGICAS 1
DEPENDIENDO EL
TIPO
ALCOBAS DESCANSAR Y PRIVACIDAD 2
DEPENDIENDO EL
TIPO
BALCON DESCANSAR Y SOCIALIZAR 4 1
ZONA RECREACIONAL-SOCIAL
SALON SOCIAL CELEBRACIONESY REUNIONES 150 1
PISCINA NADAR Y DISFRUTAR AL AIRE LIBRE 80 1
PISCINA INFANTIL NADAR Y DISFRUTAR AL AIRE LIBRE 30 1
ESTANCIA AL AIRE LIBRE RELAJARSE Y DISFRUTAR AL AIRE LIBRE 20 1
PARQUE INFANTIL LUGAR RECREACIONAL DE NIÑOS 40 1
CANCHA MULTIPLE RECREACION DE DEPORTES X 1
DUCHAS SACARSE EL AGUA DE LA PISCINA 4 4
BBQ REALIZACIONDE ASADOS 50 1
GIMNASIO MANTENER CONDISIONFISICA 40 1
MINIMARKET CONTAR CON DOTACION DE ALIMENTOS 30 1
ZONA DE PARQUEO
PARQUEADERO DE CARRO PROPIETARIO PARQUEAR CARRO DE PROPIETARIOS 200 1
PARQUEADERO DE MOTO PROPIETARIO PARQUEAR MOTO DE PROPIETARIOS 30 1
PARQUEADERO DE BICICLETAS PROPIETARIO PARQUEAR BICICLETA DE PROPIETARIOS 20 1
PARQUEADERO DE DISCAPACITADOS PARQUEAR DE PERSONAS DISCAPACITADAS 6 1
PARQUEADERO DE CARRO VISITANTES PARQUEAR CARRO DE VISITANTES 24 1
PARQUEADERO DE MOTO VISITANTES PARQUEAR MOTO DE VISITANTES 15 1
PARQUEADERO DE BICICLETAS VISITANTES PARQUEAR BICICLETA DE VISITANTES 20 1
PARQUEADERO DE DISCAPACITADOS
VISITANTES PARQUEAR DE PERSONAS DISCAPACITADAS 4
1
PARQUEADERO DE DESCARGA DESCARGA Y CARGA DE MERCANCIAS X 2
ZONA DE MANIOBRA ESPACIOS PARA MANIOBRA DE CAMIONES X X
PARQUEO ESPERA
PARQUEAR PARA ESPERAR QUE SALGA OTRO
VEHICULO
X 2
PARQUEO BASURA PARQUEO DE SERVICIO DE ASEO X X
PROGRAMA ARQUITECTONICO
LISTA DE NESECIDADES
CUADRO DE AREAS
ZONA ESPACIO N°P CANTIDAD AREA TOTAL
ZONA DE ACCESO
ESPACIO PUBLICO 50-60 1 790,9
ESPACIO PEATONAL 50 1 307,96
ESPACIO VEHICULAR 16 1 221,3
RECEPCION 2 1 33,48
BAÑOS x 2 6,98
LOBBY 120 1 208
AREA TOTAL DE LA ZONA DE ACCESO 1568,62
ZONA DE ADMINISTRATIVA
OFICINA ADMINISTRATIVA 1 1 16,02
SECRETARIA 1 1 10,85
SALA DE JUNTAS 12 1 42,29
SALA DE ESPERA 20 1 54
ARCHIVO 2 1 19,38
BAÑOS x 2 13,96
LOBBY 14 1 77,73
AREA TOTAL DE LA ZONA ADMINISTRATIVA 234,23
ZONA DE SERVICIO
CUARTO ELECTRICO X 7 63
CUARTO DE MAQUINAS X 1 34,29
CUARTO DE ASEO 2 1 10
BAÑOS x 2 6,98
BODEGA 8 1 39,09
AREA DE EMPLEADOS 2 1 45
CUARTO DE BASURA X 1 16,26
AREA TOTAL DE LA ZONA DE SERVICIO 214,62
ZONA COMUN
ASCENSORES 8 6 96,25
AREA TOTAL DE LA ZONA COMUN 96,25
ZONA HABITACIONAL
APARTAMENTO X 286 85
BLOQUES X 6 648
ZONAS DE HUELLAS X X 3888
AREA TOTAL DE LA ZONA HABITACIONAL 3801,18
ZONA PRIVADA DE APARTAMENTOS
SALA 6 1 20,17
COMEDOR 6 1 8
COCINA 4 1 8,64
LABORES 2 1 6,52
BAÑOS x
DEPENDIENDO
DEL TIPO
8,94
ALCOBAS 2
DEPENDIENDO
DEL TIPO
13,58
BALCON x 2 19,2
AREA TOTAL DE LA ZONA DE APARTAMENTOS 85,05
PARQUEADERO DE CARRO PROPIETARIO x 288 9288
PARQUEADERO DE MOTO PROPIETARIO x 30 810
PARQUEADERO DE BICICLETAS PROPIETARIO x 20 97,87
PARQUEADERO DE DISCAPACITADOS x 6 317,25
PARQUEADERO DE CARRO VISITANTES x 24 1730
PARQUEADERO DE MOTO VISITANTES x 15 405
PARQUEADERO DE BICICLETAS VISITANTES x 20 97,87
PARQUEADERO DE DISCAPACITADOS VISITANTES x 4 211,5
PARQUEADERO DE DESCARGA 4 2 84
ZONA DE MANIOBRA X X 168
PARQUEO ESPERA X 1 69
PARQUEO BASURA X X 84
13362,49
ZONA DE PARQUEO
AREA TOTAL DE LA ZONA DE PARQUEO
TOTAL DE AREA: 23349
ZONA VERDE 40% 9339
ZONA DURA 12% 2802
ZONA DE RETIROS 53% 12374
TOTAL LOTE: 47864
ACCESOPRINCIPAL
LOBBY
SENDEROS
ZONAS VERDES
ZONA SOCIAL
ZONA SOCIAL
SENDEROS
APTO
APTO
APTO
APTO
APTO
APTO SENDEROS
ORGANIGRAMA
LOTE
ZONIFICACION GENERAL
NORTE
OESTE ESTE
CAR 22
CALLE
2
N
ZONIFIFCACION VOLUMETRICA
ZONIFICACION VERTICAS
PLANTA
FACHADA

14. UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA DEL CARIBE
VIGILADA MINEDUCACIÓN
(+5) 367 1000
CALLE 90 No. 46-112
Barranquilla, Atlántico
Reconocimiento como Universidad:
Resolución 303 del 3 de abril de 1967
Reconocimiento personería jurídica:
Decreto 2694 del 12 de diciembre de 1974
INGRESA A
www.uac.edu.co
Gracias